Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 10 de juny 2021 L’ exercici professional de l’arquitecte tècnic dona molts tombs, però tots els treballs que s’executin tenen la seva responsabilitat. Per això és important, davant la possibilitat de realitzar un treball professional excepcional, poder estudiar la situació per si és viable dur-ho a terme, tant a nivell econòmic i prestació de serveis com de Responsabilitat Civil Professional amb una suficient cobertura. És a dir: - Valorar a nivell econòmic i prestació de serveis amb el client i valorar la viabilitat: establir un contracte de prestació de serveis (article "Signar un contracte ajuda a evitar malentesos") - Valorar la responsabilitat civil professional: tant de l’obra viva (durant l’execució) com de l’obra acabada (la responsabilitat decennal) per analitzar la pòlissa de RC Professional subscrita, que davant una situació excepcional podria haver diverses opcions, entre les quals, i pot ser la més viable i raonable en diverses casuístiques (poca cobertura en la pòlissa actual, voler repercutir despeses, propera la jubilació,...), subscriure una Pòlissa per Obra concreta (article "PEM a executar i cobertura de la pòlissa RC professional. És correcte?") Per no perdre una oportunitat de realitzar un treball professional excepcional, el Col·legi us pot ajudar a estudiar i valorar quina podria ser la pòlissa de RC Professional que us pugui donar tranquil·litat davant un contratemps i que ajudi a pal·liar els perjudicis ocasionats. Actualment, MUSAAT amb el SEGURO DE RC PROFESIONAL PARA UNA INTERVENCIÓN CONCRETA pot ser una opció interessant i decisiva per dur a terme aquest treball excepcional. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 9 de desembre 2021 Demà, 10 de desembre de 2021, és el termini màxim donat per MUSAAT per revisar la pòlissa de responsabilitat civil professional per l’any 2022, si cal augmentar garantia, tancar l’exercici professional amb les oportunes previsions vers el futur o revisar la prima a abonar (que pot variar respecte l’any anterior). És important pensar en el futur referent a la professió. Es basa en què s’ha de parar, reflexionar i analitzar qualsevol decisió en ferm que es vulgui prendre, ja que pot tenir importants conseqüències en un futur, tant personals com professionals, podent comprometre fins i tot el patrimoni personal i familiar (es pot consultar article Una decisió d’avui pot afectar el demà). Respecte a MUSAAT, també informar, del repte que tenen de Paper 0, de signar la renovació de la pòlissa per signatura digital. Per a fer-ho cal registrar-se a la pàgina web de MUSAAT i descarregar l’app de signatura de MUSAAT o el pdf de la pòlissa, signar-ho amb la signatura personal i enviar-ho per correu electrònic. El Col·legi resta a la vostra disposició per tal d’estudiar la situació individualitzada de cada col·legiat, com també en la signatura electrònica de la pòlissa, al correu electrònic assegurcoaatt@apatgn.org o al telèfon 977.212.799 (ext. 113) T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 27 d’abril 2018 La utilització d’una càmera termogàfica per conèixer les propietats tèrmiques d’un edifici i poder fer informes d’avaluació de l’estat de l’edifici és cada vegada més usual. Davant d’aquest fet, s’ha comprat una càmera termogràfica model FLIR E6 wifi, que es posarà a disposició dels col·legiats, a lloguer, a partir de la segona quinzena de juny. Tots el col·legiats que vulguin llogar aquest material, caldrà que prèviament facin un curs de formació per conèixer la forma d’utilització i les característiques i avantatges de l’aparell. La primera edició del curs es portarà a terme per videoconferència el proper 12 de juny, i la inscripció la podreu fer a través de la nostra web. La primera edició del curs serà gratuïta i només hi tindran accés els col·legiats del COAATT. Amb aquesta acció s’inicia un treball per a la millora del material de lloguer i del coneixement de la seva utilització. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 17 de desembre 2018 La renovació del parc hoteler és del tot indispensable si es vol fidelitzar el turisme que va actualment a la Costa Daurada i aconseguir-ne de nou. Tots els hotels tenen habitacions, piscines i serveis diversos, però millorar les instal·lacions i dotar-les d’una major excel·lència beneficia el propi establiment i també el sector globalment. Si parlem del municipi de Salou, una de les destinacions turístiques més conegudes internacionalment, cal citar l’exemple de l’ Hotel Olympus Palace que, ara fa quatre anys, va començar a apostar per la renovació dels seus serveis. Es va començar renovant les habitacions d’una planta, després van seguir les d’altres plantes, s’hi han anat sumant diferents intervencions com les d’insonorització i, aquests últims mesos, s’ha construït una piscina transparent a l’àtic d’aquest hotel amb capacitat per a 600 persones i cinc plantes d’alçada. No és una piscina qualsevol. La de l’Olympus Palace és parcialment de vidre, transparent, elegant, connectada amb el mar que es veu al fons i mimètica amb el cel que es guaita mentre un s’hi banya. Ha estat una aposta gran i arriscada per les característiques de l’espai i l’adequació que ha calgut fer-hi. Finalment, mitjançant la labor realitzada per l’ arquitecta tècnica Roser Gavaldà, directora d’execució de l’obra, la piscina és una realitat i converteix aquest establiment hoteler en un espai diferenciat de la resta. Per conèixer amb més detall el projecte i la seva execució, hem conversat amb Roser Gavaldà, arquitecta tècnica, i també amb Dimitri Van Den Berghe, director de l’Olympus Palace. Podeu llegir l’entrevista sencera publicada a la revista TAG_83 [AQUÍ] T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Documento del resultado de éstas durante el resto de gestión. Una vez comenzada la obra se... gestión. Conocer el coste real de una obra y cómo llegar a él. Conocer la... inscripción solicita el... |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 1 d’abril 2020 El passat dilluns, dia 23 de març de 2020, com ja us vàrem informar, el conjunt de col·legis tècnics catalans, vàrem demanar a través d’una carta dirigida al govern espanyol la paralització d’obres i l’aturada de tota l’activitat del sector, així i com sol·licitar mesures econòmiques per pal·liar les pèrdues del sector, donada la impossibilitat de garantir les mesures de prevenció i seguretat contra el COVID-19. Diumenge, dia 29 de març de 2020, el govern espanyol va aprovar el Real Decreto-ley 10/2020, seguint amb l’aplicació de noves mesures per aprofundir en el control de la propagació del COVID-19, a través del qual, l’activitat de la construcció tant en obra pública com en obra privada queda paralitzada a partir del dia 31 de març de 2020 i fins el proper dia 9 d’abril de 2020, o data posterior que en el seu moment es dictamini per les autoritats, ja que no consta inclosa en l’annex del Real Decreto-ley 10/2020, de 29 de marzo, ni en les activitats descrites en l’art. 1.2 del citat text. Des del Consell de Col·legis d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Catalunya han elaborat aquest vídeo, sobre la situació d'emergència provocada pel COVID-19, on es vol mostrar que a les obres de construcció, resulta pràcticament inviable l’aplicació de les mesures de protecció contra el COVID-19 i demana a les autoritats que ajudin econòmicament les empreses, liberals i autònoms perquè puguem afrontar adequadament aquesta lluita, que és de tots. Si no visualitzeu el vídeo correctament feu clic [AQUÍ] Ara hem de parar per vèncer la pandemia. Demà continuarem construint el nostre país. EL COAATT ALS MITJANS: - 01/04/2020: Entrevista al president del COAATT, Sr. Adolf Quetcuti Carceller, a TAC 12 Televisió del Camp de Tarragona [Veure entrevista] T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Documento |
