Actualitat
Obres amb Garantia i les peticions Next Generation
Els darrers dies s'han rebut un allau de trucades referents als ajuts europeus Next Generation.
D'una banda, als tècnics se’ls generen dubtes de què oferir als seus clients quan els truquen demanant que els gestionin les subvencions; d'altra banda els propietaris d’habitatges i d’edificis s’animen a realitzar algunes intervencions a les seves propietats, però han de començar a informar-se des del principi perquè desconeixen què poden i què no poden fer.
En vistes d’aquests dubtes, proposem un esquema organitzatiu per saber en quina fase estàs del tràmit de la subvenció, i d’aquesta manera poder unificar criteris a l'hora de demanar pressupostos i respondre al client d’una forma coherent.
D’aquesta manera, quan un client demana una petició de subvencions a "Obres Amb Garantia", des del COAATT ens posem en contacte amb ell per interpretar en quina fase es troba, i poder-ho transmetre a l’aplicatiu perquè realitzeu els pressupostos el més ajustats possible, a les necessitats del client i a la fase en la que es troba.
Definició de fases. Fons Next Generation: PROGRAMA 3
Fase 0: FASE PRÈVIA - Viabilitat subvenció NG
- Reunió amb el client
- Visita comprovació estat de l’edifici
- Estudi previ amb simulador de les possibles millores. Eina ICAEN, CE3X o eina ITEC
- Verificació si existeix la ITE
- Informe amb possibilitats de millores, quanties subvencionables orientatives, pressupost orientatiu de les obres
Fase 1: FASE TÈCNICA - Estudi previ projecte NG
- CEE inicial de l'edifici, si no existeix
- Redacció ITE, si no existeix
- Estudi de viabilitat tècnica i econòmica de les diferents propostes avaluades a la CEE
- Consulta de preus amb constructores
- Passar informe ala comunitat o propietat
Fase 2: FASE PROJECTE NG
- CEE de projecte
- Sol·licitud de CEE de l'edifici a ICAEN, si no existeix
- Sol·licitud de CEE de projecte a ICAEN
- Redacció Llibre Edifici existent
- Redacció de projecte
- CEE de projecte amb la verificació de condicions DB H0 i H1. Segons propostes de millora
- Planning econòmic i temporal de les obres
- Petició de tres pressupostos a constructores (si excedim els 40.000€)
- Estudi tècnic, econòmic i temporal de les propostes
- Acords de comunitat sobre el finançament de les obres, l'empresa constructora i el planing temporal dels treballs
Fase 3: FASE PETICIÓ SUBVENCIÓ NG
- Sol·licitud de llicència o comunicació d'obres
- Sol·licitud de subvenció, Pas 1
- Sol·licitud de subvenció Pas 2 i Pas 3
- Revisió de la documentació si cal. Propostes, preus, etc
- Sol·licitud de la subvenció a Habitatge. Pas 4
Fase 4: FASE DIRECCIÓ PROJECTE REHABILITACIÓ NG
- Direcció d'obra i coordinació de seguretat de les obres de reforma d'acord al projecte bàsic i executiu definitiu. Especial atenció a les condicions tècniques, econòmiques de temps d'execució. Termini màxim 18 mesos
- Final d'obra, i documentació de control de qualitat. Entrega de l'obra
Fase 3b: FASE SEGUIMENT SUBVENCIÓ NG
- Sol·licitud de la subvenció. Pas 5, 6 i 7
- Desenvolupament de la documentació tècnica i econòmica sol·licitada
Amb aquest criteris, un cop parlat amb el client, podem interpretar quines son les accions a pressupostar i ajustar les peticions que es realitzen al servei OAG.
Us animen a que respongueu a les peticions, ja que es tracta d’una bona oportunitat de feina,sobretot en les fases de projecte.
En qualsevol cas, des del Gabinet Tècnic COAATT, us podem assessorar sobre com portar a terme cadascuna de les fases i acompanyar en la gestió.