Article de Contingut web 1 d’abril 2021 Deixar clar per escrit, des d’un principi, els drets i obligacions que tenen promotor i arquitecte tècnic en la contractació d’una prestació de serveis, no significa que no es vulgui una relació professional basada en la confiança i el principi de bona fe, sinó per evitar problemes futurs. La finalitat de signar un contracte no és altra que evitar qualsevol malentès, confusió o error entre les parts que estableixen una relació contractual de prestació de serveis d’arquitectura tècnica. Des del Col·legi es vol recordar que, abans d’iniciar la direcció d’execució d’obra és recomanable signar un contracte on es determini ben clar: ► Quines són les parts contractants: nom complert, CIF o NIF, adreça complerta. ► Quines funcions desenvoluparà l’arquitecte tècnic: És a dir, deixar clar quin treball vol el promotor que dugui a terme el tècnic. Pactar les funcions a realitzar entre les parts d’acord amb la normativa aplicable. ► Les obligacions de les parts: ♦ De l’arquitecte tècnic: complir amb la normativa aplicable al treball a executar i amb la deontologia professional. ♦ Del promotor: comunicar a l’arquitecte tècnic tota actuació que tingui relació amb l’execució de l’obra (inici, paralització, reinici) com també pel seu desenvolupament (facilitar la documentació tècnica necessària per a l’execució, notificar qualsevol modificació que es vulgui fer al projecte,...). I també el pagament dels honoraris i informar de la contractació d’un coordinador de seguretat, si la normativa així ho estableix, facilitant les dades per tal que tots els tècnics es puguin coordinar per a una bona execució de l’obra. ► Honoraris: és important determinar la seva quantia, forma d’abonar-los i quan fer-ho. Però, també s’hauria de tenir en compte, la possibilitat d’actualització dels honoraris per si hagués un augment de la durada de l’obra o del pressupost d’aquesta, paralitzacions, ... (veure article de Gabinet Tècnic sobre Despeses Professionals) ►Causes de rescissió: establir clarament les causes justificades per ambdues parts que determinin la rescissió del contracte. Per exemple, una causa imputable als dos, com és l'incompliment de les obligacions pactades en el contracte. Així mateix, davant el supòsit d’una rescissió unilateral del contracte per causa injustificada, caldria pactar la compensació/indemnització que hauria d’abonar la part que rescindeix a l’altra part. També s’han de tenir en compte les conseqüències si es rescindeix el contracte abans d’iniciar l’obra. ► Paralització de l’obra: que pot ser temporal no prevista o definitiva. Per cada supòsit s’han de pactar les condicions d’actuació, de resolució o de revisió del contracte. Informació extreta de l’article Recomendaciones para la dirección de la ejecución de obra de Fundació MUSAAT, on s’hi pot trobar més informació específica al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 10 d’octubre 2023 Per a dur a terme el seu treball professional l’arquitecte tècnic ha de complimentar una sèrie de documentació, la qual s’ha d’ajustar a la normativa establerta per a cada actuació. Són obligacions documentals. La informació que es fa constar en aquesta documentació és el reflex de l’obra en el paper, per tant, s’ha de tenir en compte la importància de què: ► La informació que consta en la documentació ha de ser la corresponent a l’obra: complerta i ben redactada. ► La documentació ha d’estar signada per les parts implicades: com és el cas del full d’encàrrec de cada treball professional, que ha d’estar signat pel promotor i el tècnic, ja que és un document que té la funció contractual, on s’estableixen les condicions principals: l’objecte i abast del treball professional a desenvolupar, els honoraris i també la informació sobre el tractament de les dades personals del promotor. Pel que fa a l’import dels honoraris pactats, si no consta al full d’encàrrec, haurà de constar en un pressupost o altre document signat pel promotor, ja que és un element essencial del contracte i caldrà que estigui documentat si en un futur hem de reclamar el seu import. Tanmateix, és recomanable signar un contracte abans d’iniciar la relació contractual de prestació de serveis d’arquitectura tècnica i així evitar futurs malentesos, confusions o errors entre les parts. (Es pot consultar l’article publicat a la web col·legial Signar un contracte ajuda a evitar malentesos). ► Intentar no modificar documents quan estan visats/registrats pel Col·legi: com és el cas del certificat final d’obra, ja que una vegada visat/registrat, la data que consta en el certificat final d’obra, a més d’acreditar que l’obra està acabada, és habitable i construïda d’acord amb el projecte, marca l’inici del còmput dels terminis de responsabilitat, tant els de la LOE, com el contractual. És sabut que durant l’execució de l’obra s’ha de modificar documentació/informació (és a dir: PEM, projecte,...) per tal d’adaptar l’obra a la realitat, en aquest cas, cal documentar-ho tot i que totes les parts estiguin d’acord. ► És important també, deixar constància de les visites i ordres diverses a través d’eines digitals com iOBRA (l’app del COAATT iOBRA,www.iobra.net) o escrits perquè puguin servir per ajudar en la defensa del col·legiat/da davant una possible reclamació. El Col·legi resta a la vostra disposició davant el dubte que es pugui presentar sobre el treball tècnic a realitzar: documentació, tràmits, responsabilitat civil professional, etc, el Departament de Gabinet Tècnic, gabtec@apatgn.org, o Departament d’assegurances, assegurcoaatt@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 8 de maig 2018 El principi de bona fe sempre hi és present en l’inici de qualsevol tipus de relació contractual (laboral, prestació de serveis,...). Però això no impedeix que, des d’un principi, es deixin clars i per escrit els drets i les obligacions que tenen les dues parts signants del contracte. Si aquest criteri es traspassa a la relació contractual de la prestació de serveis de l’arquitectura tècnica, abans d’iniciar qualsevol tipus de servei és necessari signar un contracte on es determini ben clar el següent: - Qui són les parts contractants: nom complert, CIF o NIF, adreça complerta. - Quines funcions desenvoluparà l’arquitecte tècnic: és a dir, deixar clar quin treball vol el promotor que dugui a terme el tècnic. Pactar les funcions a realitzar entre les parts d’acord amb la normativa aplicable. - Les obligacions de les parts: . De l’arquitecte tècnic: complir amb la normativa aplicable al treball a executar i amb la deontologia professional. . Del promotor: comunicar a l’arquitecte tècnic tota actuació que tingui relació amb l’execució de l’obra (inici, paralització, reinici) com també pel seu desenvolupament (facilitar la documentació tècnica necessària per a l’execució, notificar qualsevol modificació que es vulgui fer al projecte,...). I també el pagament dels honoraris i informar de la contractació d’un coordinador de seguretat, si la normativa així ho estableix, facilitant