Actualitat
DADES DE SÍNTESI. 1ER QUATRIMESTRE 2016
DADES DE SÍNTESI. 1R QUADRIMESTRE 2016L’HABITATGE RESIDENCIAL NOU Entre gener i abril de 2016, el nombre d’obres de nova planta residencial puja més d’un d’un 22 % respecte del mateix període de 2015.
Font: Col·legi d’aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d’edificació de Tarragona L’habitatge residencial nou, segons els registres d’obres visades al Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona, COAATT, obre 2016 amb un increment de gairebé el 80 % respecte del mateix període del 2015. Entre gener i abril s’han visat 187 nous habitatges d’ús residencial. Aquest resultats confirmen la tendència a l’alça del 2015 amb un creixement global de més del 85%, i que no fan si no que consolidar la tendència que s’observa des d’abril de 2014. Son encara molt lluny dels valors que es podrien considerar necessaris, al voltant dels 3.500 habitatges, però tant els valors d’obra nova residencial acabada com iniciada, semblen ara sí sòlids. Font: Col·legi d’aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d’edificació de Tarragona En quant a la tipologia, els blocs d’edificis sumen el 60 % dels nous habitatges. El bloc entre mitgeres és la tipologia més representativa amb 76 habitatges.
Font: Col·legi d’aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d’edificació de Tarragona Pel que fa a l’habitatge unifamiliar, l’aïllat ocupa més del 39 %, l’aparellat representa un 23 %, el mateix que el construït en filera, i el 14 % restant es tracta d’habitatge entre mitgeres. Respecte del nombre d’habitatges acabats, el quadrimestre es tanca amb un total de 22, molt per sota dels 214 que es van finalitzar al 2015. De total d’habitatges acabats, gairebé el 70 % son obres iniciades abans de 2013, i que han patit aturades en el procés constructiu. L’obra nova no residencial creix al voltant d’un 2 % respecte dels valors de 2015. S’han iniciat 47, la majoritàriament destinats piscina, ús agrícola i magatzem.
LA REHABILITACIÓ En l’àmbit de la rehabilitació, al primer quadrimestre de 2016 es van encetar unes 225 obres, un 17 % menys al mateix període de 2015. En relació a l’ús de l’edifici, 176 es realitzen en edificis d’ús residencial i 49 en altres usos. Dins el context residencial, 75 obres corresponent a habitatges unifamiliars i la resta, 101, en edificis.
Font: Col·legi d’aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d’edificació de Tarragona
Font: Col·legi d’aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d’edificació de Tarragona Per intervencions, en conjunt, el nombre d’intervencions professionals relacionades amb la rehabilitació és de 1.588, un 27 % més respecte del mateix període de 2014. En valors absoluts, la rehabilitació puja al voltant del 4,5 % i passa d’un 14,66 % al 2014, a un 19,16 % al 2015, dins el conjunt de les intervencions professionals i queda a més de 13 punts per sobre de les intervencions relacionades amb la obra nova. La rehabilitació es consolida com el subsector amb més importància.
Font: Col·legi d’aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d’edificació de Tarragona
ACTIVITAT PROFESSIONAL
L’activitat entre el gener i l’abril de 2016, repeteix uns valors molt similars als del mateix període de 2015. Les intervencions relacionades amb la rehabilitació, la redacció de projectes i direccions d’obra, juntament amb les memòries valorades, baixen entre un 7 % i un 8 %. Les direccions compartides amb arquitecte es mantenen i arriben a les 100 al primer quadrimestre. Pel que fa a la seguretat, les coordinacions de seguretat i la redacció d’estudis, també ofereixen uns resultats molt similars. Per municipis la rehabilitació puja especialment a Cambrils, Reus i Salou, i en menor mesura a Tarragona, on les obres iniciades son aproximadament les mateixes Globalment però, considerant el conjunt d’intervencions professionals, al començament de 2016, les intervencions baixen respecte del mateix període de 2015 un 3,5 %. S’han realitzat 2.704 intervencions professionals.
|