Article de Contingut web 3 de febrer 2023 A partir del 17 de gener de 2023 resta oberta la convocatòria per a la concessió d'ajuts a projectes d'eficiència energètica i economia circular d'empreses turístiques en el marc de les subvencions dels fons europeus Next Generation EU (DOGC núm. 8822, de 29 de desembre de 2022). El termini per sol·licitar l'ajut és des del 17 de gener de 2023, a les 09.00 hores, i acabarà un cop exhaurit el pressupost disponible o, com a màxim, el dia 31 de desembre de 2024. Destinataris Ajudes enfocades a persones físiques o jurídiques de naturalesa privada que siguin propietaris d'edificis existents destinats a allotjament turístic. Empreses explotadores, arrendatàries o concessionàries d’edificis destinats a allotjament turístic que acreditin aquesta condició mitjançant un contracte vigent que els atorgui la facultat expressa per emprendre les obres de reforma objecte d'aquest ajut. Requisits dels edificis i les actuacions L'edifici on es porti a terme el projecte ha d'estar destinat a l'activitat d'allotjament turístic, dins de les tipologies següents: Establiments hotelers: Hotels, hotels apartaments, hostals i pensions. Càmpings. Establiments de turisme rural: Cases de Pagès (masia, masoveria, casa de poble compartida, casa de poble independent) i allotjaments rurals. Apartaments turístics. Els projectes s'han de dur a terme en edificis complerts, construïts amb anterioritat a l’1 de gener de 2007. L'edifici ha d'estar destinat completament a l’ús d’allotjament turístic en la seva totalitat, sense perjudici de que l’edifici compti amb espais destinats a serveis complementaris a l’allotjament. La totalitat de l’ajut haurà de destinar-se a actuacions que s’executin exclusivament a l’espai dedicat a allotjament turístic. En el cas dels establiments de turisme rural, s’exclouen totes aquelles infraestructures que no es destinin a allotjament turístic (explotacions agropecuàries, etc.). Requisits dels projectes Els dos primers serien: Els projectes hauran de tenir un mínim de 20.000 € de despesa subvencionable. Les actuacions hauran d'aconseguir i justificar una reducció del consum d'energia primària no renovable del 30% respecte de la situació de partida. Actuacions subvencionables Millora de l’eficiència energètica de l’envolupant tèrmica. Millora de l’eficiència energètica i ús d’energies renovables a les instal·lacions tèrmiques de calefacció, climatització, refrigeració, ventilació i aigua calenta sanitària: Substitució d'energia convencional per energia solar tèrmica. Substitució d'energia convencional per energia geotèrmica. Substitució d'energia convencional per biomassa a les instal·lacions tèrmiques. Millora de l'eficiència energètica dels sistemes de generació no inclosos en les subtipologies anteriors (2.1 a 2.3). Millora de l'eficiència energètica dels subsistemes de distribució, regulació, control i emissió de les instal·lacions tèrmiques. 3. Millora de l’eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació. Despeses subvencionables En el marc d’aquesta convocatòria es consideraran subvencionables les despeses següents: Els honoraris professionals satisfets per a l'elaboració, per part del personal tècnic competent, del certificat d'eficiència energètica. Els costos de gestió de sol·licitud de l'ajut. Els costos de la redacció dels projectes tècnics relacionats amb les tipologies d'actuació objecte d'ajut. Els costos de la direcció facultativa de les actuacions. Els costos d'execució de les obres o instal·lacions. La inversió en equips i materials efectuada. Els costos de redacció d'informes i la resta de documentació requerida per sol·licitar i justificar aquests ajuts. Els costos de gestió de la justificació de la realització de les actuacions. La dotació per aquestes ajudes és de 25.794.525,24 € amb la previsió de rehabilitar 407 edificis destinats a allotjament turístic. ACCEDIR AL TRÀMIT T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 9 de novembre 2021 L’ Agència de Residus de Catalunya (ARC) ha obert una nova convocatòria d’ajuts per a la retirada, en origen, de residus de materials d'aïllament i de la construcció que continguin amiant. L'objectiu és que la retirada s'efectuï amb les òptimes condicions, millorar el medi ambient i minimitzar el risc que aquest material comporta per a la salut pública. Qui els pot demanar? Les persones propietàries dels edificis, ja siguin persones físiques o jurídiques, públiques o privades, i les comunitats de veïns i veïnes. Quantitat de l'ajut L'import inclou la manipulació i la retirada de l'amiant, i el seu transport, gestió i tractament mitjançant les empreses inscrites al Registre d’empreses amb risc d’amiant (RERA). Com se sol·licita? Les entitats sense ànim de lucre, universitats, empreses i particulars l'han de demanar per internet. Tots els sol·licitants han d'annexar a la sol·licitud emplenada d'acord amb el formulari signat pel seu representant legal, la documentació següent: a) Un document tècnic del projecte que defineixi i valori les actuacions objecte de la sol·licitud. Cal definir amb claredat els treballs per als quals se sol·licita la subvenció que s'han d'adequar a l'objecte de la convocatòria. b) Còpia del pressupost de l'empresa inscrita al Registre d'Empreses amb Risc d'Amiant (RERA) que realitzarà els treballs de desamiantatge objecte de la sol·licitud de subvenció, on constin la descripció i el desglossament de les diferents partides (treballs desamiantatge, transport, gestió de residus). d) En cas de comunitats de veïns, el certificat de l'administrador de l'acord de la junta de propietaris que adopta la sol·licitud de la subvenció i la seva execució d'acord amb el projecte corresponent. e) Document acreditatiu de la propietat de l'immoble corresponent d'acord amb la normativa vigent (nota simple registral, certificat de domini i càrregues, escriptura de propietat, etc). Despeses subvencionables Es consideren despeses subvencionables les que de manera inequívoca responguin a la naturalesa de l'activitat subvencionada, resultin estrictament necessàries per a aquesta activitat i es duguin a terme en el termini i les condicions que determinen aquestes bases reguladores, d'acord amb l'article 31 de la Llei 38/2003. En cap cas els béns o serveis subvencionats no poden superar el valor de mercat. Específicament la despesa subvencionable abasta els conceptes de retirada, transport i tractament dels residus de materials d'aïllament i de la construcció que continguin amiant. Es considera subvencionable el desamiantatge d'edificacions, incloent-hi la manipulació i la retirada dels residus d'amiant procedents de la construcció efectuades per empreses inscrites al Registre d'Empreses amb Risc d'Amiant (RERA), així com el seu transport i el tractament dels residus d'amiant mitjançant les empreses inscrites al Registre General de Persones Gestores de Residus de Catalunya (RGPGRC). A tal efecte, es consideren despeses realitzades aquelles que hagin estat efectivament pagades amb anterioritat a la finalització del període de justificació. No es consideraran despeses subvencionables els materials d'obra i de construcció emprats per substituir la funció que realitzava l'amiant retirat a l'immoble, ni qualsevol element auxiliar necessari per executar-ne la substitució. Accès a la sol·licitud T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 13 d’abril 2023 Oberta la convocatòria d'ajuts per adaptar els habitatges de les persones majors de 65 anys. L’ajut és d’un màxim de 4.000 euros per pis i està destinat a afavorir la mobilitat i l’autonomia de les persones grans dins del seu domicili. L’Agència de l’Habitatge