Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 3 de gener 2024 Ja som a l'hivern. Aquesta època de l'any provoca, a causa de les baixes temperatures, un augment considerable en el consum d'energia per a mantenir les nostres llars càlides i acollidores. A mesura que la consciència ambiental creix, la cerca d'estratègies efectives per a l'estalvi energètic es torna cada vegada més crucial. Vols saber com optimitzar el consum energètic a l'hivern i, al seu torn, minimitzar l'impacte ambiental?. Aïllament i eficiència energètica La base de qualsevol estratègia d'estalvi energètic a l'hivern comença amb l'eficiència energètica de l'habitatge. Assegura’t que les teves portes i finestres estiguin ben segellades, i que les parets i el sostre estiguin adequadament aïllats. Només això pot marcar una gran diferència. La inversió en finestres de doble o triple vidre i en materials aïllants d'alta qualitat no sols disminuirà la pèrdua de calor, sinó que també reduirà la necessitat d'utilitzar la calefacció de manera constant. Termòstats intel·ligents i programació eficient La instal·lació de termòstats intel·ligents és una altra eina valuosa per a l'estalvi d'energia a l'hivern. Aquests dispositius permeten programar la calefacció d'acord amb les necessitats específiques de cada moment, evitant l'escalfament innecessari quan la casa està buida. A més, alguns termòstats intel•ligents aprenen els patrons d'ús i ajusten automàticament la temperatura per a maximitzar l'eficiència. Utilització responsable de la calefacció És essencial ser conscient de com s'utilitza la calefacció. Mantenir una temperatura raonable, al voltant de 20 graus, i abrigar-se adequadament en lloc de dependre únicament de la calefacció pot generar estalvis significatius. Energia renovable i sistemes eficients La inversió en fonts d'energia renovable, com a panells solars o sistemes de calefacció geotèrmica, pot ser una opció a llarg termini per a reduir la dependència de fonts d'energia convencionals. Aquests sistemes no sols disminueixen l'impacte ambiental, sinó que també poden generar estalvis substancials al llarg del temps. Il·luminació eficient Encara que la il·luminació no representa la major part del consum d'energia a l'hivern, és un aspecte que no ha de passar-se per alt. Canviar les bombetes tradicionals per LED, que són més eficients i duradores, pot reduir la despesa energètica i disminuir la necessitat de calefacció addicional generada per les llums incandescents. Disseny i construcció sostenibles En l'àmbit de l'edificació, el disseny i la construcció sostenibles exerceixen un paper fonamental en l'estalvi energètic a llarg termini. Utilitzar materials de construcció respectuosos amb el medi ambient i dissenyar edificacions que aprofitin la llum natural pot reduir la necessitat d'il·luminació artificial i calefacció. L'orientació de l'habitatge per a aprofitar al màxim la llum solar també pot influir significativament en l'eficiència energètica. Ventilació controlada i recuperació de calor Implementar sistemes de ventilació controlada, juntament amb la recuperació de calor, pot ser una estratègia efectiva per a optimitzar el consum d'energia. Aquests sistemes permeten una circulació constant d'aire fresc sense comprometre la temperatura interior, recuperant la calor de l'aire que s'extreu. Això minimitza la pèrdua de calor i redueix la necessitat de recórrer a sistemes de calefacció addicionals. Aprofitament de la inèrcia tèrmica Aprofitar la inèrcia tèrmica dels materials de construcció pot ser clau en l'estalvi energètic. Materials com la pedra o el concret tenen la capacitat d'emmagatzemar i alliberar calor lentament, ajudant a mantenir temperatures estables. Incorporar aquests materials en la construcció pot reduir la necessitat de calefacció constant en aprofitar la calor emmagatzemada durant el dia. Sistemes de gestió energètica La implementació de sistemes de gestió energètica en edificacions permet monitorar i controlar el consum d'energia de manera eficient. Aquests sistemes poden ajustar automàticament la il•luminació, la calefacció i altres dispositius segons les necessitats