Article de Contingut web 4 de setembre 2020 El passat 15 de juliol de 2020 PREMAAT va celebrar dues Assemblees Generals: ► Assemblea General de caràcter ordinari en la qual es van aprovar els comptes de l’exercici 2019 i l’informe de gestió. Com també, es van nomenar i proclamar els càrrecs corresponents de president, vocal 2º i vocal 5º de la Junta de Govern, els membres titulars de la Comissió d’Auditoria i Control i de la Comissió Arbitral. ► Assembla General de caràcter extraordinari en la qual es va aprovar la fusió per absorció entre la Hermandad Nacional de Arquitectos y Químicos, Mutualidad de Previsión Social (HNA), como a entitat absorbent, i Previsión Mutua de Aparejadores y Arquitectos Técnicos M.P.S. (PREMAAT), com a entitat absorbida. HNA, en la seva Assemblea General, també es va aprovar la citada fusió per absorció. Segons informa PREMAAT en el seu blog, en l’article El acuerdo de fusión de Premaat y hna, aprobado por sus mutualistas, [...] Desde un punto de vista administrativo, operativo y empresarial, la fusión permite obtener sinergias y economías de escala, que dotarán de mayor eficiencia a la entidad resultante, y redundará en la mejora de la atención a los mutualistas y su retorno económico. […] Així mateix, PREMAAT ha comunicat que, a partir del dia 7 de setembre de 2020, la nova ubicació d’atenció directa als mutualistes i l’enviament de documentació per correu postal: Avenida de Burgos, 19, 28036, Madrid. Continuant operatiu les vies de contacte habituals de PREMAAT, que són: - Web: www.premaat.es - Correu electrònic: premaat@premaat.es - Telèfon: 91 572 08 12 Restem a la vostra disposició (assegurcoaatt@apatgn.org) per a qualsevol dubte o aclariment que preciseu tant en la vostra previsió social com pòlisses de vida, accidents i plans d’estalvi. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 20 d’octubre 2020 Malgrat aquest sigui un any atípic i complicat, les dades del sector de la construcció dels últims mesos assenyalen que les perspectives i creixement en l’obra nova i la rehabilitació són bones ja que s’han assolit valors propers als de l’any 2019. Setembre ha estat un bon mes perquè l’obra nova ha crescut un 40% i la rehabilitació un 80% o sigui que la tendència, gràcies als últims mesos post-covid, podria millorar aquest any amb millors resultats que l’anterior. Entre els mesos d’abril i maig, en època de confinament per la Covid-19, la inversió va caure més d’un 60% però també és cert que, des del mes de juliol i fins ara de manera continuada, s’estan recuperant els valors i en el cas de la rehabilitació, fins i tot se superen aquells establerts l’any 2019 amb una inversió, amb les dades del mes de setembre com a últimes registrades, de 65 MEUR segons els registres del COAATT. Si ens centrem en l’obra nova, agost i setembre han estat bons mesos amb un petit creixement que, en tot cas, no evita que el conjunt de l’any estigui marcat per un descens. De totes maneres, com ara estan augmentant el nombre d’obres, la tendència sembla que es corregirà a l’alça aquest darrer trimestre d’any. Les dades de Tarragona no són un oasi i es poden sumar a l’escenari que dibuixava el darrer informe Euroconstruct, organisme format per 19 països europeus, publicat el passat mes de juny on ja s’assenyalava que hi hauria un fort impacte en la producció europea de construcció per aquest any 2020. El document pels efectes del confinament derivat de la pandèmia de la Covid-19 preveia un horitzó més dramàtic que el que estem veiem en els últims mesos, millorant la perspectiva en la recuperació. Pel que fa a l’activitat professional i des d’un punt de vista global, les dades no són del tot negatives ja que al setembre hi ha hagut un creixement del 3%, augment que contrasta però amb el descens del 17% que s’havia produït entre gener i agost. Els professionals del COAATT que es dediquen a la rehabilitació i obra nova han vist com tota l’activitat relacionada amb ambdós àmbits ha crescut però, per altra part, cauen molt significativament les sol·licituds de cèdules d’habitabilitat, molt relacionades amb el lloguer, la compravenda o els apartaments turístics. En aquests casos la caiguda és continuada i arriba fins al 80% al mesos de juliol i setembre. LA NOTÍCIA ALS MITJANS - Ràdio Cambrils (13/10/2020): El sector de la construcció aguanta el tipus al Camp de Tarragona malgrat la pandèmia - Actual Tarragona (13/10/2020): El creixement previst de la construcció a curt termini evitarà un 2020 dolent - Tarragona21 (13/10/2020): El sector de la construcció creu que el creixement previst a curt termini evitarà que el 2020 sigui un any dolent - Tarragona Radio (14/10/2020): Entrevista a Jordi Roig, membre de la Junta del COAATT - Ràdio Cambrils (21/10/2020): Cambrils supera Tarragona i es converteix en el municipi de la província amb més obra nova - Ràdio Cambrils (21/10/2020): Entrevista a Adolf Quetcuti, president del COAATT T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 19 de gener 2021 El passat 4 de setembre de 2020, en l’article PREMAAT aprova canvis a curt termini, es va informar que tant PREMAAT com HNA (Hermandad Nacional de Arquitectos), en les seves respectives Assemblees Generals, havien aprovat la fusió per absorció entre HNA i PREMAAT, la qual ha estat efectiva el passat 8 de gener de 2021 amb la publicació de l’Orden Ministerial del Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital que aprova dita fusió. Durant aquests dies HNA-PREMAAT us envia un correu electrònic informant-vos de la nova situació: - Incorporació del Plan Profesional de PREMAAT al Sistema de Previsión Personalizado (SPP) de HNA. - Les avantatges del seu sistema prestacional. - El fons acumulat actualitzat amb el tancament de l’any i la fusió. - La quota mensual. Per més informació podeu posar-vos en contacte amb HNA-PREMAAT (informacion@hna.es o 91 572 08 12) o al Col·legi (secretaria@apatgn.org) T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 17 de gener 2023 El dia 1 de gener de 2023 han entrat en vigor els canvis que afecten en la cotització dels treballadors per compte propi (Real Decreto-ley 13/2022, de 26 de julio). El passat 15 de desembre de 2022 es va publicar en la web col·legial l’article Importants canvis en les cotitzacions dels treballadors liberals, en el qual s’informa d’aquests canvis, tant per qui està donat d’alta a RETA com a la Mútua alternativa, en el cas dels arquitectes tècnics, hna-PREMAAT. Davant la importància que comporta aquest canvi en el sistema de cotització per als autònoms, hna-PREMAAT, considerant que és un tema d’especial rellevància per als col·legiats mutualistes