de Catalunya, del Departament de Territori, ha obert avui la convocatòria per subvencionar les obres d’arranjament de l’interior dels habitatges que facilitin i afavoreixin la mobilitat i l’autonomia de les persones grans. Els treballs inclouen els que es facin per assolir les condicions mínimes d’habitabilitat; per adequar a la normativa vigent les instal·lacions d’aigua, gas, calefacció, electricitat i sanejament; i les que siguin per millorar l’accessibilitat, especialment en cuines i banys. La dotació pressupostària d’aquesta convocatòria és d’1,6 milions d’euros i la previsió és que pugui afavorir 500 llars en les quals viu alguna persona gran. Les sol·licituds es poden presentar des d’aquest divendres, 14 d’abril, i fins al 30 de juny de 2023. Les bases reguladores per accedir a aquesta convocatòria estableixen que hi tenen dret les persones que formin part d’una unitat de convivència que inclogui entre els seus membres alguna persona de 65 anys o més, i que tingui manca autonomia o mobilitat, o tingui un grau de discapacitat igual o superior al 33%. Cal que l’habitatge a reformar sigui el domicili habitual i permanent de la persona beneficiària i que es trobi a les demarcacions de Girona, Lleida i Tarragona i a Terres de l’Ebre. Com és habitual, la convocatòria no inclou la demarcació de Barcelona, ja que la Diputació i l’Ajuntament de Barcelona tenen línies d’ajuts molt similars per al mateix col·lectiu de persones. La persona sol·licitant ha de ser la propietària, usufructuària o llogatera de l’habitatge i no pot tenir, ni ella ni cap dels altres membres de la unitat de convivència, cap altre habitatge en propietat a Catalunya. A més, cal complir els requisits econòmics marcats per la convocatòria de no superar 2 vegades l’Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC), d’acord amb les taules que es publiquen en la convocatòria. Mitjançant aquesta subvenció es pot pagar el 100% del cost de les obres, amb una quantia màxima de 4.000 euros per habitatge. El pressupost dels treballs no pot superar els 8.000 euros. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 16 de juliol 2018 L’estiu és una època dura pel treball a l’obra, ja que els treballadors estan exposats a condicions extremes, com són les elevades temperatures, que fan que el cos humà pugui arribar al límit, tenint uns efectes perjudicials per a la salut que poden ser la causa d’un accident de treball en l’obra. S’entén que és l’empresari qui s’ha d’encarregar de posar les mesures preventives per als seus treballadors. Però l’arquitecte tècnic, tant com a director d’execució com a coordinador de seguretat de l’obra, també ha de ser vigilant d’aquestes situacions i avisar de qualsevol signe d’alerta que presenti un treballador (fatiga, mareig,..). I també pot avisar a l’empresari, per exemple, si veu que algun treballador s’ha tret la roba per treballar, per dir-li que no se la tregui ja que pot actuar com un apantallament protector. Adaptar l’organització del treball a les condicions climàtiques i adoptant mesures preventives (tant empresari com treballador) millorarà el desenvolupament del treball i evitarà accidents laborals. S’ha de tenir en compte, que un cop de calor requereix assistència hospitalària urgent i pot provocar la mort. A la pàgina web de l’Institut Català de Seguretat i Salut Laboral en l’espai web “La calor durant la jornada de treball a l'estiu” podreu consultar uns consells bàsics per prevenir els efectes de la calor als treballadors i treballadores i altres enllaços d’interès. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 10 d’abril 2018 L’execució d’una obra implica moltes coses: materials, disseny, instal·lacions,..., però també implica a moltes persones. Principalment són, el promotor, el contractista i els tècnics. En la part dels tècnics hi trobem als arquitectes tècnics, anomenats també aparelladors o enginyers d’edificació, arquitectes i enginyers, que són els que controlaran i coordinaran l’execució de l’obra que vol fer el promotor. Respecte a l’arquitecte tècnic hem de saber que, és un professional que té una titulació universitària que l’acredita com a un professional de l’edificació i que es pot comptar amb el seu treball al llarg de tot el cicle de l’edificació, ja que els seus coneixements ajuden a solucionar els problemes que poden sorgir en tot aquest cicle, inici, execució i posterior manteniment, i que per a un promotor o particular poden arribar a solucionar-li completament. Actualment, l’arquitecte tècnic per exercir la professió tècnic ha de complir una sèrie d’obligacions, entre les quals hi ha la col·legiació en el Col·legi Professional de la demarcació on desenvolupa la seva activitat professional i la subscripció de la pòlissa de responsabilitat civil professional. La col·legiació dona garanties tant per la societat com per al col·legiat. Per la societat és un suport i dona la tranquil·litat que el tècnic que executa la seva obra, li soluciona un problema del seu habitatge, terreny,..., sap que és un tècnic habilitat per a dur-ho a terme. Per al col·legiat, és un suport i ajuda en tot el desenvolupament de la vida professional. Una de les tranquil·litats que dona la col·legiació, és que el Col·legi acredita que l’arquitecte tècnic té la titulació habilitant per l’execució del treball professional. És a dir, el Col·legi en el moment de la col·legiació demana el corresponent títol acadèmic, i, per tant, davant de qualsevol anomalia que hi pugui haver pot verificar en la base de dades del Registro Nacional de Titulados que la documentació presentada pel sol·licitant de la col·legiació és vàlida i autèntica. Per tant, qualsevol dubte que es pugui tenir sobre la titulació de l’arquitecte tècnic contractat el Col·legi pot ajudar. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 29 de setembre 2020 Aquesta línia de subvencions restarà oberta fins novembre de 2020 i té com objecte fomentar la retirada en origen, de residus de materials d'aïllament i de la construcció que continguin amiant, ubicats a l'àmbit territorial de Catalunya i gestionar correctament els residus d'amiant. La finalitat de la subvenció és promoure i fomentar la retirada de residus de materials d'aïllament i de la construcció que continguin amiant, i procurar que aquesta retirada s'efectuï amb les òptimes condicions, amb la finalitat última de millora ambiental i de minimització del risc que aquest material comporta per a la salut pública. Es consideraran beneficiaris i podran acollir-se als ajuts per a la retirada i gestió dels residus d'amiant, els propietaris de béns immobles que continguin elements d'amiant procedents de la construcció que impulsin el seu desamiantatge, ja siguin persones físiques o jurídiques, públiques o privades, i comunitats de veïns. Es consideren despeses subvencionables les que de manera inequívoca responguin a la naturalesa de l'activitat subvencionada, resultin estrictament necessàries per a aquesta activitat. En cap cas els béns o serveis subvencionats no poden superar el valor de mercat. Específicament la despesa subvencionable abasta els conceptes de retirada, transport i tractament dels residus de materials d'aïllament i de la construcció que continguin amiant. Es considera subvencionable el desamiantatge d'edificacions, incloent-hi la manipulació i la retirada dels residus d'amiant procedents de la construcció efectuades per empreses inscrites al Registre d'Empreses amb Risc d'Amiant (RERA), així com el seu transport i el tractament dels residus d'amiant mitjançant les empreses inscrites al Registre General de Persones Gestores de Residus de Catalunya. A tal efecte, es consideren