Article de Contingut web 1 d’abril 2021 Deixar clar per escrit, des d’un principi, els drets i obligacions que tenen promotor i arquitecte tècnic en la contractació d’una prestació de serveis, no significa que no es vulgui una relació professional basada en la confiança i el principi de bona fe, sinó per evitar problemes futurs. La finalitat de signar un contracte no és altra que evitar qualsevol malentès, confusió o error entre les parts que estableixen una relació contractual de prestació de serveis d’arquitectura tècnica. Des del Col·legi es vol recordar que, abans d’iniciar la direcció d’execució d’obra és recomanable signar un contracte on es determini ben clar: ► Quines són les parts contractants: nom complert, CIF o NIF, adreça complerta. ► Quines funcions desenvoluparà l’arquitecte tècnic: És a dir, deixar clar quin treball vol el promotor que dugui a terme el tècnic. Pactar les funcions a realitzar entre les parts d’acord amb la normativa aplicable. ► Les obligacions de les parts: ♦ De l’arquitecte tècnic: complir amb la normativa aplicable al treball a executar i amb la deontologia professional. ♦ Del promotor: comunicar a l’arquitecte tècnic tota actuació que tingui relació amb l’execució de l’obra (inici, paralització, reinici) com també pel seu desenvolupament (facilitar la documentació tècnica necessària per a l’execució, notificar qualsevol modificació que es vulgui fer al projecte,...). I també el pagament dels honoraris i informar de la contractació d’un coordinador de seguretat, si la normativa així ho estableix, facilitant les dades per tal que tots els tècnics es puguin coordinar per a una bona execució de l’obra. ► Honoraris: és important determinar la seva quantia, forma d’abonar-los i quan fer-ho. Però, també s’hauria de tenir en compte, la possibilitat d’actualització dels honoraris per si hagués un augment de la durada de l’obra o del pressupost d’aquesta, paralitzacions, ... (veure article de Gabinet Tècnic sobre Despeses Professionals) ►Causes de rescissió: establir clarament les causes justificades per ambdues parts que determinin la rescissió del contracte. Per exemple, una causa imputable als dos, com és l'incompliment de les obligacions pactades en el contracte. Així mateix, davant el supòsit d’una rescissió unilateral del contracte per causa injustificada, caldria pactar la compensació/indemnització que hauria d’abonar la part que rescindeix a l’altra part. També s’han de tenir en compte les conseqüències si es rescindeix el contracte abans d’iniciar l’obra. ► Paralització de l’obra: que pot ser temporal no prevista o definitiva. Per cada supòsit s’han de pactar les condicions d’actuació, de resolució o de revisió del contracte. Informació extreta de l’article Recomendaciones para la dirección de la ejecución de obra de Fundació MUSAAT, on s’hi pot trobar més informació específica al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 10 d’octubre 2023 Per a dur a terme el seu treball professional l’arquitecte tècnic ha de complimentar una sèrie de documentació, la qual s’ha d’ajustar a la normativa establerta per a cada actuació. Són obligacions documentals. La informació que es fa constar en aquesta documentació és el reflex de l’obra en el paper, per tant, s’ha de tenir en compte la importància de què: ► La informació que consta en la documentació ha de ser la corresponent a l’obra: complerta i ben redactada. ► La documentació ha d’estar signada per les parts implicades: com és el cas del full d’encàrrec de cada treball professional, que ha d’estar signat pel promotor i el tècnic, ja que és un document que té la funció contractual, on s’estableixen les condicions principals: l’objecte i abast del treball professional a desenvolupar, els honoraris i també la informació sobre el tractament de les dades personals del promotor. Pel que fa a l’import dels honoraris pactats, si no consta al full d’encàrrec, haurà de constar en un pressupost o altre document signat pel promotor, ja que és un element essencial del contracte i caldrà que estigui documentat si en un futur hem de reclamar el seu import. Tanmateix, és recomanable signar un contracte abans d’iniciar la relació contractual de prestació de serveis d’arquitectura tècnica i així evitar futurs malentesos, confusions o errors entre les parts. (Es pot consultar l’article publicat a la web col·legial Signar un contracte ajuda a evitar malentesos). ► Intentar no modificar documents quan estan visats/registrats pel Col·legi: com és el cas del certificat final d’obra, ja que una vegada visat/registrat, la data que consta en el certificat final d’obra, a més d’acreditar que l’obra està acabada, és habitable i construïda d’acord amb el projecte, marca l’inici del còmput dels terminis de responsabilitat, tant els de la LOE, com el contractual. És sabut que durant l’execució de l’obra s’ha de modificar documentació/informació (és a dir: PEM, projecte,...) per tal d’adaptar l’obra a la realitat, en aquest cas, cal documentar-ho tot i que totes les parts estiguin d’acord. ► És important també, deixar constància de les visites i ordres diverses a través d’eines digitals com iOBRA (l’app del COAATT iOBRA,www.iobra.net) o escrits perquè puguin servir per ajudar en la defensa del col·legiat/da davant una possible reclamació. El Col·legi resta a la vostra disposició davant el dubte que es pugui presentar sobre el treball tècnic a realitzar: documentació, tràmits, responsabilitat civil professional, etc, el Departament de Gabinet Tècnic, gabtec@apatgn.org, o Departament d’assegurances, assegurcoaatt@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 8 de maig 2018 El principi de bona fe sempre hi és present en l’inici de qualsevol tipus de relació contractual (laboral, prestació de serveis,...). Però això no impedeix que, des d’un principi, es deixin clars i per escrit els drets i les obligacions que tenen les dues parts signants del contracte. Si aquest criteri es traspassa a la relació contractual de la prestació de serveis de l’arquitectura tècnica, abans d’iniciar qualsevol tipus de servei és necessari signar un contracte on es determini ben clar el següent: - Qui són les parts contractants: nom complert, CIF o NIF, adreça complerta. - Quines funcions desenvoluparà