d’hna-PREMAAT, ha informat: “hna-Premaat, la Mutualidad de Arquitectos, Arquitectos Técnicos y Químicos, siguiendo los principios establecidos en el Real Decreto-ley 13/2022 para el Régimen Especial de los Trabajadores Autónomos de la Seguridad Social (RETA), va a implantar un sistema de cuotas del Sistema de Previsión Personalizado (SPP) en función de los rendimientos netos de sus mutualistas cuando este actúa como sistema alternativo al alta en el RETA. Encuentro informativo online Adicionalmente a la comunicación que los mutualistas ya han recibido sobre este sistema de cuotas y con la intención de explicar al detalle esta actualización en el sistema de primas del SPP para quienes este actúa como sistema alternativo al alta en el RETA, así como resolver las posibles dudas que puedan surgir, hna-Premaat ha organizado una serie de encuentros informativos virtuales. El primero de ellos será el lunes 23 de enero a las 12 horas y, considerando la significación que tiene este asunto para los profesionales autónomos, si el Colegio así lo considera, te adjunto el enlace web de la preinscripción a las sesiones online que se van a celebrar para que lo puedas compartir con tus colegiados. ENLLAÇ WEB DE LA PREINSCRIPCIÓ A LES SESSIONS INFORMATIVES ONLINE Estas charlas destinadas a los mutualistas para los que hna-Premaat es su alternativa al RETA también se celebrarán virtualmente durante el mes de febrero, los días 2, 9 y 16. Todas ellas iniciarán a las 12 horas.” El Col·legi resta a disposició del col·lectiu per tal d’ajudar-vos en aquests importants canvis que es produiran en les cotitzacions dels col·legiats que exerceixen la professió com a liberals. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 15 de desembre 2022 Per al 2023 hi ha canvis en la cotització dels treballadors per compte propi. Canvis que afecten tant a qui està donat d’alta a RETA com a la Mútua alternativa, en el cas dels arquitectes tècnics, hna-PREMAAT. Real Decreto-ley 13/2022, de 26 de julio, por el que se establece un nuevo sistema de cotización para los trabajadores por cuenta propia o autónomos y se mejora la protección por cese de actividad.(BOE 27/07/2022). Entra en vigor a partir de l'1 de gener de 2023. ► Des l’Assessoria Laboral han informat dels canvis que afectaran a qui cotitzi al RETA. Aquests canvis consistiran en: Les empreses i els autònoms tindran l’obligació de presentar una previsió d’ingressos anuals. Passarà el mateix amb els nous treballadors per compte propi que es donin d’alta al RETA. Les noves quotes del autònoms per l’any 2023, consistiran en el nou sistema de cotització que estableix 15 trams de cotització i quotes que van des dels 230 als 500 euros. Aquesta quota anirà disminuint als trams amb uns beneficis més baixos, mentre que, als més alts, anirà augmentant cada any. Per obtenir aquests ingressos, que situen el treballador autònom en un dels trams, cal comptabilitzar tots els ingressos i restar-los-hi les despeses derivades de l’activitat. A aquesta xifra se li podrà deduir un 7% de despeses i un 3% en autònoms societaris, aquesta serà la quantitat que determinarà en quin tram s’inclou. Dins de cada tram hi ha una base mínima i una altra de màxima. L’autònom podrà triar qualsevol de les compreses entre les mateixes, i a aquesta quantitat se li aplicaran les quotes a la Seguretat Social. Actualment sumen el 30,6 % de la base de cotització triada i són Bases mínimes i màximes dels autònoms pel 2023 El 2023, primer any d’implantació de la mesura, es reconeixen les bases mínimes i màximes següents per a cadascun dels 15 trams (3 de tarifa reduïda i 12 general) d’ingressos de l’autònom: Cal tenir en compte que aquests trams són transitoris fins el 2032. A partir d’aquell any els autònoms cotitzaran en base als seus rendiments. El Govern permetrà que els trams de cotització es puguin canviar fins i tot en sis ocasions en un mateix any. Així, si l’empresa va millor o pitjor que la previsió inicial, es podrà adaptar a la situació real. Això suposarà que l’autònom haurà de tornar o reclamar les quotes en cas que el tram dels rendiments nets definitius estigui per sota (o per sobre) del que es va indicar a les previsions al llarg de l’any. Els canvis de base de cotització tenen efectes des de l’1 de març, 1 de maig, 1 de juliol, 1 de setembre, 1 de novembre i 1 de gener de l’any següent, respecte als canvis sol·licitats durant els dos mesos immediatament anteriors a aquestes dates. De tot això se seguirà informant respecte les novetats que es puguin presentar. ► Des d’hna-PREMAAT han informat que, referent als canvis que s’aplicaran al RETA, hna-PREMAAT: Aplicarà els canvis perquè les cotitzacions siguin en funció dels ingressos, però, segons informen, continuarà sent un 20% més econòmics que el RETA, tindran més flexibilitat o laxitud que el RETA en els terminis d’aplicació i que sempre intentaran adoptar el que sigui més beneficiós per al collectiu dins dels termes legals establerts. Des d’hna-PREMAAT esperen que a mitjans de gener es pugui comunicar al col·lectiu de la situació, per tal d’adaptar-se, concretar i regularitzar les quotes vers la nova situació. ► Per a més informació respecte al nou sistema de cotització en l'article de l'Assessor Fiscal. El Col·legi resta a disposició del col·lectiu per tal d’ajudar-vos en aquests importants canvis que es produiran en les cotitzacions dels col·legiats que exerceixen la professió com a liberals. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 23 de febrer 2023 hna-PREMAAT és la resposta en matèria de previsió, estalvi, salut i assegurança per a cada etapa de la vida professional i personal de l’arquitecte tècnic mitjançant el Sistema de Previsió Personalitzat (SPP), ja que: • Pels arquitectes tècnics que exerceixen com a liberals, el SPP és una alternativa a la cotització al RETA més econòmica oferint totes les cobertures necessàries i exigides. • Pels arquitectes tècnics que exerceixen per compte aliè o cotitzin al RETA, el SPP suposa un complement a la pensió pública. I per tal a millorar la rendibilitat, hna-PREMAAT ofereix noves promocions de l’1 de febrer fins el 30 de juny de 2023 (ambdós inclosos) en el sistema de cotització alternativa al RETA (SPP), en productes d’estalvi i en salut, que a més pots obtenir regals o guanyar premis. Consultar promocions. Així mateix, es recorda que, els arquitectes tècnics que tinguin el SPP com a sistema alternatiu al RETA, comuniquin a la mútua l’estimació dels rendiments nets derivats de l’activitat per tal d’actualitzar les quotes mensuals a abonar, d’acord amb el nou sistema de cotització per a treballadors per compte propi