les dades per tal que tots els tècnics es puguin coordinar per a una bona execució de l’obra. - Honoraris: és important determinar la seva quantia, forma d’abonar-los i quan fer-ho. Però, també s’hauria de tenir en compte, la possibilitat d’actualització dels honoraris per si hagués un augment de la durada de l’obra o del pressupost d’aquesta. - Causes de rescissió: establir clarament les causes justificades per ambdues parts que determinin la rescissió del contracte. Per exemple, una causa imputable als dos: incompliment de les obligacions pactades en el contracte. Així mateix, davant el supòsit d’una rescissió unilateral del contracte per causa injustificada, caldria pactar la compensació/indemnització que hauria d’abonar la part que rescindeix a l’altra part. També s’han de tenir en compte les conseqüències si es rescindeix el contracte abans d’iniciar l’obra. - Paralització de l’obra: que pot ser temporal no prevista o definitiva. Per cada supòsit s’han de pactar les condicions d’actuació, de resolució o de revisió del contracte. Informació extreta de Fundació MUSAAT, on s’hi pot trobar informació més específica al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 25 de maig 2021 L’acceptació d’un encàrrec professional comporta acceptar responsabilitats, les quals s’han de tenir en compte per actuar segons en quina fase es trobi l’obra (veure article "CFO signat, obra finalitzada"). Però, sorgeixen dubtes. Un dels dubtes més habituals que se li presenta a l’arquitecte tècnic és, si per emetre i signar el CFO d’una obra de la qual només ha dirigit el 5% final de la seva execució, pot ser reclamat per totes les patologies que sorgeixin a l’obra? La resposta és sí, però amb matisos. És a dir: ► Sí, perquè l’arquitecte tècnic que signa el CFO respon de la seva veracitat i exactitud, velant per la idoneïtat de les obres realitzades, acreditant que l’obra s’ha realitzat d’acord amb el projecte i, per aquest motiu, es recomanava que, si el nou tècnic, tenia dubtes sobre la idoneïtat de l’edificació feta amb anterioritat a la seva intervenció, podia demanar la realització de les proves necessàries per acreditar la idoneïtat i la bondat de la fase executada. Aquesta ha estat la tendència jurisprudencial majoritària fins ara. ► Però, la matisació seria que, seguint el criteri de la recent Sentència del Tribunal Suprem núm. 205/2021, de 15 d’abril, i d’acord amb l’argumentat en el punt anterior, davant d’una reclamació, si l’arquitecte tècnic que signa el CFO acredita fefaentment que les patologies provenen d’una fase de la qual no va intervenir i a més es pot deduir que els defectes d’execució no podien ser detectables a la signatura del CFO, el jutge en el fallo de la sentència podria decidir que, de les patologies en qüestió, el tècnic que assumeix el 5% final de l’obra no n’ és responsable. Es tracta d’una sentència novedosa, que esperem es consolidi. Qualsevol dubte que tingueu en el vostre exercici professional, el Col·legi resta a la vostra disposició per ajudar-vos en tot el que necessiteu. Us podeu posar en contacte amb el Gabinet Tècnic (gabtec@apatgn.org) o amb el Dept. d’Assessoria (secretaria@apatgn.org) T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 6 de juliol 2020 El treball del dia a dia ens fa agafar uns hàbits o costums que moltes vegades acabem dient: “com que funciona, no canvio”. Però, hi ha vegades que és necessari parar, reflexionar i analitzar l’exercici professional que realitzem, tant perquè hagi una bona execució d’obra com per fer front a una possible reclamació. I ara és un bon moment. La reflexió i anàlisis de l’exercici professional es pot fer, a títol d’exemple, fent les següents preguntes i respostes: Preguntes Respostes Tinc cartera d’obra executada Quan comença a comptar el termini de la garantia per a reclamar? A partir de la data del Certificat Final d’Obra (CFO) o de l’Acta de Recepció. Quant de temps en soc responsable? Hi han 2 terminis: - Les garanties, termini per aparèixer el dany: . 1 any per danys d’acabats d’obra o estètics. . 3 anys per danys que afectin a la funcionalitat o habitabilitat de l’obra. Patologies que afecten a l’ús normal de l’habitatge. . 10 anys per als danys estructurals a l’obra - La prescripció: termini per exercitar l’acció quan ha sortit el dany --> 2 anys per totes les anteriors. Tinc un email/whashapp que m’informen que hi ha unes patologies a l’obra, dic alguna cosa? No. En el moment que s’ha signat el CFO ja no s’ha de dir res més i davant una informació de l’existència de patologies a l’obra informar a la companyia asseguradora He renunciat a una obra. Em poden reclamar? Qui signa el CFO és el responsable del 100% de l’obra. Els demandants poden reclamar a tothom, després serà amb la prova que s’haurà de demostrar la participació i responsabilitat de cadascú. L’obra que tinc en execució Faig les suficients visites d’obra? Faig un bon control? Generalment es concreten les visites a realitzar. Però és important extremar el control de l’execució material de determinades partides que poden ser susceptibles a què en un futur puguin sorgir patologies i danys majors (per exemple, poder evitar que sorgeixin humitats, fer un control exhaustiu de l’execució de les pendents). Una prova de control de l’obra és escriure al Llibres d’Ordres. Documento les ordres que dono per subsanar errors? Es compleixen? Les ordres que es donin s’han de fer constar en el Llibre d’Ordres o fer actes al respecte. I és necessari: . El Llibre d’Ordres/actes sigui signat per tots els interessats. . Aquestes ordres les sàpiga la persona interessada que les ha d’executar. . Assegurar-se que s’han subsanat els errors amb les ordres donades. I si no s’ha fet, fer-ho constar al Llibre d’Ordres i fer un seguiment fins que se subsanin. . És important fer un bon reportatge fotogràfic de tot del que s’ha fet i dit. Em demanen el CFO i encara falten coses per a fer. El signo? Es pot signar el CFO però cal fer inventari de tot el que resta a fer o desperfectes a subsanar. A tenir en compte, durant l’obra dir/escriure al Llibres d’Ordres/actes i fer fotografies de tot el que es vulgui, i com més s’escrigui millor, però una vegada signat el CFO no s’ha de dir res. Com a professional Soc assalariat, estaré ben cobert? L’empresa té l’obligació de donar-me cobertura i serà qui respondrà davant una reclamació. Però és recomanable està cobert per un mateix o bé està segur d’estar ben cobert per l’assegurança de l’empresa i demanar que aquesta doni cobertura davant una reclamació encara que no sigui assalariat. Podeu consultar l’explicació donada en l’article publicat "Tècnic lliberal vs assalariat", en el document "Arquitecte Tècnic vs exercici assalariat" Soc liberal, tinc suficient amb la cobertura subscrita amb la pòlissa de RC professional? La cobertura de la pòlissa de RC s’ha d’adaptar a l’activitat professional. S’ha de tenir en compte: - Tot treball professional signat, per petit que sigui, per poc risc que tingui, té la seva responsabilitat, d’aquí la