Documento |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. EL COAATT ENCETA A TARRAGONA UNA CAMPANYA INFORMATIVA SOBRE LA INSPECCIÓ TÈCNICA D’EDIFICIS El proper desembre finalitza el primer termini establert per a la implantació de la inspecció tècnica... |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. UNA SOLUCIÓ BÀSICA I GRATUÏTA DE CONTROL DE QUALITAT SEGONS EL CTE. Altra Quality CGATE En virtut del Conveni signat entre el Consell General de l'Arquitectura Tècnica i Altra Software SL, es... |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 8 de febrer 2022 Ja està oberta la plataforma d’inscripcions per a tots els assistents a CONTART 2022 (*), la IX Convenció Internacional de l' Edificació, que es celebrarà a Toledo els dies 12 i 13 de maig de 2022. La rehabilitació d’edificis amb criteris d’eficiència energètica, salubritat i sostenibilitat serà l’eix central d’aquesta propera edició de CONTART 2022, que es desenvoluparà en 7 àrees temàtiques, i que porta el lema “Compromesos amb la rehabilitació”. Els preus d’inscripció són els següents: El COAATT disposa d'un codi de descompte exclusiu per a col·legiats/des COAATT que s’ha d’utilitzar en fer la inscripció. Hi ha dos codis descompte: un per a inscripcions fins al 18 de març (preu final 150€) i un altre per a inscripcions a partir del 19 de març (preu final 210€). Pots obtenir els codis aquí. Accés a la plataforma d’inscripcions CONTART 2022 També pots consultar l’oferta hotelera disponible per a assistir a CONTART 2022. (*) La Junta de Govern del Col·legi ha acordat habilitar una partida econòmica per a subvencionar les inscripcions de col·legiats i col·legiades del COAATT que vulguin assistir a la Convenció Internacional de l’Arquitectura Tècnica - CONTART 2022. Informa't al Dept. de Secretaria. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Documento “salud”? • ¿Qué es un “virus” y el “aislamiento”? 5. Inventa una canción sobre... canción sobre el virus, decimos una tabla de multi- plicar o contamos de 20 hasta... infancia, la familia y el... |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 8 d’octubre 2020 Parlar del canvi climàtic s’associa amb l’efecte hivernacle, provocant l’augment de la temperatura global, augment del nivell del mar, etc. i del treball conjunt en el tema de la sostenibilitat: reciclatge, contaminació, ecosistema, ... Des del punt de vista de la construcció, és construir edificis i ciutats sostenibles que respectin l’entorn, amb estalvi de recursos i estalvi energètic, garantint la satisfacció de les necessitats actuals. Però, el que no es té en compte és que aquest canvi climàtic també té efectes en les persones, i en concret en els treballadors de sectors tant diversos com pot ser la construcció, agricultura, transports,..., amb l’aparició de nous riscos laborals o l’augment d’intensitat i gravetat dels ja existents. L’Institut Català de Seguretat i Salut Laboral en l’espai web Canvi climàtic i riscos laborals dona una sèrie d’eines i webs de consulta per tal que empresaris, treballadors, agents socials (per exemple, serveis de prevenció, delegats de prevenció, etc.), i persones en general, entenguin la importància que té i com pot afectar el canvi climàtic en la seguretat i salut dels treballadors. És a dir: - L’ augment de la temperatura global pot comportar, per exemple: • Estrès tèrmic i cops de calor • Increment de contaminants en l’ambient comportant augment d’al·lèrgies, asma, etc. • Augment de temperatura juntament amb la humitat pot comportar la proliferació d’insectes i transmissió de noves malalties,... - Els fenòmens climatològics extrems: • La freqüència i la intensitat de tempestes, inundacions i pluges continuades poden fer augmentar: ► La presència de fongs en els edificis i construccions. ► Accidents per caigudes per la presència d’aigua al terreny o despreniments de terrenys. ► Esfondrament d’edificis per l’increment important de la concentració ambiental de pols. • Vents forts i/o mantinguts en el temps: ► Poden generar inestabilitat en infraestructures ja construïdes o en execució. • Augment de la radiació ultraviolada, per la disminució de nuvolositat: ►Una llarga exposició a la radiació solar pot incrementar la possibilitat de patir problemes en la pell. Aleshores, és important prendre consciència de les conseqüències del canvi climàtic, però no solament pels efectes en la naturalesa, sinó també en les persones i, en concret, en els treballadors. Tant empresaris com treballadors han de ser conscients que el clima pot afectar en la seguretat i salut, i han de treballar per adaptar l’activitat preventiva de l’empresa al canvi climàtic. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. QUI POT VISAR O REGISTRAR I CERTIFICAR UNA INTERVENCIÓ PROFESSIONAL? Qüestions imprescindibles Col·legiats d'altre Col·legis contacteu amb: Telèfon: 977 21 27 99 - ext. 3 gabtec@apatgn.org |