o autònoms que va entrar en vigor el dia 1 de gener de 2023 (Real Decreto-ley 13/2022, de 26 de julio). Per més informació, et recordem els articles: Importants canvis en les cotitzacions dels treballadors liberals hna-PREMAAT: canvis en el sistema de cotització T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 26 de març 2020 Davant la situació d’excepcionalitat que s’està vivint a causa de la crisis sanitària provocada pel COVID-19, des de MUSAAT i PREMAAT estan treballant per garantir la seguretat i salut dels seus treballadors, i col·laborar amb els seus assegurats i mutualistes, respectivament, amb mesures administratives i econòmiques per tal d’ajudar en aquests temps tan complexos en els quals no es pot desenvolupar l’activitat professional. MUSAAT: ► Per garantir la seguretat i salut dels seus treballadors: els canals de comunicació són a través del mediador, ASSEGURCOAATT (assegurcoaatt@apatgn.org), que contactarà amb MUSAAT per correu electrònic o telèfon. ► Mesures econòmiques: de manera excepcional, ajornar el pagament del segon termini de la pòlissa de RC professional A/AT/IE, al dia 1 de juliol de 2020. Més informació ► Telèfon especial d'informació, orientació i seguiment mèdic. Més informació INFORMACIÓ SOBRE LES PÒLISSES DE MUSAAT Davant la situació d’excepcionalitat que estem vivint, des de MUSAAT informen del següent: - Pòlissa RC professional A/AT/IE: donarà cobertura a les reclamacions que es puguin rebre per danys i perjudicis patrimonials causats a un tercer, derivats d’una acció o omissió culposa o negligent amb motiu de l’exercici professional durant el període de l’Estat d’Alama pel COVID-19. Comunicació - Millores pòlissa Tot Risc Construcció pel COVID-19: mesures aplicades a la pòlissa Tot Risc Construcció pel COVID-19 sense cost addicional. Mesures i requisits PREMAAT: ► Per garantir la seguretat i salut dels seus treballadors: els canals de comunicació són a través del mediador, ASSEGURCOAATT (assegurcoaatt@apatgn.org), que contactarà amb MUSAAT per correu electrònic o telèfon. ► Mesures administratives i econòmiques: ♦ Administratives: flexibilitat en presentació de la fe de vida dels mutualistes passius. Criteris ♦ Econòmiques: a) Indemnització per infecció COVID-19 en la prestació d'incapacitat temporal. Requisits b) Premaat se sumarà a la Confederació Espanyola de Mutualitats, que estudia sol·licitar al Govern ajudes per als mutualistes alternatius. Article ► Preguntes i respostes PREMAAT per COVID-19 Aquesta informació/documentació, i tota la que vagin comunicant segons evolucioni la situació i les recomanacions de les autoritats sanitàries, s’informarà a través de: - Correu electrònic - Web col·legial, apartat col·legiats, assegurances/previsió mútua/MUSAAT i assegurances/previsió mútua/PREMAAT - En les respectives pàgines web de MUSAAT (www.musaat.es) i PREMAAT (www.premaat.es) T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 18 de setembre 2020 Des del passat dia 6 de juliol és obert el termini de sol·licitud d’ajuts a la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial i les obres d'adequació a l'interior dels habitatges per a gent gran, per a l'any 2020. El termini de presentació inicialment finalitzava el dia 18 de setembre però, ateses les peticions i la complicació de l’actual situació derivada de la Covid-19, s’ha ampliat el termini fins el proper 4 octubre. La convocatòria es regeix per la Resolució TES/1395/2020, de 15 de juny, i la dotació pressupostària és de 8.400.000,00 €, un 18% per a les demarcacions de Tarragona i les Terres de l’Ebre. Les obres objecte de les sol·licituds d’ajuts no poden haver finalitzat abans de l’1 de gener de 2020. Les ajudes aniran dirigides a edificis d’habitatges i d'habitatges unifamiliars aïllats o agrupats en filera. La convocatòria obre dues línies d'ajudes: Línia 1: Millora de l'eficiència energètica i sostenibilitat. Línia 2: Millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat. Requisits par accedir-hi: Línia 1: Millora de l'eficiència energètica i sostenibilitat: Els edificis han d'haver estat construïts o acabats abans de l'any 2007. Línia 2: Millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat Actuacions de conservació relatives a l'estructura i les instal·lacions. Els edificis han d'haver estat construïts o acabats abans de l'any 1996. Actuacions de conservació. Actuacions per a la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat. No es requereix el requisit d'antiguitat. Condicions generals Com a mínim el 70% de la superfície construïda sobre rasant de l'edifici, excloent-hi la planta baixa o plantes inferiors si té o tenen altres usos compatibles, ha d'estar destinada a habitatge. Com a mínim el 50% dels habitatges de l'edifici han de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris, en totes les fases del procediment. En el cas d'habitatges unifamiliars han de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris en el moment de sol•licitar la subvenció. Aquesta circumstància es pot acreditar mitjançant el certificat d'empadronament. Inspecció Tècnica prèvia. Els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i prèviament a la sol·licitud de la subvenció, de l'informe d'avaluació de l'edifici (IAE), que ha de contenir l' Informe de la Inspecció Tècnica de l' Edifici (IITE), segons model normalitzat per l'AHC, amb data de la Inspecció Tècnica anterior a l'inici de les obres de rehabilitació i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) amb l'etiqueta de qualificació energètica (EE), d'acord amb la normativa vigent, que acrediti la necessitat de l'actuació de rehabilitació. Com sol·licitar-la Les sol·licituds de subvenció s'han de presentar i formalitzar telemàticament per mitjà del formularis en línia que estaran a disposició dels sol·licitants al Portal de tràmits de la Generalitat de Catalunya i incorporaran el consentiment del sol·licitant a la consulta de dades a la l'AHC a efectes de valorar i, si s'escau, atorgar el corresponent ajut. Legislació de referencia - Resolució TES/1564/2020, de 29 de juny, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència no competitiva, de les subvencions per al foment de la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial per a l'any 2020 (ref. BDNS 511794). - Resolució TES/2238/2020, de 10 de setembre, per la qual s'amplia el termini per presentar les sol·licituds de subvenció previst a la Resolució TES/1564/2020, de 29 de juny, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència no competitiva, de les subvencions per al foment de la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial per a l'any 