importància de tenir cobert tots els tràmits que es realitzin per a un treball professional. - Revisar la cobertura actual i, si és precís, augmentar-la tant per tenir ben coberta la decennal com futurs treballs professionals, per evitar quedar-te sense una cobertura suficient per fer front a possibles indemnitzacions, ja que si no és suficient s’haurà de respondre amb el patrimoni. El Col·legi resta a la vostra disposició per a qualsevol dubte que tingueu respecte a l’exercici de la professió, al correu electrònic secretaria@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 10 de juny 2021 L’ exercici professional de l’arquitecte tècnic dona molts tombs, però tots els treballs que s’executin tenen la seva responsabilitat. Per això és important, davant la possibilitat de realitzar un treball professional excepcional, poder estudiar la situació per si és viable dur-ho a terme, tant a nivell econòmic i prestació de serveis com de Responsabilitat Civil Professional amb una suficient cobertura. És a dir: - Valorar a nivell econòmic i prestació de serveis amb el client i valorar la viabilitat: establir un contracte de prestació de serveis (article "Signar un contracte ajuda a evitar malentesos") - Valorar la responsabilitat civil professional: tant de l’obra viva (durant l’execució) com de l’obra acabada (la responsabilitat decennal) per analitzar la pòlissa de RC Professional subscrita, que davant una situació excepcional podria haver diverses opcions, entre les quals, i pot ser la més viable i raonable en diverses casuístiques (poca cobertura en la pòlissa actual, voler repercutir despeses, propera la jubilació,...), subscriure una Pòlissa per Obra concreta (article "PEM a executar i cobertura de la pòlissa RC professional. És correcte?") Per no perdre una oportunitat de realitzar un treball professional excepcional, el Col·legi us pot ajudar a estudiar i valorar quina podria ser la pòlissa de RC Professional que us pugui donar tranquil·litat davant un contratemps i que ajudi a pal·liar els perjudicis ocasionats. Actualment, MUSAAT amb el SEGURO DE RC PROFESIONAL PARA UNA INTERVENCIÓN CONCRETA pot ser una opció interessant i decisiva per dur a terme aquest treball excepcional. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 18 de novembre 2019 Avui en dia no sabem fer res sense la tecnologia actualitzada i en bon funcionament. Les noves tecnologies han ajudat a millorar la qualitat de vida de les persones i han facilitat el desenvolupament de l’exercici professional. Però, sovint no es té consciència que l’ús de les tecnologies pot comportar uns riscos per a la salut personal i que aquests es poden prevenir. Un exemple d’aquest ús de la tecnologia, seria l’ús de l’ordinador portàtil. L’ordinador portàtil s’ha convertit en eina indispensable pels treballadors que necessiten desplaçar-se, ja que dona autonomia i facilitat per compaginar el compliment de les obligacions professionals amb les relacions familiars. Ara bé, el seu ús pot comportar riscos addicionals com poden ser: • Postures forçades: per improvisació del lloc. • Fatiga visual: per il·luminació inadequada. • Sobrecàrrega muscular: per haver de desplaçar-se a cada lloc de treball amb l’ordinador portàtil. Per tal d’intentar evitar aquests riscos, l’Institut Català de Seguretat i Salut Laboral ha fet publicacions on es proporciona suggeriments per a la millor utilització dels ordinadors en matèria de seguretat i salut. Les webs són: ► Àmbits d’actuació/Riscos laborals i consells per prevenir-los/Mesures de prevenció per factors de risc/Autònoms” ► “Utilització d’ordinadors portàtils. Quaderns de prevenció treballadors autònoms” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 26 de setembre 2022 Quan ens posem a fer obres o reformes a casa, molts cops no tenim en compte aspectes de total importància per a què aquestes obres es duguin a terme de la forma correcta. A continuació us exposem 6 errors a evitar quan fem obres a casa. 1. No comptar amb un aparellador/arquitecte tècnic Realitzar una obra o reforma sense un supervisor o encarregat de la direcció de l’obra que coordini els diferents professionals, els temps i els materials, és el principal error que cometem. Per tal que l’obra es porti a terme amb els resultats desitjats, és important comptar amb un tècnic professional que garanteixi que l’obra es realitzarà correctament, en el temps previst i pel cost acordat. 2. No visar/registrar l’obra Visar les obres i reformes és una de les fases més importants del procés de l’obra. El registre/visat és un control de conformitat del treball pel Col·legi professional, que garanteix que els treballs han estat fets amb garanties de professionalitat i per tècnics amb capacitat per exercir. Per tant, el visat de l’obra garantirà que l'obra està ben realitzada i que s'ajusta a la normativa vigent. Només els aparelladors i arquitectes tècnics garanteixen el visat. 3. No complir amb la normativa vigent És important que l’obra es realitzi sota els paràmetres legals i que compleixi amb la normativa vigent. Si volem evitar futurs problemes amb l’Ajuntament o futures denúncies de veïns, abans d’iniciar l’obra hem d’assegurar-nos de tenir les llicències i permisos corresponents per poder fer una reforma a l’habitatge. Aquest és un dels aspectes més complexes a l’hora de fer obres, però si comptem amb un aparellador/arquitecte tècnic no hem de preocupar-nos: el professional ens realitzarà el procés de legalització ja que ell s’encarregarà de tramitar i aconseguir les llicències i els permisos del projecte. 4. Escollir els professionals en funció del pressupost Un altre dels errors és escollir el tècnic o l’empresa que ofereixi els serveis més barats. El que ens interessa és dur a terme l’obra sense problemes i sense sorpreses. Recordem que allò barat sovint acaba sortint car, i a més a més causant-nos maldecaps. Si volem garantir l’èxit de l’obra, i no tenir sorpreses i desviacions pressupostàries, és recomanable escollir un tècnic col•legiat que sigui 100% professional, estigui qualificat i garanteixi el pressupost. 5. Contractar professionals a través de portals sense garanties Hi ha portals web que ofereixen els serveis de professionals i es dediquen a posar-los en contacte amb els particulars. Aquests portals són comissionistes, és a dir, cobren per posar en contacte els constructors amb els particulars. Per tant, pot ser que els tècnics d’aquests portals no siguin els més adequats per a realitzar la teva obra, però te'ls oferiran igualment perquè així cobraran una comissió. Un cop posats en contacte, els portals sovint es desentenen del servei que prestaran els contractistes. En canvi, ObresambGarantia.com és un portal que no cobra cap comissió ni té cap interès econòmic, i en canvi vetlla per la qualitat i la garantia dels serveis prestats des de l'inici fins al final. 