Documento recomanacions per a adults. A més de llegir el conte, l’infant pot respondre a les... tossim o esternudem amb el COLZE. Com si fos una salutació ninja! 3... salut? • Què és un virus i... |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 4 d’abril 2018 La pregunta més freqüent que apareix als qüestionaris sobre discapacitats i deficiències que pateixen algunes persones, és: degut a les limitacions que patiu, heu hagut de fer o penseu en fer un canvi d’habitatge o lloc de residència?. Per a la gent gran, i moltes altres persones amb limitacions concretes, la capacitat funcional i la salut adquireixen una major importància per a determinar la seva òptima qualitat de vida. El benestar “ambiental” o amb l’entorn vital de la persona, està estretament relacionat amb la satisfacció que es té de la llar i el nivell d’integració o connexió amb l’entorn de residència. Per altra banda, les limitacions funcionals estan associades amb la necessitat d’una major assistència personal. Tot i que cada vegada més, moltes persones grans, o no tan grans però amb certes limitacions, poden viure soles, aquest col·lectiu ha de fer front a una creixent dependència personal, empitjorament de la seva salut i, fins i tot, aïllament social com a conseqüència d’un inadequat habitatge. Tinguem en compte que les barreres del entorn (habitatge), tant internes com externes, no es fan evidents fins el moment en que un resident pateix limitacions. Es tracta de quelcom seriós entre un sector nombrós de la societat, ja que entre la població que manifesta necessitats més grans d’adaptació del seu habitatge, hi ha aquella que té problemes i limitacions funcionals, ja siguin de mobilitat o sensorials. Amb l’agreujant que existeix una estreta vinculació entre aquestes limitacions funcionals i les caigudes i altres tipus d’accidents a la llar. Davant les limitacions i/o factors que generen discapacitat a les persones a la seva llar, ens hem de preguntar... De quina forma és possible poder intervenir per tal d’evitar-los o corregir-los?. L’adaptació funcional de l’habitatge és un dels principals mitjans per evitar aquest sentiment que es genera i al mateix temps facilitar la permanència de la persona a la seva pròpia llar. A l’hora de prendre una decisió en el sentit de poder gaudir d’una llar més adaptada, hi ha dos aspectes que s’han de tenir en compte: • No hi ha un ampli mercat d’habitatges adaptats o que es puguin considerar amb un grau elevat de possibilitats per a la seva adaptabilitat. • Existeixen habitatges més susceptibles de poder ser adaptats que d’altres, ja que estan subjectes a unes limitacions no tan sols arquitectòniques o constructives, sinó també funcionals i econòmiques. Aquest fet, restringeix la seva capacitat de ser transformat d’acord a unes necessitats concretes. La casuística de problemes funcionals i de barreres a l’entorn de l’habitatge és molt àmplia. Els espais més problemàtics on aquests aspectes s’accentuen són a l’accés de l’habitatge i la cambra higiènica. Però no s’ha d’oblidar la importància que també tenen altres aspectes generals dins la llar, com són els espais d’interacció, il·luminació, portes i finestres, terres, mobiliari, tecnologia, etc. Rehabilitar l’habitatge requereix unes adaptacions funcionals amb solucions centrades en l’usuari i les persones de servei d’assistència. Es necessita personalitzar els espais respectant, tant la intimitat de les persones com determinat nivell de llibertat i autonomia. Per això l’habitatge ha de donar resposta en la major mesura que sigui possible a les nostres necessitats, però sense convertir la seva transformació o adaptació — quan es necessiti— en una intervenció mancada de funcionalitat. L’objectiu principal de l’adaptació d’un habitatge és reduir les demandes que presenta l’entorn físic interior i l’entorn exterior immediat de l’habitatge per tal de facilitar la realització de les tasques quotidianes i promoure les habilitats del seus residents, perquè puguin gaudir d’una vida independent amb comoditat i seguretat. En termes pràctics, això ho podríem