2020 (ref. BDNS 511794). - Resolució TES/1566/2020, de 29 de juny, per la qual s'obre la convocatòria, en règim de concurrència pública no competitiva, per a l'accés a ajuts en forma de préstecs a comunitats de propietaris per al finançament d'obres de rehabilitació d'edificis d'habitatges per a l'any 2020 (ref. BDNS 511886). Recull de premsa: - InfoCamp de Tarragona (28/09/2020): "S’amplia uns dies el termini per demanar ajuts a la rehabilitació d’edificis residencials" T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 14 de març 2023 La sentència del Tribunal Superior de Justícia d’Astúries, de 16 de novembre de 2022, considera ajustat a dret el projecte de reforma d’un edifici sotmès a protecció integral subscrit per un arquitecte tècnic, en el qual les obres que es preveuen en el citat projecte solament impliquen un canvi d’ús de la tercera planta de l’edifici (per a galeria i taller d’art), mentre la resta es manté l’ús de l’habitatge. En aquesta sentència, que és ferma des del 21 de febrer de 2023, el citat Tribunal assumeix el criteri al·legat en la STSJ Madrid de 9 de juliol de 2009: “En el presente estamos ante un supuesto de cambio de uso no de la totalidad del edificio sino de una de sus partes, la Ley se refiere a cambio de uso del edificio por lo que debe entenderse de la totalidad del edificio, ya que si hubiera querido referirse a una de sus partes lo habría especificado, por lo que la sala no entiende preciso proyecto arquitectónico firmado por Arquitecto Superior debiendo estimarse el recurso de apelación”. També és a destacar el Fonament de Dret Quart, ja que a la vista de les obres projectades per l’arquitecte tècnic, que afecten a elements protegits de l’edifici (fusteria interior i exterior), i entenent que com a tals obres no resulta compromesa la finalitat protectora perseguida per la normativa vigent, el citat TSJ Astúries comparteix el criteri de la STSJ Madrid de 27 d’abril de 2006: “La protección del edificio no otorga monopolio competencial alguno a los Arquitectos Superiores. Es evidente que, si la protección es de algún elemento estructural del edificio, en el caso de actuar sobre los mismos, tendrá que intervenir al Arquitecto Superior, pero no por qué el edificio esté protegido, sino porque se actúa sobre la estructura, y en este caso la competencia única para redacción del proyecto si corresponde al Arquitecto Superior. Pero si la protección se refiere elementos distintos de la estructura del edificio, como puede ser la mera distribución interior del mismo el proyecto fuese redactado por un Arquitecto Técnico, pues la capacidad y preparación de dichos profesionales no lo es por razón de la protección del inmueble sino de su preparación previa para la redacción de tales proyectos de obras. Y ello con independencia de que la licencia pueda o no ser concedida de actuase sobre elementos protegidos, dado que esta nueva cuestión y la misma puede ser denegada tanto se redacte el proyecto por Arquitecto Superior, como por Arquitecto Técnico”. Aquesta sentència i altres relacionades amb la defensa de la professió les podeu trobar a la web col·legial, apartat La Institució, organització supracol·legial, comunicats del Consejo. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 14 d’abril 2020 MUSAAT segueix treballant per ajudar als mutualistes davant la situació d’excepcionalitat que estem vivint, i informen del següent: NOVETATS SOBRE LES PÒLISSES DE MUSAAT ► Pòlissa RC professional A/AT/IE: MUSAAT incrementa en 100.000€ la cobertura de tots els mutualistes arquitectes tècnics en actiu la pòlissa de RC professional sense cap cost, des de l’1 d’abril fins el 31 de desembre de 2020. ► Pòlissa RC per obra per a promotors o constructors: MUSAAT ofereix als promotors o constructors una assegurança de RC per obra , en la qual participa un mutualista amb pòlissa de RC en MUSAAT, sense cost per a ells fins el dia 31 de maig de 2020, amb la possibilitat de renovar-lo amb el pagament de prima a partir d’aquesta data. Informació sobre les citades mesures al Butlletí electrònic MUSAAT núm. 100 * Recordeu que els canals de comunicació amb MUSAAT són a través del mediador, ASSEGURCOAATT (assegurcoaatt@apatgn.org), que contactarà amb MUSAAT per correu electrònic o telèfon. Iniciat el període per a la realitzar de la Declaració de la Renta de l’any 2019, des de PREMAAT informen: CERTIFICATS FISCALS DE PREMAAT: ► Tractament fiscal de les aportacions realitzades pels mutualistes a PREMAAT durant l’exercici fiscal 2019. Nota informativa ► Resten a disposició dels mutualistes els certificats fiscals 2019. No els enviaran per correu ordinari, es poden consultar a la pàgina web de PREMAAT a l’àrea privada. Nota informativa * També ho podeu sol·licitar al Col·legi a info@apatgn.org o a assegurcoaatt@apatgn.org i us ho facilitarem. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 5 de gener 2021 D’acord amb la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2021 i el Real Decreto-ley 28/2018, de 28 de diciembre, per l’any 2021 s’incrementa la quota del Règim Especial de la Seguretat Social dels Treballadors Autònoms (RETA), degut a què es modifiquen els tipus de cotització aplicables per contingències professionals i per cessament d’activitat dels treballadors autònoms inclosos en el RETA. PREMAAT, com a mútua alternativa al RETA, i seguint la normativa actual, a partir del mes de gener del 2021 augmenta la quota mensual del Plan Profesional de PREMAAT (producte alternatiu al RETA que ha de suposar almenys el 80% de la quota mínima d’aquest Règim Especial), de la següent manera: ► Quota general ordinària: 235€/mes ► Qui gaudeixi d’alguna reducció del Plan Profesional, li correspondrà les següents quotes segons al tram en el qual es trobi: • 48€/mes 2021, els 12 primers mesos (es manté invariable) • Reducció del 50% sobre la quota ordinària (6 mesos següents): 117,50€/mes 2021 • Reducció del 30% sobre la quota ordinària (de 6 18 mesos següents, depenent de les circumstàncies de cada mutualista): 164,50€/mes 2021. Així mateix, es recorda que les citades quotes són quotes mínimes, i que els mutualistes podeu millorar el vostre estalvi per a la jubilació o altres prestacions incrementant la quota del Plan Profesional. Per a més informació podeu contactar amb ASSEGURCOAATT: assegurcoaatt@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 28 d’abril 2020 PREMAAT destinarà un milió d’euros del Fons de Prestacions Socials per atendre a quants mutualistes puguin amb ajudes fins a 600 €, en funció de les circumstàncies personals. A tenir en compte, va dirigit a: - Mutualistes que estiguin en situació d’alta