Entre gener i abril de 2023, el nombre d’habitatges de nova planta d’ús residencial baixa al voltant d’un 37%, respecte el mateix període de 2022, i arriba als 213 habitatges nous iniciats.

Respecte al nombre d'habitatges acabats, el període es tanca amb un total de 77 habitatges nous acabats, un 40% menys respecte al mateix període de 2022.

La inversió baixa també un 13% i arriba als 37 milions d’euros, gairebé sis menys dels comptabilitzats al primer quadrimestre de 2022.

El sector de la rehabilitació, entre gener i abril de 2023, creix al voltant d’un 9%, respecte el mateix període de l’any anterior. Al primer quadrimestre de 2023 s’han encetat 435 obres de rehabilitació.

La rehabilitació continua la tendència positiva des de l’any 2008. A mig termini gairebé s’han doblat el nombre d’obres. La inversió econòmica també s’ha multiplicat, passant dels 12 milions d’euros, als gairebé 30, entre gener i abril de 2023. 

ACTIVITAT PROFESSIONAL

Globalment, l’activitat el primer quadrimestre d’aquest any creix al voltant d’un 14 %, respecte el 2022, continuant la tendència positiva i sempre des de 2021 per sobre de les 3.000 intervencions.

A curt i mig termini, el Certificat d'Habitabilitat, el Certificat d'Eficiència Energètica i la Inspecció Tècnica d'Edificis sembla que ocuparan més del 60% dels treballs d'arquitectes/as tècnics. Totes tres estan estretament relacionades amb la transmissió i lloguer d’habitatges, la concessió d’ajuts a la rehabilitació energètica i les deduccions en l’IRPF per obres per a la millora de l’eficiència energètica en habitatges.

Anualment a Tarragona es fan més de 15.000 Certificats d’Habitabilitat, 16.700 al 2022. Des de 2012 han pujat més d’un 50%.

Les tramitacions de Certificats d’Eficiència Energètica no han baixat per sota de les 15.000, des de 2013, i van arribar a les 18.500 al 2022.

Les sol·licituds de Certificats d’Aptitud a la nostra Àrea col·legial que comprèn les comarques del Tarragonès, Baix Camp, Baix Penedès, Ribera d'Ebre, Alt Camp, Priorat i Conca de Barberà, associades a la Inspecció d’Edificis, sumen actualment 4.400. No podem veure una evolució anual però podem constatar que entre el 90% i el 95% dels edificis amb més de 45 any no l’han fet encara. En la mesura que evolucioni la compravenda d’habitatges, en els propers anys mes de 57.000 edificis l’hauran de fer.