Actualitat

Vés enrere

L’obra nova es multiplica per 7 a Tarragona

imatge decorativa

L’obra nova residencial al tercer trimestre passa de 47 a 321 habitatges nous i arriba a valors similars als de 2009.

Al tercer trimestre de 2018, el nombre d’obres de nova planta residencial puja també al voltant d’un 60% respecte el mateix període de 2017, i el nombre d’habitatges nous creix un 582% respecte l’any passat.

 

 

 

 

3r Trimestre 2016

3r Trimestre 2017

3r Trimestre 2018

Núm. Obres de nova planta

43

33

53

Núm. Obres de rehabilitació

189

201

186

Núm. Habitatges nous

66

47

321

 

L’habitatge residencial nou, segons els registres d’obres visades al Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT), arriba per primer cop aquest tercer trimestre a valors normals del sector, comparables als de 2009.

 

En quant a la tipologia, gairebé el 80% es tracta d’habitatge en bloc. I respecte del nombre d’habitatges acabats, el trimestre es tanca amb un total de 42, aproximadament la meitat dels acabats al tercer trimestre de 2017.


L’obra nova no residencial baixa respecte dels valors de 2017. Es tracta principalment d’edificacions d’ús agrícola, magatzems i piscines.

Obra nova no residencial

Ús

3r Trimestre 2016

3r Trimestre 2017

3r Trimestre 2018

Agropecuari

9

3

1

Industrial

2

5

5

Comercials

3

1

0

Culturals

0

0

 0

Magatzems

2

3

4

Burocràtics/oficines

1

0

0

Hotelers

1

1

0

Gasolineres (estacions de serveis)

0

1

0

D'esbarjo

0

0

 1

Aparcament

1

0

0

Piscines

11

15

9

Funerari

0

0

Sanitaris

2

0

1

Docents

1

0

0

Camps d'esports

1

0

0

Vestuaris i annexos

0

1

 0

Total

34

30

21

 

El sector de la rehabilitació baixa un 7% a les comarques de Tarragona. De forma més concreta es pot veure que a Tarragona, Reus, o Salou, baixen, i pugen a Valls, Vila-seca o Calafell.

 

Obres de rehabilitació per municipis

POBLACIÓ

3r Trimestre 2016

3r Trimestre 2017

3r Trimestre 2018

 TARRAGONA

47

56

48

 REUS

21

23

14

 SALOU

6

9

3

 CAMBRILS

7

6

4

 VILA-SECA

6

2

8

 CALAFELL

2

1

3

 SEGUR DE CALAFELL

0

3

 4

 VALLS

3

6

7

 ESPLUGA DE FRANCOLI, L´

1

0

2

 MONTBLANC

1

1

3

 MONT-ROIG DEL CAMP

5

5

1

 VENDRELL, EL

3

2

7

ALTRES POBLACIONS

87

87

82

 

ACTIVITAT PROFESSIONAL

L’activitat, entre juliol i setembre de 2018, baixa al voltant d’un 5% respecte al mateix període de 2017.
Les intervencions relacionades amb la rehabilitació, les direccions d’obra o les memòries valorades, pugen entre un 6 i un 15%. Les direccions compartides amb arquitecte, baixen en canvi al tercer trimestre un 10%. També baixa el projecte i direcció, en aquest cas, pel canvi en la documentació de llicències on el projecte es substitueix per la documentació tècnica.
Pel que fa a la seguretat, les coordinacions de seguretat i la redacció d’estudis, també ofereixen uns resultats prou conservadors.
Globalment, l’activitat conserva valors, menys en el cas dels certificats d’habitabilitat i els certificats d’eficiència.

 

Tipus d'intervenció

3r Trimestre 2016

3r Trimestre 2017

3r Trimestre 2018

Coordinador en projecte i/o redacció estudi seguretat i salut

4

5

3

Coordinador en projecte i/o redacció estudi bàsic seguretat i salut

69

62

58

Coordinador durant l'execució de l'obra

114

106

112

Coordinador en projecte i/o redacció estudi de seguretat i salut i coordinador en execució

8

9

15

Coordinador en projecte i/o redacció estudi bàsic de seguretat i salut i coordinador en execució

51

48

30

Projecte i direcció

133

121

100

Projecte

9

5

8

Direcció d'obra (aparellador exclusivament)

56

59

50

Direcció d'execució material (aparellador i arquitecte)

89

80

87

Projecte de legalització d'obra

5

1

0

Legalització de direcció d'obra

0

2

 2

Legalització de direcció d'execució

0

4

Estudi de programa i direcció de control de qualitat

98

62

81

Estudi de programa de control de qualitat

1

3

3

Direcció de control de qualitat

0

11

13 

Projecte d'activitat

63

34

30

Pla d'emergència

0

0

 1

Programa i seguiment

0

0

 0

Programació

0

0

 0

Seguiment de la programació

0

0

 0

Racionalització, planificació i programació d'obres

0

0

 0

Projecte i direcció de parcel·lació

0

0

 0

Projecte de parcel·lació

6

4

5

Direcció de parcel·lació

0

0

Reparcel·lació

0

0

 1

Estudi i comprovació d'ofertes

0

0

 0

Relacions valorades

0

0

 0

Memòries valorades

41

48

39

Revisió de preus i ajust de pressupost

0

0

Valoració d'immobles

17

10

12

Valoració de terrenys i solars

0

0

 0

Informes, dictàmens i reconeixements

67

66

72

Actuacions pericials / arbitratges

1

2

3

Certificats

55

57

57

Certificats per a espectacles

0

0

 3

Certificats per a bastides

0

2

 0

Certificats d'habitabilitat

959

884

759

ITE

22

38

56

Certificat eficiència energètica

142

147

97

Col·laboracions tècniques

2

1

3

Consultes tècniques i diligències

0

0

 1

Assessoria i gestió econòmica

0

0

 1

Amidaments d'edificació

1

2

2

Amidaments de terrenys i solars

0

0

 0

Delimitar i/o replantejar edificacions

1

1

0

Delimitar i/o replantejar terrenys i/o solars

0

1

 0

Amidaments d'unitats d'obra (plànol obra)

1

0

0

TOTAL

2.015

1.875

1.705