Documento TÈCNICS IENGINYERS D'EDIFICACIÓ DE TARRAGONA Assumpte Adjudicació de contracte... |
Documento SOLICITUD/CONTRATO TARJETA COMERCIAL CEPSA STAR En ___________________ a _____ de _____________________ de _______ D. ... |
Documento Defectos constructivos que presente la propia obra objeto de su intervención profesional, así como los daños que esos defectos constructivos puedan ocasionar a terceros. Daños materiales a... |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 8 de maig 2018 El principi de bona fe sempre hi és present en l’inici de qualsevol tipus de relació contractual (laboral, prestació de serveis,...). Però això no impedeix que, des d’un principi, es deixin clars i per escrit els drets i les obligacions que tenen les dues parts signants del contracte. Si aquest criteri es traspassa a la relació contractual de la prestació de serveis de l’arquitectura tècnica, abans d’iniciar qualsevol tipus de servei és necessari signar un contracte on es determini ben clar el següent: - Qui són les parts contractants: nom complert, CIF o NIF, adreça complerta. - Quines funcions desenvoluparà l’arquitecte tècnic: és a dir, deixar clar quin treball vol el promotor que dugui a terme el tècnic. Pactar les funcions a realitzar entre les parts d’acord amb la normativa aplicable. - Les obligacions de les parts: . De l’arquitecte tècnic: complir amb la normativa aplicable al treball a executar i amb la deontologia professional. . Del promotor: comunicar a l’arquitecte tècnic tota actuació que tingui relació amb l’execució de l’obra (inici, paralització, reinici) com també pel seu desenvolupament (facilitar la documentació tècnica necessària per a l’execució, notificar qualsevol modificació que es vulgui fer al projecte,...). I també el pagament dels honoraris i informar de la contractació d’un coordinador de seguretat, si la normativa així ho estableix, facilitant les dades per tal que tots els tècnics es puguin coordinar per a una bona execució de l’obra. - Honoraris: és important determinar la seva quantia, forma d’abonar-los i quan fer-ho. Però, també s’hauria de tenir en compte, la possibilitat d’actualització dels honoraris per si hagués un augment de la durada de l’obra o del pressupost d’aquesta. - Causes de rescissió: establir clarament les causes justificades per ambdues parts que determinin la rescissió del contracte. Per exemple, una causa imputable als dos: incompliment de les obligacions pactades en el contracte. Així mateix, davant el supòsit d’una rescissió unilateral del contracte per causa injustificada, caldria pactar la compensació/indemnització que hauria d’abonar la part que rescindeix a l’altra part. També s’han de tenir en compte les conseqüències si es rescindeix el contracte abans d’iniciar l’obra. - Paralització de l’obra: que pot ser temporal no prevista o definitiva. Per cada supòsit s’han de pactar les condicions d’actuació, de resolució o de revisió del contracte. Informació extreta de Fundació MUSAAT, on s’hi pot trobar informació més específica al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 1 d’abril 2021 Deixar clar per escrit, des d’un principi, els drets i obligacions que tenen promotor i arquitecte tècnic en la contractació d’una prestació de serveis, no significa que no es vulgui una relació professional basada en la confiança i el principi de bona fe, sinó per evitar problemes futurs. La finalitat de signar un contracte no és altra que evitar qualsevol malentès, confusió o error entre les parts que estableixen una relació contractual de prestació de serveis d’arquitectura tècnica. Des del Col·legi es vol recordar que, abans d’iniciar la direcció d’execució d’obra és recomanable signar un contracte on es determini ben clar: ► Quines són les parts contractants: nom complert, CIF o NIF, adreça complerta. ► Quines funcions desenvoluparà l’arquitecte tècnic: És a dir, deixar clar quin treball vol el promotor que dugui a terme el tècnic. Pactar les funcions a realitzar entre les parts d’acord amb la normativa aplicable. ► Les obligacions de les parts: ♦ De l’arquitecte tècnic: complir amb la normativa aplicable al treball a executar i amb la deontologia professional. ♦ Del promotor: comunicar a l’arquitecte tècnic tota actuació que tingui relació amb l’execució de l’obra (inici, paralització, reinici) com també pel seu desenvolupament (facilitar la documentació tècnica necessària per a l’execució, notificar qualsevol modificació que es vulgui fer al projecte,...). I també el pagament dels honoraris i informar de la contractació d’un coordinador de seguretat, si la normativa així ho estableix, facilitant les dades per tal que tots els tècnics es puguin coordinar per a una bona execució de l’obra. ► Honoraris: és important determinar la seva quantia, forma d’abonar-los i quan fer-ho. Però, també s’hauria de tenir en compte, la possibilitat d’actualització dels honoraris per si hagués un augment de la durada de l’obra o del pressupost d’aquesta, paralitzacions, ... (veure article de Gabinet Tècnic sobre Despeses Professionals) ►Causes de rescissió: establir clarament les causes justificades per ambdues parts que determinin la rescissió del contracte. Per exemple, una causa imputable als dos, com és l'incompliment de les obligacions pactades en el contracte. Així mateix, davant el supòsit d’una rescissió unilateral del contracte per causa injustificada, caldria pactar la compensació/indemnització que hauria d’abonar la part que rescindeix a l’altra part. També s’han de tenir en compte les conseqüències si es rescindeix el contracte abans d’iniciar l’obra. ► Paralització