Generalment es parla de com actuar durant l’execució de l’obra i una vegada signat el CFO, per tal de vigilar les possibles responsabilitats futures que es puguin tenir (veure article CFO signat, obra finalitzada) o bé la responsabilitat de signar el CFO havent assumit un % de l’obra (veure article Responsabilitats de signar CFO). 

Però no es té en compte la competència que té l’arquitecte tècnic de no emetre el CFO quan l’obra encara no està finalitzada i altres agents de la construcció li exigeixen la seva signatura. 

L’arquitecte tècnic (sol o amb arquitecte, segons el treball professional desenvolupat) sap que quan emet i signa el CFO, amb aquest document garanteix que l’obra està acabada, que s’han realitzat tots els treballs corresponents a l’obra en qüestió d’acord amb el projecte, i que pot ser habitada (en el cas d’obra nova es podrà sol·licitar la cèdula d’habitabilitat). Signar el CFO responsabilitza als tècnics.