l’arquitecte tècnic: és a dir, deixar clar quin treball vol el promotor que dugui a terme el tècnic. Pactar les funcions a realitzar entre les parts d’acord amb la normativa aplicable. - Les obligacions de les parts: . De l’arquitecte tècnic: complir amb la normativa aplicable al treball a executar i amb la deontologia professional. . Del promotor: comunicar a l’arquitecte tècnic tota actuació que tingui relació amb l’execució de l’obra (inici, paralització, reinici) com també pel seu desenvolupament (facilitar la documentació tècnica necessària per a l’execució, notificar qualsevol modificació que es vulgui fer al projecte,...). I també el pagament dels honoraris i informar de la contractació d’un coordinador de seguretat, si la normativa així ho estableix, facilitant les dades per tal que tots els tècnics es puguin coordinar per a una bona execució de l’obra. - Honoraris: és important determinar la seva quantia, forma d’abonar-los i quan fer-ho. Però, també s’hauria de tenir en compte, la possibilitat d’actualització dels honoraris per si hagués un augment de la durada de l’obra o del pressupost d’aquesta. - Causes de rescissió: establir clarament les causes justificades per ambdues parts que determinin la rescissió del contracte. Per exemple, una causa imputable als dos: incompliment de les obligacions pactades en el contracte. Així mateix, davant el supòsit d’una rescissió unilateral del contracte per causa injustificada, caldria pactar la compensació/indemnització que hauria d’abonar la part que rescindeix a l’altra part. També s’han de tenir en compte les conseqüències si es rescindeix el contracte abans d’iniciar l’obra. - Paralització de l’obra: que pot ser temporal no prevista o definitiva. Per cada supòsit s’han de pactar les condicions d’actuació, de resolució o de revisió del contracte. Informació extreta de Fundació MUSAAT, on s’hi pot trobar informació més específica al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 20 d’octubre 2022 L'Institut Nacional de Ciberseguretat, INCIBE, va gestionar 109.126 incidents de ciberseguretat durant el 2021. Un 28,60% d'aquests incidents eren frau, principalment relatiu a suplantació d'identitat, entre d'altres. D'acord amb xifres publicades el 2022 per EUROSTAT, l'Oficina Europea d'Estadística el 7% dels espanyols va ser víctima de robatori o abús de dades personals o informació privada durant l'any anterior. És un fet que els atacs de suplantació d’identitat, especialment en aplicacions de missatgeria instantània amb un important nombre d’usuaris i correu electrònic, estan a l’ordre del dia. Per aquest motiu cal tenir en compte algunes recomanacions bàsiques per saber actuar amb precaució davant d'aquest tipus de situacions: - Roman alerta amb tot el que rebis a través d'aplicacions de missatgeria instantània, especialment quan la persona que intenta connectar amb tu és desconeguda. - Si aparentment aquesta persona és coneguda però el telèfon no és a la teva llista de contactes, en cas que suposadament tingui relació amb la teva companyia, sempre és preferible que preguntis pel xat de l'empresa i verifiquis que aquesta persona realment està contactant amb tu. Si aquesta persona té relació amb el teu entorn proper tracta de contactar-hi per una altra via per comprovar que és qui diu que és. - Tracta d'identificar correus electrònics sospitosos, especialment quan desconeguis el remitent, però també si el coneixes però hi identifiques algun canvi. Fixa't bé en el nom d'usuari, en la foto, en la manera de comunicar-se amb tu, i fins i tot comprova que l'adreça de correu electrònic amb què t'escriu és correcta i habitual. - No et refiïs de cap mena de contacte que et sol·liciti informació rellevant, privada o confidencial amb urgència. - Davant el més mínim dubte mai facilitis informació confidencial mitjançant cap via. Tampoc no aportis les teves dades personals o compromeses com DNI, targeta de crèdit, adreça, etc. - Presta atenció al missatge que rebis: comprova que la redacció és correcta, que no hi ha frases sense sentit o mal construïdes, paraules amb símbols estranys ni errors ortogràfics o gramaticals. Si els detectes, desconfia. - Si reps correus electrònics o SMS sospitosos que continguin enllaços mai punxes sobre ells. Tampoc descarreguis imatges ni documents adjunts. - Mantingues actualitzats els teus dispositius amb antivirus i antispam. - Abans d’introduir informació important en una pàgina o aplicació assegura't que és segura. - Si creus que has estat víctima d'un intent de pesca informa immediatament la persona suplantada i les autoritats competents. A més, si ho has estat en l'àmbit de la teva organització, posa't en contacte amb algun dels seus responsables com més aviat millor i avisa els teus companys més propers. Avisa les teves persones més properes si l'atac arribés per una altra via i pogués tenir conseqüències també per a elles. Les tècniques de suplantació d’identitat són molt variades, així com els objectius. La intenció prioritària dels ciberatacants és obtenir dades i informació sensible, extorsionar una persona o entitat, així com aconseguir beneficis econòmics. Per això, davant d'aquest tipus d'atacs la millor cura comença per dues paraules: prevenció i conscienciació. Font de l’article: https://www.tecnonews.info/opiniones/recomendaciones_frente_a_suplantacion_de_identidad_en_aplicaciones_de T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 25 de maig 2021 L’acceptació d’un encàrrec professional comporta acceptar responsabilitats, les quals s’han de tenir en compte per actuar segons en quina fase es trobi l’obra (veure article "CFO signat, obra finalitzada"). Però, sorgeixen dubtes. Un dels dubtes més habituals que se li presenta a l’arquitecte tècnic és, si per emetre i signar el CFO d’una obra de la qual només ha dirigit el 5% final de la seva execució, pot ser reclamat per totes les patologies que sorgeixin a l’obra? La resposta és sí, però amb matisos. És a dir: ► Sí, perquè l’arquitecte tècnic que signa el CFO respon de la seva veracitat i exactitud, velant per la idoneïtat de les obres realitzades, acreditant que l’obra s’ha realitzat d’acord amb el projecte i, per aquest motiu, es recomanava que, si el nou tècnic, tenia dubtes sobre la idoneïtat de