traduir en - adaptar l’espai físic de la llar en relació amb necessitats individuals basades en un judici professional sobre les capacitats funcionals de la persona i les seves restriccions d’autonomia. Per tant, sense obviar l’equipament especial d’ajudes tècniques que pugui necessitar la persona, les solucions per a l’adaptabilitat funcional de la llar no han de ser universals, no han de respondre al concepte o idea d’Accessibilitat Universal, sinó a les necessitats específiques d’una persona concreta. Únicament les intervencions de “supressió de barreres”, que afecten a elements comuns de l’edifici, han d’estar subjectes a criteris generals d’accessibilitat. CREAR LLARS ACCESSIBLES. CONSIDERACIONS GENERALS En el disseny de l‘interior d’un habitatge és molt important tenir en consideració els criteris d’accessibilitat. Però també és fonamental respectar la decisió de les persones que hi han de viure perquè decideixin, dins les diferents possibilitats, el que els resulta més còmode i segur. Aspectes de la llar on s’han respectar els criteris i paràmetres d’accessibilitat: 1. ESPAIS: Perquè la persona pugui interactuar en el seu entorn i no tingui impediments per al seu desplaçament, transferències i abast als elements de la llar. 2. IL·LUMINACIÓ: Ha de ser bona i similar a tot l’habitatge, de manera que els llums s’han de situar en llocs on no produeixin enlluernaments i els mecanismes per al seu accionament a la alçada i distància determinada siguin de fàcil abast. 3. PORTES: Amplada mínima de 80 cm, manetes accionades amb mecanisme tipus palanca. Obertura a l’exterior o corredisses a cambra higiènica. 4. TERRES: Durs i no lliscants. Evitar catifes amb les que es pot ensopegar. 5. APARELLS: Termòstats, intèrfons, telèfons i d’altres comandaments, s’han de poder manipular fàcilment i ha de tenir números suficientment grans i un bon contrast. Cal que estiguin situats en llocs accessibles. Recordeu que, des del portal del COAATT, www.obresambgarantia.com, us podem ajudar. Us enviarem fins a 3 pressupostos de tècnics especialistes en el treball que necessiteu fer sense cap compromís. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 8 de maig 2018 El principi de bona fe sempre hi és present en l’inici de qualsevol tipus de relació contractual (laboral, prestació de serveis,...). Però això no impedeix que, des d’un principi, es deixin clars i per escrit els drets i les obligacions que tenen les dues parts signants del contracte. Si aquest criteri es traspassa a la relació contractual de la prestació de serveis de l’arquitectura tècnica, abans d’iniciar qualsevol tipus de servei és necessari signar un contracte on es determini ben clar el següent: - Qui són les parts contractants: nom complert, CIF o NIF, adreça complerta. - Quines funcions desenvoluparà l’arquitecte tècnic: és a dir, deixar clar quin treball vol el promotor que dugui a terme el tècnic. Pactar les funcions a realitzar entre les parts d’acord amb la normativa aplicable. - Les obligacions de les parts: . De l’arquitecte tècnic: complir amb la normativa aplicable al treball a executar i amb la deontologia professional. . Del promotor: comunicar a l’arquitecte tècnic tota actuació que tingui relació amb l’execució de l’obra (inici, paralització, reinici) com també pel seu desenvolupament (facilitar la documentació tècnica necessària per a l’execució, notificar qualsevol modificació que es vulgui fer al projecte,...). I també el pagament dels honoraris i informar de la contractació d’un coordinador de seguretat, si la normativa així ho estableix, facilitant les dades per tal que tots els tècnics es puguin coordinar per a una bona execució de l’obra. - Honoraris: és important determinar la seva quantia, forma d’abonar-los i quan fer-ho. Però, també s’hauria de tenir en compte, la possibilitat d’actualització dels honoraris per si hagués un augment de la durada de l’obra o del pressupost d’aquesta. - Causes de rescissió: establir clarament les causes justificades per ambdues parts que determinin la rescissió del contracte. Per exemple, una causa imputable als dos: incompliment de les obligacions pactades en el contracte. Així mateix, davant el supòsit d’una rescissió unilateral del