6. Deixar-se portar per l’estrès i els nervis L’estrès i els nervis poden jugar-nos males passades. Durant el procés de la reforma tendim a preocupar-nos i estressar-nos més del compte, de tal manera que ens poden fer prendre decisions desfavorables. Davant d’aquesta situació, el millor és mantenir la calma; l’arquitecte tècnic que supervisa l’obra s’encarregarà de tot per tal que s’executi amb els millors resultats. Les reformes són per il•lusionar-se, no per patir. L’arquitecte tècnic ens permetrà despreocupar-nos i gaudir del resultat. A l'hora de posar en marxa una obra o reforma al nostre habitatge és molt important escollir els professionals que la portaran a terme i que ens ajudaran a la seva planificació. Confia la rehabilitació/reforma del teu habitatge a un arquitecte tècnic i aprofita ara l'oportunitat que t’ofereixen les ajudes europees Next Generation. Font de l'article: Blog web “Obres Amb Garantia” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 17 de març 2023 Cada cop són més freqüents les intervencions en les cobertes d’edificis. La instal·lació d’equips de climatització, antenes i intervencions destinades a reduir la demanada energètica de l'edifici, així com obres de rehabilitació i millora en cobertes i patis, cobertes verdes i la creixent demanda d’instal·lacions d’energia solar, en són alguns exemples. Aquestes intervencions suposen un incrementen dels treballs en altura. Les caigudes d’altura, i especialment les caigudes des de les cobertes dels edificis (teulades, celoberts i terrats), són una de les principals causes d’accidents de treball greus i mortals que tenen lloc a Catalunya. L’ ICSSL realitza una campanya informativa per informar als agents intervinents dels riscos, les mesures preventives en fase d’execució i per al seu manteniment posterior. L' ICSSL posa a la nostra disposició guies informatives amb l’objectiu de millorar la identificació i el control del risc de caiguda d’altura, i especialment des de cobertes dels edificis, cal posar l’accent en la importància de certes decisions que han de prendre cadascun d’aquests agents durant tot el procés i posar en valor la capacitat que tenen d’ajudar a evitar un accident. Fer prevenció, exigir i garantir la protecció de les persones treballadores en totes les decisions. Cal fer-ho per identificar i controlar el risc de caiguda d’altura; en els accessos, en els desplaçaments i en el lloc de posicionament a la coberta, en l’ús de mitjans auxiliars (bastides, escales manuals). Els riscos derivats d’allò que hi ha a la coberta (claraboies, plaques lleugeres, elements constructius, instal·lacions). I no oblidem els riscos en el manteniment posterior. Amb la implicació de tots els agents, exigint i garantint la protecció de treballadors i treballadores, podrem evitar els accidents per caiguda d’altura. Tots som part de la solució. Trobareu orientacions del què cal fer per ser part de la solució. Com podeu ajudar a identificar situacions de risc, com establir procediments i mitjans adequats i quina informació és especialment important facilitar a les persones treballadores per garantir la seva protecció davant el risc de caiguda d’altura. Guia per a persones titulars i usuàries dels edificis Guia per a empreses i autònoms Guia per a treballadors T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 19 de febrer 2020 La comunicació és important per qualsevol feina i dins l’exercici professional dels arquitectes tècnics és a destacar: - Comunicació dels treballs professionals al Col·legi per ajudar en la defensa de la competència dels tècnics davant les administracions. - Comunicació dels treballs professionals a la companyia asseguradora per donar cobertura i defensa davant: . Un dany personal greu: per accident laboral o dany personal (persona aliena a l’obra)* . Una patologia: coneixement per via escrita (demanda, burofax, email,...) o per via oral (telèfon, personalment,...) Per MUSAAT és important haver comunicat/declarat el treball professional perquè determina, juntament amb la pòlissa al corrent de pagament, donar assistència jurídica en determinats supòsits de danys personals graus sense reclamació. * Considerant com a dany personal greu quan aquest es produeixi per accident laboral o dany personal (persona aliena a l’obra) amb resultat de: a) mort. b) lesions molt greus. c) lesions greus. d) múltiple (+2) accidentats simultàniament. e) circumstàncies especials que així ho aconsellin (manera en la qual s’ha produït l’accident, impacte mediàtic, obra de certa singularitat). f) amb independència del resultat dels mateixos i de les circumstàncies en les quals s’hagin produït, l’assegurat hagi estat citat a declarar davant la Inspecció de Treball o davant la policia. Per tant, el col·legiat que tingui coneixement d’uns danys a l’obra, tant siguin materials com personals, comuniqueu-los al Col·legi. L’Assessoria col·legial us informarà i ajudarà amb els tràmits a dur a terme. Així mateix, resta a la vostra disposició el telèfon d’emergències del Col·legi (977.212.799 - ext. 8) i els tècnics del Gabinet Tècnic, que us ajudaran al respecte. Per a més informació: secretaria@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 28 de febrer 2023 Som a l'època de l'any amb més pluges. És, per tant, el moment en el qual a les nostres llars podem patir més problemes de filtracions d'aigua o humitats. I, atenció! Perquè una filtració d'aigua de pluja o una gotera no sols és una molèstia. Si no fas front al problema adequadament, l'estructura de l'edifici es pot veure seriosament afectada i, conseqüentment, també la seva habitabilitat. Et preguntaràs per què es poden produir aquestes filtracions a casa quan plou. L'origen del problema està en l'acumulació d'aigua que es produeix a l'exterior del teu habitatge. Lentament es va filtrant pels porus de la superfície de l'immoble i acaba creant una via d'aigua per la qual es colarà a l'interior. Quines són les zones especialment sensibles a les filtracions d'aigua? Hi ha punts especialment sensibles pels quals es pot originar una filtració d'aigua: les cobertes, les teulades o les façanes són llocs evidents que poden patir una acumulació excessiva d'aigua, però no t'oblidis de vigilar també finestres, terrasses, patis interiors, pàrquings o soterranis. A més, tingues en compte que, en moltes ocasions, el punt d'entrada d'una filtració i el de sortida poden no ser pròxims. L'aigua quan es filtra es va obrint camí per on pot fins que troba un punt de sortida o produeix una humitat. Aquestes situacions són especialment greus ja que, a mesura que l'aigua es va canalitzant des de l'exterior fins a l'interior, l'estructura de l'edifici es va deteriorant inexorablement. Què haig de revisar per a evitar que les pluges produeixin filtracions? Ja hem parlat dels llocs pels quals més sovint es produeixen filtracions. Per tant, per a evitar-les hem de revisar periòdicament aquests punts i comprovar si alguna teula s'ha trencat o s'ha pogut desplaçar, si hi ha un mal segellat de les juntes que donen a l'exterior o si han aparegut esquerdes o fissures en la façana exterior o en llocs com un pati interior o un soterrani. És important revisar també cornises o si les