l’edificació feta amb anterioritat a la seva intervenció, podia demanar la realització de les proves necessàries per acreditar la idoneïtat i la bondat de la fase executada. Aquesta ha estat la tendència jurisprudencial majoritària fins ara. ► Però, la matisació seria que, seguint el criteri de la recent Sentència del Tribunal Suprem núm. 205/2021, de 15 d’abril, i d’acord amb l’argumentat en el punt anterior, davant d’una reclamació, si l’arquitecte tècnic que signa el CFO acredita fefaentment que les patologies provenen d’una fase de la qual no va intervenir i a més es pot deduir que els defectes d’execució no podien ser detectables a la signatura del CFO, el jutge en el fallo de la sentència podria decidir que, de les patologies en qüestió, el tècnic que assumeix el 5% final de l’obra no n’ és responsable. Es tracta d’una sentència novedosa, que esperem es consolidi. Qualsevol dubte que tingueu en el vostre exercici professional, el Col·legi resta a la vostra disposició per ajudar-vos en tot el que necessiteu. Us podeu posar en contacte amb el Gabinet Tècnic (gabtec@apatgn.org) o amb el Dept. d’Assessoria (secretaria@apatgn.org) T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 6 de juliol 2020 El treball del dia a dia ens fa agafar uns hàbits o costums que moltes vegades acabem dient: “com que funciona, no canvio”. Però, hi ha vegades que és necessari parar, reflexionar i analitzar l’exercici professional que realitzem, tant perquè hagi una bona execució d’obra com per fer front a una possible reclamació. I ara és un bon moment. La reflexió i anàlisis de l’exercici professional es pot fer, a títol d’exemple, fent les següents preguntes i respostes: Preguntes Respostes Tinc cartera d’obra executada Quan comença a comptar el termini de la garantia per a reclamar? A partir de la data del Certificat Final d’Obra (CFO) o de l’Acta de Recepció. Quant de temps en soc responsable? Hi han 2 terminis: - Les garanties, termini per aparèixer el dany: . 1 any per danys d’acabats d’obra o estètics. . 3 anys per danys que afectin a la funcionalitat o habitabilitat de l’obra. Patologies que afecten a l’ús normal de l’habitatge. . 10 anys per als danys estructurals a l’obra - La prescripció: termini per exercitar l’acció quan ha sortit el dany --> 2 anys per totes les anteriors. Tinc un email/whashapp que m’informen que hi ha unes patologies a l’obra, dic alguna cosa? No. En el moment que s’ha signat el CFO ja no s’ha de dir res més i davant una informació de l’existència de patologies a l’obra informar a la companyia asseguradora He renunciat a una obra. Em poden reclamar? Qui signa el CFO és el responsable del 100% de l’obra. Els demandants poden reclamar a tothom, després serà amb la prova que s’haurà de demostrar la participació i responsabilitat de cadascú. L’obra que tinc en execució Faig les suficients visites d’obra? Faig un bon control? Generalment es concreten les visites a realitzar. Però és important extremar el control de l’execució material de determinades partides que poden ser susceptibles a què en un futur puguin sorgir patologies i danys majors (per exemple, poder evitar que sorgeixin humitats, fer un control exhaustiu de l’execució de les pendents). Una prova de control de l’obra és escriure al Llibres d’Ordres. Documento les ordres que dono per subsanar errors? Es compleixen? Les ordres que es donin s’han de fer constar en el Llibre d’Ordres o fer actes al respecte. I és necessari: . El Llibre d’Ordres/actes sigui signat per tots els interessats. . Aquestes ordres les sàpiga la persona interessada que les ha d’executar. . Assegurar-se que s’han subsanat els errors amb les ordres donades. I si no s’ha fet, fer-ho constar al Llibre d’Ordres i fer un seguiment fins que se subsanin. . És important fer un bon reportatge fotogràfic de tot del que s’ha fet i dit. Em demanen el CFO i encara falten coses per a fer. El signo? Es pot signar el CFO però cal fer inventari de tot el que resta a fer o desperfectes a subsanar. A tenir en compte, durant l’obra dir/escriure al Llibres d’Ordres/actes i fer fotografies de tot el que es vulgui, i com més s’escrigui millor, però una vegada signat el CFO no s’ha de dir res. Com a professional Soc assalariat, estaré ben cobert? L’empresa té l’obligació de donar-me cobertura i serà qui respondrà davant una reclamació. Però és recomanable està cobert per un mateix o bé està segur d’estar ben cobert per l’assegurança de l’empresa i demanar que aquesta doni cobertura davant una reclamació encara que no sigui assalariat. Podeu consultar l’explicació donada en l’article publicat "Tècnic lliberal vs assalariat", en el document "Arquitecte Tècnic vs exercici assalariat" Soc liberal, tinc suficient amb la cobertura subscrita amb la pòlissa de RC professional? La cobertura de la pòlissa de RC s’ha d’adaptar a l’activitat professional. S’ha de tenir en compte: - Tot treball professional signat, per petit que sigui, per poc risc que tingui, té la seva responsabilitat, d’aquí la importància de tenir cobert tots els tràmits que es realitzin per a un treball professional. - Revisar la cobertura actual i, si és precís, augmentar-la tant per tenir ben coberta la decennal com futurs treballs professionals, per evitar quedar-te sense una cobertura suficient per fer front a possibles indemnitzacions, ja que si no és suficient s’haurà de respondre amb el patrimoni. El Col·legi resta a la vostra disposició per a qualsevol dubte que tingueu respecte a l’exercici de la professió, al correu electrònic secretaria@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 2 de març 2023 Un estudi recent ha revelat que els espanyols entre 25 i 35 anys són els que més temps dediquen a navegar per Internet superant de mitjana, sense comptar el temps de treball, les tres hores diàries. El temps que passem en línia augmenta cada any a causa de la creixent digitalització de tasques i processos quotidians com comprar, gestionar els comptes bancaris, relacionar-nos amb amics i familiars, compartir continguts, fer seguiment de la nostra forma física i fins i tot tenir consultes mèdiques. Fem tot això mitjançant una gran varietat de dispositius que van des de l’ordinador fins a les tauletes, smartphones i altres dispositius portàtils. Aquesta ocupació