contracte per causa injustificada, caldria pactar la compensació/indemnització que hauria d’abonar la part que rescindeix a l’altra part. També s’han de tenir en compte les conseqüències si es rescindeix el contracte abans d’iniciar l’obra. - Paralització de l’obra: que pot ser temporal no prevista o definitiva. Per cada supòsit s’han de pactar les condicions d’actuació, de resolució o de revisió del contracte. Informació extreta de Fundació MUSAAT, on s’hi pot trobar informació més específica al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 8 de juny 2023 La confiança que el promotor diposita a l’arquitecte tècnic tan en l’execució de l’obra com en tramitar les gestions necessàries per al bon desenvolupament del treball professional, comporta assumir responsabilitats per part del tècnic que han d’estar cobertes. Des del Col·legi en diversos articles* ha recomanat cobrir aquestes responsabilitats, contractant una pòlissa de RC professional A/AT/IE amb una bona cobertura adequada a l’obra en qüestió tant per l’execució com la responsabilitat decennal de l’obra com també les gestions administratives, d’assessorament, econòmiques, etc, que es realitzin. Tanmateix, la confiança del promotor també es diposita al fet que tota la informació que l’arquitecte tècnic obtingui de l’obra per la bona execució estigui protegida, i amb actualment l’era digital és important està protegit dels ciberatacs. Davant la realitat que els ciberatacs es poden produir en qualsevol moment i comportant greus perjudicis per qui ho pateix, és important, que tot i que la pòlissa de RC professional A/AT/IE inclogui una cobertura bàsica de ciberiscos, la cobertura de ciberiscos sigui una cobertura a tenir en compte en la contractació de qualsevol pòlissa de RC professional i estudiar la possibilitat augmentar-la i adaptar-la a la situació actual. Més informació sobre la cobertura de ciberiscos. El Col·legi resta a la vostra disposició per tal d’estudiar la situació individualitzada de cada col·legiat, al correu electrònic assegurcoaatt@apatgn.org o al telèfon 977 21 27 99 ext. 113 *Altres articles publicats a la web col·legial: Més treball, més responsabilitats L’arquitecte tècnic dona confiança en el procés constructiu Les subvencions ben cobertes T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 8 de juny 2023 La confiança que el promotor diposita a l’arquitecte tècnic tant en l’execució de l’obra com en tramitar les gestions necessàries per al bon desenvolupament del treball professional, comporta assumir responsabilitats per part del tècnic que han d’estar cobertes. Des del Col·legi en diversos articles* s'ha recomanat cobrir aquestes responsabilitats, contractant una pòlissa de RC professional A/AT/IE amb una bona cobertura adequada a l’obra en qüestió tant per l’execució, com per la responsabilitat decennal de l’obra, com també per les gestions administratives, d’assessorament, econòmiques, etc, que es realitzin. Tanmateix, la confiança del promotor també es diposita al fet que tota la informació que l’arquitecte tècnic obtingui de l’obra per la bona execució estigui protegida, i actualment amb l’era digital és important estar protegit dels ciberatacs. Davant la realitat que els ciberatacs es poden produir en qualsevol moment i comportant greus perjudicis per qui ho pateix, és important que, tot i que la pòlissa de RC professional A/AT/IE inclogui una cobertura bàsica de ciberiscos, la cobertura de ciberiscos sigui una cobertura a tenir en compte en la contractació de qualsevol pòlissa de RC professional i estudiar la possibilitat augmentar-la i adaptar-la a la situació actual. Més informació sobre la cobertura de ciberiscos. El Col·legi resta a la vostra disposició per tal d’estudiar la situació individualitzada de cada col·legiat, al correu electrònic assegurcoaatt@apatgn.org o al telèfon 977.212.799 (ext. 113) *Altres articles publicats a la web col·legial: Més treball, més responsabilitats L’arquitecte tècnic dona confiança en el procés constructiu Les subvencions ben cobertes T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 24 d’octubre 2023 Fins a finals de 2023 i fruit del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, finançats pels Fons