Article de Contingut web 31 de març 2022 El Tribunal Superior de Justícia de Castilla-La Mancha, en la sentència de 28 de febrer de 2022 (no és sentència ferma), declara ajustat a dret la separació en lots del contracte de rehabilitació integral de l’antic Hospital el Carmen (Ciudad Real), convocat per la Secretaria General de la Consejería de Hacienda y Administraciones Públicas de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, en el qual estant al primer lot el projecte i la direcció reservat per a la titulació d’arquitecte, i al segon lot d’elaboració de mediacions i projecte, redacció d’estudi de seguretat i salut i direcció execució d’obra, restant reservat a la titulació d’arquitecte tècnic. És a destacar, el Fonament de Dret Cinquè: “(…) Pero, siendo cierto lo que al respecto se indica en la demanda sobre la exclusividad de los arquitectos para la redacción de proyectos arquitectónicos cuyo objeto sea la nueva construcción de edificios con las indicadas finalidades, entre las que se encuentra la docente, como es el caso examinado, ello no quiere decir que dichos técnicos sean los competentes para la redacción de todos y cada uno de los documentos que lo integren, como sucede, es necesario insistir, con el Estudio de Seguridad y Salud y también con las mediciones y presupuesto, y, en ese sentido, más allá de la competencia para la redacción del proyecto arquitectónico con exclusividad de los arquitectos en edificios de este tipo, la norma no extiende dicha competencia a los restantes documentos que, como los ya mencionados, puedan ser redactados por otros técnicos, siendo necesario reiterar, a ese respecto, que en ningún momento la parte actora ha cuestionado la competencia de los arquitectos técnicos para redactar la memoria y presupuestos; antes al contrario, admite que lo usual es servirse de otros profesionales por él contratados para realizar alguna parte del proyecto. Siendo así que, si un Arquitecto Técnico puede ser contratado con esa finalidad cuando se contrata por el Arquitecto, por esa misma razón ha de ser válida su intervención cuando es la Administración Pública la que lo contrata”. Aquesta sentència i altres relacionades amb la defensa de la professió les podeu trobar a la web col·legial, apartat "La Institució - Organització supracol·legial - Comunicats del Consejo. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 29 de juliol 2019 L’arquitecte tècnic pel seu exercici professional ha de tenir ben coberta la responsabilitat civil professional, amb una bona cobertura que cobreixi tota la responsabilitat, tant durant l’execució de l’obra com la decennal. Però a vegades hi ha situacions que, amb l’argument “és una gran despesa subscriure una pòlissa de RC professional per a aquest treball”, no es dona la suficient cobertura a uns treballs professionals que en un futur poden complicar la vida tant professional com personal. Per exemple: - Arquitecte tècnic assalariat que s’acull a la pòlissa de l’empresa per la qual treballa. Si no continua a l’empresa, durant els 10 anys de responsabilitat decennal (+2 anys de prescripció) dels treballs realitzats, l’arquitecte tècnic té la seguretat que l’empresa en qüestió li seguirà donat cobertura als treballs realitzats amb la pòlissa de responsabilitat civil professional. - Arquitecte tècnic liberal que té la possibilitat de realitzar un treball professional concret i l’import del PEM és excepcional respecte al treball professional habitual, i per tant ha de tenir una cobertura elevada. - Arquitecte tècnic assalariat que té l’oportunitat de fer un treball professional puntual com a liberal independentment de l’exercici habitual. - Arquitecte tècnic funcionari que pot exercir eventualment com a liberal o que se li assigni una obra específica, també caldrà que vigili la seva cobertura, tant en import com en temps. Davant aquestes situacions hi ha la possibilitat de subscriure una pòlissa per obra concreta que pot ajudar a tenir ben coberta el treball professional corresponent i així evitar tenir problemes, tant professionals com personals, davant una possible reclamació. Com també ajudar a no perdre cap oportunitat de feina. Per més informació sobre aquest tema o altres relacionats amb la responsabilitat civil professional contacteu amb: Assegurcoaatt · 977.212.799 (ext. 113) · assegurcoaatt@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 20 de setembre 2022 La Ley 9/2022, de 14 de juny, de Calidad de la Arquitectura, amb l’objectiu de protegir, fomentar i difondre la qualitat de l’arquitectura, declarant-la com a bé d’interès general (consultar article web col·legial L’arquitectura un bé d’interès general), estableix, entre altres disposicions, una novetat dins de l’àmbit de la contractació pública. Aquesta novetat en la contractació pública, s’estableix en la Disposició final segona, en la qual crea un nou supòsit excepcional: ► Permet la contractació conjunta de la redacció de projecte i l’execució de l’obra, d’acord amb l’art. 234.1 de la Ley 9/2017, de 8 de novembre, sempre que el contracte estigui finançat amb fons del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència. ► Però, l’òrgan de contractació haurà d’indicar en l’expedient els motius que, amb independència a la forma de financiació de l’actuació, justifiquin dur a terme una contractació conjunta, tot d’acord amb la Ley 9/2017, de 8 de novembre, de Contratos del Sector Público. Disposición final segunda. Modificación del Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración Pública y para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Se introduce un nuevo artículo 52 bis en el Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, que