creixent de dispositius tecnològics per realitzar diferents tasques significa la creació constant de nous perfils i contrasenyes. Algunes persones es decanten, ignorant les advertències de seguretat, per solucions ràpides com ara l'ús de contrasenyes reciclades. Aquestes decisions tenen implicacions molt perilloses per a la seguretat, ja que cada cop que augmenta el nombre de contrasenyes, comptes i dispositius insegurs, disminueix la capacitat de controlar la nostra identitat. Aquest tipus de decisions poc segures costen molts atacs tant a empreses, on s'estima que un 82% de les violacions de dades vénen d'imprudències a les contrasenyes, com als usuaris individuals. Aquest any, un equip de recerca ha descobert 24.000 milions de combinacions de noms d'usuari i contrasenyes robades que circulen actualment pels mercats de ciberdelinqüència. Per aquests innegables perills cal millorar la gestió dels riscos de seguretat, començant per comprendre i mitigar els efectes més comuns dels errors humans. Principals errors de seguretat digital a evitar Amb el principal objectiu d'afavorir la conscienciació d'una cosa tan fonamental al nostre dia a dia com és la seguretat digital, ESET companyia experta en ciberseguretat, assenyala els principals errors que cometem i que podem evitar: 1. Fer clic a enllaços i obrir fitxers adjunts en missatges no sol·licitats Aquesta pràctica coneguda com a phishing, pot arribar per correu electrònic, SMS, xarxes socials o altres serveis de missatgeria com WhatsApp. Solen simular un remitent legítim, com un banc, i exigeixen una resposta urgent del destinatari. Aquestes estafes solen conduir a una descàrrega encoberta de codi maliciós (malware), o que l'usuari lliuri informació personal sensible i en moltes ocasions financera. Es recomana desconfiar de tots els missatges no sol·licitats i no punxar als enllaços ni obrir fitxers adjunts si els contenen. Una bona opció per mesurar la fiabilitat del missatge és comprovar separadament amb el remitent el contingut rebut. 2. Ometre les actualitzacions Les actualitzacions són una manera vital de mantenir la seguretat dels dispositius. Això és perquè és la forma que té el fabricant d'oferir el programari més actualitzat a l'usuari. De vegades s'emeten per solucionar una vulnerabilitat específica detectada que ha estat una oportunitat per al segrest per part dels ciberdelinqüents per segrestar dispositius i comptes. Per aquestes raons, és molt recomanable tenir activades les actualitzacions automàtiques de tots els programes, navegadors i sistemes operatius. 3. Connectar unitats USB poc fiables Encara que a causa de l'auge de l'ús de l'emmagatzematge al núvol els suports extraïbles ja no són tan populars, encara són un mitjà molt eficaç per transmetre codi maliciós. Per això, es recomana no fer servir memòries USB que no siguin pròpies o de total confiança. 4. Utilitzar i reutilitzar contrasenyes febles Aquest és un dels errors de seguretat més comuns que cometen els usuaris. Les contrasenyes febles són curtes i fàcils d'endevinar o desxifrar per als ciberdelinqüents. Les utilitzaran per segrestar un compte i possiblement d'altres amb què comparteixis les mateixes credencials. Perquè això no passi, es recomana utilitzar contrasenyes llargues, o millor, frases extenses que siguin fortes i úniques. Resulten de gran utilitat els gestors de contrasenyes, que permeten assegurar-se que les claus es mantinguin segures i fàcils de recordar. 5. No millorar els inicis de sessió amb autenticació de doble factor (2FA) Cada vegada més, les organitzacions obliguen el personal a utilitzar l'autenticació de doble factor (2FA) o multi factor. S'utilitza per afegir una capa extra de seguretat a més de les contrasenyes, ja que inclou un segon factor, com un codi enviat per SMS o un escàner facial. La raó de fer servir aquesta funció és que complica als ciberdelinqüents robar o replicar l'accés als dispositius. Tot i que encara la majoria de les persones no apliqui aquesta autenticació múltiple, és altament recomanable per assegurar tots els comptes que permetin aquesta opció. 6. No fer còpies de seguretat Les còpies de seguretat periòdiques és una de les mesures de seguretat més antigues i essencials, però que encara molts descuiden. No fer còpies de seguretat regulars pot portar problemes seriosos si els ciberdelinqüents aconsegueixen accedir i xifrar totes les nostres dades, exigint un rescat a canvi de la clau de desxifrat. Fer còpies de seguretat habituals ajuda a evitar aquest tipus d’extorsió i qualsevol pèrdua accidental de dades. També és molt recomanable comptar amb una còpia offline. 7. Distreure's i actuar de manera insegura Un dels principals problemes de tenir el nostre món digital al palmell de la mà és distreure'ns o confiar-nos massa i emprendre accions sense pensar. Només cal que feu un clic erroni en un enllaç d'un correu electrònic de pesca per ficar-se en un gran problema. Per això, es recomana prestar sempre atenció a les accions que s'emprenen sobre la pantalla, ja que els ciberdelinqüents són experts que s'aprofiten d'aquest tipus de distraccions per robar la identitat dels usuaris. Es recomana no fer clic a cap correu electrònic o missatge si no se n'està segur de la procedència. 8. Utilitzar i compartir dispositius de treball per a ús personal L'auge del treball en remot i del model híbrid significa que cada cop més persones treballen des de casa. Això fa que moltes vegades utilitzin els dispositius de l'empresa per a tasques personals com ara compres, descàrregues d'Internet, jocs o transmissió de continguts. Aquestes accions posen en risc tant la seguretat de l'empleat com la del seu treball, donant la possibilitat als ciberdelinqüents d'accedir a xarxes i aplicacions corporatives si el codi maliciós acaba en el dispositiu. Es recomana separar la feina i l'ús personal dels dispositius i limitar l'ús dels ordinadors corporatius només per a assumptes de treball. 