de l’obra: que pot ser temporal no prevista o definitiva. Per cada supòsit s’han de pactar les condicions d’actuació, de resolució o de revisió del contracte. Informació extreta de l’article Recomendaciones para la dirección de la ejecución de obra de Fundació MUSAAT, on s’hi pot trobar més informació específica al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. Enderrocs ÚLTIMA ACTUALITZACIÓ 27/10/2016 MEMÒRIA Proposta memòria enderroc Fitxes complementàries MODELS DE CONTRACTE Proposta contracte d'obra PLEC DE CONDICIONS Proposta 1. Condicions generals Proposta 1. Condicions particulars ALTRES DOCUMENTS Acta de paralització d'obra Acta de paralización de obra Full estadístic Normativa sobre seguretat Normativa obligatori compliment |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. Urbanització ÚLTIMA ACTUALITZACIÓ 020/05/2014 MEMÒRIA Proposta memòria tipus Propuesta memoria tipo Proposta memòria piscina 1 Proposta memòria piscina 2 Propuesta memoria piscina 2 Certificat sobre el compliment de les distàncies reglamentàries a linies elèctriques MODEL DE CONTRACTE D'OBRA Proposta contracte d'obra PLEC DE CONDICIONS Proposta 1. Condicions generals Proposta 1. Condicions particulars Proposta 2. Condicions generals Proposta 2. Condicions particulars Propuesta 1. Condiciones generales Propuesta 1. Condiciones particulares Propuesta 2. Condiciones generales Propuesta 2. Condiciones particulares ALTRES DOCUMENTS Acta de paralització d'obra Acta de paralización de obra Full estadístic Normativa obligatori compliment |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. TARGETA STAR DIRECT DE CEPSA Aconsegueix fins a 7,5 cts/l de descompte en carburant amb la targeta professional STAR DIRECT DE CEPSA. [Contracte] Descarrega Imatge Accedeix |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. Edificació ÚLTIMA ACTUALITZACIÓ 13/01/2017 MEMÒRIA Proposta projecte executiu obres MODELS DE CONTRACTE Propuesta de contrato de obra Proposta de contracte professional Propuesta de contrato profesional CONDICIONS D'HABITABILITAT Decret 141/2012. Annex I. Habitatges nous Decret 141/2012. Annex II. Habitatges usats COMPLIMENT CTE DB SI Seguretat en cas d'incendi DB SU Seguretat d'utilització DB HE Estalvi d'energia DB SE Seguretat estructural DB HS Salubritat DB SI Seguridad en caso de incendio DB SU Seguridad de utilización DB HE Ahorro de energía DB SE Seguridad estructural DB HS Salubridad REBT Fitxa de previsió de càrregues per a subministrament en baixa tensió Certificat sobre el compliment de les distàncies reglamentàries a linies elèctriques CODI D’ACCESSIBILITAT DE CATALUNYA TAAC - Criteris generals d’aplicació de la normativa d’accessibilitat a les activitats en edificis existent Fitxa informativa sobre condicions d'accessibilitat als espais de circulació Fitxa Codi accessibilitat 135/1995 PLEC DE CONDICIONS Proposta 1. Condicions generals Proposta 1. Condicions particulars Proposta 2. Condicions generals Proposta 2. Condicions particulars Propuesta 1. Condiciones generales Propuesta 1. Condiciones particulares Propuesta 2. Condiciones generales Propuesta 2. Condiciones particulares ALTRES DOCUMENTS Exemple de manual d'ús i manteniment Acta de paralització d'obra Acta de paralización de obra Full estadístic Contingut projecte d'edificació Normativa obligatori compliment |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 2 de setembre 2019 La documentació tècnica, ben complerta i redactada, és bàsica per a l’execució de qualsevol treball professional. Però no es té en compte que aquesta execució és el resultat d’una relació contractual prèvia entre promotor/contractista i arquitecte tècnic. Temps enrere es va publicar un article enumerant els condicionants necessaris per a un contracte privat entre promotor/contractista i arquitecte tècnic (article 8 de maig de 2018) però, a efectes que no hi hagués aquest contracte, hi ha el full d’encàrrec que fa aquesta funció, entre altres. El full d’encàrrec és un document que té la funció contractual on s’estableix les condicions principals: treball professional a desenvolupar i honoraris (optatiu posar-ho) i també el promotor és coneixedor de quin ús fa el tècnic de les seves dades personals. Per aquest motiu, és molt important que el full d’encàrrec estigui signat pel promotor i el tècnic, i la importància de presentar-lo en cada treball professional. Més informació sobre aquest tema i altres relacionats amb la responsabilitat civil professional:Assessoria COAATT · 977.212.799 (ext. 113) · secretaria@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 22 de setembre 2020 A punt de començar l’últim trimestre de l’any, marcat per la comunicació de les Companyies Asseguradores de les novetats de la pòlissa de RC professional per l’any següent, és un període de temps que permet analitzar la situació individual respecte l’exercici professional, tant en l’obra decennal, en curs i previsió de futur. En l’article publicat en la web col·legial Parar i reflexionar ajuda a millorar es van presentar, a títol d’exemple, una sèrie de preguntes i respostes, que poden contribuir a aquesta anàlisi a nivell professional. Com també pot ajudar l’article A una obra cal un contracte, davant la importància de signar un contracte a on es deixi clar per escrit els drets i les obligacions que tenen les parts signants del contracte. Però, a la vegada, cal reflexionar sobre la responsabilitat que s’assumeix davant un treball professional i el client que ho contracta, perquè ja no només és la responsabilitat civil professional sinó també transmetre la garantia que el que