despeses realitzades aquelles que hagin estat efectivament pagades amb anterioritat a la finalització del període de justificació. No es consideraran despeses subvencionables els materials d'obra i de construcció emprats per substituir la funció que realitzava l'amiant retirat a l'immoble, ni qualsevol element auxiliar necessari per executar-ne la substitució. Els ajuts adreçats als ens locals, s'han de tramitar mitjançant la plataforma EACAT. Per accedir-hi cal que l’administració pública estigui adherida i donada d’alta com usuari de l’ens. Si ja s'està donat d’alta, es podrà identificar amb: - Certificat digital (si tens T-CAT pots accedir a l’ens però no podràs fer cap tràmit si el gestor d’usuaris no et dóna d’alta i t’assigna els permisos que necessitis) - Usuari i contrasenya d’EACAT - Usuari i contrasenya d’ATRI (usuari del directori corporatiu, per a treballadors de la Generalitat de Catalunya. Si disposes d’aquest usuari, pots accedir a EACAT, però no podràs fer cap tràmit si el teu gestor no et dona d’alta i et dóna els permisos ) Les propostes de resolució provisionals i les resolucions definitives es publiquen al tauler d'anuncis e-Tauler, podeu trobar l'accés a l'apartat d'enllaços, un cop dins del tauler, cal seleccionar l'Agència de Residus de Catalunya, com a organisme publicador en el menú del costat dret de la pantalla. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 28 de novembre 2018 Tenir un fill o una filla marca tant la vida laboral com la vida professional de tota persona, indistintament tant per l’home com per la dona. Aleshores, les qüestions més habituals dels col·legiats/des són: què faig amb les obres en execució si agafo el permís de paternitat/maternitat (assalariats) / interrupció de l'exercici professional per tenir un fill/a (lliberals); o he de deixar de treballar per risc de l’embaràs?. Davant aquestes situacions hi ha dues vies: 1. Renunciar a l’obra, si interessa deixar l’obra i desvincular-se totalment. 2. Que un altre col·legiat assumeixi l’obra durant el període d’interrupció de l’exercici professional per tenir un fill o una filla. Si decidim escollir la segona opció es tindran en compte les següents recomanacions: - El tècnic que serà pare o mare ha de comunicar per escrit a tots els agents (promotor, constructor, altres tècnics), i aquests signar-ho com a rebut, que: a) Durant un període de temps el tècnic no estarà present a l’obra per a la seva execució (si es sap determinar dates sinó deixar-ho en obert), i fer constar el motiu. b) El nou tècnic que assumeix l’obra durant aquest període és "xxxxx" (nom de l'arquitecte tècnic que assumirà l'obra). El presenta i l’informa de la situació de l’obra. c) Durant aquest període d’interrupció de l’exercici professional, no es pot tenir cap tipus de vinculació amb l’obra (ni personar-se, ni signar cap document, etc.) - El nou tècnic hauria de visar/registrar una col·laboració tècnica, per tal de comunicar a la companyia asseguradora el treball a realitzar, per si hi ha algun accident laboral o dany material durant la seva intervenció i tenir cobert el seu exercici professional. - Finalitzat el citat període, el col·legiat es reincorporarà a l’obra, havent parlat amb el col·legiat que l’ha substituït per tal que l’informi de la situació actual de l’obra. En el supòsit, que no es determinés la data de reincorporació en l’escrit de comunicació, s’hauria de comunicar amb uns dies d’antelació la seva reincorporació a tots el agents, i parlar amb el tècnic que l’ha substituït per tal que l’informi de la situació actual de l’obra. Aquest procediment també és d’aplicació quan un tècnic té una incapacitat transitòria per malaltia (per exemple: es trenca una cama). Més informació a: secretaria@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 23 de juny 2021 La instal·lació de cases prefabricades, de fusta, formigó, acer o altres materials, és una alternativa que cada vegada més compradors consideren. El mercat ofereix un ampli ventall de preus, superfícies i qualitat d'acabats, sense importar el tipus d'estructura i de si es tracta d'una estructura fixa o mòbil. Tothom coincideix en indicar que les conseqüències de la pandèmia han fet créixer la demanda d'habitatge unifamiliar i, la construcció prefabricada pel que fa a temps de muntatge és, sense cap dubte, la més competitiva. Però, què són i què podem fer en realitat?. Si ens plantegen comprar-ne un i convertir-lo en la nostra residència habitual o en una segona residència, és imprescindible considerar els següents aspectes. En primer lloc és important saber que, tant si es tracta d'una casa de fusta com d'una convencional, ambdues han de satisfer els requisits generals de seguretat, funcionalitat i habitabilitat. Així com també han de satisfer requisits d'eficiència energètica, condicions mínimes d'habitabilitat, prestacions enfront d'incendis, etc. El material o la tipologia constructiva en cap cas poden significar una minva de prestacions. El seu tractament urbanístic és també idèntic i així s'estableix en la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana, on s'especifica que: "La ubicació de cases prefabricades i instal·lacions similars, siguin provisionals o permanents", requeriran llicència urbanística prèvia. Pel que fa a les cases que no requereixen una fonamentació, les conegudes com Mobil Home, són considerades "edificació" i és que, segons el parer dels serveis d'inspecció urbanístics i dels Tribunals, "tindrà la consideració d'obra o edificació, en tant que es presumeix el seu caràcter estàtic en l'espai i vocació de permanència". Per tant, la seva implantació també requereix llicència urbanística. Les Mobil Home, per contra, no podran tenir en cap cas cèdula d'habitabilitat, ja que al tractar-se d'un "mòdul amb rodes", no es pot considerar edificació fixa i per tant no s'entenen incloses dins de la definició d'habitatge. Per tant i molt important (i sobre el que hem tingut nombroses consultes), la seva condició de casa prefabricada no ens permet instal·lar-la en un sòl no urbanitzable o rústic. Si es tracta d'una finca en sòl urbanitzable, la seva condició no l'eximeix de complir la normativa urbanística i les ordenances municipals, ja que al considerar-se una edificació, requereix llicència per a la seva instal·lació. Com hem dit a l' inici, el ventall és amplíssim, i un cop aclarit el tractament legal, el comprador hauria de valorar primer les característiques del solar on pensa instal·lar-la: la planitud del terreny, la separació amb veïns o l'alçada màxima que es permet. Recordem que no es tracta d'una construcció feta a mida. Les instal·lacions prefabricades a priori poden oferir un preu més competitiu pel sistema amb el qual estan elaborades, ja que s'estalvia mà d'obra i temps. Precisament la construcció industrialitzada hauria de redundar també en una millor qualitat. El producte final, qualitativament, hauria de superar a l'habitatge tradicional en circumstàncies normals. Parlem de qualitat en l'execució, no dels materials. La qualitat dels materials dependrà, és clar, del model i acabats que triem. Si comparem el preu de construcció d'un habitatge construït de manera tradicional i un altre prefabricat d'unes característiques similars no varia molt, entre un 10% o 15%, però cal considerar, en molts casos, altres despeses. Abans de la compra cal aclarir si el preu inclou despeses com: la fonamentació, les despeses de projecte i direcció de les obres, la llicència d'obres, estudi geotècnic i topogràfic, si s'inclou el moviment de terres, el desbrossament del solar, la connexió dels serveis d'aigua i llum, la gestió de residus o la construcció