9. Fiar-nos cegament de la seguretat dels sistemes i dispositius Un dels errors més grans de la seguretat és que els usuaris solen pensar que tot està bé, fins que és massa tard. Es confia cegament en les empreses amb què es fan negocis i en els proveïdors de tecnologia els productes dels quals utilitzem diàriament. Cal invertir temps a revisar la configuració de seguretat dels diferents dispositius i no refiar-se cegament dels sistemes tecnològics. A més, és altament recomanable informar-se sobre quins són els principals riscos a la xarxa i com gestionar-los. 10. No utilitzar programari de seguretat a tots els dispositius Moltes vegades no se'ls dóna prou importància als programaris de seguretat fiables, sobretot en dispositius més portàtils o quotidians com són els smartphones o les tauletes. Aquests dispositius tecnològics estan igual d'exposats als codi maliciós ocults als llocs web, als missatges de phishing i a les aplicacions mòbils. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 10 de juny 2021 L’ exercici professional de l’arquitecte tècnic dona molts tombs, però tots els treballs que s’executin tenen la seva responsabilitat. Per això és important, davant la possibilitat de realitzar un treball professional excepcional, poder estudiar la situació per si és viable dur-ho a terme, tant a nivell econòmic i prestació de serveis com de Responsabilitat Civil Professional amb una suficient cobertura. És a dir: - Valorar a nivell econòmic i prestació de serveis amb el client i valorar la viabilitat: establir un contracte de prestació de serveis (article "Signar un contracte ajuda a evitar malentesos") - Valorar la responsabilitat civil professional: tant de l’obra viva (durant l’execució) com de l’obra acabada (la responsabilitat decennal) per analitzar la pòlissa de RC Professional subscrita, que davant una situació excepcional podria haver diverses opcions, entre les quals, i pot ser la més viable i raonable en diverses casuístiques (poca cobertura en la pòlissa actual, voler repercutir despeses, propera la jubilació,...), subscriure una Pòlissa per Obra concreta (article "PEM a executar i cobertura de la pòlissa RC professional. És correcte?") Per no perdre una oportunitat de realitzar un treball professional excepcional, el Col·legi us pot ajudar a estudiar i valorar quina podria ser la pòlissa de RC Professional que us pugui donar tranquil·litat davant un contratemps i que ajudi a pal·liar els perjudicis ocasionats. Actualment, MUSAAT amb el SEGURO DE RC PROFESIONAL PARA UNA INTERVENCIÓN CONCRETA pot ser una opció interessant i decisiva per dur a terme aquest treball excepcional. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web UNA COMUNITAT DE VEÏNS ES CONDEMNADA PER NO CONTRACTAR UN COORDINADOR DE SEGURETAT L'acta d'infracció de la Inspecció de Treball en què es basa la sanció..., no només per evitar sancions, sinó... |
Article de Contingut web 18 de novembre 2019 Avui en dia no sabem fer res sense la tecnologia actualitzada i en bon funcionament. Les noves tecnologies han ajudat a millorar la qualitat de vida de les persones i han facilitat el desenvolupament de l’exercici professional. Però, sovint no es té consciència que l’ús de les tecnologies pot comportar uns riscos per a la salut personal i que aquests es poden prevenir. Un exemple d’aquest ús de la tecnologia, seria l’ús de l’ordinador portàtil. L’ordinador portàtil s’ha convertit en eina indispensable pels treballadors que necessiten desplaçar-se, ja que dona autonomia i facilitat per compaginar el compliment de les obligacions professionals amb les relacions familiars. Ara bé, el seu ús pot comportar riscos addicionals com poden ser: • Postures forçades: per improvisació del lloc. • Fatiga visual: per il·luminació inadequada. • Sobrecàrrega muscular: per haver de desplaçar-se a cada lloc de treball amb l’ordinador portàtil. Per tal d’intentar evitar aquests riscos, l’Institut Català de Seguretat i Salut Laboral ha fet publicacions on es proporciona suggeriments per a la millor utilització dels ordinadors en matèria de seguretat i salut. Les webs són: ► Àmbits d’actuació/Riscos laborals i consells per prevenir-los/Mesures de prevenció per factors de risc/Autònoms” ► “Utilització d’ordinadors portàtils. Quaderns de prevenció treballadors autònoms” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Document a Documents i Medis |
Article de Contingut web 26 de setembre 2022 Quan ens posem a fer obres o reformes a casa, molts cops no tenim en compte aspectes de total importància per a què aquestes obres es duguin a terme de la forma correcta. A continuació us exposem 6 errors a evitar quan fem obres a casa. 1. No comptar amb un aparellador/arquitecte tècnic Realitzar una obra o reforma sense un supervisor o encarregat de la direcció de l’obra que coordini els diferents professionals, els temps i els materials, és el principal error que cometem. Per tal que l’obra es porti a terme amb els resultats desitjats, és important comptar amb un tècnic professional que garanteixi que l’obra es realitzarà correctament, en el temps previst i pel cost acordat. 2. No visar/registrar l’obra Visar les obres i reformes és una de les fases més importants del procés de l’obra. El registre/visat és un control de conformitat del treball pel Col·legi professional, que garanteix que els treballs han estat fets amb garanties de professionalitat i per tècnics amb capacitat per exercir. Per tant, el visat de l’obra garantirà que l'obra està ben realitzada i que s'ajusta a la normativa vigent. Només els aparelladors i arquitectes tècnics garanteixen el visat. 3. No complir amb la normativa vigent És important que l’obra es realitzi sota els paràmetres legals i que compleixi amb la normativa vigent. Si volem evitar futurs problemes amb l’Ajuntament o futures denúncies de veïns, abans d’iniciar l’obra hem d’assegurar-nos de tenir les llicències i permisos corresponents per poder fer una reforma a l’habitatge. Aquest és un dels aspectes més complexes a l’hora de fer obres, però si comptem amb un aparellador/arquitecte tècnic no hem de preocupar-nos: el professional ens realitzarà el procés de legalització ja que ell s’encarregarà de tramitar i aconseguir les llicències i els permisos del projecte. 4. Escollir els professionals en funció del pressupost Un altre dels errors és escollir el tècnic o l’empresa que ofereixi els serveis més barats. El que ens interessa és dur a terme l’obra sense problemes i sense sorpreses. Recordem que allò barat sovint acaba sortint car, i a més a més causant-nos maldecaps. Si volem garantir l’èxit de l’obra, i no tenir sorpreses i desviacions pressupostàries, és recomanable escollir un tècnic col•legiat que sigui 100% professional, estigui qualificat i garanteixi el pressupost. 