s’executarà ha estat realitzat per un tècnic competent. I la manera de transmetre-ho és amb el visat/registre col·legial, segell col·legial que acredita: ► La identitat del tècnic: demostrant la seva col•legiació i habilitació per exercir el treball professional corresponent i que disposa d’una assegurança de responsabilitat civil professional per a l’exercici de la professió. ► Revisió formal i de contingut de la documentació del treball professional: d’acord amb la normativa aplicable al treball a realitzar i seguint la normativa col·legial aplicable. ► Assessorament i suport tècnic i jurídic respecte al treball professional: el visat/registre ha facilitat al Col·legi, en diverses ocasions, poder fer gestions en ajuntaments per defensar la competència de l’arquitecte tècnic davant la denegació de llicència. ► Defensa davant de qualsevol problema que pugui sorgir: la situació més recurrent és que els Jutjats recorren al Col·legi per obtenir informació que aclareixi tant la situació de l’obra com del tècnic, requerint la documentació tècnica o pòlissa de responsabilitat civil professional de tècnics que són reclamats judicialment ► Altres serveis col·legials: o Davant l’administració: tramitació de renúncies, tramitació telemàtica de documentació professional,... o Davant les companyies asseguradores: ♦ Assessorar en subscriure una bona garantia de la pòlissa de responsabilitat civil professional que doni una bona cobertura a l’exercici professional ♦ Comunicació del treball professional d’acord amb el codi que correspongui, ja que de no ser així, implicarà la no defensa jurídica davant una reclamació com tampoc tenir cobertura per a fer front a la possible indemnització. ♦ Davant d’un sinistre: • Telèfon d’emergències: l’inspector d’obres es persona a l’obra per acompanyar en la inspecció de treball, ajuda en la redacció del parte de comunicació de danys,... • Assessorament en la comunicació i tramitació a la companyia asseguradora qualsevol coneixement de danys a l’obra, tant materials com personals, tant per via oral (telèfon, personalment) com per via escrita (burofax, demanda, whatsApp,...), fet que ha ajudat en l’assistència jurídica davant un dany personal greu. El Col·legi resta a la vostra disposició en tot allò que podeu necessitar, i es recorda que davant un dubte pregunteu, per tenir temps per parar, reflexionar i analitzar, ja que facilita poder trobar la possible millor solució. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 3 de desembre 2018 A Espanya hi ha molts pisos buits que no s’utilitzen i moltes persones que tenen dificultats per accedir a l’habitatge. Al sistema de compra o lloguer d’un habitatge, que són els més tradicionals, se n’hi podria sumar un altre que beneficia a ambdues parts implicades en una operació d’aquestes característiques. Es tracta de la masoveria urbana, una aposta tan coherent com desconeguda que al nostre país té certa via lliure a nivell legal però topa amb una manca de pedagogia per fer entendre els seus avantatges. El COAATT ha estat impulsor d’un projecte de masoveria urbana amb una associació veïnal a un local del centre de Valls. Amb la masoveria urbana, el propietari del pis o casa aconsegueix mantenir en bon estat el seu immoble i per l’altra, el llogater no paga diners per viure-hi perquè a canvi d’utilitzar aquell espai, el rehabilita i el manté. És un contracte de futur si els interessats tenen confiança mútua. Així ho afirmen els defensors d’aquest sistema innovador i necessari en la nostra societat. La Rosa Maria Garcia Teruel, investigadora postdoctoral de la Càtedra de l’Habitatge de la Universitat Rovira i Virgili, coneix a la perfecció els pros i contres de la masoveria, la realitat que travessa actualment i els canvis que cal fer per implantar-la en condicions. Podeu llegir l’entrevista a Rosa M. Garcia publicada a la revista TAG_83 [AQUÍ] T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. “GESTIÓ DE DESPATXOS I HONORARIS PROFESSIONALS” 2 hores FORMACIÓ INSTRUMENTAL OBJECTIU: Aquesta jornada te l’objectiu de revisar tots aquets aspectes, la seva importància en el... |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. Realització de Visats i Tarifes • Qui pot realitzar un visat o un registre i certificació d'intervenció professional? El podrà sol·licitar qualsevol aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d’edificació col·legiat resident al COAATT, o col·legiat resident en qualsevol altre COAAT de l’Estat (*). (*) Es necessari aportar prèviament la fitxa d'habilitació • Què s’ha de fer per poder visar o registrar una intervenció professional? Col·legiat resident al COAATT: pot realitzar la sol·licitud de visat o registre i certificació, directament, tenint en compte els requisits que a continuació es detallen respecte dels rebuts de despeses de gestió i pòlissa de responsabilitat civil professional. Col·legiat no resident al COAATT: constarà inscrit a la base de dades col·legial i cada vegada que hagi de visar al COAATT caldrà que passi per Secretaria per actualitzar el tema de la pòlissa de responsabilitat civil professional. Col·legiat habilitat/acreditat al COAATT: Si és la primera vegada que es sol·licita un visat o registre i certificat al COAATT: Ha d’omplir fitxa d’habilitació perquè Secretaria el doni d’alta a la base de dades col·legial. La fitxa l’ha d’omplir i signar el tècnic en qüestió. Respecte a la tramitació del visat per tercers, assalariats i la pòlissa de responsabilitat civil professional més informació als punts següents. Posteriors sol·licituds al COAATT: Cal passar per Secretaria per