L'aparellador, el seu tècnic de capçalera.

Per la seguretat del seu habitatge

Els edificis necessiten rebre un manteniment periòdic i fer-hi obres de reparació i rehabilitació.

Molts edificis requereixen, a més, una posada al dia pel que fa a les seves condicions d’accessibilitat i confort.

Per tal de realitzar els treballs de manteniment oportuns, i sempre abans de realitzar qualsevol obra a l’edifici, és recomanable l’assessorament d’un tècnic.

 L’aparellador o l’arquitecte tècnic el poden assessorar sobre quines obres son imprescindibles a l’edifici, quines son recomanables, el cost econòmic, les subvencions i ajudes de l’Administració, la contractació de les obres, la tramitació de llicències.

L’assessorament d’un tècnic li facilitarà la presa de decisions. Ofereix l’oportunitat de valorar tècnica i econòmicament la solució més rentable.

L’assessorament d’un tècnic reduirà les despeses en obres innecessàries. La solució més econòmica sovint no és el més adient. Aprofitar que fem obres per millorar  altres aspectes reduirà considerablement el preu final.

 L’aparellador o l’arquitecte tècnic és el professional especialista en rehabilitació i manteniment d’edificis. 

Per què, el seu tècnic de capçalera?

Perquè l’arquitecte tècnic és el tècnic més proper, especialista en construcció, que li donarà resposta a qualsevol qüestió relacionada amb el seu edifici o habitatge.

• L'assessorarà sobre la conveniència de realitzar unes obres de millora

• L’assessorarà davant la necessitat de realitzar obres de reparació en les façanes i la coberta en prevenció del risc de despreniments

• Li organitzarà i planificarà les obres

• Vetllarà per la correcta execució de les obres que realitzarà

• Farà el control de qualitat dels material i el control de la seguretat de l’obre

• Portarà un control de la despesa econòmica (pressupost) i li farà un estudi i comparació d’ofertes, en qualsevol tipus d’obres

• Li organitzarà un programa de manteniment del seu edifici o habitatge (manual d’ús i manteniment)

• L’ajudarà a decidir la compra o venda d’un habitatge, valorant-ne les possibilitats i la necessitat o no de fer-hi obres

• Li farà un informe de les esquerdes i altres patologies (aluminosi, etc.) de l’edifici o habitatge i el projecte de reparació, amb una valoració dels costos

• L’assessorarà sobre què cal fer per resoldre les humitats del seu edifici o habitatge

• L’assessorarà de l’estat de les instal·lacions del seu edifici o habitatge. Si aquestes han envellit, la seva seguretat, etc

• L’assessorarà sobre la possibilitat d’aconseguir un estalvi energètic i de millorar el nivell de confort del seu habitatge, respectant el medi ambient

• Realitzarà la revisió del seu habitatge per expedir el corresponent certificat d’habitabilitat per la posterior sol·licitud de las cèdula d’habitabilitat. 

• Assessorà en la identificació de barreres arquitectòniques de l’edifici i en la eliminació d’aquestes per millorar l’accessibilitat a les persones amb mobilitat reduïda.