5. Contractar professionals a través de portals sense garanties Hi ha portals web que ofereixen els serveis de professionals i es dediquen a posar-los en contacte amb els particulars. Aquests portals són comissionistes, és a dir, cobren per posar en contacte els constructors amb els particulars. Per tant, pot ser que els tècnics d’aquests portals no siguin els més adequats per a realitzar la teva obra, però te'ls oferiran igualment perquè així cobraran una comissió. Un cop posats en contacte, els portals sovint es desentenen del servei que prestaran els contractistes. En canvi, ObresambGarantia.com és un portal que no cobra cap comissió ni té cap interès econòmic, i en canvi vetlla per la qualitat i la garantia dels serveis prestats des de l'inici fins al final. 6. Deixar-se portar per l’estrès i els nervis L’estrès i els nervis poden jugar-nos males passades. Durant el procés de la reforma tendim a preocupar-nos i estressar-nos més del compte, de tal manera que ens poden fer prendre decisions desfavorables. Davant d’aquesta situació, el millor és mantenir la calma; l’arquitecte tècnic que supervisa l’obra s’encarregarà de tot per tal que s’executi amb els millors resultats. Les reformes són per il•lusionar-se, no per patir. L’arquitecte tècnic ens permetrà despreocupar-nos i gaudir del resultat. A l'hora de posar en marxa una obra o reforma al nostre habitatge és molt important escollir els professionals que la portaran a terme i que ens ajudaran a la seva planificació. Confia la rehabilitació/reforma del teu habitatge a un arquitecte tècnic i aprofita ara l'oportunitat que t’ofereixen les ajudes europees Next Generation. Font de l'article: Blog web “Obres Amb Garantia” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Document a Documents i Medis a un Colegio Profesional, cuyo colectivo no hubiera sido integrado en el Régimen... |
Article de Contingut web 17 de març 2023 Cada cop són més freqüents les intervencions en les cobertes d’edificis. La instal·lació d’equips de climatització, antenes i intervencions destinades a reduir la demanada energètica de l'edifici, així com obres de rehabilitació i millora en cobertes i patis, cobertes verdes i la creixent demanda d’instal·lacions d’energia solar, en són alguns exemples. Aquestes intervencions suposen un incrementen dels treballs en altura. Les caigudes d’altura, i especialment les caigudes des de les cobertes dels edificis (teulades, celoberts i terrats), són una de les principals causes d’accidents de treball greus i mortals que tenen lloc a Catalunya. L’ ICSSL realitza una campanya informativa per informar als agents intervinents dels riscos, les mesures preventives en fase d’execució i per al seu manteniment posterior. L' ICSSL posa a la nostra disposició guies informatives amb l’objectiu de millorar la identificació i el control del risc de caiguda d’altura, i especialment des de cobertes dels edificis, cal posar l’accent en la importància de certes decisions que han de prendre cadascun d’aquests agents durant tot el procés i posar en valor la capacitat que tenen d’ajudar a evitar un accident. Fer prevenció, exigir i garantir la protecció de les persones treballadores en totes les decisions. Cal fer-ho per identificar i controlar el risc de caiguda d’altura; en els accessos, en els desplaçaments i en el lloc de posicionament a la coberta, en l’ús de mitjans auxiliars (bastides, escales manuals). Els riscos derivats d’allò que hi ha a la coberta (claraboies, plaques lleugeres, elements constructius, instal·lacions). I no oblidem els riscos en el manteniment posterior. Amb la implicació de tots els agents, exigint i garantint la protecció de treballadors i treballadores, podrem evitar els accidents per caiguda d’altura. Tots som part de la solució. Trobareu orientacions del què cal fer per ser part de la solució. Com podeu ajudar a identificar situacions de risc, com establir procediments i mitjans adequats i quina informació és especialment important facilitar a les persones treballadores per garantir la seva protecció davant el risc de caiguda d’altura. Guia per a persones titulars i usuàries dels edificis Guia per a empreses i autònoms Guia per a treballadors T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 19 de febrer 2020 La comunicació és important per qualsevol feina i dins l’exercici professional dels arquitectes tècnics és a destacar: - Comunicació dels treballs professionals al Col·legi per ajudar en la defensa de la competència dels tècnics davant les administracions. - Comunicació dels treballs professionals a la companyia asseguradora per donar cobertura i defensa davant: . Un dany personal greu: per accident laboral o dany personal (persona aliena a l’obra)* . Una patologia: coneixement per via escrita (demanda, burofax, email,...) o per via oral (telèfon, personalment,...) Per MUSAAT és important haver comunicat/declarat el treball professional perquè determina, juntament amb la pòlissa al corrent de pagament, donar assistència jurídica en determinats supòsits de danys personals graus sense reclamació. * Considerant com a dany personal greu quan aquest es produeixi per accident laboral o dany personal (persona aliena a l’obra) amb resultat de: a) mort. b) lesions molt greus. c) lesions greus. d) múltiple (+2) accidentats simultàniament. e) circumstàncies especials que així ho aconsellin (manera en la qual s’ha produït l’accident, impacte mediàtic, obra de certa singularitat). f) amb independència del resultat dels mateixos i de les circumstàncies en les quals s’hagin produït, l’assegurat hagi estat citat a declarar davant la Inspecció de Treball o davant la policia. Per tant, el col·legiat que tingui coneixement d’uns danys a l’obra, tant siguin materials com personals, comuniqueu-los al Col·legi. L’Assessoria col·legial us informarà i ajudarà amb els tràmits a dur a terme. Així mateix, resta a la vostra disposició el telèfon d’emergències del Col·legi (977.212.799 - ext. 8) i els tècnics del Gabinet Tècnic, que us ajudaran al respecte. Per a més informació: secretaria@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 28 de febrer 2023 Som a l'època de l'any amb més pluges. És, per tant, el moment en el qual a les nostres llars podem patir més problemes de filtracions d'aigua o humitats. I, atenció! Perquè una filtració d'aigua de pluja o una gotera no sols és una molèstia. Si no fas front al problema adequadament, l'estructura de l'edifici es pot veure seriosament afectada i, conseqüentment, també la seva habitabilitat. Et preguntaràs per què es poden produir aquestes filtracions a casa quan plou. L'origen del problema està en l'acumulació d'aigua que es produeix a l'exterior del teu habitatge. Lentament es va filtrant pels porus de la superfície de l'immoble i acaba creant una via d'aigua per la qual es colarà a l'interior. Quines són les zones especialment sensibles a les filtracions d'aigua? Hi ha punts especialment sensibles pels quals es pot originar una filtració d'aigua: les cobertes, les teulades o les façanes són llocs evidents que poden patir una acumulació excessiva d'aigua, però no t'oblidis de vigilar també finestres, terrasses, patis interiors, pàrquings o soterranis. A més, tingues en compte que, en moltes ocasions, el punt d'entrada d'una filtració i el de sortida poden no ser pròxims. L'aigua quan es filtra es va obrint camí per on pot fins que troba un punt de sortida o produeix una humitat. Aquestes situacions són especialment greus ja que, a mesura que l'aigua es va canalitzant des de l'exterior fins a l'interior, l'estructura de l'edifici es va deteriorant inexorablement. Què haig de revisar per a evitar que les pluges produeixin filtracions? Ja hem parlat dels llocs pels quals més sovint es produeixen filtracions. Per tant, per a evitar-les hem de revisar periòdicament aquests punts i comprovar si alguna teula s'ha trencat o s'ha pogut desplaçar, si hi ha un mal segellat de les juntes que donen a l'exterior o si han aparegut esquerdes o fissures en la façana exterior o en llocs com un pati interior o un soterrani. És important revisar també cornises o si les finestres estan adequadament instal·lades. No oblidis tampoc mantenir adequadament nets aquells punts pels quals s'evacua l'aigua de la pluja: embornals, canalons, arquetes,… Comprova que no s'han obstruït amb brutícia o restes vegetals que poden fer de tap i evitar que l'aigua s'evacuï adequadament pels canals previstos i acabi buscant altres vies de sortida cap a l'interior de la teva llar. A vegades, els problemes de filtracions poden produir-se per un defecte de construcció, però tingues en compte que qualsevol edifici, per molt ben preparat que estigui, acaba deteriorant-se amb el pas dels anys. Per tant, un bon manteniment és sempre essencial. Com corregeixo les filtracions? Un correcte treball d'impermeabilització i un bon manteniment dels materials t'ajudarà a corregir aquests problemes i a mantenir la teva casa en una situació òptima d'habitabilitat i confort. L'adequació de teulades, la impermeabilització de la façana o la instal·lació de finestres que garanteixin l'estanquitat a l'aigua són algunes de les solucions més habituals. A més, algunes d'aquestes actuacions no sols et permetran evitar filtracions d'aigua, també t'ajudaran a millorar l'eficiència energètica de casa teva i podries beneficiar-te de les actuals ajudes dels Fons Europeus Next Generation per a la rehabilitació energètica d'edificis i habitatges. Acudeix sempre a professionals de confiança perquè t'informin. Buscar un arquitecte tècnic que t'assessori sobre els problemes del teu habitatge, la seva possible solució i que et pugui aconsellar durant tot el procés. Confia l'adequat manteniment del teu habitatge a un arquitecte tècnic. Evita filtracions no desitjades i aprofita la gran oportunitat que t'ofereixen les ajudes europees dels fons Next Generation, per a transformar els nostres habitatges i reduir les factures energètiques. Font de l'article: Blog web “Obres Amb Garantia” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 20 de setembre 2022 La Ley 9/2022, de 14 de juny, de Calidad de la Arquitectura, amb l’objectiu de protegir, fomentar i difondre la qualitat de l’arquitectura, declarant-la com a bé d’interès general (consultar article web col·legial L’arquitectura un bé d’interès general), estableix, entre altres disposicions, una novetat dins de l’àmbit de la contractació pública. Aquesta novetat en la contractació pública, s’estableix en la Disposició final segona, en la qual crea un nou supòsit excepcional: ► Permet la contractació conjunta de la redacció de projecte i l’execució de l’obra, d’acord amb l’art. 234.1 de la Ley 9/2017, de 8 de novembre, sempre que el contracte estigui finançat amb fons del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència. ► Però, l’òrgan de contractació haurà d’indicar en l’expedient els motius que, amb independència a la forma de financiació de l’actuació, justifiquin dur a terme una contractació conjunta, tot d’acord amb la Ley 9/2017, de 8 de novembre, de Contratos del Sector Público. Disposición final segunda. Modificación del Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración Pública y para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Se introduce un nuevo artículo 52 bis en el Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, que queda redactado de la siguiente forma: «Artículo 52 bis. Contratación conjunta de la elaboración del proyecto y la ejecución de las obras. Además de en los supuestos previstos en el artículo 234.1 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, se permitirá con carácter excepcional la contratación conjunta de la elaboración del proyecto y la ejecución de las obras cuando el contrato se vaya a financiar con fondos procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, salvo que se trate de obras cuya correcta ejecución exija el cumplimiento de unos requisitos de solvencia o, en su caso, clasificación, que no sea posible determinar antes de obtener el correspondiente proyecto. En todo caso, el órgano de contratación deberá indicar en el expediente los motivos que, con independencia de la forma de financiación de la actuación, justifican llevar a cabo una contratación conjunta. Se deberá garantizar, en todo caso, que las actuaciones cumplen con los principios horizontales y mecanismos de control del Plan.» Respecte a la licitació per lots, es pot consultar l’article web col·legial Separació de lots per a diferenciar feines. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web OBERT EL TERMINI DE CONCESIÓ D´AJUTS A LA REHABILITACIÓ 2017 A partir... la seva justificació. S’elimina la necessitat que el contracte amb l’empresa constructora hagi d’estar signat. Es separa... |