a PREMAAT com a mutualista actiu en el Plan PREMAAT Profesional com a sistema alternatiu al RETA a la data de la declaració de l’Estat d’Alarma romanent d’alta a la data de la sol·licitud, i al corrent de pagament de les quotes. - Mutualistes que hagin reduït la seva facturació almenys el 75% en relació amb l’efectuada en el semestre immediatament anterior a la declaració de l’Estat d’Alarma, i no tinguin altres ingressos, excepte els derivats d’ajudes públiques o privades que puguin rebre pel COVID-19. Els ingressos de la unitat familiar en l’exercici 2019 no han d’haver superat els 30.078 €. Consulteu la resta de requisits i la sol·licitud de la prestació al següent Enllaç Període per presentar la sol·licitud entre el 10 i el 31 de maig de 2020. A partir del dia 31 de maig s’estudiaran totes les sol·licituds, i PREMAAT concedirà les que procedeixin segons criteris d’equitat i en funció dels recursos econòmics aprovats. Les sol·licituds s’han d’enviar a PREMAAT al correu electrònic: prestaciones@premaat.es D'altra banda, us informem que PREMAAT ha actualitzat l'apartat de "Preguntes i respostes" de la seva web, amb la pregunta: Quina documentació he de presentar per a sol·licitar el rescat parcial del meu PPA o AJ segons el rescat excepcional regulat pel COVID-19? Més informació a: www.premaat.es i/o a assegurcoaatt@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 7 d’octubre 2019 L’ obligació d’abonar la quota de RETA o PREMAAT tots la sabem, però coneixem les prestacions a les quals es té dret?. Generalment la més coneguda és la prestació de jubilació, ja que és la que preocupa, perquè marca el futur d’una etapa de la vida. Però, amb l’abonament de la quota a RETA o PREMAAT també es té dret a altres prestacions que proporcionen cobertura davant a situacions concretes de la vida, com són: - Contingències comunes: assistència sanitària, baixa per malaltia no derivada de l’activitat professional, viduïtat, orfandat, maternitat i paternitat... - Contingències professionals: accident laboral i malaltia professional - Cessament d’activitat (RETA) - Formació professional (RETA) Per tant, per tenir garanties que qualsevol contratemps que es pugui produir es podrà tenir l’ajuda necessària, s’ha de conèixer el funcionament de les prestacions a les quals es te dret. Però, no solament s’han de conèixer, també s’ha de tenir coneixement de la seva quantia, perquè abonar la quota mínima comporta percebre l’import mínim que pot ser que no sigui suficient per a poder desenvolupar, en un futur a curt o llarg termini, la vida quotidiana. Davant aquesta situació, cal reflexionar i saber la situació personal de cadascú i a partir d’aquí avaluar que interessa fer tant per cobrir les necessitats personals com també les familiars. El Col·legi resta a la vostra disposició per a facilitar-vos informació a: secretaria@apatgn.org · 977.212.799 (ext. 113) T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 23 de juliol 2020 El passat 27 de desembre es va publicar al BOE, el Real Decreto 732/2019, de 20 de desembre, pel que es va modificar el Codi Tècnic de l’Edificació. Aquestes modificacions seran d’aplicació per totes les obres noves o intervencions en edificis existents pels que es sol·liciti llicència municipal a partir del 24 de setembre de 2020. Arrel de la COVID-19 es va canviar la data d’aplicació obligatòria d’aquesta modificació, pel que ara, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, ha publicat una nota informativa a la pàgina web oficial del Código Técnico de la Edificación on s’informa de la represa dels terminis d’ aplicació del Real Decreto 732/2019, de 20 de desembre, de modificació del CTE, quedant establerts de la següent manera: Aplicació voluntària i obligatòria del Real Decreto 732/2019: El termini de 6 mesos d’ aplicació voluntària del Real Decreto 732/ 2019, quina data de finalització original era el 27 de juny de 2020, finalitzarà el 23 de setembre de 2020, essent obligatòria l’ aplicació de l’ esmentat Real Decreto per a totes aquelles obres que sol·licitin llicència municipal a partir del 24 de setembre de 2020. Obres per a les que s’hagués obtingut llicència entre el 28 de desembre de 2019 i el 14 de març de 2020: La determinació de la data abans de la qual haurà d’iniciar l’ obra o en cas contrari haurà d’ adaptar-se al Real Decreto 732/ 2019, te certa complexitat. En cas de que es trobi en aquest supòsit en el següent enllaç s’ explica la manera de realitzar el càlcul. Obres per a les que s’hagués obtingut llicència entre el 14 de març de 2020 i l’ 1 de juny de 2020: Aquelles obres per a les que s’hagués obtingut llicència municipal entre el 14 de març de 2020 i l’1 de juny de 2020 i els projectes de les quals no estiguessin adaptats al Real Decreto 732/2019, als efectes d’ aplicació d’aquest Real Decreto, hauran de començar en el termini previst a la pròpia llicència, comptabilitzat a partir de l’1 de juny, o bé, en defecte de previsió de termini en el propi atorgament de llicència, en el termini de sis mesos des de l’1 de juny de 2020. En cas contrari hauran d’ adaptar els seus projectes a les modificacions del CTE aprovades en el Real Decreto 732/2019. Nota Informativa sobre còmput de terminis en l’aplicació del RD 732/2019 T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 14 de febrer 2024 El canvi d’ús d’una part d’un edifici forma part de les competències dels arquitectes tècnics com a projectistes avalades per la llei: un local que canvia a habitatge o un habitatge que canvia a oficines, per exemple. En aquest casos cal plantejar-se una pregunta essencial: aquest canvi d'ús afecta la totalitat de l'edifici? Si la resposta és no, l'arquitecte tècnic pot projectar. Les nostres atribucions vénen definides per la Llei 12/1986 i la LOE: La Llei 12/1986 sobre regulació de les atribucions professionals estableix la facultat dels arquitectes tècnics per a l'elaboració de projectes d’intervencions parcials en edificis construïts que no alterin la configuració arquitectònica. Què significa alterar la configuració arquitectònica? L’alteració de la configuració arquitectònica s’esclareix a la LOE, on es defineix les obres que alteren la configuració arquitectònica dels edificis com “les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que produeixin una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria, o el conjunt del sistema estructural, o tinguen com a objecte canviar els usos característics de l'edifici”. El Tribunal Superior de Justícia de Madrid, a la sentència del 9 de juliol de 2009 indicava “…estem davant d'un supòsit de canvi d'ús, no de la totalitat de l'edifici, sinó