queda redactado de la siguiente forma: «Artículo 52 bis. Contratación conjunta de la elaboración del proyecto y la ejecución de las obras. Además de en los supuestos previstos en el artículo 234.1 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, se permitirá con carácter excepcional la contratación conjunta de la elaboración del proyecto y la ejecución de las obras cuando el contrato se vaya a financiar con fondos procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, salvo que se trate de obras cuya correcta ejecución exija el cumplimiento de unos requisitos de solvencia o, en su caso, clasificación, que no sea posible determinar antes de obtener el correspondiente proyecto. En todo caso, el órgano de contratación deberá indicar en el expediente los motivos que, con independencia de la forma de financiación de la actuación, justifican llevar a cabo una contratación conjunta. Se deberá garantizar, en todo caso, que las actuaciones cumplen con los principios horizontales y mecanismos de control del Plan.» Respecte a la licitació per lots, es pot consultar l’article web col·legial Separació de lots per a diferenciar feines. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 25 de novembre 2016 El COAATT ha adquirit aquest any el número de loteria 99588 i obsequia a cada col·legiat, resident i no resident, amb una participació de 5€, que queda dipositada nominalment al Col·legi. Podeu adquirir més participacions a la Secretaria del COAATT al preu de 5€ sense recàrrec. SORT!!! T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 13 d’abril 2021 El projecte d' OBRES AMB GARANTIA es consolida com el portal de referència en petició de serveis per internet en l'àmbit de l'edificació, oferint professionals de proximitat i garantit amb la supervisió dels COAATs que en formen part. Actualment, el portal OAG rep feines de les províncies de Tarragona, Saragossa i Mallorca. La família Obres amb Garantia la formen 255 tècnics col·legiats, dels quals 106 professionals pertanyen al Col·legi de Tarragona. Des de la posada en marxa del portal OAG/OCG s'han aconseguit generar, fins al moment, 3.002 sol·licituds de feina, de les quals 2.333 sol·licituds pertanyen a la demarcació de Tarragona. Aquestes sol·licituds han implicat 6.586 pressupostos enviats pels diferents arquitectes tècnics col·legiats que formen part del Directori de Professionals OAG / OCG. Aquest últim any 2020, malgrat haver patit especialment els efectes del confinament, la plataforma ens ha continuat oferint uns bons resultats als tres Col·legis que conformen OAG, amb la captació de 861 sol·licituds de feina i més de 2.000 pressupostos presentats, el que suposa una mitja de gairebé 72 sol·licituds de feina/mes. Un increment importantíssim en el posicionament de la marca dels aparelladors "Obres amb Garantia/ Obras con Garantía", arribant a ser un referent en les tres demarcacions on es poden cercar feines a través d’internet amb gairebé 325 peticions més de les rebudes durant l'any 2019, que equival a un augment del 160% en peticions de feina, respecte l'any 2019. Pel que fa al tipus de peticions sol·licitades a través d’OAG, durant l'any 2020, han crescut les peticions de feina vinculades tant amb la rehabilitació com amb l’obra nova, amb més d’un 2,50%, respecte 2019. L’obra nova puja fins a més del 6% i la reforma a més del 10% del total de peticions A la demarcació de Tarragona, s'han rebut en total 328 peticions de feina relacionades amb la rehabilitació i 119 peticions de feina relacionades amb treballs d'obra nova. La intervenció professional que més ha crescut aquest darrer any 2020, respecte l'any anterior, ha sigut l’ Informe Pericial, amb un total de 36 peticions de pressupostos, passant del 5% al 10,30% sobre el total. Per contra, baixen del 50% al 40% les peticions de Certificats d’Habitabilitat i Certificats d’Eficiència Energètica, malgrat continuen sent les intervencions professionals més demandades, amb un total de 142 peticions. La resta d’intervencions conserven valors respecte l’any passat. El grau de satisfacció dels usuaris del portal 'Obres amb Garantia' continúa sent molt alt. Des de la posada en marxa del portal 'Obres amb Garantia' (juny 2015) s'han rebut 141.568 visites al web, d'un total de 87.146 usuaris. Concretament, durant l' any 2020, els indicadors del portal ens informen que s’han rebut 38.921 visites al web OAG, de 29.277 usuaris. Pel que fa als preus mitjans ofertats a la plataforma OAG es mantenen similars als ofertats l'any 2019. L' any 2020 s'han presentat 2.019 pressupostos d'honoraris, a la demarcació de Tarragona, aconseguint que més del 78% dels pressupostos sol·licitats arribin als particulars i empreses que els demanen. Les estadístiques ens demostren que, tant els serveis com els tècnics que ofereix el portal 'Obres amb Garantia', estan molt ben valorats pels seus usuaris. Actualment, el grau mig de satisfacció és de 4.23 sobre 5, respecte als col·legiats, i de 4.26 sobre 5, respecte als serveis OAG/OCG, i pràcticament tots els enquestats recomanarien els serveis i els professionals que ofereix Obres amb Garantia. El 23'5 % de les peticions de feina realitzades al portal OAG es realitza. Baix Camp i Tarragonés acumulen la major part de les peticions, el 70% del total de les sol·licituds rebudes, de les que es converteixen en feines pels nostres col·legiats el 23-24%. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 23 de juliol 2018 Les contractacions i contactes amb les entitats/proveïdores de serveis solen ser una de les gestions que fem sovint en la nostra tasca professional. Per a poder fer aquestes gestions, el COAATT us facilita les persones/tècnics de contacte, de les entitats col·laboradores NEDGIA i ENDESA, a fi de facilitar-vos la feina i poder donar un millor servei. Teniu disponible a l’apartat de serveis professionals, als avantatges de la web, les persones de contacte amb ENDESA per consultes a la companyia, i tot seguit us facilitem les persones i dades de contacte de NEDGIA, antigament GAS NATURAL, que posen a disposició dels col·legiats del COAATT per a la gestió, dubtes o altres qüestions. Contacte NEDGIA per obres de nova edificació i reformes d’edificis o llars no habitades: Persona de contacte Telèfon oficina Mòbil Jordi Farran Villanueva 938.149.205 609.207.514 Contacte NEDGIA per reformes de llars habitades: Persona de contacte Telèfon oficina Mòbil Email José Luis Pérez Alarcon 934.029.192 699.447.024 jlpereza@nedgia.es T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 24 de setembre 2020 La Fundació Musaat ha elaborat una nova Guia. En aquest cas aborda el tema de la seguretat a l’obra: “L’elecció de sistemes de protecció individual contra caigudes per al Coordinador de Seguretat i Salut en construcció”. L’objectiu de la Guia és facilitar al tècnic, redactor de l’estudi de seguretat o coordinador de seguretat, uns criteris bàsics per a la tria del sistema de protecció individual contra caigudes, en funció del tipus d’obra o del treball. Els Equips de Protecció Individual (EPI) contra caigudes d'altura s'han d'utilitzar quan hi hagi risc de que els usuaris pateixin una caiguda des diferent nivell, sempre que aquest risc no hagi pogut evitar-se o reduir-se mitjançant l'aplicació d'altres mesures preventives. En general s'entén per "treballs en altura" aquells que s'executen en un lloc per sobre del nivell de referència, entenent com a tal la superfície sobre la que pot caure un treballador i ocasionar-li danys personals. Els treballs que suposin un risc de caiguda d'alçada superior a 2 metres requereixen l'ús de protecció contra caigudes d'altura; això no exclou que, quan es treballi en altures inferiors, no s'hagin d'utilitzar també els mitjans i equips adequats per a cada situació. Guia per a l'elecció de sistemes de protecció individual contra caigudes per al Coordinador de Seguretat i Salut a la construcció T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 24 d’abril 2018 L’arquitecte tècnic per dur a terme el seu treball professional ha de realitzar una sèrie de documentació la qual ha de complir amb la normativa establerta per a cada actuació, són obligacions documentals. A més tenim el visat/registre de la documentació per part del COAAT Tarragona, molts cops obligatori, i que és una garantia necessària per a la propietat i la societat que el que s’executarà ha estat realitzat per un tècnic competent, ja que acredita: - La identitat del tècnic, demostrant la seva col·legiació i habilitació per exercir el treball professional corresponent. - Que el tècnic disposa d’una assegurança de responsabilitat civil professional per a l’exercici de la professió. - Revisió formal i de contingut de les feines realitzades. - Assessorament i suport tècnic i jurídic del Col·legi respecte al treball professional. - Defensa davant de qualsevol problema que pugui sorgir. - Entre altres com, suport i seguiment en el cas de renúncies de tècnics, seguretat i salut, telèfon d’emergències en les dificultats,... Per tant, davant el dubte que es pugui tenir sobre el treball tècnic presentat contacteu amb el Col·legi que pot ajudar. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 11 de febrer 2021 El portal web Obres Amb Garantia és una eina per captar, dinamitzar i donar feina als tècnics del COAATT, mitjançant internet i les xarxes socials, oferint professionals de proximitat i garantit amb la supervisió directa del COAATT en tots els processos. El lloc web ‘Obres Amb Garantia’ (OAG), al 2020, ha patit especialment els efectes del confinament. Les obres van estar aturades durant les dates de confinament i es va aprofitar el posicionament i la captació amb usuaris finals, i es va acondicionar un nou servei de consultes directes i información de la situació de les obres en les dates de confinament. Tot i així, s’ha assolit un bon nivell de feina a la demarcació de Tarragona, amb més de 337 peticions de pressupost i més de 60 visites diàries. El servei compta actualment amb més de 100 tècnics inscrits i la mitjana de tècnics interessats a pressupostar oscil·la entre 12 i 17, per cadascuna de les ofertes. Respecte a l’enviament dels pressupostos al clients, un aspecte imprescindible per al bon funcionament del servei d’Obres Amb Garantia, també s’ha millorat molt. Al 2020 s’han enviat 817 pressupostos d’honoraris, més del 80 % dels sol·licitats. Un objectiu clau per consolidar la plataforma ‘Obres amb Garantia’ i potenciar la imatge de qualitat i professionalitat dels tècnics i els serveis d’OAG. La representació sobre el total de peticions de cadascuna de les categories s’ha modificat molt al 2020. Creixen les feines vinculades tant amb la reforma i l’obra nova, amb més d’un 2,50%, respecte 2019. L’obra nova puja fins a més del 6% i la reforma a més del 10% del total. La intervenció que més creix és l’informe pericial, que passa del 5% al 10,30% sobre el total. Baixen per contra del 50% al 40% les peticions de certificats d’habitabilitat i certificats d’eficiència. Quatre de cada deu peticions són una d’aquest tipus. La resta d’intervencions conserven valors respecte l’any passat. Les peticions de pressupost acceptades pels clients superen el 20% del total. I en el cas concret de les cèdules, certificats d’eficiència, informes o taxacions, arriben al 