Article de Contingut web 25 de febrer 2021 Controlar tot el que succeeix al voltant del desenvolupament d’un treball professional no és del tot possible, i més quan hi ha terceres persones involucrades en el treball en qüestió (promotor, constructor, treballadors,...). Els errors o equivocacions involuntaris estan presents en el dia a dia, i, generalment, la bona fe per a solucionar-ho també, però no sempre és així de fàcil, ja que s’ha de tenir en compte en quina fase es troba l’obra i vigilar les possibilitats de tenir responsabilitats. Per això, • Durant l’execució de l’obra: ► Cal extremar el control de l’execució material de determinades partides que poden ser susceptibles a què en un futur puguin sorgir patologies i danys majors. ► Cal documentar tot el que sigui possible. És a dir, les ordres que es donin s’han de fer constar/escriure al Llibres d’Ordre/ Obra/ Actes de visita, documentant l’evolució de l’obra i les incidències, si s’escau. I és necessari: • Que el Llibre d’Ordres/ Obra/ Actes de visita sigui signat per tots els interessats. • Assegurar-se que les ordres arribaran a la persona que les ha d’executar. • Assegurar-se que s’han subsanat els errors amb les ordres donades. I si no s’ha fet, fer-ho constar al Llibre d’Ordres/ Obra/ Actes de visita i fer un seguiment fins que se subsanin. • És important fer un bon reportatge fotogràfic, vídeo, etc, de tot del que s’ha fet i dit, especialment de les partides que queden ocultes. Les noves tecnologies ajuden molt i faciliten dur-ho a terme. • Signat el CFO: ► Però encara hi falten coses a fer: • Cal fer informe/inventari de tot el que resta a fer o desperfectes a subsanar i adjuntar-lo amb el CFO signat. • Fer-ho constar a l’acta de recepció de l’obra. ► Si sorgeixen problemes/patologies a l’obra: • Verbalment es poden manifestar les possibles solucions, atenent que qualsevol acció pot incórrer en responsabilitat. • Tenir en compte que si es fan al·lusions escrites i/o informes (e-mail, whatsapp,...) sobre l’estat de l’obra o patologies constructives, aquesta documentació després es pot utilitzar per interrompre prescripcions o per donar per certa la responsabilitat del tècnic. • Si es rep alguna reclamació escrita (via email, whatshapp, convocatòria de reunió per parlar del tema, burofax, demanda,...) sol·licitar assessorament i comunicar-ho immediatament a la companyia asseguradora abans de fer cap actuació. Davant qualsevol dubte que pugui sorgir abans d’intentar solucionar un problema, truqueu al Col·legi, bé a Gabinet Tècnic 977.212.799 (ext. 131), bé a Assessoria d’Assegurances 977.212.799 (ext. 113), i us informaran al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 20 d’octubre 2020 Malgrat aquest sigui un any atípic i complicat, les dades del sector de la construcció dels últims mesos assenyalen que les perspectives i creixement en l’obra nova i la rehabilitació són bones ja que s’han assolit valors propers als de l’any 2019. Setembre ha estat un bon mes perquè l’obra nova ha crescut un 40% i la rehabilitació un 80% o sigui que la tendència, gràcies als últims mesos post-covid, podria millorar aquest any amb millors resultats que l’anterior. Entre els mesos d’abril i maig, en època de confinament per la Covid-19, la inversió va caure més d’un 60% però també és cert que, des del mes de juliol i fins ara de manera continuada, s’estan recuperant els valors i en el cas de la rehabilitació, fins i tot se superen aquells establerts l’any 2019 amb una inversió, amb les dades del mes de setembre com a últimes registrades, de 65 MEUR segons els registres del COAATT. Si ens centrem en l’obra nova, agost i setembre han estat bons mesos amb un petit creixement que, en tot cas, no evita que el conjunt de l’any estigui marcat per un descens. De totes maneres, com ara estan augmentant el nombre d’obres, la tendència sembla que es corregirà a l’alça aquest darrer trimestre d’any. Les dades de Tarragona no són un oasi i es poden sumar a l’escenari que dibuixava el darrer informe Euroconstruct, organisme format per 19 països europeus, publicat el passat mes de juny on ja s’assenyalava que hi hauria un fort impacte en la producció europea de construcció per aquest any 2020. El document pels efectes del confinament derivat de la pandèmia de la Covid-19 preveia un horitzó més dramàtic que el que estem veiem en els últims mesos, millorant la perspectiva en la recuperació. Pel que fa a l’activitat professional i des d’un punt de vista global, les dades no són del tot negatives ja que al setembre hi ha hagut un creixement del 3%, augment que contrasta però amb el descens del 17% que s’havia produït entre gener i agost. Els professionals del COAATT que es dediquen a la rehabilitació i obra nova han vist com tota l’activitat relacionada amb ambdós àmbits ha crescut però, per altra part, cauen molt significativament les sol·licituds de cèdules d’habitabilitat, molt relacionades amb el lloguer, la compravenda o els apartaments turístics. En aquests casos la caiguda és continuada i arriba fins al 80% al mesos de juliol i setembre. LA NOTÍCIA ALS MITJANS - Ràdio Cambrils (13/10/2020): El sector de la construcció aguanta el tipus al Camp de Tarragona malgrat la pandèmia - Actual Tarragona (13/10/2020): El creixement previst de la construcció a curt termini evitarà un 2020 dolent - Tarragona21 (13/10/2020): El sector de la construcció creu que el creixement previst a curt termini evitarà que el 2020 sigui un any dolent - Tarragona Radio (14/10/2020): Entrevista a Jordi Roig, membre de la Junta del COAATT - Ràdio Cambrils (21/10/2020): Cambrils supera Tarragona i es converteix en el municipi de la província amb més obra nova - Ràdio Cambrils (21/10/2020): Entrevista a Adolf Quetcuti, president del COAATT T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
|