d'una de les parts, la Llei es refereix a canvi d'ús de l'edifici pel que s'ha d'entendre de la totalitat de l'edifici, ja que si hagués volgut referir-se a una de les parts ho hauria especificat”. El mateix Tribunal Superior de Justícia, i novament a instàncies del Col·legi Oficial d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Madrid, es pronunciava el 2014 davant d'un recurs d'apel·lació interposat pel Col·legi després del rebuig de l'Ajuntament de Móstoles d'un projecte d'adaptació de local a habitatge redactat per un arquitecte tècnic. La sentència indica: “No ens trobem davant d'obres que afectin l'estructura de l'edificació i en definitiva la seva configuració arquitectònica, entenent per tal les condicions essencials dels edificis, és a dir, les condicions estructurals, funcionals i formals de les edificacions, d'acord amb les Normes Bàsiques de l'Edificació, sinó que es tracta d'obres d'acondicionament interior per a la transformació de local comercial en habitatge que únicament suposen una intervenció parcial a l'immoble, l'estat del qual es manté segons va ser projectat i concebut a l'origen. No té caràcter d'intervenció total, ja que les obres projectades respecten l'estructura general de l'edifici, sense afectar en absolut la solidesa i el basament estructural que no pateixen cap alteració pel canvi d'ús. Així, la Llei faculta els arquitectes tècnics per projectar intervencions parcials en immobles construïts , excloent-se tan sols de fer-ho quan per l'entitat dels canvis a operar, l'edifici fos resultant substancialment diferent quant a la seva estructura i composició com inicialment hagués estat concebut i construït” I què passa si es tracta de la segregació d'un habitatge ? Doncs que no hi ha canvi dús. L'edifici continua mantenint-ne l'ús residencial, igual que la part intervinguda, l'habitatge segregat, continua mantenint-ne l'ús anterior. El novembre del 2017, el Tribunal Superior de Justícia del País Basc determinava la competència d'un arquitecte tècnic per redactar un projecte de segregació d'un habitatge a tres habitatges de diferents dimensions i traçat. El Tribunal confirmava una sentència anterior del Jutjat Contenciós Administratiu de Sant Sebastià. Els arguments de la part contrària incloïen el canvi dús, entenent-lo com un canvi dús objectiu per divisió duna finca registral, un concepte propi de registre de la propietat. La sentència rebatia, entre altres, aquest argument, ja que en els usos de la LOE, com a norma que regula la qüestió competencial objecte del contenciós, l'ús dels habitatges és residencial i no havia patit cap alteració pel fet de passar d'un habitatge a tres. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 8 d’octubre 2020 Parlar del canvi climàtic s’associa amb l’efecte hivernacle, provocant l’augment de la temperatura global, augment del nivell del mar, etc. i del treball conjunt en el tema de la sostenibilitat: reciclatge, contaminació, ecosistema, ... Des del punt de vista de la construcció, és construir edificis i ciutats sostenibles que respectin l’entorn, amb estalvi de recursos i estalvi energètic, garantint la satisfacció de les necessitats actuals. Però, el que no es té en compte és que aquest canvi climàtic també té efectes en les persones, i en concret en els treballadors de sectors tant diversos com pot ser la construcció, agricultura, transports,..., amb l’aparició de nous riscos laborals o l’augment d’intensitat i gravetat dels ja existents. L’Institut Català de Seguretat i Salut Laboral en l’espai web Canvi climàtic i riscos laborals dona una sèrie d’eines i webs de consulta per tal que empresaris, treballadors, agents socials (per exemple, serveis de prevenció, delegats de prevenció, etc.), i persones en general, entenguin la importància que té i com pot afectar el canvi climàtic en la seguretat i salut dels treballadors. És a dir: - L’ augment de la temperatura global pot comportar, per exemple: • Estrès tèrmic i cops de calor • Increment de contaminants en l’ambient comportant augment d’al·lèrgies, asma, etc. • Augment de temperatura juntament amb la humitat pot comportar la proliferació d’insectes i transmissió de noves malalties,... - Els fenòmens climatològics extrems: • La freqüència i la intensitat de tempestes, inundacions i pluges continuades poden fer augmentar: ► La presència de fongs en els edificis i construccions. ► Accidents per caigudes per la presència d’aigua al terreny o despreniments de terrenys. ► Esfondrament d’edificis per l’increment important de la concentració ambiental de pols. • Vents forts i/o mantinguts en el temps: ► Poden generar inestabilitat en infraestructures ja construïdes o en execució. • Augment de la radiació ultraviolada, per la disminució de nuvolositat: ►Una llarga exposició a la radiació solar pot incrementar la possibilitat de patir problemes en la pell. Aleshores, és important prendre consciència de les conseqüències del canvi climàtic, però no solament pels efectes en la naturalesa, sinó també en les persones i, en concret, en els treballadors. Tant empresaris com treballadors han de ser conscients que el clima pot afectar en la seguretat i salut, i han de treballar per adaptar l’activitat preventiva de l’empresa al canvi climàtic. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 11 d’octubre 2019 Als anys seixanta i setanta, les poblacions turístiques van experimentar una mena de boom en la construcció d’edificis, cases i apartaments destinats a ús vacacional. Així, les àrees costaneres turístiques comencen a ser populars i es fonamenten en el conegut turisme de masses. Amb l’arribada d’aquest procés, la Costa Daurada se centra en gran part al turisme residencial i això suposa una molt bona font d’ingressos per a les administracions locals. El paisatge canvia molt, noves cultures arriben al territori i aquest es desenvolupa molt potentment a través de les segones residències que esdevenen el principal motor de la transformació territorial. En gran part, a la Costa Daurada som com som gràcies als fets d’aquelles dues dècades. Per fer una mirada enrere i observar en detall aquell moment i saber què ens ha suposat i com ens ha marcat, hem conversat amb Maria Trinitat Rovira, geògrafa i professora de la Facultat de Turisme i Geografia de la URV. Llegir entrevista a Maria Trinitat Rovira publicada al TAG_86 T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 13 de març 2024 L´Associació de Col·legis Oficials de l´Arquitectura Tècnica a ciutats Patrimoni Mundial, el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España, CGATE i el Comitè Nacional Espanyol d´ICOMOS, Consell Internacional