Actualitat
Dades de síntesi: 1r Trimestre 2019
La rehabilitació puja al voltant d’un 15% i la inversió arriba fins als 17,7 milions d’euros al primer trimestre de 2019, un milió i mig superior a la realitzada al mateix període de 2018.
El nombre d’obres de nova planta residencial iniciades conserva valors i el d’habitatges puja un 8%, respecte el mateix període de 2018, amb una inversió superior als 31 milions, 9 milions per sobre del 2018.
L’habitatge residencial nou, segons els registres d’obres visades al Collegi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT) obre 2019 amb un increment moderat respecte el mateix període del 2018. Entre gener i març s’han visat 186 nous habitatges d’ús residencial.
1r Trimestre 2017 | 1r Trimestre 2018 | 1r Trimestre 2019 | Pressupost d'execució 1r Trimestre 2019 | |
Núm. Obres de nova planta | 42 | 60 | 61 | 31.123.297,50 |
Núm. Obres de rehabilitació | 233 | 237 | 272 | 17.718.572,69 |
Núm. Habitatges nous | 50 | 172 | 186 |
En quant a la tipologia, el bloc d’edificis suma més del 60% del total dels nous habitatges. Aquest fet fa que el nombre d’obres de nova planta sigui inferior.
Respecte l’habitatge unifamiliar, la configuració més representativa és l’aïllat, amb 39 nous habitatges, i arriba al 23% del total.
Respecte el nombre d’habitatges acabats, el trimestre es tanca amb un total de 125 habitatges, 52 habitatges més que al mateix trimestre de 2018.
L’obra nova no residencial conserva valor també respecte 2018. Es tracta principalment d’edificacions d’ús agrícola, magatzems i piscines.
Obra nova residencial | |||
Ús | 1r Trimestre 2017 | 1r Trimestre 2018 | 1r Trimestre 2019 |
Residencial col·lectiu | 0 | 2 | 1 |
Agropecuari | 2 | 6 | 4 |
Industrial | 6 | 3 | 7 |
Comercial | 0 | 2 | 2 |
Cultural | 2 | 2 | 6 |
Magatzem | 7 | 2 | 0 |
Burocràtics / oficines | 0 | 1 | 0 |
Hoteler | 0 | 1 | 0 |
Esbarjo | 0 | 1 | 0 |
Aparcament | 1 | 1 | 0 |
Piscines | 29 | 41 | 40 |
Docent | 0 | 1 | 0 |
Camps d'esports | 0 | 0 | 1 |
TOTAL | 47 | 64 | 60 |
El sector de la rehabilitació de forma general puja al voltant d’un 15% respecte el primer trimestre de 2018.
Obres de rehabilitació per municipis | |||
Població | 1r Trimestre 2017 | 1r Trimestre 2018 | 1r Trimestre 2019 |
Tarragona | 46 | 50 | 73 |
Reus | 19 | 15 | 20 |
Salou | 18 | 11 | 15 |
Cambrils | 15 | 10 | 16 |
Vila-seca | 19 | 5 | 6 |
Calafell | 6 | 3 | 8 |
Segur de Calafell | 6 | 3 | 2 |
Valls | 4 | 6 | 5 |
L'Espluga de Francolí | 3 | 3 | 0 |
Montblanc | 3 | 3 | 6 |
Mont-roig | 3 | 4 | 8 |
El Vendrell | 3 | 4 | 1 |
Altres poblacions | 88 | 120 | 112 |
ACTIVITAT PROFESSIONAL
L’activitat entre el gener i març de 2019, baixa un 6% respecte al mateix període de 2018.
Les intervencions relacionades amb la rehabilitació, la redacció de projectes i direccions d’obra, juntament amb les memòries valorades, conserven valors o pugen. Les direccions compartides amb arquitecte són gairebé les mateixes i arriben a les 111 al primer trimestre.
Pel que fa a la seguretat, les coordinacions de seguretat i la redacció d’estudis, també ofereixen uns resultats molt bons i pugen respecte el mateix període de 2018
Globalment, l’activitat baixa en relació als certificats d’habitabilitat, inspecció tècnica i certificació energètica. Creix en canvi l’activitat relacionada amb l’obra, les direccions d’obra, les memòries valorades i les coordinacions.
Tipus d'intervenció | 1r Trim. 2017 | 1r Trim. 2018 | 1r Trim. 2019 |
Coordinador en projecte i/o redacció estudi seguretat i salut | 4 | 6 | 8 |
Coordinador en projecte i/o redacció estudi bàsic seguretat i salut | 98 | 100 | 121 |
Coordinador durant l'execució de l'obra | 126 | 149 | 155 |
Coordinador en projecte i/o redacció estudi de seguretat i salut i coordinador en execució | 4 | 10 | 18 |
Coordinador en projecte i/o redacció estudi bàsic de seguretat i salut i coordinador en execució | 66 | 61 | 45 |
Projecte i direcció | 165 | 178 | 176 |
Projecte | 6 | 12 | 5 |
Direcció d'obra (aparellador exclusivament) | 75 | 64 | 84 |
Direcció d'execució material (aparellador i arquitecte) | 84 | 112 | 111 |
Projecte de legalització d'obra | 0 | 4 | 3 |
Legalització de direcció d'obra | 2 | 0 | 2 |
Legalització de direcció d'execució | 2 | 2 | 2 |
Estudi de programa i direcció de control de qualitat | 90 | 87 | 86 |
Estudi de programa de control de qualitat | 1 | 6 | 3 |
Direcció de control de qualitat | 5 | 16 | 22 |
Projecte d'activitat | 47 | 44 | 34 |
Pla d'emergència | 0 | 1 | 3 |
Programa i seguiment | 0 | 0 | 7 |
Programació | 0 | 0 | 0 |
Seguiment de la programació | 0 | 0 | 0 |
Racionalització, planificació i programació d'obres | 0 | 0 | 0 |
Projecte i direcció de parcel·lació | 0 | 0 | 0 |
Projecte de parcel·lació | 1 | 5 | 0 |
Direcció de parcel·lació | 0 | 0 | 0 |
Reparcel·lació | 0 | 2 | 0 |
Estudi i comprovació d'ofertes | 0 | 0 | 0 |
Relacions valorades | 0 | 0 | 0 |
Memòries valorades | 54 | 39 | 69 |
Revisió de preus i ajust de pressupost | 0 | 0 | 1 |
Valoració d'immobles | 6 | 20 | 6 |
Valoració de terrenys i solars | 1 | 3 | 4 |
Informes, dictàmens i reconeixements | 76 | 84 | 98 |
Actuacions pericials / arbitratges | 5 | 2 | 2 |
Certificats | 67 | 73 | 53 |
Certificats per a espectacles | 0 | 0 | 44 |
Certificats per a bastides | 0 | 0 | 4 |
Certificats d'habitabilitat | 1060 | 934 | 836 |
ITE | 36 | 169 | 50 |
Certificat d'eficiència energètica | 148 | 86 | 69 |
Col·laboracions tècniques | 1 | 1 | 0 |
Consultes tècniques i diligències | 0 | 0 | 1 |
Assessoria i gestió econòmica | 1 | 0 | 0 |
Amidaments d'edificació | 4 | 2 | 3 |
Amidaments de terrenys i solars | 0 | 1 | 2 |
Delimitar i/o replantejar edificacions | 0 | 1 | 1 |
Delimitar i/o replantejar terrenys i/o solars | 0 | 1 | 0 |
Amidaments d'unitats d'obra (plànol d'obra) | 1 | 0 | 0 |
TOTAL | 2.235 | 2.274 | 2.128 |