actualitzar el tema de la pòlissa de responsabilitat civil professional seguint els criteris establerts en el punt de la pòlissa de responsabilitat civil professional. Respecte a la tramitació del visat per tercers i assalariats més informació als punts següents. • Com realitzar una sol·licitud de visat o registre i certificació? L’aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d’edificació, signant del tràmit, pot fer la sol·licitud personalment a les oficines del COAATT, digitalment mitjançant el servei d'oficina virtual o utilitzar qualsevol servei de missatgeria o correu ordinari. En el supòsit d'utilitzar el servei de visat digital, cal consultar les condicions i funcionament d'ús en l'apartat "visat digital" d'aquest web. En el supòsit, que l’aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d’edificació signant del tràmit no pugui personar-se a les oficines COAATT, cal que autoritzi per escrit a una tercera persona per realitzar els tràmits oportuns. L’escrit ha d’estar degudament signat i adjuntar fotocòpia del DNI de l’autoritzant i l’autoritzat. Disposem de dos models: Autorització fins a nova ordre o Autorització d'una obra en concret. Al tercer autoritzat se li ha de facilitar tota la documentació que es precisi per realitzar la sol·licitud, i si s’escau fitxa d’habilitació i pòlissa de responsabilitat civil professional d’acord amb els requisits establerts en els punts detallats. En el supòsit, que l’aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d’edificació, signant del tràmit, no pugui personar-se a les oficines del COAATT per realitzar el tràmit en qüestió pot realitzar-ho per missatgeria o correu havent realitzat les consultes pertinents al departament de visats per acordar els requisits necessaris per la seva tramitació. • Rebuts de despeses de gestió. Qui consta com a receptor? El receptor dels rebuts de despeses de gestió és l’aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d’edificació signant de la sol·licitud. En el cas dels professionals assalariats, com a receptor constarà l’aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d’edificació signant del tràmit i al rebut es farà constar un peu de pàgina detallant que la pagadora és l’empresa per la qual treballa el col·legiat en qüestió. Per posar el peu de pàgina, s’ha de facilitar còpia del contracte de treball i nòmina o document acreditatiu on es faci constar que l’empresa certifica que l’aparellador, arquitecte tècnic, enginyer d’edificació signant del tràmit, és assalariat de l’empresa. Es precisen les dades fiscals de l’empresa. • Pòlissa de responsabilitat civil professional? Col·legiat resident que exerceix la professió com a: Liberal: Ha de tenir subscrita pòlissa de responsabilitat civil professional individual: Si és amb MUSAAT, el Col·legi té la documentació. Si és amb una altra companyia asseguradora, s’ha de facilitar la pòlissa de responsabilitat civil professional i l’últim rebut pagat, i s’ha d’actualitzar anualment. Assalariat: Si té subscrita pòlissa de responsabilitat civil professional individual: Si és amb MUSAAT, el Col·legi té la documentació. Si és amb una altra companyia asseguradora, s’ha de facilitar fotocòpia de la pòlissa de responsabilitat civil professional i l’últim rebut pagat, i s’ha d’actualitzar anualment. Si s’adhereix a la pòlissa subscrita per l’empresa per la qual treballa: S’ha de facilitar fotocòpia de la pòlissa de responsabilitat civil professional i l’últim rebut pagat, i s’ha d’actualitzar anualment. S’ha de facilitar contracte de treball i nòmina o document acreditatiu on es faci constar que l’empresa certifica que l’aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d’edificació signant del tràmit és assalariat de l’empresa. Col·legiat no resident i habilitat/acreditat, que exerceix la professió com a: Liberal: Ha de tenir subscrita pòlissa de responsabilitat civil professional individual: Si és amb MUSAAT, el Col·legi ho pot comprovar directament amb MUSAAT. Si és amb una altra companyia asseguradora, s’ha de facilitar la pòlissa de responsabilitat civil professional i l’últim rebut pagat, i s’ha de presentar en cada sol·licitud. Assalariat: Si té subscrita pòlissa de responsabilitat civil professional individual: Si és amb MUSAAT, el Col·legi ho pot comprovar directament amb MUSAAT. Si és amb una altra companyia asseguradora, s’ha de facilitar fotocòpia de la pòlissa de responsabilitat civil professional i l’últim rebut pagat, i s’ha de presentar en cada sol·licitud. Si s’adhereix a la pòlissa subscrita per l’empresa per la qual treballa: S’ha de facilitar fotocòpia pòlissa de responsabilitat civil professional i l’últim rebut pagat, i s’ha de presentar en cada sol·licitud. S’ha de facilitar contracte de treball i nòmina o document acreditatiu on es faci constar que l’empresa certifica que l’aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d’edificació signant de la sol·licitud és assalariat de l’empresa. • Societats professionals: L’aparellador, arquitecte tècnic o enginyer d’edificació col·legiat resident, col·legiat no resident o habilitat/acreditat al COAATT que exerceix de forma associada mitjançant la constitució de societat professional, d’acord amb la normativa sobre societats professionals aplicable, cal que la societat estigui inscrita al Registre de Societats Professionals col·legial. Tenint en compte: La sol·licitud de visat o registre i certificat el realitza el tècnic en qüestió Els rebuts de visats el nom del receptor és la societat professional Més informació a: Societats professionals Tarifes de despeses de gestió per prestació