40%. Són valors dinàmics que aniran apropant-se a les dades superiors del 2019, que van ser del 25%, un cop es vagin concretant les feines de desembre. El volum global d’honoraris generats als arquitectes tècnics per part de la plataforma aquest any (segons les dades del portal de moment) és de l’ordre de 30.000 euros, un 50% menys que l’any 2019, principalment per la dificultat de concreció de feines durant l’època del confinament. L’EXPANSIÓ D’OBRES AMB GARANTIA (OAG) A ALTRES INDRETS: ATENCIÓ A CONSUMIDORS I USUARIS DE PROXIMITAT, A TARRAGONA, ZARAGOZA I MALLORCA La novetat d’aquest any 2020 és la incorporació al projecte ‘Obras Con Garantía’ de nous Col·legis professionals que sentien la necessitat d’afrontar un nou repte de modernització en la seva relació amb els ciutadans i de captació de feines per als seus col·legiats a través d’internet. D’aquesta forma, des d’agost de 2019, els ciutadans de Zaragoza i, des de juny del 2020, el ciutadans de Mallorca poden demandar tècnics especialistes a través de la plataforma ‘Obras con Garantia’, que va realitzar una important transformació tecnológica per a poder acollir altres tècnics, diferenciar-se territorialment i realitzar una captació personalitzada a cada área d’actuació. D’aquest repte, en aquests temps difícils, va sorgir un important interès pels tècnics de Mallorca i Zaragoza incrementant-se així els tècnics adherits a la plataforma en 254. I l’adequada campanya de captació de feines, blog, i posicionament als diferents indrets d’internet i xarxes socials ha donat com a fruit la captació de 855 peticions de feina, suposant un increment importantíssim del posicionament de la marca dels aparelladors Obres amb Garantia / Obras con Garantía, arribant a ser un referent en les tres demarcacions on es poden cercar feina a través d’internet. En conjunt, l’activitat del portal “Obras Con Garantía”, aquest any 2020, arriba a les 855 peticions i als més de 2.100 pressupostos enviats. Llegir article sencer publicat a la revista TAG_89 T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 8 de març 2019 La Comissió de Dones de la Intercol·legial de Col·legis Professionals de Catalunya - associació que representa més de 100 corporacions professionals de Catalunya amb més de 200.000 col·legiades i col·legiats de tots els sectors - ha fet públic un Decàleg per l'Equitat de Gènere en l'àmbit dels Col·legis Professionals de Catalunya que reclama "un tracte equitatiu entre dones i homes en el món professional per eliminar qualsevol discriminació de gènere en sintonia amb altres associacions i moviments feministes". Per tal d'assolir aquest objectiu, presenta el Decàleg com "la mínima expressió acceptable en la gestió i orientació del món professional" i treballarà perquè els Col·legis s'hi adhereixin i el desenvolupin dins de la seva agenda a través de propostes concretes i operatives. La declaració es va presentar en un acte amb motiu del Dia Internacional de les Dones, ahir 7 de març a les 18:30h al Pati de les Columnes del Col·legi de l'Advocacia de Barcelona (Mallorca 283) conduït per la periodista Pilar Sampietro. Les encarregades d’obrir l’acte van ser: Núria Carrera, vicedegana i presidenta de la Comissió de Dones i Igualtat de l'Associació Intercol·legial; Teresa Blasi, presidenta de la Comissió de Dones del Col·legi de l'Advocacia de Barcelona; i Mª Eugènia Gay Rosell, degana del Col·legi de l'Advocacia de Barcelona i presidenta de l'Associació Intercol·legial. A continuació van intervenir Felisa Pradas Plou, sòcia i activista de Ca la Dona, i Sandra Bestraten, arquitecta i professora de la UPC, amb la ponència 'Ca la Dona un espai de dones i per dones'; i per finalitzar van llegir el Decàleg 'El nostre clam per l'equitat' deu de les dones impulsores. La Comissió de Dones i Igualtat de La Intercol·legial, formada per 43 dones, entén el document com un full de ruta obert, viu i en construcció per valorar i defensar "l'inestimable aportació de les dones", de manera que esdevingui "motor d'evolució cap a una societat més justa i equitativa". El Decàleg fa referència a aspectes com l'equitat en l'organització, el món laboral, la formació i l'educació; la corresponsabilitat familiar; la no discriminació per raó de gènere; la visibilitat col·legial i professional de les dones; la comunicació; l'actuació davant la violència de gènere; i el compromís professional amb perspectiva de gènere. Inclou un Annex Normatiu elaborat per la Comissió de Dones del Consell de l'Advocacia amb una desena de referències d'àmbit català, estatal i internacional que donen fonament legal a les reivindicacions feministes. En l'elaboració de la declaració hi han participat dones de 28 Col·legis diferents, incloent-hi administradores de finques, advocades, agents comercials, ambientòlogues, arquitectes i arquitectes tècniques, artistes, comunicadores, educadores socials, enginyeres de diferents especialitats, farmacèutiques, filòlogues, fisioterapeutes, graduades socials, infermeres, metgesses, professores, restauradores i treballadores socials. Després de dos anys impulsant diverses iniciatives en clau de gènere dins dels Col·legis Professionals, ara fa un any es va constituir la Comissió de Dones i Igualtat de la Intercol·legial per impulsar canvis dins dels Col·legis i representar-los en altres plataformes i mobilitzacions per l'equitat entre dones i homes. A la Comissió hi són representades un ampli ventall de professions, tant feminitzades com masculinitzades, i la seva transversalitat serà clau a l'hora d'assolir el compromís del centenar de Col·legis que componen La Intercol·legial. DECÀLEG PER L’EQUITAT DE GÈNERE EN L’ÀMBIT DELS COL·LEGIS