Actualitat
Activitat professional · 1r Trimestre 2018
Entre gener i març de 2018, el nombre d’obres de nova planta residencial puja més d’un 40% respecte del mateix període de 2017, i el nombre d’habitatges nous es multiplica per tres respecte l’any passat.
L’habitatge residencial nou, segons els registres d’obres visades al Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT) obre 2018 amb un increment de més del 240% respecte el mateix període del 2017. Entre gener i març s’han visat 172 nous habitatges d’ús residencial.
1r Trimestre 2017 | 1r Trimestre 2018 | % | |
Núm. Obres de nova planta | 42 | 60 | 42,86% |
Núm. Obres de rehabilitació | 233 | 237 | 1.72% |
Núm. Habitatges nous | 50 | 172 | 244% |
En quant a la tipologia, el bloc d’edificis suma més del 64% del total dels nous habitatges. Aquest fet, fa que el nombre d’obres de nova planta sols pugi un 1,72%.
Respecte l’habitatge unifamiliar, la configuració més representativa és l’aïllat, amb 41 nous habitatges, i arriba al 23% del total.
Respecte el nombre d’habitatges acabats, el trimestre es tanca amb un total de 73 habitatges,12 habitatges menys que al mateix trimestre de 2017.
L’obra nova no residencial creix també al voltant d’un 36% respecte els valors de 2017. Es tracta principalment d’edificacions d’ús agrícola, magatzems i piscines.
Obra nova residencial | |||
Ús | 1r Trimestre 2017 | 1r Trimestre 2018 | % |
Residencial col·lectiu | 0 | 2 | |
Agropecuari | 2 | 6 | 200 |
Industrial | 6 | 3 | -50 |
Comercial | 0 | 2 | |
Culturals | 2 | 2 | 0 |
Magatzems | 7 | 2 | -71 |
Burocràtics / oficines | 0 | 1 | |
Hotelers | 0 | 1 | |
Benzineres (estacions de servei) | 0 | 0 | |
Esbarjo | 0 | 1 | |
Aparcament | 1 | 1 | |
Piscines | 29 | 41 | 41 |
Funerari | 0 | 0 | |
Sanitaris | 0 | 0 | |
Docents | 0 | 1 | |
Camps d'esports | 0 | 0 | |
Vestuaris i annexes | 0 | 0 | |
TOTAL | 47 | 64 | 36 |
El sector de la rehabilitació de forma general conserva els valors de 2017.
Obres de rehabilitació per municipis | |||
POBLACIÓ | 1r Trimestre 2017 | 1r Trimestre 2018 | % |
TARRAGONA | 46 | 50 | 8.70 |
REUS | 19 | 15 | -21.05 |
SALOU | 18 | 11 | -39.89 |
CAMBRILS | 15 | 10 | -33.33 |
VILA-SECA | 19 | 5 | -73.68 |
CALAFELL | 6 | 3 | -50.00 |
SEGUR DE CALAFELL | 6 | 3 | -50.00 |
VALLS | 4 | 6 | 50.00 |
ESPLUGA DE FRANCOLÍ, L' | 3 | 3 | 0.00 |
MONTBLANC | 3 | 3 | 0.00 |
MONT-ROIG DEL CAMP | 3 | 4 | 33,33 |
VENDRELL, EL | 3 | 4 | 33.33 |
ALTRES POBLACIONS | 88 | 120 | 36.36 |
ACTIVITAT PROFESSIONAL
L’activitat entre el gener i març de 2018, puja al voltant d’un 2 % respecte al mateix període de 2017.
Les intervencions relacionades amb la rehabilitació, la redacció de projectes i direccions d’obra, juntament amb les memòries valorades, conserven o baixen lleugerament els valors. Les direccions compartides amb arquitecte pugen un 30 % i arriben a les 112 al primer trimestre.
Pel que fa a la seguretat, les coordinacions de seguretat i la redacció d’estudis, també ofereixen uns resultats molt bons i pugen entre el 55 % i el 60 %.
Globalment, l’activitat creix gairebé a tots els sectors. L’activitat que més creix és la inspecció tècnica d’edificis, entre 2017 i 2018 s’han multiplicat per 5. Les taxacions i les coordinacions de seguretat creixen també molt per sobre de la mitjana.
Tipus d'intervenció | 1r Trim. 2017 | 1r Trim. 2018 | % |
Coordinador en projecte i/o redacció estudi seguretat i salut | 4 | 6 | 50.00 |
Coordinador en projecte i/o redacció estudi bàsic seguretat i salut | 98 | 100 | 2.04 |
Coordinador durant l'execució de l'obra | 126 | 149 | 18.25 |
Coordinador en projecte i/o redacció estudi de seguretat i salut i coordinador en execució | 4 | 10 | 150.00 |
Coordinador en projecte i/o redacció estudi bàsic de seguretat i salut i coordinador en execució | 66 | 61 | -7.58 |
Projecte i direcció | 165 | 178 | 7.88 |
Projecte | 6 | 12 | 100.00 |
Direcció d'obra (aparellador exclusivament) | 75 | 64 | -14.67 |
Direcció d'execució material (aparellador i arquitecte) | 84 | 112 | 33.33 |
Projecte de legalització d'obra | 0 | 4 | |
Legalització de direcció d'obra | 2 | 0 | -100.00 |
Legalització de direcció d'execució | 2 | 2 | 0.00 |
Estudi de programa i direcció de control de qualitat | 90 | 87 | -3.33 |
Estudi de programa de control de qualitat | 1 | 6 | 500,00 |
Direcció de control de qualitat | 5 | 16 | 220.00 |
Projecte d'activitat | 47 | 44 | -6.38 |
Pla d'emergència | 0 | 1 | |
Programa i seguiment | 0 | 0 | |
Programació | 0 | 0 | |
Seguiment de la programació | 0 | 0 | |
Racionalització, planificació i programació d'obres | 0 | 0 | |
Projecte i direcció de parcel·lació | 0 | 0 | |
Projecte de parcel·lació | 1 | 5 | 400.00 |
Direcció de parcel·lació | 0 | 0 | 0 |
Reparcel·lació | 0 | 2 | |
Estudi i comprovació d'ofertes | 0 | 0 | |
Relacions valorades | 0 | 0 | |
Memòries valorades | 54 | 39 | -27.78 |
Revisió de preus i ajust de pressupost | 0 | 0 | |
Valoració d'immobles | 6 | 20 | 233.33 |
Valoració de terrenys i solars | 1 | 3 | 200,00 |
Informes, dictàmens i reconeixements | 76 | 84 | 10.53 |
Actuacions pericials / arbitratges | 5 | 2 | -60.00 |
Certificats | 67 | 73 | 8.96 |
Certificats per a espectacles | 0 | 0 | |
Certificats per a bastides | 0 | 0 | |
Certificats d'habitabilitat | 1060 | 934 | -11.89 |
ITE | 36 | 169 | 369.44 |
Certificat d'eficiència energètica | 148 | 86 | -41.89 |
Col·laboracions tècniques | 1 | 1 | 0 |
Consultes tècniques i diligències | 0 | 0 | |
Assessoria i gestió econòmica | 1 | 0 | -100.00 |
Amidaments d'edificació | 4 | 2 | -50.00 |
Amidaments de terrenys i solars | 0 | 1 | |
Delimitar i/o replantejar edificacions | 0 | 1 | |
Delimitar i/o replantejar terrenys i/o solars | 0 | 1 | |
Amidaments d'unitats d'obra (plànol d'obra) | 1 | 0 | -100,00 |
TOTAL | 2.235 | 2.274 | 1.74 |