Next Generation UE, hi ha ajudes a la millora de l'eficiència energètica de tots els tipus i per a tots els àmbits: per a edificis, per a pisos, per a habitatges unifamiliars, per als municipis de repte demogràfic, etc. Les subvencions es gestionen des de cada comunitat autònoma i paral·lelament alguns ajuntaments han creat, en col·laboració amb la comunitat, les seves oficines de rehabilitació. Hi ha subvencions a l'àmbit residencial, PIMES i indústria, establiments turístics, implantació d'energies renovables, etc., però qui pot demanar una subvenció d'eficiència energètica?. El beneficiari de les subvencions serà qualsevol persona, física o jurídica, que vulgui fer o hagi realitzat, obres de millora de l'eficiència energètica i que entri dins dels criteris de cada subvenció. El sol·licitant és en canvi, la majoria de vegades, un tècnic especialitzat en representació del promotor de les obres. Si un immoble té diversos propietaris, qualsevol pot demanar la subvenció. La resta li haurà d'atorgar una autorització. Si la sol•licita un llogater també ha de tenir autorització del propietari. És fàcil sol·licitar-les? Hi ha molts tipus de subvencions, unes molt més fàcils de tramitar que d'altres. Normalment, la dificultat sol ser directament proporcional a la quantia. Per exemple, una subvenció a la millora energètica que aporten unes plaques fotovoltaiques o unes finestres noves, en un habitatge unifamiliar, és molt més fàcil de tramitar que una subvenció per rehabilitar un edifici. Si el mateix beneficiari vol fer el tràmit de sol·licitud ha de tenir en compte que per a un particular que no estigui familiaritzat és complicat, i ha de tenir en compte que alguns punts, per exemple, la declaració responsable, només la pot tramitar un tècnic. El que és recomanable, en qualsevol cas, és deixar-se ajudar per un professional especialitzat en la matèria, o un tècnic competent. Donat l'alt grau de conceptes tècnics que s'hi manegen, recomanem contractar els serveis d'un tècnic especialitzat que realitzi alhora el treball tècnic i el treball administratiu, per optimitzar al màxim tots els aspectes de la subvenció. Les subvencions d'eficiència energètica es componen de dues parts: una part tècnica i una part administrativa. La part tècnica l'ha de fer un tècnic competent. Si es tracta d'obres d'edificació, l'haurà de fer un arquitecte tècnic o arquitecte. La part administrativa la pot fer qualsevol, no està regulada. En el cas de comunitats de propietaris, les administracions de finques poden sol·licitar la subvenció, ajudades o no pel tècnic. El nostre consell és que el propietari s'informi sobre la subvenció que vulgui sol•licitar. Sobretot, dels seus requisits i dels documents que ha d'aportar. Com més s'informi el propietari, més fàcil és optimitzar bé tots els recursos. Hem de tenir en compte, per exemple, que de vegades hi ha ajudes addicionals per vulnerabilitat econòmica o altres condicionants extra que ens poden donar una quantia superior. Es basen en dades personals de la propietat, i que si no es comuniquen correctament es poden perdre. Aspectes que ens condicionaran Les subvencions d'eficiència energètica tenen un termini limitat per sol·licitar-les, normalment uns quants mesos. A més, van per ordre de presentació. Com més aviat es presentin més possibilitats tindrem que ens la donin. A més, cal tenir en compte que fer els projectes porta un temps. Sol·licitar pressupostos a empreses també pot alentir força el procés, sobretot en aquests temps. Per això, començar a pensar en la subvenció quan fa temps que s'ha obert el termini ja pot ser molt tard. Depenent del tipus de subvenció, la manera d'afrontar-les és diferent. A les subvencions menys complicades, per exemple, substitució de finestres, que no requereixen projecte, podem esperar a contactar amb algú que les tramiti i alhora sol·licitar pressupostos a empreses. És un tràmit menys complex, per tant, en uns dies el podrem fer. Les subvencions que requereixin projecte, especialment les d'edificis, és convenient preveure-les amb temps. El que és recomanable és fer un estudi energètic primer, fins i tot abans que surti la subvenció. Així es pot enfocar quines són les actuacions que hi poden