de murs, si fossin necessaris. Un altre aspecte molt important des d'un punt de vista econòmic si optem per una construcció prefabricada, especialment si és de fusta, no tant en el cas de prefabricats de formigó o acer, és el cost del manteniment. A diferència del que usualment es pensa, les construccions de fusta requereixen de constant seguiment i d'atenció perquè la durabilitat no sigui un problema. Per descomptat, aquest aspecte dependrà molt de la qualitat dels materials i del procés de construcció en si. Més que el preu, un factor molt important en la compra d'un habitatge prefabricat és el temps de fabricació i instal·lació. Trobem reduccions en el lliurament de fins a un 50 o 60%, segons el tipus de material i acabats. Qualitat i temps són els aspectes que fan especialment recomanable la compra d'un habitatge prefabricat. Per contra, les escasses possibilitats de personalització, les limitacions en la seva ubicació o els elevats costos de manteniment, són els desavantatges a priori, més importants. En conclusió, els sistemes prefabricats ofereixen grans avantatges, però també requereixen d'un assessorament tècnic que ens guiï en l'elecció, la instal·lació i el lliurament, per evitar malentesos i sorpreses a darrera hora. Es tracta d'una construcció com qualsevol altra que requereix d'un equip tècnic (arquitecte i aparellador) i de la sol·licitud de les corresponents llicències i permisos. I, per descomptat, que compti amb unes prestacions de seguretat, habitabilitat i salubritat. Font de l' article: Blog web “Obres Amb Garantia” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 1 de març 2022 El Consejo General de la Arquitectura Técnica (CGATE) torna a donar suport a la recerca dels arquitectes tècnics i a les escoles amb graus conduents a la nostra professió amb les ajudes a doctorands i a congressos de recerca de convocatòria anual. Les ajudes a doctorands estan dotades amb 3.000€ cadascuna, que es poden fer servir en els següents dos anys en despeses justificades per a la consecució de la seva tesi. Durant aquesta quarta edició es concediran tres ajudes entre tots els sol·licitants. Pel que fa a les ajudes a congressos, s’ajudarà als esdeveniments presencials celebrats en escoles amb graus conduents a l’Arquitectura Tècnica. L’ajuda consta de 900€ per a tasques d’organització. Ambdues ajudes es poden sol·licitar en línia des d’ aquí, on trobaràs els enllaços a les plataformes i les bases que regulen aquestes ajudes. La data límit de lliurament de sol·licituds per a ajudes a doctorands és el 15 de març, mentre que les ajudes a congressos es mantindran obertes fins a esgotar el pressupost. Totes les consultes per incidències tècniques o dubtes sobre el procediment han de dirigir-se al correu: gabinetetecnico@arquitectura-tecnica.com , amb l’assumpte “Consulta ajudes AT CGATE 2022”. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 12 de juny 2020 'Obres amb Garantia', el portal creat l’any 2015 pel Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT), segueix demostrant ser un èxit i ara s’expandeix fins a les Balears. Fa pocs dies, el COAATT i el Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca han signat un conveni de col·laboració per implantar aquest sistema a l’illa. El portal web obrascongarantia.com ha estat molt ben valorat pel Col·legi professional de Mallorca i com explica el president del COAAT Mallorca, Daniel Tur, “serà de gran ajuda per incrementar les possibilitats de feina en el nostre sector desprès de la crisi de la COVID-19 i una manera eficient de adequar-nos a les noves demandes i hàbits de la societat a Internet”. La posada en funcionament del portal web a Mallorca es preveu que estigui actiu a partir del pròxim mes de juliol. L’objectiu principal de www.obresambgarantia.com és donar resposta a les necessitats de la ciutadania que vol fer obres i reformes executades professionalment, sense ensurts i amb garanties. A la vegada, promociona l’exercici dels professionals col·legiats a l’entorn digital i lluita contra altres portals que poden esdevenir una competència on els serveis oferts no tinguin la garantia d’un Col·legi professional on es garanteix la responsabilitat i qualitat dels serveis, fent seguiment de les actuacions i la vigilància dels professionals titulats que intervenen. L’acord de col·laboració amb l’entitat balear pel funcionament del portal web a Mallorca va culminar el passat dia 5 de juny de 2020, quan es va realitzar la rúbrica virtual del contracte, mitjançant videoconferència entre els 3 presidents dels COAATs que actualment conformen OAG: Adolf Quetcuti, del Col·legi de Tarragona; Víctor Martos, del Col·legi de Zaragoza; i Daniel Tur, del Col·legi de Mallorca. Des de la seva creació i fins a finals de 2019, aquest portal ha rebut a Tarragona més de 100.000 visites al web i més de 1.900 sol·licituds de feina. De fet, Obres amb Garantia s'ha consolidat com el portal de referència en petició de serveis per internet en l'àmbit de l’edificació com ho demostren els bons resultats dels darrers mesos, amb una mitjana de 50 sol·licituds de feina cada mes. A més, la plataforma a Tarragona ha multiplicat per cinc l’activitat de la tradicional borsa de treball i és cada vegada més significativa la seva feina d’intermediació entre col·legiats i clients. Per això, perquè els resultats són evidents i també perquè la professió passa per un moment delicat arran de l’aturada del sector provocada per la Covid-19, el portal pot ser un incentiu per als professionals que hi treballen. No és el primer cop que altres parts de l’estat espanyol mostren el seu interès per www.obresambgarantia.com ja que l’any passat es va signar un conveni de col·laboració amb el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza (COAATZ). També es va rubricar, fa uns mesos, un acord amb el Gremi de la Construcció del Baix Camp. Des del COAATT s’observa de manera molt positiva aquesta resposta a nivell estatal ja que evidencia que el portal Obres amb Garantia és tot un referent, una eina molt útil i una necessitat real a nivell de la societat. Orgullosos que un servei professional basat en les noves tecnologies creat a la demarcació de Tarragona comenci a ser un referent en matèria de captació de feines d’edificació a l’Estat. LA NOTICIA ALS MITJANS - InfoCamp de Tarragona (12/06/2020): El portal 'Obres amb Garantia' s’exporta a Mallorca - Reus Digital (12/06/2020): El portal 'Obres amb garantia' del COAATT s’exporta a Mallorca T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 29 de maig 2023 Ja es poden demanar els ajuts per retirar amiant de les cobertes d’edificis. El termini per presentar les sol·licituds és de dos mesos. La convocatòria de 2023 té dues línies: a més de l'ordinària dirigida a particulars, per primer cop s’ha obert una segona adreçada al sector productiu per retirar aquests residus de cobertes i substituir-ho per plaques fotovoltaiques. Línia 1 Per a retirar residus de materials d’aïllament i de la construcció que continguin amiant d’habitatges particulars. Adreçada a persones físiques o jurídiques, públiques o privades, i comunitats de propietaris. S’hi destinen 10 milions. Línia 2 Per a extreure l’amiant de les cobertes i instal·lar-hi, tot seguit, plaques d’autoconsum fotovoltaic. Adreçada a persones propietàries (siguin físiques o jurídiques, públiques o privades) d’edificis on es desenvolupi o s'hagi desenvolupat una activitat econòmica, és a dir, que allotgin o hagin allotjat indústries o altres activitats comercials o agràries. S’hi destinen 40 milions. La intensitat de l’ajut és: Petita empresa: 60%. Mitjana empresa: 50%. Gran empresa: 40%. L’Agència de Residus de Catalunya (ARC) ha habilitat un web específic amb les bases de la convocatòria i informació per resoldre possibles dubtes. Aquesta convocatòria forma part del programa Amiant per plaques, que impulsa la Generalitat en el marc del Pla nacional per a l’erradicació de l’amiant a Catalunya. Terminis: Del 25 de maig fins al 25 de juliol de 2023. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 28 de març 2022 El DOGC d'avui, 28/03/2022, publica la convocatòria per accedir a les subvencions dels fons europeus Next Generation per a rehabilitar edificis i habitatges. Aquesta convocatòria suposa un revulsiu mai vist en el nostre país per reactivar l'economia. Una oportunitat extrardinària que els arquitectes tècnics hem d'aprofitar. Els ajuts contemplen tres tipus de programes i afecten a les actuacions iniciades posteriorment a l’1 de febrer de 2020. Hi ha tres línies d’ajuts: • Programa 3, “edificis” dels Ajuts Next Generation cobreix un 40% del cost total que suposa fer i executar un projecte de rehabilitació energètica que suposi una reducció d’almenys el 30% o més en el consum d’energia de l’edifici. Aquesta subvenció podria ser més alta si s’aconseguís més reducció. • Programa 4, “habitatges” cobreix el 40% del cost de l’actuació a l’habitatge individual, sempre que aquest sigui igual o superior a 1.000€, i amb un límit màxim de 3.000€ per habitatge. Aquesta intervenció es limita al canvi de finestres i vidres aïllants d’un habitatge. • Programa 5, “llibre de l’edifici” cobreix el 100% dels costos d’un tècnic per realitzar el llibre de l’edifici i el projecte de rehabilitació i manteniment d’aquest. Amb aquesta subvenció, la comunitat obté de manera gratuïta el diagnòstic i el pla d’actuacions del seu edifici. Programa 3 Ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell d’edifici. Són actuacions subvencionables de la millora o rehabilitació d'edificis, les que aconsegueixin: • Reduir un 30% el consum d'energia primària no renovable. • Reduir un 25% (zona climàtica C) o un 35% (zona climàtica D i E), la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració. Per poder accedir a la subvenció és imprescindible: • Disposar de la IITE i el CEE de l’estat previ de l’edifici. • Disposar del projecte de les actuacions a realitzar o, pels casos que les actuacions no exigeixin projecte, una memòria tècnica. • Llibre de l’edifici existent En els casos que no es requereixi projecte, la memòria tècnica, subscrita per tècnic competent, haurà de contenir: descripció, pressupost desglossat per àmbits d'actuació i plànols, amb la justificació de l’adequació de l’actuació al Codi Tècnic de l’Edificació i demés normatives d’aplicació. La quantia dels ajuts serà: Prèviament a les sol·licituds d’ajuts del Programa 3 s’ha d’haver realitzat la tramitació prèvia, per part de les oficines tècniques de rehabilitació. Son oficines tècniques de rehabilitació els col·legis professionals d’administradors de finques, d’arquitectes i d’aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d’edificació. Paral·lelament inclu ajuts a la retirada de l'amiant: Programa 4 Dirigit a actuacions o obres de millora de l'eficiència energètica en habitatges unifamiliars o pertanyents a edificis plurifamiliars. Les actuacions que, almenys, compleixin una de les següents condicions: • Reducció de la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració d'almenys un 7% • Reducció del consum d'energia primària no renovable d’almenys un 30% • Modifiqui o substitueixi elements constructius de l'envolupant tèrmica que compleixin amb els valors límits de les taules 3.1.1.a i 3.1.3.a del CTE DB HE-1. Un cop realitzada la sol·licitud de l’ajut, en l’acusament de rebuda s’indicarà que té 10 dies perquè el tècnic competent assignat pel destinatari últim formalitzi la Declaració responsable dels requisits tècnics d’aquest programa. Un cop exhaurit aquest temps si no es lliura la Declaració telemàticament a l’AHC, es procedirà a resoldre la sol·licitud per desistiment a) Projecte o memòria tècnica justificativa de l'actuació amb la conformitat del destinatari últim. En el cas d’una memòria justificativa de l'actuació proposada, la documentació mínima d'aquesta memòria serà: descripció, pressupost desglossat per àmbits d'actuació i plànols. Quan es modifiqui o substitueixi elements constructius de l'envolupant tèrmica que compleixin amb els valors límits de les taules 3.1.1.a i 3.1.3.a del CTE DB HE-1, ha d’incloure la justificació de les solucions constructives adoptades i la seva transmitància tèrmica (U) que han de ser coherents amb el certificat d’eficiència energètica (CEE) inicial i de projecte. La justificació es farà a través de la descripció de la composició del tancaments inicials i de projecte i el detall del càlcul segons tipus de materials, gruixos i conductivitats tèrmiques ʎ (lambda). La quantia dels ajuts serà: Programa 5 Dirigit a la elaboració del llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació. Serà subvencionable: • Redacció del Llibre d'Edifici existent per a la rehabilitació. • Desenvolupament de projectes tècnics de rehabilitació d'edificis. Per poder accedir a la subvenció els requisits seran: • Estar finalitzats abans de l'any 2000. • Que almenys el 50% de la superfície tingui ús residencial habitatge. En la sol·licitud caldrà informar la Identificació (ID) de la IITE Un cop realitzada la sol·licitud de l’ajut, en l’acusament de rebuda s’indicarà que té 10 dies perquè el tècnic competent assignat pel destinatari últim formalitzi la Declaració responsable dels requisits tècnics d’aquest programa. Un cop exhaurit aquest temps si no es lliura la Declaració telemàticament a l’AHC, es procedirà a resoldre la sol•licitud per desistiment La quantia dels ajuts serà: Existeixen, pels al col·legiats/des, tres vies d'accés a la informació: - Administradors de Finques i Cambres de la Propietat - www.obresambgarantia.com - www.otr.cat Text complert de la Resolució DSO/825/2022 A més, els col·legis catalans de l'arquitectura tècnica presentem avui l' Oficina Tècnica de Rehabilitació, des de la qual ajudarem tant els tècnics com la ciutadania a sol·licitar i gestionar els ajuts. A www.otr.cat podràs accedir a informació sobre les subvencions, calendari de presentació de sol·licituds, procés de tramitació, sessions de capacitació i conèixer eines que posem al teu abast, i podràs inscriure't a la borsa de tècnics Next Generation a nivell català. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 30 de novembre 2020 S’activa el Registre de persones treballadores autònomes afectades per la COVID-19 fer facilitar l’accés als ajuts extraordinaris per al manteniment de l’activitat econòmiques per a persones autònomes individuals o persones treballadores que formin part d’una microempresa. S’ha de tenir en compte que: - La inscripció prèvia és un tràmit obligatori per poder percebre aquest ajut extraordinari, sempre que es compleixen els requisits que es fixin per a la seva concessió tant en les bases reguladores com en les convocatòries. - Va dirigit a persones treballadores autònomes donades d'alta al Règim Especial de Treballadors Autònoms (RETA), o bé, a una mutualitat com a sistema alternatiu al RETA (PREMAAT pels arquitectes tècnics), que exerceixin qualsevol activitat econòmica com a persona física a títol individual o amb persones contractades. - La presentació de sol·licituds s'inicia a les 9:00 hores del 30 de novembre de 2020 fins a les 15:00 hores del 7 de desembre de 2020. - L'ordre d'arribada de la sol·licitud d’inscripció no atorga preferència en l’atorgament de l’ajut. Per tant, les sol·licituds es poden presentar durant tot el termini establert. Més informació dels criteris establerts i accés al tràmit: - A la pàgina web del Departament Treball, Afers Socials i Família a Inscripció prèvia als ajuts extraordinaris per al manteniment de l’activitat econòmica de persones autònomes i microempreses enfront la COVID-19 - Preguntes freqüents sobre el tràmit - Normativa: ORDRE TSF/201/2020, de 26 de novembre, per la qual s'obre el tràmit d'inscripció prèvia dels ajuts extraordinaris per al manteniment de l'activitat econòmica enfront de la COVID-19 per a persones treballadores autònomes individuals o persones treballadores autònomes que formin part d'una microempresa. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 25 de març 2024 L'àmbit de l'Arquitectura Tècnica és vast i multidisciplinari. Abarca una àmplia gamma de responsabilitats en el món de la construcció. Entre aquestes responsabilitats, la funció de pèrit destaca com un element crucial en la resolució de disputes i litigis relacionats amb projectes constructius. Comptar amb l'assessorament d'un pèrit pot arribar a ser imprescindible davant un sinistre en la llar, en la resolució d'un conflicte per defectes constructius a la nostra casa o per a descartar que existeixin problemes urbanístics abans de tancar l'operació de compravenda d'un habitatge. Definint a l'arquitecte tècnic com a pèrit Els aparelladors i arquitectes tècnics són professionals especialitzats en la direcció i control d'obres de construcció. La seva formació abasta aspectes tècnics, legals i econòmics, convertint-los en experts en l'execució i supervisió de projectes arquitectònics. Quan se'ls nomena pèrits, assumeixen un paper crucial en l'àmbit legal i judicial. Un pèrit arquitecte tècnic és aquell professional que, a causa del seu coneixement especialitzat, és cridat a emetre dictàmens tècnics sobre qüestions relacionades amb la construcció. Aquest rol s'estén a l'esfera legal, on es converteix en un mediador imparcial i objectiu que contribueix a la presa de decisions informades en disputes i reclamacions constructives. Habilitats essencials de l'arquitecte tècnic pèrit - Coneixement tècnic profund: el pèrit arquitecte tècnic posseeix un coneixement profund de la normativa tècnica i legal relacionada amb la construcció. La seva experiència tècnica es converteix en la base sobre la qual se sustenten els seus dictàmens. - Capacitat d'anàlisi: la seva capacitat per a analitzar de manera crítica la documentació tècnica, plans, informes i altres elements rellevants és essencial. El pèrit identifica problemes potencials, avalua responsabilitats i proposa solucions factibles. - Comunicació clara i efectiva: la comunicació juga un paper fonamental en el treball pericial. L'arquitecte tècnic és capaç d'expressar les seves conclusions de manera clara i comprensible, tant per a professionals del sector com per a persones sense coneixements tècnics. - Imparcialitat i objectivitat: la imparcialitat és un pilar fonamental en el treball pericial. L'arquitecte tècnic és objectiu, evitant influències externes i emetent dictàmens basats en fets i proves. - Coneixements legals: encara que el seu enfocament principal sigui tècnic, l'arquitecte tècnic pèrit té coneixements bàsics de la legislació aplicable a l'àmbit constructiu. Això li permet contextualitzar les seves conclusions en el marc legal corresponent. Contribucions de l'arquitecte tècnic com a pèrit - Resolució de controvèrsies: en disputes constructives, el pèrit arquitecte tècnic exerceix un paper crucial en identificar les causes subjacents dels problemes i proposar solucions. El seu testimoni és valuós per a la resolució justa i equitativa de conflictes entre les parts involucrades. - Avaluació de danys i perjudicis: quan sorgeixen problemes durant o després de la construcció, el pèrit pot avaluar els danys i perjudicis causats. Aquesta avaluació tècnica és vital per a determinar les responsabilitats i establir compensacions justes. - Assessorament en processos legals: l'arquitecte tècnic pèrit pot ser cridat a brindar assessorament tècnic a advocats, jutges i altres parts involucrades en processos legals. La seva experiència tècnica aporta claredat i comprensió als aspectes constructius en disputa. - Prevenció de futurs problemes: a través de la seva experiència, el pèrit pot identificar àrees de risc en projectes constructius i oferir recomanacions per a evitar problemes futurs. Aquest enfocament preventiu contribueix a la millora contínua en la indústria de la construcció. Quan acudir a un peritatge? Són molts els moments en els quals podem necessitar l'ajuda d'un pèrit que ens pugui assessorar tècnicament en relació a un problema amb el nostre habitatge. Els jutjats utilitzen a arquitectes tècnics com a pèrits per a la resolució de les seves causes judicials. Els particulars també poden requerir els serveis d'un arquitecte tècnic per a disposar d'un informe o un peritatge sobre les causes i conseqüències d'un sinistre en la llar, per a reclamar davant uns possibles defectes de construcció en el nostre habitatge o perquè volem comprar una casa i tenim dubtes sobre la seva adaptació a la normativa urbanística. El cost del peritatge dependrà del tema sobre el qual requerim un informe tècnic, la seva complexitat o la inversió de treball que requereixi per part del professional contractat. Tranquil·litat i garantia Comptar amb un arquitecte tècnic com a pèrit és essencial en la resolució de disputes i en la cerca de la justícia en l'àmbit constructiu. El seu coneixement tècnic profund, habilitats analítiques i capacitat per a comunicar de manera efectiva el converteixen en un recurs inavaluable en el sistema legal i contribueix a un entorn constructiu més transparent i equitatiu. A més, ens ofereix garanties i major tranquil·litat a l'hora de realitzar una operació immobiliària. Font de l'article: Blog web “Obres Amb Garantia” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 9 de març 2022 La creació dels fons Next Generation i la legislació relacionada ha derivat en la creació d’una figura professional especialitzada en l’estudi, avaluació i gestió dels ajuts econòmics a la rehabilitació energètica: el tècnic rehabilitador. L’Administració considera imprescindible que un tècnic, amb la capacitat i formació adient, guiï a la Comunitat en tot el procés de millora de l’edifici. Es tracta d’un assessorament que inclou tot el procés, des de la fase inicial fins a la recepció dels ajuts. En aquest sentit, pròximament el COAATT programarà diferents línies de formació en l’àmbit de la rehabilitació energètica i es posaran a l’abast dels col·legiats/des guies i documents d’ajut, que els permetin realitzar - en les millors condicions possibles - la tasca de tècnic rehabilitador. El primer dels programes, el PREE 5000, es va publicar el dia 17 de febrer de 2022, i ja està obert el termini de sol·licitud dels ajuts a la rehabilitació energètica d’edificis en municipis de menys de 5.000 habitants. Els ajuts van dirigits a subvencionar inversions en edificis unifamiliars, blocs d’habitatges, d’usos terciaris i d’altres usos. Existeix també una opció B dirigida a parts d’edificis, tant si es tracta d’habitatges com a locals. Les actuacions subvencionables són de dos tipus: - Tipologia 1: Aïllament de façanes, cobertes, canvi de finestres, proteccions solars, etc. - Tipologia 2: Renovació de les instal·lacions de calefacció, refrigeració i d’aigua calenta sanitària (ACS) per aerotèrmica, plaques solars tèrmiques, geotèrmia o biomassa. Per poder accedir a l’ajut és imprescindible que el projecte de rehabilitació energètica de l'edifici acrediti: - Reduir el consum