Actualitat

Vés enrere

El proper desembre finalitza el primer termini establert per a la implantació de la inspecció tècnic

 

 

 

FINALITZA EL PRIMER TERMINI D’IMPLANTACIÓ DE LA ITE

 

El proper desembre finalitza el primer termini establert per a la implantació de la inspecció tècnica d’edificis. La mesura afecta al voltant de 1.400 edificis i fins ara s’han inspeccionat menys del 2%.

Tots els edificis d’habitatges construïts abans de 1930 s’han de sotmetre a inspecció abans del 31 de desembre de 2012. Aquest és el primer termini que estableix el calendari d’implantació de la ITE, aprovat pel Decret 187/2010 i vigent des del febrer de 2010, amb l’objectiu d’implantar un sistema de control periòdic de l’estat dels edificis d’habitatges.

Aquests pèssims resultats, menys d’un 2% del total, es desprenen d’un estudi realitzar pel COAATT sobre els cens del parc d’edificis d’habitatges de set poblacions de les comarques de Tarragona.

L’estudi es basa en les dades públiques sobre edificis proporcionades per l’oficina del Cadastre i considera l’any de construcció, el nombre d’habitatges, el nombre de plantes, la situació, etc. Un conjunt de paràmetres que permeten definir un calendari d’intervencions i avaluar la seva repercussió econòmica directa i indirecta.

Les dades recollides corresponen a les poblacions de Tarragona, Reus, Valls, Montblanc, Falset, Mora d’Ebre i el Vendrell, i evidencien el poc o nul efecte d’un sistema de control periòdic de l’estat del edificis.

Davant d’aquests resultats i amb l’objectiu d’informar als usuaris sobre la ITE, el Col·legi remetrà properament a les comunitats de propietaris dels edificis afectats pel primer termini d’implantació del Decret, un escrit on se’ls informarà sobre la inspecció tècnica d’edificis i la seva obligació de fer-la abans del desembre.

Recordeu que per realitzar la ITE i fins que no estigui operativa l’eina informàtica, el Departament de Territori i Sostenibilitat posa a disposició de tots els tècnics un model d’informe en Word i PDF editable per la confecció de l’informe de la inspecció tècnica.

Conjuntament amb l’informe, hi trobareu diferents documents. El model d’Informe de la Inspecció Tècnica només conté una fitxa tipus, per a poder completar aquest informe s’adjunten més annexos corresponents a la descripció del sistema envoltant -composat per les façanes, patis, cobertes, etc-, i deficiències detectades -una fitxa per a cadascun d’aquests elements o deficiències-, i un model de resum o annex de relació de les deficiències detectades

En cas de detectar situacions de risc per a les persones cal comunicar-ho amb el model per a lliurar a l’ens local del municipi on es trobi situat l’edifici . El mateix que si es detecten situacions anòmales o d’infrahabitatge.

Recordeu que abans de sol·licitar el certificat d’aptitud a la Generalitat de Catalunya, el Col·legi ha de verificar de la qualitat de l’informe d’acord amb les indicacions del Departament de Territori i Sostenibilitat, i emetre, si escau, el certificat d’idoneïtat.

El Col·legi, amb el certificat d'idoneïtat de l’informe, certifica la identitat de l’autor del treball professional, la seva habilitació professional i que la documentació presentada és completa i s’adequa formalment als requisits exigits a la normativa aplicable.

Per tant és molt important que abans de fer la inspecció de l’edifici i la redacció de l’informe, llegiu les indicacions de la guia per tal de garantir la correcció del document i la uniformitat de les dades.

També és molt important descarregar els documents normalitzats en fer l'informe i NO utilitzar una còpia desada anteriorment a l'ordinador.

Recordeu que és el COAATT qui farà la sol·licitud del certificat d’aptitud davant la Generalitat de Catalunya. Aquesta  inclourà la sol·licitud del Certificat d’Aptitud, el certificat d'idoneïtat i l'Informe d’inspecció tècnica.

Podeu trobar l’accés als models normalitzats, la guia per a la redacció de l’informe i un exemple d’ITE a l’espai Serveis al Col·legiat » Àrea Tècnica » Recursos Documentals » Inspecció Tècnica d’Edificis , del web.

 

Més informació:

Gabinet tècnic

Telèfon: 977 21 27 99 - ext. 3

gabtec@apatgn.org

 

 


Utilitzem cookies pròpies i de tercers per al manteniment de la sessió i poder medir de forma anònima la navegació que es realitza a la nostra web. Si continua navegant, considerem que accepta el seu ús. ​També es considera que accepteu el seu ús si feu clic a qualsevol botó, a la casella de verificació o a qualsevol enllaç, si descarregueu contingut o bé si desplaceu la pàgina. ​En qualsevol cas pot saber més sobre la nostra política de cookies, i com deshabilitar o desactivar les mateixes d’acord amb la informació mostrada aquí.