PROFESSIONALS DE CATALUNYA T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 5 de novembre 2020 Per tal de resoldre determinades situacions controvertides en la revisió de les condicions mínimes d’habitabilitat s’han publicat, a l’apartat de cèdules d’habitabilitat de la pàgina web de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, els criteris d’interpretació de diversos requisits del Decret 141/2012, de 30 d'octubre, que es van establir conjuntament amb el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), el Consell de Col·legis d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Catalunya, l’Associació de Promotors i Constructors d’Espanya (APCE), la Secretaria de l’Agenda Urbana i Territori, del Departament de Territori i Sostenibilitat, i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Els criteris és refereixen a l’annex 1, condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges de nova construcció, i a l'annex 2, condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges preexistents, construïts amb anterioritat a l’11 d’agost de 1984. En el cas d’habitatges preexistents, és resolen situacions com la d’un habitatge que no té connexió en el moment de la inspecció, i també, en el cas de la inspecció de les instal·lacions, aclariments sobre l’abast del què significa que es tracta d’inspeccions visuals. En el cas de les condicions d’habitabilitat de nous habitatges, s’aclareix la incompatibilitat sobre l’ample de porta mínim indicat al Decret d’Habitabilitat i el DB SUA. Consultar text complert a la pàgina web de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya Consultar altres aspectes de les cèdules d'habitabilitat T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 14 de desembre 2018 Defensar la nostra professió, la dels arquitectes tècnics, és un dels objectius fonamentals del COAATT, i sovint es fa amb suport d'altres entitats, de les quals en formem part, com ara el Consell, el Consejo… Tots coneixem que sovint des de l’administració ens qüestionen la compatibilitat dels arquitectes tècnics per portar a terme algunes intervencions que des d'altres estaments es permeten sense cap mena de dubte. Per això des del COAATT, des del Consell i Consejo i altres entitats que defensen la nostra professió, necessitem dades per argumentar la nostra validesa i expertesa en alguns camps. Per obtenir aquesta informació s’aniran publicant enquestes sobre la nostra activitat professional. Seria molt interessant obtenir el màxim de respostes possibles per poder fer un anàlisi objectiu. En el següent enllaços podreu respondre dues enquestes: - La primera sobre la implicació dels tècnics de l’administració en l’àmbit de l’urbanisme. Si treballes per l’administració pública, preguem responguis la següent enquesta. - La segona per conèixer les especialitzacions tècniques de cadascú a fi de poder oferir la participació en grups de treball, o altres activitats. Només t’ocuparà dos minuts. IMPORTANT PER LA DEFENSA DELS ARQUITECTES TÈCNICS, TREBALLADORS DE L'ADMINISTRACIÓ PÚBLICA ENQUESTA SOBRE LES ESPECIALITZACIONS TÈCNIQUES T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 20 de maig 2019 La propera setmana, comença el curs "Assajos per a reconeixement de patologies", a la seu del COAATT. De mans de dos experts dels laboratoris de materials i la docència, Miquel Mateus Gorgues i Josep Gasia Gavernet, podreu conèixer quins són els assajos a realitzar a les intervencions de rehabilitació i obra nova que realitzeu per poder tenir proves contrastades de l’estat de les edificacions. Un recorregut pels mètodes d’assaig i les metodologíes d’intervenció, ens ajudarà a saber que podem observar i a avaluar-ne els resultats, per poder redactar un bon informe i defensar l’estat de l’edificació, o proposar mètodes d’intervenció, optimitzant-ne el resultat. No us podeu perdre aquesta cita, si voleu saber com cal actuar quan hem de fer un peritatge i ens cal conèixer la procedència i el perquè de la patologia a analitzar, i si vols aprofundir en el coneixement de les patologies dels materials. El curs està subvencionat per PREMAAT i MUSAAT. Així doncs si pertanys a alguna d’aquestes mútues, tindràs un descompte de 30€ per cadascuna de les mútues a les que pertanyis. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 27 de setembre 2019 L’ oferta formativa del COAATT es determina a partir de propostes de col·legiats i de l’ anàlisi de la quantitat i qualitat de les intervencions que ens arriben. Des del Gabinet Tècnic es vetlla per la qualitat dels projectes, i sovint es consulta a les administracions que els recullen i en donen permís, per poder orientar sobre com i què és el que farà que les nostres feines puguin portar-se a terme de manera àgil i amb garantía. El curs “La Rehabilitació del Patrimoni” és una d’aquelles propostes que ens satisfà poder oferir als nostres tècnics ja que, a part de ser un dels camps més motivadors i enriquidors per a la nostra professió, pot trencar alguns mites sobre la dificultat que suposa treballar en edificis de caràcter històric i patrimonial. Aquest curs s’ha preparat juntament amb dues entitats amb les quals podem compartir part d’aquestes feines i col·laborar per a uns resultats òptims. L’ Institut d’ Arqueologia Clàssica (ICAC) i l’Escola d’Arquitectura de la URV coneixeran quin és el paper fonamental de l’aparellador en aquest tipus d’intervencions, i com els coneixements tècnics i l’expertesa d’aquest perfil pot ser imprescindible per intervenir en edificis d’aquesta magnitud. El proper dimecres, dia 2 d’octubre, ens endinsarem en el món de la rehabilitació. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 21 de setembre 2023 A punt d’entrar en l’últim trimestre de l’any, en pocs dies s’inicia el període de parar i reflexionar sobre la situació professional. És a dir, és el moment de valorar com ha evolucionat l’exercici professional aquest últim any, i analitzar la importància de revisar el risc que es té contractat a la pòlissa de responsabilitat civil professional per al pròxim any. Per tant, ara és el moment de revisar la pòlissa de RC professional 2023, i analitzar si, d’acord amb l’exercici professional, caldria fer alguna tramitació, com per exemple, augmentar cobertura. Tenint en compte: ► Valorar tots els treballs professionals assumits, ja que per la confiança que desprèn l’arquitecte tècnic en el procés constructiu, cada vegada més, s’estan assumint treballs que van més enllà dels professionals (com de les gestions administratives, d’assessorament, econòmiques, etc, que es puguin derivar del treball en qüestió). ► El volum d’exercici professional executat o en execució en l’últim any. ► La cartera professional, és a dir, la responsabilitat decennal. I en el cas que es prengui la decisió de no seguir exercint la professió, cal revisar la pòlissa de RC professional per tal d’adequar-la a la nova situació. El Col·legi us mantindrà informats de totes les novetats que presentin les companyies asseguradores per l’any 2024. I resta a la vostra disposició per tal d’estudiar la situació individualitzada de cada col·legiat al correu electrònic assegurcoaatt@apatgn.org o al telèfon 977 21 27 99 ext. 113 T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 27 de maig 2019 La construcció, ampliació o rehabilitació d'habitatges i altres edificacions sense llicència, tot i ser una pràctica massa habitual, suposa una infracció greu i pot derivar en expedients sancionadors, indemnitzacions i/o multes coercitives, i fins i tot comportar la demolició de les obres desenvolupades, per tornar a la legalitat preexistent. Les obres que incompleixen la legalitat urbanística, en relació al grau de gravetat, poden ser o no legalitzables, és a dir assolir la legalitat urbanística mitjançant un expedient de legalització. Pel que fa a la capacitat professional de l’arquitecte tècnic o enginyer d’edificació en relació a la legalització d’obres iniciades o executades de manera irregular, aquestes serien les mateixes de que disposa en una obra que s’inicia d’acord a la legalitat urbanística. L’arquitecte tècnic o enginyer d’edificació podrà redactar projectes de legalització o realitzar la legalització de la direcció d’obra segons les especificacions recollides a la LOE i el CTE. Per exemple, un arquitecte tècnic o un enginyer d’edificació no pot redactar un projecte de legalització d’un habitatge unifamiliar, donat que no podria redactar el projecte de construcció d’aquest mateix habitatge en condicions normals. Podem diferenciar dos tipus de legalitzacions: Les que responen únicament i exclusivament a criteris urbanístics i que normalment s'utilitzen per inscriure l'edificació en el registre de la propietat, per a formalitzar una escriptura o per a gestionar qualsevol altre tràmit de similars característiques. Els projectes de legalització pròpiament dits i que suposen l'inici de la sol·licitud de llicència municipal "a posteriori". Ja sigui amb les obres totalment o parcialment acabades. En el primer cas, i sempre en funció dels requisits del registrador - caldrà consultar-ho -, el tècnic haurà de redactar un certificat d’estat actual amb fotografies actualitzades, on es descrigui l'edificació, el seu estat constructiu, les superfícies, llindars, coordenades UTM i es poden aportar, si es requereix, plànols de situació, de distribució o fins i tot d'alçats i seccions. Juntament amb aquesta documentació s'ha de presentar la justificació dels paràmetres urbanístics que regeixen a la zona on s'inscriu la parcel·la objecte de l'estudi. Recordem que els expedients de legalització, tenen per objecte verificar si les obres s'ajusten o no al planejament o normativa urbanística aplicable en el moment de la sol·licitud de la legalització, i per tant no resulta exigible el compliment del CTE i les prescripcions tècniques vigents amb posterioritat a l’execució de les obres a legalitzar. És a dir, si únicament la documentació presentada té com a propòsit argumentar la legalitat urbanística, no serà necessària la demostració de la normativa tècnica vigent. En el segon supòsit, el projecte de legalització, funciona de la mateixa manera que les llicències d'obra, de manera que la data de la seva sol·licitud serà la que determini quines normes s'han d'aplicar. El procés iniciat amb aquest tipus de documents és independent de la possible incoació, instrucció i resolució del procediment sancionador derivat de la infracció urbanística. Normalment les edificacions o obres a legalitzar porten finalitzades molt de temps i en la majoria de vegades no compleixen les exigències del CTE o d'altres normes. El tècnic haurà d’identificar aquelles parts de la normativa que sí compleixen i indicarà expressament les que no ho fan. En última instància, l'òrgan que atorga la llicència és el que decidirà si és obligatori realitzar l'adequació de l'edifici perquè es satisfacin la totalitat de les mateixes. Al projecte de legalització que té la finalitat de verificar si les obres s'ajusten o no al planejament o normativa urbanística aplicable en el moment de la sol·licitud de la legalització, sembla que no resulta exigible el compliment de prescripcions tècniques a obres que estiguessin concloses abans de la entrada en vigor d’aquestes prescripcions. La documentació tècnica i administrativa que ha