de serveis |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 10 d’octubre 2023 Per a dur a terme el seu treball professional l’arquitecte tècnic ha de complimentar una sèrie de documentació, la qual s’ha d’ajustar a la normativa establerta per a cada actuació. Són obligacions documentals. La informació que es fa constar en aquesta documentació és el reflex de l’obra en el paper, per tant, s’ha de tenir en compte la importància de què: ► La informació que consta en la documentació ha de ser la corresponent a l’obra: complerta i ben redactada. ► La documentació ha d’estar signada per les parts implicades: com és el cas del full d’encàrrec de cada treball professional, que ha d’estar signat pel promotor i el tècnic, ja que és un document que té la funció contractual, on s’estableixen les condicions principals: l’objecte i abast del treball professional a desenvolupar, els honoraris i també la informació sobre el tractament de les dades personals del promotor. Pel que fa a l’import dels honoraris pactats, si no consta al full d’encàrrec, haurà de constar en un pressupost o altre document signat pel promotor, ja que és un element essencial del contracte i caldrà que estigui documentat si en un futur hem de reclamar el seu import. Tanmateix, és recomanable signar un contracte abans d’iniciar la relació contractual de prestació de serveis d’arquitectura tècnica i així evitar futurs malentesos, confusions o errors entre les parts. (Es pot consultar l’article publicat a la web col·legial Signar un contracte ajuda a evitar malentesos). ► Intentar no modificar documents quan estan visats/registrats pel Col·legi: com és el cas del certificat final d’obra, ja que una vegada visat/registrat, la data que consta en el certificat final d’obra, a més d’acreditar que l’obra està acabada, és habitable i construïda d’acord amb el projecte, marca l’inici del còmput dels terminis de responsabilitat, tant els de la LOE, com el contractual. És sabut que durant l’execució de l’obra s’ha de modificar documentació/informació (és a dir: PEM, projecte,...) per tal d’adaptar l’obra a la realitat, en aquest cas, cal documentar-ho tot i que totes les parts estiguin d’acord. ► És important també, deixar constància de les visites i ordres diverses a través d’eines digitals com iOBRA (l’app del COAATT iOBRA,www.iobra.net) o escrits perquè puguin servir per ajudar en la defensa del col·legiat/da davant una possible reclamació. El Col·legi resta a la vostra disposició davant el dubte que es pugui presentar sobre el treball tècnic a realitzar: documentació, tràmits, responsabilitat civil professional, etc, el Departament de Gabinet Tècnic, gabtec@apatgn.org, o Departament d’assegurances, assegurcoaatt@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. Seguretat i Salut ÚLTIMA ACTUALITZACIÓ 28/10/2016 AVALUACIÓ DE RISCOS Proposta avaluació de riscos i mesures prentives Identificacio de riscos i accio preventiva Identificacio de riscos_Maquines Mesures preventives Organitzacio_Maquines_Professionals_Mitjans auxiliars_Productes quimics ESTUDI DE SEGURETAT I SALUT Habitatge unifamiliar Índex Introducció Dades generals de referència Memòria Fitxes. Identificació de ricos Fitxes. Llocs de treball Habitatge plurifamiliar Índex Introducció Dades generals de referència Memòria Fitxes. Identificació de ricos Fitxes. Llocs de treball Nau Índex Introducció Dades generals de referència Memòria Fitxes. Identificació de ricos Fitxes. Llocs de treball ESTUDI BÀSIC DE SEGURETAT I SALUT Estudi bàsic Fitxes. complementàries PLA DE SEGURETAT I SALUT Recomanacions per l'elaboració del pla de seguretat i salut PLEC DE CONDICIONS Plec de condicions seguretat i salut Pliego de condiciones de seguridad y salud ALTRES DOCUMENTS Normativa sobre seguretat Aplicació de les condicions de seguretat en OBRES SENSE PROJECTE Bibliografíes temàtiques Criterios para la gestión de la coordinación en materia de Seguridad y Salud en fase de ejecución de obra Guia d'aplicació del Reial Decret 1627. Actualització març 2012 Proposta de contracte professional Propuesta de contrato profesional Acta de paralització d'obra Acta de paralización de obra Normativa sobre seguretat Full estadístic Acreditació recepció EPI's Acta de nomenament de recurs preventiu Acta de reunió Comissió de Seguretat interempresarial Amonestació al subcontractista per l'incompliment de les mesures de seguretat Certificat d'habilitació per operadors d'equips i treballs especials Certificat instal·lació grua torre desmuntable Certificat instal·lació grua torre autodesplegable Revisió condicions de seguretat Comunicació de deficiències Convocatòria reunió comissió de seguretat interempresarial Documentació a requerir al contractista Full control treballadors empreses Incompliment mesures preventives Informació constitució Comissió interempresarial Informació de riscos Informació de riscos i mesures preventives als treballadors Document d'informació de riscos rebuda pel treballador Informe d'accident per part del coordinador Informe investigació accident Informe verificació condicions de seguretat Instruccions de control d'accés a l'obra Interlocutors per la coordinació Control del pla de seguretat Paralització de l'activitat de la coordinació Punts de control de la maquinària portàtil Sol·licitut del Pla al constructor |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 17 de setembre 2018 La responsabilitat i funcions de l’arquitecte tècnic a l’obra són diferents segons el paper que es desenvolupa. Els tres rols més habituals són el de cap d’obra, el de director d’obra i el de director d’execució