Actualitat
ACTIVITAT PROFESSIONAL
ACTIVITAT PROFESSIONALDes de l’1 de gener i fins al 30 de setembre, l’activitat professional es veu fortament marcada pels certificats d’habitabilitat i l’aparició del certificat d’eficiència energètica. El nombre de certificats d’habitabilitat puja gairebé un 70% respecte del 2012 i representa hores d’ara més de la meitat dels treballs realitzats per aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d’edificació. Entre gener i setembre s’han realitzat 3.883 certificats d’habitabilitat, 1.595 més que al 2012. Altrament, la implantació del certificat d’eficiència energètica, obligatori des del juny de 2013, és prou satisfactòria. En tan sols quatre mesos s’han realitzat al voltant de 1.700 sol·licituds i ja 1 de cada 10 intervencions és una qualificació d’eficiència. El projecte i direcció d’obres de rehabilitació ocupa el tercer lloc i representa un 4,63 % de les intervencions realitzades. Coordinacions, direccions d’obra –amb arquitecte o sense–, estudis de seguretat i control de qualitat, representen entre el 3,50 % i el 2 % dels treballs. Les obres de rehabilitació creixen un 4 % respecte del 2012. Entre gener i setembre s’han iniciat 456 obres. Es tracta majoritàriament de rehabilitacions de façana, coberta, reparació d’estructures o millores en l’accessibilitat als edificis. Al 2013 la documentació tècnica es simplifica per a la sol·licitud de llicències en obres de rehabilitació. Més d’un 20 % de les obres que requerien al 2012 un projecte tècnic, s’han iniciat al 2013 amb una memòria valorada. L’obra nova cau fins als 111 habitatges nous entre gener i setembre. Es tracta de 87 unifamiliars i 24 en bloc d’habitatges. Gairebé el 45 % del total el conformen unifamiliars aïllats i més del 75 % es tracta d’auropromoció.
EL CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Des de l’1 de juny d’aquest any, quan va començar a funcionar el certificat d’eficiència energètica, i fins al 12 de setembre, s’han inspeccionat a tota Catalunya 65.534 habitatges i locals, aproximadament uns 3.200 a la província de Tarragona.
Segons dades de l’Institut Català d’Energia de la Generalitat de Catalunya, cada dia es certifiquen aproximadament 600 habitatges de mitjana a Catalunya, i uns 30 a la província de Tarragona. El 56 % es fa per a lloguers, un 42 % per a venda i un 2 % per altres raons.
Gairebé el 50 % de les inspeccions les han dut a terme arquitectes tècnics, 30.146, consolidant-se com els tècnics experts en qualificació energètica. Els arquitectes han realitzat un 36 %, i enginyers i enginyers tècnics al voltant del 14 % del total de les qualificacions.
Respecte a la tipologia, més del 78 % de les inspeccions s’han practicat en habitatges individuals dins un bloc, un 8% en blocs d’habitatges sencers i un 7% en habitatges unifamiliars.
Pel que fa als resultats, del total, 1 de cada 2 habitatges s’ha classificat com a E, i gairebé 1 de cada 4 immobles inspeccionats presenta unes condicions d’eficiència energètica molt dolentes. Sols un 1 % es podria classificar com a molt bo.
La certificació energètica s’ha implantat amb normalitat i si bé el nombre d’inspeccions realitzades es pot considerar satisfactori, els resultats evidencien greus mancances. Més del 85 % dels habitatges, uns 55.700 habitatges, ofereixen unes prestacions d’eficiència energètica dolentes o molt dolentes. |