d'incloure un expedient de legalització, en referir-se a una tasca ja finalitzada, equival a la que hauria de contenir un projecte bàsic i execució sense el plec de condicions, l'estudi de seguretat i salut o l'estudi de gestió de residus de construcció i demolició. Memòria descriptiva, memòria justificativa i memòria constructiva amb quadre de superfícies útils i construïdes Justificació del compliment de normativa, reglaments i altres disposicions - Codi Tècnic de l'Edificació, accessibilitat, telecomunicacions ... Documentació gràfica: Plànol de situació, plànol d'emplaçament, pla d'urbanització, plànols de planta, plànols d'alçats i seccions, plànols esquemàtics d'estructura i plànols esquemàtics d'instal·lacions Valoració econòmica amb resum de pressupostos Fotografies de l'estat actual Certificat de solidesa Quan les actuacions no estan totalment finalitzades, l'expedient s'ha de plantejar com legalització dels treballs executats, i projecte i direcció dels treballs que encara resten per concloure. En aquests casos, caldrà diferenciar clarament les parts concloses d'aquelles que es troben pendents d'acabar. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 1 de febrer 2024 El passat 28 de desembre es va publicar el Reial Decret Llei 8/2023, que inclou una pròrroga de les deduccions a l'impost sobre la renda de les persones físiques per obres de millora d'eficiència energètica en habitatges. L'article 16, amb efectes des de l'1 de gener del 2024, i fins al 31 de desembre del 2024 amplia la possibilitat de deduir-se un percentatge d'entre un 20 i un 60 per cent de les quantitats satisfetes per les obres realitzades. La base màxima anual d’aquesta deducció serà de 5.000 o 7.500 euros anuals, en funció de cada cas. La deducció es practicarà en el període impositiu en què s'expedeixi el Certificat d'Eficiència Energètica emès després de la realització de les obres i, en tot cas, abans de l'1 de gener del 2025. Podran deduir-se el 20% de les quantitats satisfetes per les obres realitzades durant aquest període per a la reducció de la demanda de calefacció i refrigeració del seu habitatge habitual o de qualsevol altra de la seva titularitat que tingués arrendada per al seu ús com a habitatge en aquest moment o en expectativa de lloguer, sempre que en aquest darrer cas, l'habitatge es llogui abans del 31 de desembre de 2025. S'entendrà que s'ha reduït la demanda de calefacció i refrigeració de l'habitatge quan es redueixi almenys un 7% la suma dels indicadors de demanda de calefacció i refrigeració del certificat d'eficiència energètica de l'habitatge expedit pel tècnic competent després de la realització de les obres, respecte de l'expedit abans de l’inici d’aquestes. La deducció es practicarà en el període impositiu en què s'expedeixi el certificat d'eficiència energètica emès després de la realització de les obres. Quan el certificat s'expedeixi en un període impositiu posterior a aquell en què es van abonar quantitats per aquestes obres, la deducció s'ha de practicar en aquest últim, tenint en compte les quantitats satisfetes des de l'entrada en vigor del Reial decret llei 19/2021. En tot cas, aquest certificat haurà de ser expedit abans de l'1 de gener del 2025. La base màxima anual d’aquesta deducció serà de 5.000 euros anuals. Podran deduir-se el 40% quan s'ha millorat el consum d'energia primària no renovable a l'habitatge quan es redueixi almenys un 30% l'indicador de consum d'energia primària no renovable, o bé, s'aconsegueixi una millora de la qualificació energètica de l'habitatge per obtenir una classe energètica A o B. En aquests casos, la base màxima anual d'aquesta deducció serà de 7.500 euros anuals. Podran deduir-se el 60% les que tinguin consideració d'obres de rehabilitació energètica de l'edifici aquelles en què s'obtingui una millora de l'eficiència energètica de l'edifici on s'ubica l'habitatge, i s'ha d'acreditar amb el certificat d'eficiència energètica de l'edifici expedit per el tècnic competent després de fer-ne una reducció del consum d'energia primària no renovable, referida a la certificació energètica, d'un 30% com a mínim, o bé, la millora de la qualificació energètica de l'edifici per obtenir una classe energètica «A » o «B», a la mateixa escala de qualificació, respecte de l'expedit abans de l'inici de les mateixes. En aquest cas, la base màxima anual d'aquesta deducció serà de 5.000 euros anuals. Font de l'article: Blog web “Obres Amb Garantia” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 18 de setembre 2020 Des del passat dia 6 de juliol és obert el termini de sol·licitud d’ajuts a la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial i les obres d'adequació a l'interior dels habitatges per a gent gran, per a l'any 2020. El termini de presentació inicialment finalitzava el dia 18 de setembre però, ateses les peticions i la complicació de l’actual situació derivada de la Covid-19, s’ha ampliat el termini fins el proper 4 octubre. La convocatòria es regeix per la Resolució TES/1395/2020, de 15 de juny, i la dotació pressupostària és de 8.400.000,00 €, un 18% per a les demarcacions de Tarragona i les Terres de l’Ebre. Les obres objecte de les sol·licituds d’ajuts no poden haver finalitzat abans de l’1 de gener de 2020. Les ajudes aniran dirigides a edificis d’habitatges i d'habitatges unifamiliars aïllats o agrupats en filera. La convocatòria obre dues línies d'ajudes: Línia 1: Millora de l'eficiència energètica i sostenibilitat. Línia 2: Millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat. Requisits par accedir-hi: Línia 1: Millora de l'eficiència energètica i sostenibilitat: Els edificis han d'haver estat