d’energia primària no renovable un 30%, i - Assolir un salt de lletra en l’escala d’emissions de CO2 Les actuacions només inclouen edificis construïts amb anterioritat al 2007, obres no iniciades a data de la sol·licitud i que suposin una inversió econòmica superior a 10.000 euros sense IVA. La reducció de consum s’haurà d’acreditar amb el certificat d’eficiència energètica d’abans i després de la rehabilitació, que ha de ser comparable i només considerar allò objecte d’ajut. No es poden incloure instal·lacions d’energia solar fotovoltaica. La quantia dels ajuts serà la indicada al quadre inferior: Pel que fa a les despeses, es consideren despeses realitzades aquelles que hagin estat efectivament pagades amb anterioritat a la finalització del període d'execució. No es consideren costos elegibles les llicències, taxes, impostos o tributs. L'IVA podrà ser considerat elegible sempre que no pugui ser susceptible de recuperació o compensació total o parcial. Les actuacions subvencionables s'han de començar a realitzar després de la presentació de la sol·licitud d'ajuts. El termini d'execució de l'actuació objecte de subvenció és d'un màxim de 18 mesos a comptar des de la data de notificació de la resolució de concessió de l'ajut, d'acord amb l'article 20.6 del Reial decret 691/2021, de 3 d'agost. Només podrà sol·licitar-se una ampliació dels terminis fixats per a l'execució de les actuacions quan obeeixi a circumstàncies imprevisibles, degudament justificades, que facin impossible el seu compliment. Més informació: - A la pàgina web d’ ICAEN hi ha diferents documents de consulta i guies sobre el programa PREE 5000 a la vostra disposició. - Aspectes rellevants del Programa d'Ajuts PREE 5000 a la rehabilitació energètica d'edificis - Model de memòria per a la sol·licitud d’actuació en el marc del programa d’ajuts per a actuacions de rehabilitació energètica en edificis existents en municipis de repte demogràfic (PREE 5000) - Guia de presentació de la sol·licitud de l’ajut i informació dels documents que caldrà adjuntar del programa de rehabilitació energètica d’edificis en municipis de repte demogràfic (PREE 5000) - Preguntes més freqüents Accedir al tràmit per sol·licitar i adjuntar documentació T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 8 de juliol 2020 Ja és oberta, des del 6 de juliol, la convocatòria d’ajuts a la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial i les obres d'adequació a l'interior dels habitatges per a gent gran, per a l'any 2020. La convocatòria es regeix per la Resolució TES/1395/2020, de 15 de juny, i la dotació pressupostària és de 8.400.000,00 €, un 18 % per a les demarcacions de Tarragona i les Terres de l’Ebre. El termini de presentació finalitza el 18 de setembre de 2020, inclòs. Les obres objecte de les sol·licituds d’ajuts no poden haver finalitzat abans de l’1 de gener de 2020. Les ajudes aniran dirigides a edificis d’habitatges i d'habitatges unifamiliars aïllats o agrupats en filera. La convocatòria obre dues línies d'ajudes: Línia 1: Millora de l'eficiència energètica i sostenibilitat. Línia 2: Millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat. Requisits par accedir-hi: Línia 1: Millora de l'eficiència energètica i sostenibilitat: Els edificis han d'haver estat construïts o acabats abans de l'any 2007. Línia 2: Millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat Actuacions de conservació relatives a l'estructura i les instal·lacions. Els edificis han d'haver estat construïts o acabats abans de l'any 1996. Actuacions de conservació. Actuacions per a la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat. No es requereix el requisit d'antiguitat. Condicions generals Com a mínim el 70% de la superfície construïda sobre rasant de l'edifici, excloent-hi la planta baixa o plantes inferiors si té o tenen altres usos compatibles, ha d'estar destinada a habitatge. Com a mínim el 50% dels habitatges de l'edifici han de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris, en totes les fases del procediment. En el cas d'habitatges unifamiliars han de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris en el moment de sol·licitar la subvenció. Aquesta circumstància es pot acreditar mitjançant el certificat d'empadronament. Inspecció Tècnica prèvia. Els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i prèviament a la sol·licitud de la subvenció, de l'informe d'avaluació de l'edifici (IAE), que ha de contenir l' Informe de la Inspecció Tècnica de l' Edifici (IITE), segons model normalitzat per l'AHC, amb data de la Inspecció Tècnica anterior a l'inici de les obres de rehabilitació i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) amb l'etiqueta de qualificació energètica (EE), d'acord amb la normativa vigent, que acrediti la necessitat de l'actuació de rehabilitació. Com sol·licitar-la Les sol·licituds de subvenció s'han de presentar i formalitzar telemàticament per mitjà del formularis en línia que estaran a disposició dels sol·licitants al Portal de tràmits de la Generalitat de Catalunya i incorporaran el consentiment del sol·licitant a la consulta de dades a la l'AHC a efectes de valorar i, si s'escau, atorgar el corresponent ajut. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 15 de març 2023 L’ajut serà de 15.000 euros per habitatge, sempre que no se superi el 50% del pressupost de l’obra previst en les bases de la convocatòria. La inversió mínima de l’obra ha de ser de 3.000 euros per habitatge. Podrà ampliar-se fins al 75%, quan la propietat de l’habitatge sigui d’una entitat del tercer sector que tingui com a finalitat facilitar l’accés a l’habitatge a persones en situació de vulnerabilitat. Les sol·licituds es poden presentar en el termini de 3 mesos, fins al 17 de juny de 2023. L’Ajuntament oferirà als propietaris un servei de preavaluació per informar i orientar sobre les millores que cal fer a l’habitatge. La convocatòria del programa d’ajudes determinarà les actuacions que podran ser objecte de subvenció, que les bases avancen: Adequació de peces i elements que conformen l'habitatge, inclosos banys i cuines, per obtenir les condicions mínimes d'habitabilitat. Instal·lacions d'aigua, gas, inclosa la calefacció, electricitat i sanejament,. Millora de l'aïllament tèrmic i/o acústic amb l'adaptació dels elements que conformen els tancaments de l'habitatge, inclosos tancaments de protecció exteriors tipus persianes. Repàs d’elements deteriorats per manca de conservació o manteniment: pintura, terres, portes, finestres i altres. Qualsevol altra que afecti l’interior dels habitatges i sigui exigible per al compliment de la normativa que resulti d’aplicació. Honoraris facultatius per a l’elaboració i direcció del projecte tècnic de les obres executades, i per obtenir la cèdula d’habitabilitat i el certificat energètic. Els habitatges que optin a la convocatòria podran tenir qualsevol antiguitat, però hauran de disposar de la corresponent cèdula d’habitabilitat per poder-se beneficiar de la subvenció. Els habitatges hauran d’estar a disposició de la Borsa de Lloguer de Reus durant 5,5 anys, mentre que el preu del lloguer l’establirà la borsa en funció de les característiques de l’habitatge i prenent com a referència l’índex de preus al lloguer de la Generalitat de Catalunya. Podreu accedir al tràmit, un cop obert, a l'apartat de tràmits a la web del Servei de l'Habitatge de l'Ajuntament de Reus T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 20 de juny 2022 El passat 16 de juny de 2022 va entrar en vigor la Llei 9/2022, de 14 de juny, de Qualitat de l'Arquitectura, amb l’objectiu de protegir, fomentar i difondre la qualitat de