finestres estan adequadament instal·lades. No oblidis tampoc mantenir adequadament nets aquells punts pels quals s'evacua l'aigua de la pluja: embornals, canalons, arquetes,… Comprova que no s'han obstruït amb brutícia o restes vegetals que poden fer de tap i evitar que l'aigua s'evacuï adequadament pels canals previstos i acabi buscant altres vies de sortida cap a l'interior de la teva llar. A vegades, els problemes de filtracions poden produir-se per un defecte de construcció, però tingues en compte que qualsevol edifici, per molt ben preparat que estigui, acaba deteriorant-se amb el pas dels anys. Per tant, un bon manteniment és sempre essencial. Com corregeixo les filtracions? Un correcte treball d'impermeabilització i un bon manteniment dels materials t'ajudarà a corregir aquests problemes i a mantenir la teva casa en una situació òptima d'habitabilitat i confort. L'adequació de teulades, la impermeabilització de la façana o la instal·lació de finestres que garanteixin l'estanquitat a l'aigua són algunes de les solucions més habituals. A més, algunes d'aquestes actuacions no sols et permetran evitar filtracions d'aigua, també t'ajudaran a millorar l'eficiència energètica de casa teva i podries beneficiar-te de les actuals ajudes dels Fons Europeus Next Generation per a la rehabilitació energètica d'edificis i habitatges. Acudeix sempre a professionals de confiança perquè t'informin. Buscar un arquitecte tècnic que t'assessori sobre els problemes del teu habitatge, la seva possible solució i que et pugui aconsellar durant tot el procés. Confia l'adequat manteniment del teu habitatge a un arquitecte tècnic. Evita filtracions no desitjades i aprofita la gran oportunitat que t'ofereixen les ajudes europees dels fons Next Generation, per a transformar els nostres habitatges i reduir les factures energètiques. Font de l'article: Blog web “Obres Amb Garantia” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 20 de setembre 2022 La Ley 9/2022, de 14 de juny, de Calidad de la Arquitectura, amb l’objectiu de protegir, fomentar i difondre la qualitat de l’arquitectura, declarant-la com a bé d’interès general (consultar article web col·legial L’arquitectura un bé d’interès general), estableix, entre altres disposicions, una novetat dins de l’àmbit de la contractació pública. Aquesta novetat en la contractació pública, s’estableix en la Disposició final segona, en la qual crea un nou supòsit excepcional: ► Permet la contractació conjunta de la redacció de projecte i l’execució de l’obra, d’acord amb l’art. 234.1 de la Ley 9/2017, de 8 de novembre, sempre que el contracte estigui finançat amb fons del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència. ► Però, l’òrgan de contractació haurà d’indicar en l’expedient els motius que, amb independència a la forma de financiació de l’actuació, justifiquin dur a terme una contractació conjunta, tot d’acord amb la Ley 9/2017, de 8 de novembre, de Contratos del Sector Público. Disposición final segunda. Modificación del Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración Pública y para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Se introduce un nuevo artículo 52 bis en el Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, que queda redactado de la siguiente forma: «Artículo 52 bis. Contratación conjunta de la elaboración del proyecto y la ejecución de las obras. Además de en los supuestos previstos en el artículo 234.1 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, se permitirá con carácter excepcional la contratación conjunta de la elaboración del proyecto y la ejecución de las obras cuando el contrato se vaya a financiar con fondos procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, salvo que se trate de obras cuya correcta ejecución exija el cumplimiento de unos requisitos de solvencia o, en su caso, clasificación, que no sea posible determinar antes de obtener el correspondiente proyecto. En todo caso, el órgano de contratación deberá indicar en el expediente los motivos que, con independencia de la forma de financiación de la actuación, justifican llevar a cabo una contratación conjunta. Se deberá garantizar, en todo caso, que las actuaciones cumplen con los principios horizontales y mecanismos de control del Plan.» Respecte a la licitació per lots, es pot consultar l’article web col·legial Separació de lots per a diferenciar feines. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 25 de febrer 2021 Controlar tot el que succeeix al voltant del desenvolupament d’un treball professional no és del tot possible, i més quan hi ha terceres persones involucrades en el treball en qüestió (promotor, constructor, treballadors,...). Els errors o equivocacions involuntaris estan presents en el dia a dia, i, generalment, la bona fe per a solucionar-ho també, però no sempre és així de fàcil, ja que s’ha de tenir en compte en quina fase es troba l’obra i vigilar les possibilitats de tenir responsabilitats. Per això, • Durant l’execució de l’obra: ► Cal extremar el control de l’execució material de determinades partides que poden ser susceptibles a què en un futur puguin sorgir patologies i danys majors. ► Cal documentar tot el que sigui possible. És a dir, les ordres que es donin s’han de fer constar/escriure al Llibres d’Ordre/ Obra/ Actes de visita, documentant l’evolució de l’obra i les incidències, si s’escau. I és necessari: • Que el Llibre d’Ordres/ Obra/ Actes de visita sigui signat per tots els interessats. • Assegurar-se que les ordres arribaran a la persona que les ha d’executar. • Assegurar-se que s’han subsanat els errors amb les ordres donades. I si no s’ha fet, fer-ho constar al Llibre d’Ordres/ Obra/ Actes de visita i fer un seguiment fins que se subsanin. • És important fer un bon reportatge fotogràfic, vídeo, etc, de tot del que s’ha fet i dit, especialment de les partides que queden ocultes. Les noves tecnologies ajuden molt i faciliten dur-ho a terme. • Signat el CFO: ► Però encara hi falten coses a fer: • Cal fer informe/inventari de tot el que resta a fer o desperfectes a subsanar i adjuntar-lo amb el CFO signat. • Fer-ho constar a l’acta de recepció de l’obra. ► Si sorgeixen problemes/patologies a l’obra: • Verbalment es poden manifestar les possibles solucions, atenent que qualsevol acció pot incórrer en responsabilitat. • Tenir en compte que si es fan al·lusions escrites i/o informes (e-mail, whatsapp,...) sobre l’estat de l’obra o patologies constructives, aquesta documentació després es pot utilitzar per interrompre prescripcions o per donar per certa la responsabilitat del tècnic. • Si es rep alguna reclamació escrita (via email, whatshapp, convocatòria de reunió per parlar del tema, burofax, demanda,...) sol·licitar assessorament i comunicar-ho immediatament a la companyia asseguradora abans de fer cap actuació. Davant qualsevol dubte que pugui sorgir abans d’intentar solucionar un problema, truqueu al Col·legi, bé a Gabinet Tècnic 977.212.799 (ext. 131), bé a Assessoria d’Assegurances 977.212.799 (ext. 