construïts o acabats abans de l'any 2007. Línia 2: Millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat Actuacions de conservació relatives a l'estructura i les instal·lacions. Els edificis han d'haver estat construïts o acabats abans de l'any 1996. Actuacions de conservació. Actuacions per a la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat. No es requereix el requisit d'antiguitat. Condicions generals Com a mínim el 70% de la superfície construïda sobre rasant de l'edifici, excloent-hi la planta baixa o plantes inferiors si té o tenen altres usos compatibles, ha d'estar destinada a habitatge. Com a mínim el 50% dels habitatges de l'edifici han de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris, en totes les fases del procediment. En el cas d'habitatges unifamiliars han de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris en el moment de sol•licitar la subvenció. Aquesta circumstància es pot acreditar mitjançant el certificat d'empadronament. Inspecció Tècnica prèvia. Els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i prèviament a la sol·licitud de la subvenció, de l'informe d'avaluació de l'edifici (IAE), que ha de contenir l' Informe de la Inspecció Tècnica de l' Edifici (IITE), segons model normalitzat per l'AHC, amb data de la Inspecció Tècnica anterior a l'inici de les obres de rehabilitació i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) amb l'etiqueta de qualificació energètica (EE), d'acord amb la normativa vigent, que acrediti la necessitat de l'actuació de rehabilitació. Com sol·licitar-la Les sol·licituds de subvenció s'han de presentar i formalitzar telemàticament per mitjà del formularis en línia que estaran a disposició dels sol·licitants al Portal de tràmits de la Generalitat de Catalunya i incorporaran el consentiment del sol·licitant a la consulta de dades a la l'AHC a efectes de valorar i, si s'escau, atorgar el corresponent ajut. Legislació de referencia - Resolució TES/1564/2020, de 29 de juny, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència no competitiva, de les subvencions per al foment de la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial per a l'any 2020 (ref. BDNS 511794). - Resolució TES/2238/2020, de 10 de setembre, per la qual s'amplia el termini per presentar les sol·licituds de subvenció previst a la Resolució TES/1564/2020, de 29 de juny, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència no competitiva, de les subvencions per al foment de la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial per a l'any 2020 (ref. BDNS 511794). - Resolució TES/1566/2020, de 29 de juny, per la qual s'obre la convocatòria, en règim de concurrència pública no competitiva, per a l'accés a ajuts en forma de préstecs a comunitats de propietaris per al finançament d'obres de rehabilitació d'edificis d'habitatges per a l'any 2020 (ref. BDNS 511886). Recull de premsa: - InfoCamp de Tarragona (28/09/2020): "S’amplia uns dies el termini per demanar ajuts a la rehabilitació d’edificis residencials" T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 5 de gener 2021 D’acord amb la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2021 i el Real Decreto-ley 28/2018, de 28 de diciembre, per l’any 2021 s’incrementa la quota del Règim Especial de la Seguretat Social dels Treballadors Autònoms (RETA), degut a què es modifiquen els tipus de cotització aplicables per contingències professionals i per cessament d’activitat dels treballadors autònoms inclosos en el RETA. PREMAAT, com a mútua alternativa al RETA, i seguint la normativa actual, a partir del mes de gener del 2021 augmenta la quota mensual del Plan Profesional de PREMAAT (producte alternatiu al RETA que ha de suposar almenys el 80% de la quota mínima d’aquest Règim Especial), de la següent manera: ► Quota general ordinària: 235€/mes ► Qui gaudeixi d’alguna reducció del Plan Profesional, li correspondrà les següents quotes segons al tram en el qual es trobi: • 48€/mes 2021, els 12 primers mesos (es manté invariable) • Reducció del 50% sobre la quota ordinària (6 mesos següents): 117,50€/mes 2021 • Reducció del 30% sobre la quota ordinària (de 6 18 mesos següents, depenent de les circumstàncies de cada mutualista): 164,50€/mes 2021. Així mateix, es recorda que les citades quotes són quotes mínimes, i que els mutualistes podeu millorar el vostre estalvi per a la jubilació o altres prestacions incrementant la quota del Plan Profesional. Per a més informació podeu contactar amb ASSEGURCOAATT: assegurcoaatt@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 3 d’agost 2021 La Fundació ECOM presenta les “Guies per a la defensa del dret a l´accessibilitat a l´habitatge". Les Guies apropen a les persones amb discapacitat eines i recursos per tal d'empoderar-les i fer-les part activa en la construcció del seu propi projecte de vida independent a la comunitat. Però també són uns recursos perquè el personal tècnic d’entitats, administracions i professionals puguin fer ús per aquesta defensa de l’accessibilitat. ECOM ens fa arribar la documentació amb els enllaços a les Guies presentades en "Lectura Fàcil". Tot plegat considerem que aquests recursos us poden servir d’ajuda per la vostra tasca diària com a personal tècnic d’entitats, administracions i professionals davant de situacions de vulneració de drets i/o informació i assessorament cap a les persones amb discapacitat i/o persones grans que pugueu atendre. Guia de recomanacions per a persones propietàries Guia de recomanacions per a persones llogateres Guia de recomanacions per a persones llogateres en propietats verticals T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
|