de Monuments i Llocs, organisme assessor d´UNESCO en Patrimoni Nacional, convoquen els Premis de l'Arquitectura Tècnica a actuacions a ciutats Patrimoni de la Humanitat. Després dels èxits de la primera i segona edició celebrades l'any 2018 i 2022, ha considerat tornar a premiar i difondre les bones pràctiques de professionals de l'Arquitectura Tècnica en l'àmbit del manteniment i conservació, així com la rehabilitació i la restauració plasmant el seu compromís amb els nuclis històrics declarats com a conjunts històrics per la UNESCO i servir de punt de reflexió i estímul per als mateixos que desenvolupin la seva tasca en aquest àmbit. Col·legis Oficials d'Arquitectura Tècnica a Ciutats Patrimoni: La Corunya, Àvila, Badajoz, Càceres, Còrdova, Conca, Eivissa, Jaén, Madrid, Salamanca, Segòvia, Tarragona, Tenerife i Toledo. Aquesta tercera edició del Premi a la millor actuació professional de l'Arquitectura Tècnica, en matèria de conservació, manteniment, rehabilitació o restauració dins dels 15 nuclis o conjunts històrics d'Espanya declarats com a Patrimoni Mundial per la UNESCO (Alcalá de Henares, Àvila, Baeza , Cáceres, Còrdova, Conca, Eivissa, Mèrida, Salamanca, Sant Cristòfol de la Llacuna, Santiago de Compostela, Segòvia, Tarragona, Toledo i Úbeda) abastarà els anys 2020-2024 i tindrà una única modalitat: Millor actuació de professionals de l'Arquitectura Tècnica en matèria de Rehabilitació, Restauració, Conservació i Manteniment en nuclis històrics. Podran optar als Premis els professionals de l'arquitectura tècnica col·legiats. Si es tracta d'un equip, almenys hi haurà col·legiat un dels integrants, que hagin desenvolupat actuacions professionals de rehabilitació, restauració, conservació o manteniment als nuclis o conjunts històrics ressenyats entre l'1 de gener del 2020 i el 6 de maig del 2024. El termini de lliurament finalitza a les 17.00 h. del dia 6 de maig del 2024. S'estableixen un primer, segon i tercer premi, amb una dotació econòmica respectiva de 3.000€, 1.500€ i 750€; igualment, el guanyador (sol·licitant o candidat) rebrà un reconeixement honorífic en forma de diploma acreditatiu. Bases de la 3a Edició dels Premis de l'Arquitectura Tècnica a actuacions a ciutats Patrimoni de la Humanitat T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 30 de desembre 2019 Canvi de dècada però continua èssent vital: - Disposar de l’assegurança de responsabilitat civil professional que cobreixi el risc del treball professional a desenvolupar i la decennal. - Registrar/visar totes les actuacions professionals, tant sigui obra com gestió administrativa, i fer-ho amb el codi d’intervenció i descripció de l’objecte que correspongui. - Comunicar amb registre/visat totes les actuacions professionals: Al Col·legi: - Ja que cada vegada més els Jutjats recorren al Col·legi per obtenir informació que aclareixi tant la situació de l’obra com del tècnic. - Per tal de poder-vos ajudar/defensar davant les queixes que presenten promotors per les actuacions professionals dels tècnics. A la companyia asseguradora, per poder donar defensa i cobertura a la reclamació rebuda. - Informar al Col·legi de la no acceptació de feines d’arquitecte tècnic per part de l’administració per temes de competències per tal de poder defensar la professió. A més, a títol personal: - Assessorar-se en els temes de previsió social i assegurances davant casos de compatibilitat professió lliberal amb assalariat, incapacitats temporals per malaltia o baixa per maternitat. - Planificar la possible previsió de la jubilació, pel tancament ordenat de tots els expedients de visats/registres per finalització o renúncia i la prestació a percebre. - Assessorar-se en assegurances vinculades amb l’edificació (tècnics de l’administració, promotors, constructors, decennal,...) i recolzament en temes de plans d’estalvis, pòlissa de vida i accidents, llar i oficines. El Col·legi resta a la vostra disposició per tractar qualsevol tema que considereu oportú, ja que qualsevol tema relacionat amb la professió pot marcar tant la vida professional com la personal. Per a qualsevol informació al respecte, us podeu posar amb contacte amb el Departament d’Assessoria a secretaria@apatgn.org o telèfon 977.212.799 (ext.113). T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 11 de desembre 2020 Tarragona s’ha quedat sense POUM. Aquesta és, en un titular, la noticia dels últims dies que genera precaució i preocupació. La decisió del Tribunal Suprem de paralitzar el Pla d’Ordenació Urbana atura també projectes importants de la ciutat, com el de la Budallera, el PP Culubret o el PMU34, però atura també de certa manera tota la ciutat a nivell urbanístic i de construcció. El nostre sector veu amb inquietud com les perspectives de creixement queden frenades, posant fre a una activitat necessària per al desenvolupament de la ciutat de Tarragona. L’anul·lació del POUM del 2013 ens retorna a un POUM de 1995, un document que a hores d’ara queda desfasat i que no s’adapta a les actuals lleis urbanístiques d’àmbit general. Fins quan quedarà paralitzat el POUM? Què farà l’ajuntament? Quines alternatives es generaran per evitar que tot quedi aturat? Fins a quin punt en surt perjudicada la ciutat per aquesta paralització?. Com a president del Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació, he volgut fer aquestes i altres preguntes a experts en la matèria, en l’àmbit de l’urbanisme i el marc legal que abasta un Pla d’Ordenació Urbana. Aquests dies aniré descobrint-vos les seves opinions. Avui us comparteixo la meva conversa amb Joan Llort, arquitecte expert en urbanisme. Per què s’anul.la el POUM? Per la manca d’un informe es pot tirar enrere la feina de 14 anys, ja aprovada per la Generalitat? És un fet, la sentència és ferma i el que cal es adoptar les mesures necessàries per minorar els efectes tan greus i negatius que comporta. Què implica per una ciutat suspendre / anul·lar un POUM que ha tardat en desenvolupar-se més de 14 anys i que estava aprovat? Les llicències en tràmit quedaran paralitzades? Les noves amb quin criteri es concediran? El Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, el POUM, és el conjunt de normes que tenen per objecte establir quins son els drets així com les obligacions de tots i cada un dels agents, públics i privats, que intervenen en la gestió del territori municipal. Els hi atorga drets i els hi marca límits amb la doble finalitat de garantir el sòl necessari per atendre les necessitats que cada un dels usos reclamen i en segon lloc ha de respondre amb eficiència a preservar el sòl assegurant que tan sols se’n posa en servei el que es