113), i us informaran al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 20 d’octubre 2020 Malgrat aquest sigui un any atípic i complicat, les dades del sector de la construcció dels últims mesos assenyalen que les perspectives i creixement en l’obra nova i la rehabilitació són bones ja que s’han assolit valors propers als de l’any 2019. Setembre ha estat un bon mes perquè l’obra nova ha crescut un 40% i la rehabilitació un 80% o sigui que la tendència, gràcies als últims mesos post-covid, podria millorar aquest any amb millors resultats que l’anterior. Entre els mesos d’abril i maig, en època de confinament per la Covid-19, la inversió va caure més d’un 60% però també és cert que, des del mes de juliol i fins ara de manera continuada, s’estan recuperant els valors i en el cas de la rehabilitació, fins i tot se superen aquells establerts l’any 2019 amb una inversió, amb les dades del mes de setembre com a últimes registrades, de 65 MEUR segons els registres del COAATT. Si ens centrem en l’obra nova, agost i setembre han estat bons mesos amb un petit creixement que, en tot cas, no evita que el conjunt de l’any estigui marcat per un descens. De totes maneres, com ara estan augmentant el nombre d’obres, la tendència sembla que es corregirà a l’alça aquest darrer trimestre d’any. Les dades de Tarragona no són un oasi i es poden sumar a l’escenari que dibuixava el darrer informe Euroconstruct, organisme format per 19 països europeus, publicat el passat mes de juny on ja s’assenyalava que hi hauria un fort impacte en la producció europea de construcció per aquest any 2020. El document pels efectes del confinament derivat de la pandèmia de la Covid-19 preveia un horitzó més dramàtic que el que estem veiem en els últims mesos, millorant la perspectiva en la recuperació. Pel que fa a l’activitat professional i des d’un punt de vista global, les dades no són del tot negatives ja que al setembre hi ha hagut un creixement del 3%, augment que contrasta però amb el descens del 17% que s’havia produït entre gener i agost. Els professionals del COAATT que es dediquen a la rehabilitació i obra nova han vist com tota l’activitat relacionada amb ambdós àmbits ha crescut però, per altra part, cauen molt significativament les sol·licituds de cèdules d’habitabilitat, molt relacionades amb el lloguer, la compravenda o els apartaments turístics. En aquests casos la caiguda és continuada i arriba fins al 80% al mesos de juliol i setembre. LA NOTÍCIA ALS MITJANS - Ràdio Cambrils (13/10/2020): El sector de la construcció aguanta el tipus al Camp de Tarragona malgrat la pandèmia - Actual Tarragona (13/10/2020): El creixement previst de la construcció a curt termini evitarà un 2020 dolent - Tarragona21 (13/10/2020): El sector de la construcció creu que el creixement previst a curt termini evitarà que el 2020 sigui un any dolent - Tarragona Radio (14/10/2020): Entrevista a Jordi Roig, membre de la Junta del COAATT - Ràdio Cambrils (21/10/2020): Cambrils supera Tarragona i es converteix en el municipi de la província amb més obra nova - Ràdio Cambrils (21/10/2020): Entrevista a Adolf Quetcuti, president del COAATT T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 22 d’abril 2020 La crisi sanitària derivada de la pandèmia per COVID-19 està tenint unes greus conseqüències econòmiques per a milers de persones professionals de Catalunya de tots els sectors, que han d’afrontar una situació sense precedents, amb tancament de les seves activitats i important pèrdua d’ingressos. L’Associació Intercol·legial de Col·legis Professionals de Catalunya considera positives les nombroses iniciatives que des del Govern de la Generalitat de Catalunya s’estan portant a terme per superar la difícil conjuntura actual, en la que es requereix la col·laboració i el compromís de totes les administracions, agents i entitats socials i professionals. La resolució aprovada el passat 2 d’abril pel Departament de Treball, Afers Socials i Famílies (Resolució TSF/806/2020 de 2 d´abril) de la Generalitat de Catalunya contempla ajuts econòmics per a autònoms i autònomes per compensar les pèrdues com a conseqüència de la Covid-19 en determinats supòsits. En aquest sentit, l’Associació Intercol·legial recorda que el teixit professional que conformen les persones professionals col·legiades de tots els àmbits d’activitat serà clau per a la reactivació econòmica i per a la recuperació social del país, garantint la prestació de serveis a la ciutadania en condicions de qualitat. Per aquest motiu, davant la complexa situació que travessen totes les persones professionals col·legiades en aquests moments és imprescindible l’adopció d’un pla de mesures que prevegin ajuts en suport d’aquest col·lectiu i que tinguin en compte les persones col·legiades que treballen per compte propi i que hagin vist reduïts dràsticament els seus ingressos. D’aquests ajuts han de poder gaudir tant les persones professionals adscrites al Règim Especial dels Treballadors Autònoms (RETA) com aquelles, de conformitat amb la normativa d’aplicació, estan inscrites en una mutualitat professional alternativa al RETA. En efecte, els i les professionals que treballen per compte propi i estan donats d´alta a una mútua de previsió social alternativa al RETA, com són una part important de les persones col·legiades, no poden restar al marge de qualsevol ajuda econòmica, ja que com qualsevol altre ciutadà o ciutadana contribueixen al sistema públic amb el pagament dels seus impostos. Nota de Premsa publicada als mitjans: - Europa Press (20/04/2020) Què és l’Associació Intercol∙legial? L' Associació Intercol∙legial de Col·legis Professionals de Catalunya representa més de 100 Corporacions Professionals, entre elles el COAATT, que engloben a més de 200.000 col·legiats i col·legiades de tots els sectors professionals. Té com a finalitats reforçar la presència social dels Col·legis Professionals, divulgar les seves funcions d'interès general, impulsar projectes comuns, actuar com a interlocutor amb les administracions i estudiar qüestions que afectin el col·lectiu transversalment, d'acord amb els seus principis i valors. * Carta de la presidenta de La Intercol·legial (06/04/2020), agraint l’esforç i les iniciatives que s'estan portant a terme des dels Col·legis Professionals membres de La Intercol·legial, per fer front a la situació actual de crisi sanitària, social i econòmica. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 19 de maig 2021 Continua oberta la convocatòria dels ajuts a la rehabilitació energètica en edificis existents dels Programa PREE, que va entrar en vigor el 7 d'agost passat (Reial Decret 737/2020). L’Institut Català d’Energia gestiona aquestes ajudes a Catalunya. Les ajudes seran per a les actuacions de millora de l'envolupant tèrmica, l'eficiència energètica de les instal·lacions tèrmiques i instal·lacions d'il·luminació. Obert fins al 31 de juliol de 2021 CONSULTEU Sessió ICAEN dels detalls del programa d'ajudes El programa PREE proposa dos tipus d’ajudes: Opció A: Actuacions en edificis complets existents d'habitatge unifamiliar, edificis de tipologia residencial col·lectiva d'habitatge o edificis de qualsevol altre ús regulat per l'article 2.1 de la LOE (Llei 38/1999). Opció B. Actuacions sobre una o diversos habitatges o locals d'ell mateix edifici, considerades individualment o sobre parts d' un edifici. Les actuacions han de millorar la qualificació energètica total de l'edifici en, com a mínim, una lletra mesurada en l'escala d'emissions de diòxid de carboni (kg CO2 / m2 any), pel que fa a la qualificació energètica inicial de l'edifici. Es podran presentar sol·licituds fins que s’esgoti el pressupost o fins el 31 de juliol de 2021 Independentment del número d’actuacions que es facin s’han d’assolir els dos objectius: Millora com a mínim d’una lletra de la qualificació. Reducció mínima del 10 % del consum d’energia final. A més, cal tenir present que, tant per l’opció A com per l’opció B, hi ha un cost elegible màxim i un cost elegible mínim pendents de definir. Les sol·licituds s’han de presentar mitjançant l’oficina de tràmits de la Generalitat de Catalunya. S’haurà de sol·licitar telemàticament (per internet) mitjançant l’oficina de tràmits de la Generalitat de Catalunya o bé per la plataforma EACAT per administracions públiques. Cal descarregar-se un formulari en format pdf on s’ha d’introduir la informació necessària i adjuntar els documents segons el tipus d’ajut abans d’enviar la sol·licitud. Cal tenir present que totes les sol·licituds s’hauran de signar amb un certificat digital. En el cas de persones físiques s’habilita la signatura de l’enviament del formulari amb idCat Mòbil. ACCÈS AL TRÀMIT DE SOL·LICITUD DEL PROGRAMA D'AJUTS A LA REHABILITACIÓ ENERGÈTICA D' EDIFICIS T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 22 de setembre 2020 A punt de començar l’últim trimestre de l’any, marcat per la comunicació de les Companyies Asseguradores de les novetats de la pòlissa de RC professional per l’any següent, és un període de temps que permet analitzar la situació individual respecte l’exercici professional, tant en l’obra decennal, en curs i previsió de futur. En l’article publicat en la web col·legial Parar i reflexionar ajuda a millorar es van presentar, a títol d’exemple, una sèrie de preguntes i respostes, que poden contribuir a aquesta anàlisi a nivell professional. Com també pot ajudar l’article A una obra cal un contracte, davant la importància de signar un contracte a on es deixi clar per escrit els drets i les obligacions que tenen les parts signants del contracte. Però, a la vegada, cal reflexionar sobre la responsabilitat que s’assumeix davant un treball professional i el client que ho contracta, perquè ja no només és la responsabilitat civil professional sinó també transmetre la garantia que el que s’executarà ha estat realitzat per un tècnic competent. I la manera de transmetre-ho és amb el visat/registre col·legial, segell col·legial que acredita: ► La identitat del tècnic: demostrant la seva col•legiació i habilitació per exercir el treball professional corresponent i que disposa d’una assegurança de responsabilitat civil professional per a l’exercici de la professió. ► Revisió formal i de contingut de la documentació del treball professional: d’acord amb la normativa aplicable al treball a realitzar i seguint la normativa col·legial aplicable. ► Assessorament i suport tècnic i jurídic respecte al treball professional: el visat/registre ha facilitat al Col·legi, en diverses ocasions, poder fer gestions en ajuntaments per defensar la competència de l’arquitecte tècnic davant la denegació de llicència. ► Defensa davant de qualsevol problema que pugui sorgir: la situació més recurrent és que els Jutjats recorren al Col·legi per obtenir informació que aclareixi tant la situació de l’obra com del tècnic, requerint la documentació tècnica o pòlissa de responsabilitat civil professional de tècnics que són reclamats judicialment ► Altres serveis col·legials: o Davant l’administració: tramitació de renúncies, tramitació telemàtica de documentació professional,... o Davant les companyies asseguradores: ♦ Assessorar en subscriure una bona garantia de la pòlissa de responsabilitat civil professional que doni una bona cobertura a l’exercici professional ♦ Comunicació del treball professional d’acord amb el codi que correspongui, ja que de no ser així, implicarà la no defensa jurídica davant una reclamació com tampoc tenir cobertura per a fer front a la possible indemnització. ♦ Davant d’un sinistre: • Telèfon d’emergències: l’inspector d’obres es persona a l’obra per acompanyar en la inspecció de treball, ajuda en la redacció del parte de comunicació de danys,... • Assessorament en la comunicació i tramitació a la companyia asseguradora qualsevol coneixement de danys a l’obra, tant materials com personals, tant per via oral (telèfon, personalment) com per via escrita (burofax, demanda, whatsApp,...), fet que ha ajudat en l’assistència jurídica davant un dany personal greu. El Col·legi resta a la vostra disposició en tot allò que podeu necessitar, i es recorda que davant un dubte pregunteu, per tenir temps per parar, reflexionar i analitzar, ja que facilita poder trobar la possible millor solució. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 13 de juny 2018 Ja s’han publicat les bases reguladores per a la concessió de subvencions per al foment de la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial de l’any 2018 i en breu es publicarà la convocatòria. Les sol·licituds s’hauran de formalitzar en imprès normalitzat, degudament signades per les persones sol·licitants, amb la documentació que consti a la convocatòria corresponent, i es poden presentar a les adreces de les oficines locals d'habitatge que es relacionin a la resolució de convocatòria, pels mitjans que s'estableixen a l'article 25 de la Llei 26/2010, del 3 d'agost, i a l'article 16 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre. Els models dels impresos normalitzats de les sol·licituds es poden obtenir a les dependències que s'indiquen a la resolució de la convocatòria i al portal Tràmits Gencat, http://tramits.gencat.cat Com és habitual, els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i prèviament a la sol·licitud de la subvenció, de l'informe d'avaluació de l'edifici (IAE), que ha de contenir l'informe de la Inspecció Tècnica de l'Edifici (IITE) amb data de la inspecció tècnica anterior a l'inici de les obres de rehabilitació i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) amb l'etiqueta de qualificació energètica. L'IITE s'ha d'haver presentat davant l'organisme competent de l'Administració de la Generalitat de Catalunya per sol·licitar el certificat d'aptitud de l'edifici en un termini màxim de quatre mesos des de la seva emissió i sempre amb anterioritat a la presentació de la sol·licitud de subvenció. També serà indispensable per poder accedir a les subvencions que prèviament l'edifici tingui seguretat estructural o l'aconsegueixi mitjançant