d’obra. En el cas del cap d’obra, és el tècnic que nomena l'empresa constructora i que assumeix la representació de l'empresa davant el propietari i la direcció facultativa. Les funcions del cap d’obra són: - Signar l'acta d'inici d'obra i definir i organitzar la implantació de l’obra. - Participar en la contractació de les subcontractes i materials necessaris per a realitzar l'obra. - Elaborar o revisar els contractes, planificar els treballs i dirigir i coordinar totes les professions, proveïdors i subcontractes que estan al seu càrrec i controlar que les subcontractes realitzen bé els seus treballs. - Assistir a reunions amb el Director d'Obra i el propietari, per resoldre dubtes, gestionar o negociar els canvis que sorgeixen i donar part de l'avanç d'obra. - Realitzar els mesuraments dels treballs executats, per elaborar les factures a emetre al propietari. - Establir els mitjans necessaris per garantir la seguretat dels treballadors en obra i supervisar la seva eficàcia i compliment. - Portar un control detallat dels costos d'obra, per a complir els objectius econòmics marcats per l'empresa. Fora de la figura del cap d’obra, l’arquitecte tècnic pren responsabilitats diferents en relació al seu paper que potser caldria aclarir. L’arquitecte tècnic, quan és el projectista, ha de redactar el projecte amb subjecció a la normativa vigent i al que s'ha establert en el contracte i lliurar-lo, amb els visats que en el seu cas fossin obligatoris. Dins el control tècnic trobem dues figures: la direcció d’obra i la direcció d’execució d’obra. L’arquitecte tècnic fa de director d’obra quan la direcció facultativa està formada per un únic tècnic director, i habitualment en aquelles que ell mateix és el projectista. Es tracta habitualment d’obres de rehabilitació o de nova planta de naus o magatzems, en l’àmbit professional de l’arquitecte tècnic. El director d’obra dirigeix el desenvolupament de l’obra en els aspectes tècnics, estètics, urbanístics i mediambientals, d'acord amb el projecte que la defineix, la llicència d'edificació i altres autoritzacions preceptives i les condicions del contracte, amb l'objecte d'assegurar la seva adequació al final proposat. És funció seva: - Verificar el replanteig i l'adequació de la fonamentació i de l'estructura projectat a les característiques geotècniques del terreny. - Verificar la recepció a l’obra dels productes de construcció, ordenant la realització d’assajos i les proves precises. - Comprovar els replantejos, els materials, la correcta execució i disposició dels elements constructius i de les instal·lacions, d'acord amb el projecte. - Resoldre les contingències que es produeixen en la obra i consignar en el Llibre d'obra les instruccions precises per a la correcta interpretació del projecte. - Elaborar, a requeriment del promotor o amb la seva conformitat, eventuals modificacions del projecte, que exigeixi la marxa de l’obra, sempre que les mateixes s'adaptin a les disposicions normatives contemplades i observades en la redacció del projecte. - Subscriure l'acta de replanteig o d'inici d’obra i el certificat final d’obra, així com conformar les certificacions parcials i la liquidació final de les unitats de treball executades, amb els visats que en el seu cas fossin obligatoris. - Elaborar i subscriure la documentació de l'obra executada per lliurar-la al promotor, amb els visats que en el seu cas fossin obligatoris. En el cas de la direcció d’execució d’obra, la direcció facultativa està formada per dos tècnics. Habitualment l’arquitecte tècnic realitza funcions de direcció d’execució en coordinació amb un arquitecte, que pren la funció de director d’obra. Es tracta d’obres de rehabilitació o gran rehabilitació, obra nova i ampliació, en les quals el projectista és un arquitecte. El director de l'execució de la obra, formant part de la direcció facultativa, assumeix la funció tècnica de dirigir l'execució material de la obra i controlar qualitativament i quantitativament la construcció i la qualitat de la construcció: - Verificar la recepció en obra dels productes de construcció, ordenant la realització d'assaigs i proves precises. - Dirigir l'execució material de l’obra comprovant els replantejos, els materials, la correcta execució i disposició dels elements constructius i de les instal·lacions, d'acord amb el projecte i amb les instruccions del director de treball. - Consignar en el Llibre d'Ordres i Assistències les instruccions precises. - Subscriure l'acta de replanteig o d'inici de treballs i el certificat final d’obra, així com elaborar i subscriure les certificacions parcials i la liquidació final de les unitats de treball executades. - Col·laborar amb els altres agents en l'elaboració de la documentació de l’obra executada, aportant els resultats del control realitzat. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 10 de juny 2021 L’ exercici professional de l’arquitecte tècnic dona molts tombs, però tots els treballs que s’executin tenen la seva responsabilitat. Per això és important, davant la possibilitat de realitzar un treball professional excepcional, poder estudiar la situació per si és viable dur-ho a terme, tant a nivell econòmic i prestació de serveis com de Responsabilitat Civil Professional amb una suficient cobertura. És a dir: - Valorar a nivell econòmic i prestació de serveis amb el client i valorar la viabilitat: establir un contracte de prestació de serveis (article "Signar un contracte ajuda a evitar malentesos") - Valorar la responsabilitat civil professional: tant de l’obra viva (durant l’execució) com de l’obra acabada (la responsabilitat decennal) per analitzar la pòlissa de RC Professional subscrita, que davant una situació excepcional podria haver diverses opcions, entre les quals, i pot ser la més viable i raonable en diverses casuístiques (poca cobertura en la pòlissa actual, voler repercutir despeses, propera la jubilació,...), subscriure una Pòlissa per Obra concreta (article "PEM a executar i cobertura de la pòlissa RC professional. És correcte?") Per no perdre una oportunitat de realitzar un treball professional excepcional, el Col·legi us pot ajudar a estudiar i valorar quina podria ser la pòlissa de RC Professional que us pugui donar tranquil·litat davant un contratemps i que ajudi a pal·liar els perjudicis ocasionats. Actualment, MUSAAT amb el SEGURO DE RC PROFESIONAL PARA UNA INTERVENCIÓN CONCRETA pot ser una opció interessant i decisiva per dur a terme aquest treball excepcional. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 3 de febrer 2023 A partir del 17 de gener de 2023 resta oberta la convocatòria per a la concessió d'ajuts a projectes d'eficiència energètica i economia circular d'empreses turístiques en el marc de les subvencions dels fons europeus Next Generation EU (DOGC núm. 8822, de 29 de desembre de 2022). El termini per sol·licitar l'ajut és des del 17 de gener de 2023, a les 09.00 hores, i acabarà un cop exhaurit el pressupost disponible o, com a màxim, el dia 31 de desembre de 2024. Destinataris Ajudes enfocades a persones físiques o jurídiques de naturalesa privada que siguin propietaris d'edificis existents destinats a allotjament turístic. Empreses explotadores, arrendatàries o concessionàries d’edificis destinats a allotjament turístic que acreditin aquesta condició mitjançant un contracte vigent que els atorgui la facultat expressa per emprendre les obres de reforma objecte d'aquest ajut. Requisits dels edificis i les actuacions L'edifici on es porti a terme el projecte ha d'estar destinat a l'activitat d'allotjament turístic, dins de les tipologies següents: Establiments hotelers: Hotels, hotels apartaments, hostals i pensions. Càmpings. Establiments de turisme rural: Cases de Pagès (masia, masoveria, casa de poble compartida, casa de poble independent) i allotjaments rurals. Apartaments turístics. Els projectes s'han de dur a terme en edificis complerts, construïts amb anterioritat a l’1 de gener de 2007. L'edifici ha d'estar destinat completament a l’ús d’allotjament turístic en la seva totalitat, sense perjudici de que l’edifici compti amb espais destinats a serveis complementaris a l’allotjament. La totalitat de l’ajut haurà de destinar-se a actuacions que s’executin exclusivament a l’espai dedicat a allotjament turístic. En el cas dels establiments de turisme rural, s’exclouen totes aquelles infraestructures que no es destinin a allotjament turístic (explotacions agropecuàries, etc.). Requisits dels projectes Els dos primers serien: Els projectes hauran de tenir un mínim de 20.000 € de despesa subvencionable. Les actuacions hauran d'aconseguir i justificar una reducció del consum d'energia primària no renovable del 30% respecte de la situació de partida. Actuacions subvencionables Millora de l’eficiència energètica de l’envolupant tèrmica. Millora de l’eficiència energètica i ús d’energies renovables a les instal·lacions tèrmiques de calefacció, climatització, refrigeració, ventilació i aigua calenta sanitària: Substitució d'energia convencional per energia solar tèrmica. Substitució d'energia convencional per energia geotèrmica. Substitució d'energia convencional per biomassa a les instal·lacions tèrmiques. Millora de l'eficiència energètica dels sistemes de generació no inclosos en les subtipologies anteriors (2.1 a 2.3). Millora de l'eficiència energètica dels subsistemes de distribució, regulació, control i emissió de les instal·lacions tèrmiques. 3. Millora de l’eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació. Despeses subvencionables En el marc d’aquesta convocatòria es consideraran subvencionables les despeses següents: Els honoraris professionals satisfets per a l'elaboració, per part del personal tècnic competent, del certificat d'eficiència energètica. Els costos de gestió de sol·licitud de l'ajut. Els costos de la redacció dels projectes tècnics relacionats amb les tipologies d'actuació objecte d'ajut. Els costos de la direcció facultativa de les actuacions. Els costos d'execució de les obres o instal·lacions. La inversió en equips i materials efectuada. Els costos de redacció d'informes i la resta de documentació requerida per sol·licitar i justificar aquests ajuts. Els costos de gestió de la justificació de la realització de les actuacions. La dotació per aquestes ajudes és de 25.794.525,24 € amb la previsió de rehabilitar 407 edificis destinats a allotjament turístic. ACCEDIR AL TRÀMIT T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 29 de novembre 2022 Al juny, en el decurs d'un congrés sobre construcció, algú va identificar la blockchain amb el concepte "plaça pública", és a dir, l'espai de trobada dels ciutadans on qualsevol esdeveniment queda verificat per la presència d'un nombre molt important de persones que poden donar fe del que han vist. De fet, així van néixer les places. L'àgora grega és el referent clàssic de la nostra civilització. Em va semblar ben trobat: la cadena de blocs com a gran plaça digital. El podem entendre d'aquesta manera. La tecnologia blockchain com un dels vectors més rellevants d'entre els que apunten cap a un sector més digitalitzat, però... Per què la construcció la necessita? Fora del sector construcció