necessita en cada moment i que la seva ubicació respon al model de ciutat que l’administració amb competències urbanístiques, l’Ajuntament, creu adequat. Segons la llei té vigència indefinida alhora que recorda la necessitat de revisar-ne el model quan aquest s’ha exhaurit o bé quan es donen noves circumstàncies que justifiquen la seva revisió. Les llicències, tant les que es troben a tràmit com les que es presentin a partir d’ara, es poden atorgar si donen compliment al contingut del Pla General de 1995 que és el planejament vigent des de la notificació de la sentència del Tribunal Suprem. Ara, Tarragona es desenvoluparà i s’articularà, amb un Pla que es va iniciar al 1995, com han canviat els criteris de ciutat en més de 25 anys a les ciutats modernes i del nostre entorn? En aquests 18 anys de diferència entre els dos plans, els models urbanístics i el marc que els regula han canviat molt. Catalunya l’any 2002 va aprovar la seva primera Llei d’Urbanisme la qual ha estat objecte de diverses modificacions durant el període 2002-2020. Aquest nou marc jurídic respon clarament a una nova manera d’entendre la gestió de TOT el territori i atendre temes cabdals entre els que cal assenyalar per la seva importància la seguretat de les persones i els seus bens, la necessitat de preveure habitatge assequible a l’abast de tothom i molt especialment la preservació del sòl com a bé escàs. Amb el POUM de 1995 i la seva revisió posterior, es marcava un sostre de creixement que situava la ciutat de Tarragona en un màxim d’entre 150.000-180.000 habitants. Tenint en compte que els darrers anys la població s’ha estancat ens els 130.000-132.000, caldrà replantejar-se aquesta previsió? Un anàlisi demogràfic de la població en el moment de redactar el nou document i l’establiment de les previsions de futur durant un període estimat de vigència del nou document són dades essencials per a dur a terme l’inici dels treballs de revisió. En relació al model demogràfic i les seves necessitats cal fer diverses consideracions, en primer lloc que el model d’unitat familiar és un fet canviant i és evident que fenòmens externs a l’urbanisme com els que estem actualment vivint provocaran canvis en aquest sentit, no senzills de preveure amb antelació, el nombre mig d’ocupants per habitatge ha anat disminuint al llarg dels darrers anys, seguirà sent així?, no ho sabem, caldrà estar atents a allò que ens diguin els demògrafs. Cal tenir en compte allò que alguns experts en urbanisme han anomenat el coeficient de ròssec que no es altra cosa que el coeficient pel qual s’ha de multiplicar la demanda estimada, atès que es donen esdeveniments que fan que part del sòl previst pel creixement natural no es pugui dur a terme. Com es fàcil d’intuir no hi ha un coeficient de ròssec establert ni un procediment per a calcular-lo. L’etern problema de la ciutat és la incapacitat de cosir els barris amb el centre de la ciutat. És ara el moment de projectar solucions a aquest dèficit? Per on passen aquestes solucions? És sens dubte un dels objectius que hauria de plantejar-se el nou pla, hem vist però que assolir-ho no és fàcil. Quan podrà Tarragona disposar d’un nou pla, si s’inicia ràpidament? Per què hauria d’apostar aquest cop? El que el Text refós de la llei d’urbanisme de Catalunya preveu per donar resposta àgil en moments com l’actual en el que el planejament ha esta anul·lat o be al fet de que el model vigent ha esdevingut obsolet i cal substituir-lo és la possibilitat de que el Conseller, amb competències en matèria d’urbanisme actualment el conseller del departament de Territori i Sostenibilitat, dicti unes Normes de planejament de caràcter transitori, la llei els hi atorga una validesa màxima de tres anys, que esdevenen el marc jurídic-urbanístic durant aquest període temporal. Aquest Normes de planejament han de dictar-se a l’empara d’un consens entre l’Ajuntament i la Generalitat i han de servir per atendre les necessitats immediates sense tenir que referir-se a un pla, el de 1995, que responia a un model que no és el que avui convindríem en acceptar com a apte. Tarragona corre el perill de perdre oportunitats. No tenir pla paralitza inversions, expansions, encarirà el preu de l’habitatge? Com es podria incrementar el parc actual per evitar aquest increment? Les Normes de planejament han de preveure els àmbits suficients per atendre la demanda que es pugui presentar durant el seu termini màxim de vigència que com hem dit és de tres anys, no tan sols per l’habitatge sinó també pel conjunt dels usos que conformen la ciutat. Què cal fer per suplir aquesta pèrdua d’oportunitats? Es podrien fer plans de regeneració urbana o plans de foment de la rehabilitació? Les eines son les pròpies de l’urbanisme, la gestió pública àgil i la planificació temporal de les necessitats. En un període tan curt com és el de les Normes el que demanen els diferents agents és l’agilitat i la seguretat i això s`assoleix bàsicament amb un actuació pública en aquells sector que a criteri de l’administració actuant responen al model de ciutat que vol implantar i potenciar. Quina ciutat pensen que cal plasmar amb un nou POUM? Tot i tenir la idiosincràsia particular, en quines ciutats s’hauria d’emmirallar Tarragona a l’hora de créixer i projectar-se? La ciutat ha de respondre a tres conceptes clars i indissociables, la ciutat ha de ser complexa, compacta i cohesionada, sense que l’ordre amb els que s’anunciïn sigui important. Ha de ser complexa pel que fa als usos, ha de preveure la coexistència dels diferents usos en un mateix entorn, la presència exclusiva de l’habitatge no és un model defensable. El comerç, els artesans, els petits tallers, els professionals de tota mena i tants altres són usos que hem vist implantats en els nostres eixamples històrics i que no hem sabut potenciar i mantenir. Ha de ser compacta, perquè és la única manera de poder dotar-la dels serveis públics necessaris. El transport públic, l’ensenyament, la salut, la cultura tan sols són possibles si tenen al seu voltant una població estable que respongui a densitat de població adequades. Sense aquest pes demogràfic la ciutat no pot econòmicament atendre i oferir els serveis que els seus ciutadans li reclamen. I ha de ser cohesionada per tan sols així assolirà el nivell social i d’oportunitats desitjables. La previsió de sòls per acollir l’habitatge assequibles cal atendre-la sector a sector i barri a barri alhora que cal preveure actuacions de millora i transformació per aquells indrets avui ja consolidats en els que el model desitjable no és el que s’hi dona. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
|