el procés de rehabilitació, d'acord amb l'article 31.2 del Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla per al Dret a l'Habitatge. Es defineixen dues línies d’accions subvencionables: Línia 1. Foment de la millora de l'eficiència energètica i sostenibilitat Línia 2. Foment de la conservació, de la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat Per poder accedir als ajuts inclosos a la línia 1, el resultat de l'informe de la Inspecció Tècnica de l'Edifici (IITE) pot ser amb deficiències o sense. Per poder accedir als ajuts dirigits al foment de la conservació d’edificis, el resultat de l'IITE ha de ser amb deficiències importants, greus o molt greus. En el cas de la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat, el resultat de l'IITE pot ser amb deficiències o sense. Consulteu el text complert de les bases T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 1 de desembre 2020 Les inversions realitzades al sector de la construcció per empreses del sector privat i Administracions públiques del Camp de Tarragona, evidencien que, majoritàriament, aquestes confien en el personal tècnic i els constructors de les nostres comarques. Així ho constata el COAATT en base a les dades del seu registre. Des del COAATT es recorda que ara, més que mai, cal que el territori reinverteixi i cregui en les seves potencialitats internes, confiant en els professionals, tècnics i empreses del mateix territori. Així, segons el registre del COAATT, el Port, la Diputació de Tarragona, els ajuntaments i els Consells comarcals, gairebé sense excepció, contracten els serveis tècnics i de seguretat d’arquitectes tècnics o enginyers d’edificació de la demarcació. La inversió realitzada per aquestes administracions i institucions ronda els 100 milions d’euros des de l’any 2018. Els Serveis Territorials del Departament d’Educació de la Generalitat o el Servei Municipal d’Habitatge i Actuacions Urbanes, Adif o Correos, contracten habitualment responsables tècnics i empreses de la demarcació. Hi ha empreses públiques, com l’Hospital Universitari Joan XXIII, que no ho feia de manera habitual però que últimament si que ha realitzat inversions en empreses i tècnics de la zona. Per altra banda trobem Infraestructures de la Generalitat, que no ha adjudicat les seves intervencions a empreses del territori. Excepcionalment, hi ha administracions com l’Ajuntament de Vila-seca, en el cas de la rehabilitació de la Cooperativa Agrícola que ha comptat amb una inversió important; la Bisbal del Penedès o el Consell Comarcal de la Conca de Barberà, que han optat per utilitzar els serveis tècnics de professionalS de fora de la província en determinades adjudicacions de consideració. Pel que fa a l’empresa privada, les dades són similars a les de les administracions públiques. Del total d’inversions registrades al COAATT, aproximadament un 75 % del total, amb un import de uns 756 MEUR, les porten a terme constructors i arquitectes tècnics de les comarques de Tarragona. Port Aventura Entertainment i Mediterranea Beach & Golf Comunnity, són dues de les empreses més importants de les comarques de Tarragona amb inversions que superen els 20 MEUR que no confien gairebé mai en serveis tècnics de la seva àrea geogràfica més propera. El mateix es podria dir de Sabadell Real State Development, tot i que en aquest cas el nivell d’inversió seria inferior. Una situació que ha canviat totalment és la de l’empresa d’abast nacional Mercadona. Des de finals de 2019, la confiança en el personal tècnic i empreses del Camp de Tarragona i Terres de l’Ebre ha anat augmentant i cada vegada ha invertit més diners en desenvolupament de projectes a les nostres comarques comptant amb tècnics i empreses constructores de la zona. Una situació similar la trobem a empreses com CaixaBank, Rapejun, Metrovacesa o Solvia, amb gairebé 50 milions d’inversió i amb un ampli recolzament de les empreses del sector de la construcció locals i el seu personal tècnic. Mas Maneguet és un cas molt curiós, tot i que el volum de la inversió no és comparable, però es tracta d’una empresa tarragonina que inverteix a la província però decideix triar equips tècnics de fora en la seva inversió milionària. En el cas del sector químic, l’actuació de l’arquitecte tècnic va dirigida a tasques de manteniment en les edificacions però principalment en la seguretat. En aquest cas hi ha empreses com Covestro o Bayer que aposten decididament pel factor territorial, altres com Ercros que ho fan al 50 %, o multinacionals com Dow Chemical Iberica que no tenen en consideració les empreses i tècnics d’aquesta zona en cap cas. Des del COAATT recordem que existeix una eina creada per aquest Col·legi que posa a l’abast de tothom, des de grans empreses a particulars, els serveis de professionals tècnics i empreses del territori. Es tracta del portal www.obresambgarantia.com que el COAATT va posar en funcionament l’any 2015 on es cerquen projectes del territori i s’ofereixen a tècnics propers, tècnics km. 0 que estan preparats per afrontar qualsevol de les obres que el territori necessita i de manera competitiva en tots els sentits. LA NOTÍCIA ALS MITJANS: - infoCamp de Tarragona (26/11/2020): "Moltes empreses del Camp de Tarragona i del Baix Penedès opten per contractar tècnics i constructors de casa" T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 22 de juliol 2019 En molts casos, quan rebem documents PDF, ens trobem que no estan creats correctament. Els problemes més comuns són: la mida del document, que no hi ha la signatura o tenim problemes amb ella, o bé que no es visualitzen les etiquetes de visats. Una manera molt fàcil de poder reduir la mida del document abans d'aplicar la signatura, consisteix en, un cop creat el document pdf, imprimir el document PDF amb una impressora PDF. D'aquesta manera es reduirà el document considerablement. La mida màxima permesa dels documents que ens feu arribar al COAATT és de 30 Mb (*) (*) Hi han ajuntaments que no permeten documents més grans de 5 Mb. Això depèn de cada ajuntament. Un altre de les coses que detectem, quan rebem els projectes, és que hi han les imatges de les signatures, sense signatura digital. Per exemple: un plànol en format PDF i signat, quan s’adjunta amb la resta de plànols en format PDF, perd la signatura. Passem a detallar els passos a realitzar en l’ordre correcte per tal de crear un projecte en PDF: 1. Generar els diferents PDF’s amb les eines digitals: Word, Autocad, Presto, etc… 2. Unificar tots els documents, creant un únic PDF. 3. Imprimir el PDF del projecte a PDF. Aquesta operació és molt important per netejar el document de temporals i reduir la mida del document. 4. Signar el document PDF. En aquest pas, us indiquem que no cal signar el document “n” vegades. Un document digital només requereix d’una signatura digital. Si realitzeu els passos indicats, generareu un bon document PDF i evitareu problemes posteriors quan el presenteu a l'administració pública. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
|