entrar, en quins trams podem entrar, quants diners ens pot donar, de quin pressupost disposem, etc. Millor encara, per assegurar la subvenció, és realitzar el projecte abans que es publiqui la mateixa, per tenir cert marge de maniobra per modificar alguna cosa una vegada es publiquin les bases exactes. En projectes de més importància, que no siguin exclusivament d'eficiència energètica, com ara rehabilitacions integrals, sens dubte és necessari tenir el projecte ja realitzat per poder sol•licitar pressupostos amb antelació. Hem de tenir en compte que la realització d'aquests projectes pot portar setmanes o mesos, i sol•licitar tres pressupostos en base a aquest projecte el mateix. Si esperem, podem perdre l'oportunitat de sol·licitar-la. Inconvenients principals • Les despeses que comporten, directament associades a la subvenció: els certificats energètics, les memòries justificatives, la tramitació, etc. • Les despeses no associades directament a la subvenció, sinó a l'obra. Una obra sempre comporta una sèrie de tràmits o treballs que cal tenir en compte, demanem o no una subvenció. Per exemple, el projecte, l'adreça d'obra, la sol·licitud de llicència a l'ajuntament i el pagament de taxes. • L'obra ha de ser realitzada amb molta pulcritud. I no ens referim només a l'execució en si de l'obra, sinó a la tramitació administrativa que ha de fer l'empresa constructora. Per exemple, l'empresa ha de fer un pressupost desglossat d'acord amb les partides del projecte, ha de fer factures de tot plegat, ha de fer un pla de gestió de residus, gestionar correctament tots els residus, lliurar fitxes i certificats de tots els materials i especialment dels d'aïllament, etc. És a dir, l'empresa que faci l'obra ha de ser molt seriosa i estar conscienciada amb la subvenció. Per descomptat, l'obra l'ha de fer una empresa constructora o diverses que ens puguin facturar, ja que cal justificar el pagament d'aquestes factures. No la pot fer el nostre cunyat els caps de setmana. • L'obra cal fer-la en uns terminis determinats. La subvenció exigeix fer l'obra en uns terminis, encara que això no sol ser el principal problema. La qüestió és que el millor és esperar a realitzar l'obra a que ens atorguin la subvenció, per estar segurs que ens la donen i, si no, tenir marge per poder demanar-la una altra vegada. Per això, si tenim molta pressa a fer l'obra això ens pot endarrerir. D'altra banda, a les subvencions sol ser necessari indicar en l'anualitat o anualitats en què farem l'obra, i això no és tan fàcil perquè moltes vegades estem a mercè de l'empresa constructora en aquest aspecte. Aquesta dada es pot modificar sobre la marxa, però ens pot comportar algun problema. • Totes les gestions administratives han de ser molt coherents per complir tots els requisits de la subvenció. Per exemple, si ens demanen que l'habitatge ha de ser un domicili habitual, no podem estar empadronats en un altre habitatge. Si per a l'ajuda addicional ens demanen que la unitat familiar tingui menys de X ingressos, tampoc podem estar empadronats amb una altra persona que guanyi més d'aquesta quantitat. Si demanarem una subvenció per canviar vuit finestres, no pot ser que a l'ajuntament hàgim declarat que en canviem només dues. És a dir, cal anar amb compte amb aquesta picaresca que de vegades apliquem instintivament i sense malícia, però que ens pot fer perdre la subvenció. • La sol·licitud de la subvenció, encara que n'encarreguem la tramitació a un professional, comporta una dedicació de temps important, tant per al promotor, per a l'administració de finques com per a l'empresa constructora. Per exemple, el promotor ha de signar una gran quantitat de documents i declaracions responsables; en alguns casos ha de recopilar certificats d'empadronament i autoritzacions de tots els copropietaris. Si heu de justificar els vostres ingressos, per exemple, per sol•licitar un ajut addicional per vulnerabilitat econòmica, la documentació a presentar es duplica. Als edificis d'habitatges, cal recopilar les dades i la signatura de tots els veïns, amb tot el que això implica en una comunitat gran. Font de l'article: Blog web “Obres Amb Garantia” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
|