no és fàcil estar familiaritzat amb les innumerables activitats, controls i supervisions que es produeixen en el flux de treball necessari per projectar, construir i emprar qualsevol nou actiu. En la majoria de passos que es donen quan s'avança per aquest llarg flux, sempre hi ha algú que ha de lliurar quelcom (un document, un contracte, uns plànols, un certificat...) del que se'n fa responsable davant d'algú que l'avaluarà abans de fer el següent pas del flux, assumint també la seva part de responsabilitat. Això és el que passa quan es redacta un projecte, se sol·licita una llicència d'obres, es fa un pressupost, etc. La ‘blockchain’ garanteix l’autenticitat del contingut, la traçabilitat del procés i defineix les responsabilitats de cada intervinent Ja veiem que l'assumpció de responsabilitats per part de diversos actors d'acord amb els documents que redacten, signen, visen, aproven o autoritzen, en cadascun dels molts passos als quals ens referíem, necessiten garantir la seva autenticitat del contingut per garantir la traçabilitat del procés i deixar ben definides les responsabilitats de cada intervinent. D’altra banda, de forma complementària, en la gran majoria de passos del flux de treball s'examina el contingut de la documentació aportada de manera que no s'aprova si no es compleixen una sèrie de condicions, sense la verificació de les quals no es pot seguir cap al següent pas. Un exemple: una oficina de visats de projectes d'un col·legi professional verifica el compliment d'algunes característiques tècniques o administratives d'un projecte i fins que no s'assoleixen uns mínims amb els quals s'obté el visat, no es pot anar a sol·licitar la llicència d'obres per iniciar la construcció. Aquí trobem un nou punt d'interès relacionat amb la blockchain: els smart contracts. El tercer punt a considerar, vinculat també a la tecnologia de la cadena de blocs, és la signatura digital. Potser és el que necessita menys explicació. Si abans parlàvem de l'autenticitat del document, ara ho fem de la signatura de qui manifesta l'autoria i assumeix una sèrie de responsabilitats inherents al document signat. De fet, ja existeixen experiències al voltant del Qualify_ID o Identitat digital qualificada, que fusiona la identitat digital a blockchain amb la signatura electrònica. Així doncs, ens trobem amb la possibilitat de garantir una doble autenticitat: la dels continguts i la seva signatura. Aplicar la ‘blockchain’ a l’autenticitat de documents, la verificació automatitzada i l’autenticitat de signatures ofereix la traçabilitat i l’acceleració dels processos en la construcció En aquest punt tenim: (i) l'autenticitat de documents, (ii) la verificació automatitzada i (iii) l'autenticitat de signatures, que ens permeten una traçabilitat i acceleració notable de processos. No hi ha dubte que l'aplicació dels smart contracts va en la direcció de reduir temps de tramitació, habitualment ple de temps morts que, des d'una perspectiva LEAN, no aporten gens de valor, sinó tot el contrari. Però aporta també un altre aspecte transcendent: la reducció de l'arbitrarietat o l'objectivació enfront de les diverses interpretacions davant un mateix contingut. Anar cap a decisions ràpides i objectives aporta valor als processos. És probable que alguns lectors trobin en tot això paral·lelismes amb l'activitat d'altres sectors econòmics, tant de bo. Haurem aconseguit justificar el perquè cal blockchain a la construcció. La realitat és que no es detecten massa iniciatives vinculades a la incorporació d'aquesta metodologia en un sector amb un pes considerable a l'economia del país. Tot el que coneixem són iniciatives molt parcials. Res que abordi la complexitat general del sector, i li permeti augmentar uns valors de productivitat tradicionalment baixos. Les empreses tecnològiques acostumen a mirar preferentment cap a altres sectors, i sense la seva implicació, el camí que ha de recórrer la construcció és molt costerut. Les empreses tecnològiques acostumen a mirar preferentment cap a altres sectors, i sense la seva implicació, el camí que ha de recórrer la construcció és molt costerut L'ITeC, com a entitat reconeguda a escala europea per a l'avaluació de productes innovadors i la certificació del marcatge CE de productes de la construcció, ha implementat la tecnologia blockchain per a l'autentificació dels documents que les secunden. D'aquesta manera, qualsevol interessat pot verificar-ne l'autenticitat. Tanmateix, amb una posició transversal a tots els agents del sector, l'ITeC treballa en algunes vies d'adopció de blockchain sota una perspectiva més global que abasti tots els processos integrats en l'activitat de la construcció. Ara per ara, però, sense l'interès manifest dels grans operadors tecnològics i, diguem-ho també, les inèrcies de les administracions i dels principals operadors, els avenços són molt lents. Haurem de veure en el futur proper quines són les claus que permetin posar en marxa l'adopció d'aquesta tecnologia completament lligada a l'Agenda Digital Europea 2020-2030 que conté una part específica sobre Estratègia Blockchain. Aquesta estratègia pretén establir una marc europeu estandarditzat que inclou conceptes com la sostenibilitat des del punt de vista d'eficiència energètica, la protecció de dades, la identitat digital, la ciberseguretat i la interoperabilitat. Ferran Bermejo i Nualart: Director tècnic de l’Institut de Tecnologia de la Construcció de Catalunya Font de l’article: https://www.metadata.cat/opinio/2302/blockchain-construccio-ferran-bermejo-itec T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
|