l’arquitectura, declarant-la com a bé d’interès general per la seva contribució a la creació de la identitat cultural, a la qualitat de vida, al benestar, cohesió i inclusió social i a la salut, per la seva vinculació amb la protecció de la seguretat i salut de la ciutadania, per la seva rellevància per mitigar els efectes del canvi climàtic i per adaptar-s’hi, així com per la seva transcendència econòmica (art. 3). Aquesta Llei concep l’arquitectura com l'art i la tècnica d'idear, dissenyar, projectar, construir, rehabilitar, transformar i conservar edificis i espais públics per al desenvolupament de les activitats humanes, i la considera una activitat multidisciplinar, com un resultat col·lectiu i coordinat dels professionals que intervenen, respectant-se les funcions i atribucions respectives. És una legislació més aviat de principis (que no incideix en l’ordenació de l’edificació ni en la normativa tècnica aplicable), amb la finalitat de protegir i conservar el patrimoni arquitectònic, potenciant el seu coneixement i difusió, a nivell nacional i internacional, i impulsant la investigació, la innovació, la digitalització, la industrialització del procés arquitectònic. No obstant, sí que s’estableixen mesures determinades perquè l’Administració desenvolupi i apliqui polítiques per preservar, fomentar i divulgar la qualitat de l’arquitectura, exercint un paper exemplar, especialment quan promogui obres públiques, incentivant la rehabilitació del parc públic edificat. En aquest sentit, es creen dos òrgans, que orientaran l'actuació dels poders públics cap a aquesta necessària qualitat, són: - Consell de Qualitat de l'Arquitectura: com a un òrgan consultiu de l’Administració estatal, i com a plataforma d'intercanvi de coneixement, assessorament i participació en les matèries relacionades amb els continguts d'aquesta Llei, com promoure l'adopció de mesures de caràcter general per a la millora de la qualitat de l'arquitectura, o modificar les ja existents, així com elaborar i difondre models de plecs i altres documents de caràcter orientatiu en l’àmbit de la contractació pública dels serveis i les obres. - Casa de l'Arquitectura: com un museu de titularitat estatal, amb vocació de convertir-se en un referent nacional i internacional per a la divulgació de l’arquitectura. També s’introdueixen algunes modificacions puntuals de la legislació sobre contractació pública. El Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) ha participat activament en la tramitació d’aquesta Llei i ha canalitzat les propostes del Consell de Col·legis d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Catalunya. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 5 d’octubre 2018 En anteriors articles s’ha parlat de la competència dels arquitectes tècnics en matèria de projecte i obres de rehabilitació, instal·lacions i adequació de locals, obres, urbanisme..., i que cada cop hi ha més freqüents sentències competencials favorables en aquestes matèries. Ara li toca a la competència d’un arquitecte tècnic en subscriure un projecte de reforma d’interior de dos habitatges per unir-les mitjançant una escala interior en dúplex (Sentència del Jutjat Contenciós-Administratiu núm. 6 d’ Oviedo de 4 de maig de 2018). Entre altres, es pot destacar de la citada sentència: - […] No puede admitirse un monopolio de proyección de todo tipo de construcciones […] - […] La competencia depende de la capacidad técnica real para el desempeño de las funciones […] - […] Evitar monopolios competenciales, por lo que en los supuestos dudosos puede incluso entenderse como técnico competente cualquiera de los que tenga conocimientos suficientes para suscribir el proyecto […] - […] Se desprende que no excluye la competencia de los arquitectos técnicos en aquellas intervenciones sobre los edificios existentes, siempre y cuando no alteren su configuración arquitectónica de forma esencial […] Resum extret del Fonament de Dret 4t de l'esmentada sentència: (…) Por tanto ha de partirse de las siguientes premisas 1) No puede admitirse un monopolio de proyección de todo tipo de construcciones (cualquiera que sea su finalidad o destino y con la excepción de la vivienda humana) a favor de profesión determinada, ya que, al contrario, tal competencia en exclusiva no aparece atribuido específicamente a nadie, a la vez que las diferentes reglamentaciones ofrecen perspectivas de competencias concurrentes sin reglas precisas de delimitación. Ha de rechazarse pues el monopolio competencial a favor de una profesión técnica superior predeterminada al mantener la necesidad de dejar abierta la entrada a todo título facultativo oficial que ampare un nivel de conocimientos urbanísticos o técnicos en general, etc. que se correspondan con la clase y categoría de los proyectos que suscriba su poseedor (SS 27 mayo 1980, 8 julio 1981, 1 abril 1985, entre otras). 2) La competencia en cada rama de la Ingeniería depende de la capacidad técnica real para el desempeño de las funciones propias de la misma (SS 24 marzo 1975, 8 julio 1981 y 1 abril 1985, entre otras). Como conclusión ha de señalarse que a cada caso sometido a enjuiciamiento ha de tener un enjuiciamiento diferenciado, estableciéndose como premisa la de evitar monopolios competenciales, por lo que en los supuestos dudosos puede incluso entenderse como técnico competente cualquiera de los que tenga conocimientos suficientes para suscribir el proyecto. (…) (…) Lo cierto es que del texto del precepto, artículo 2.2.b), se desprende que no excluye la competencia de los arquitectos técnicos en aquellas intervenciones sobre los edificios existentes, siempre y cuando no alteren su configuración arquitectónica, y en el supuesto aquí examinado si bien nos encontramos ante una intervención parcial y que afecta al forjado, no resulta acreditado que la obra pretendida produzca una variación en el conjunto del sistema estructural, ni mucho menos que esta sea esencial, sin que se pueda atender a concepciones generales, -del informe del técnico municipal parece desprenderse que toda obra de demolición que afecte al forjado, aunque sea mínima, requiere la intervención de un arquitecto superior-, sino que debemos de partir de la obra concreta para la que se solicita la licencia y la incidencia que esa obra ha de tener en el sistema estructural del edificio preexistente. (…)” Consultar escrit del Consejo a la pàgina web col·legial www.apatng.org apartat la Institució/Organització Supracol·legial/Consejo Més informació a secretaria@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 27 de desembre 2022 Avui, 27 de desembre de 2022, es publica al DOGC la Resolució TER/4042/2022 que incorpora diferents modificacions a la primera Resolució i que inclou la creació d’un punt 5.2 sobre el termini d’obertura de les presentacions de sol·licituds de les ajudes Next Generation l’any 2023. El calendari queda concretat de la següent manera: El termini d'obertura de presentació de sol·licituds de cadascun dels programes corresponents a l'anualitat 2023 s'iniciarà en els següents terminis: Programa 3 d'ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell d'edifici: s'iniciarà l'1 de gener de 2023 i finalitzarà el 30 de novembre de 2023, inclòs. Programa 4 d'ajuts a les actuacions per a la millora de l'eficiència energètica en habitatges: s'iniciarà l'1 de gener de 2023 i finalitzarà el 30 de novembre de 2023, inclòs. Programa 5 d'ajuts per l'elaboració del Llibre de l'Edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació: s'iniciarà l'1 de gener de 2023 i finalitzarà el 30 de novembre de 2023, inclòs. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
|