reals, optimitzant el rendiment energètic. La integració de tecnologies intel•ligents en el disseny arquitectònic pot contribuir significativament a la reducció dels costos operatius a llarg termini. L'eficiència energètica en l'àmbit de l'edificació és essencial per a avançar cap a un futur més sostenible. En considerar aspectes com el disseny, els materials de construcció i la gestió intel·ligent de l'energia, podem crear edificacions que no sols siguin confortables per als seus ocupants, sinó també respectuoses amb el medi ambient. Integrar tecnologies i pràctiques que promoguin l'estalvi energètic en la planificació i construcció d'edificacions és una inversió a llarg termini que beneficia tant als propietaris com a l'entorn que habitem. En un món que busca solucions sostenibles, cada petita acció compta. En implementar estratègies d'estalvi energètic, contribuïm no sols al nostre benestar econòmic, sinó també a la salut a llarg termini del nostre planeta. Confia l'aïllament tèrmic del teu habitatge a un arquitecte tècnic i aprofita la gran oportunitat que t'ofereixen les ajudes europees dels fons Next Generation, per a transformar els nostres habitatges i reduir les factures energètiques. Font de l'article: Blog web “Obres Amb Garantia” T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 20 de maig 2019 La propera setmana, comença el curs "Assajos per a reconeixement de patologies", a la seu del COAATT. De mans de dos experts dels laboratoris de materials i la docència, Miquel Mateus Gorgues i Josep Gasia Gavernet, podreu conèixer quins són els assajos a realitzar a les intervencions de rehabilitació i obra nova que realitzeu per poder tenir proves contrastades de l’estat de les edificacions. Un recorregut pels mètodes d’assaig i les metodologíes d’intervenció, ens ajudarà a saber que podem observar i a avaluar-ne els resultats, per poder redactar un bon informe i defensar l’estat de l’edificació, o proposar mètodes d’intervenció, optimitzant-ne el resultat. No us podeu perdre aquesta cita, si voleu saber com cal actuar quan hem de fer un peritatge i ens cal conèixer la procedència i el perquè de la patologia a analitzar, i si vols aprofundir en el coneixement de les patologies dels materials. El curs està subvencionat per PREMAAT i MUSAAT. Així doncs si pertanys a alguna d’aquestes mútues, tindràs un descompte de 30€ per cadascuna de les mútues a les que pertanyis. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 6 de març 2020 A la plataforma de formació compartida entre Col·legis de les diferents províncies espanyoles, durant el segon semestre de 2019, s’han portat a terme 21 cursos, dos dels quals els ha realitzat el COAATT. Es tracta d’una oferta àmplia i de diferents temàtiques a uns preus molt ajustats, i que de vegades Musaat i Premaat subvencionen per als seus mutualistes. Tots els cursos que es realitzen per aquesta via, es publiquen a la nostra web, a l’apartat de formació amb l’etiqueta "Formació Compartida - Videoconferència". Les condicions són les mateixes per als col·legiats de tots els col·legis que participen. Només cal un ordinador, tauleta o mòbil per a poder-los seguir, a través d’un enllaç que et faciliten un dia o dos abans de començar el curs, juntament amb la documentació. Aquestes són les dades generals pel que fa els cursos impartits per videoconferència: T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 17 de gener 2020 Preparar-se per una oposició no sol ser cosa senzilla, encara que estiguis treballant a l’administració. Quan surt una convocatòria es publica els llocs de treball, les condicions i el temari de l’examen, entre d’altres aspectes. El temari inclou temes tant de nivell general de l’àmbit administratiu, com de nivell més específic o tècnic d’acord amb les places a cobrir. Això suposa que, la persona que vol optar a aquell lloc de treball, ha de començar a desenvolupar un temari sovint llarg i amb molt de contingut. Això ocupa una bona part del temps i genera moltíssima feina ja que, cal interpretar-lo, entendre’l i estudiar-lo, de vegades en un termini bastant ajustat. Amb el curs de preparació per a las oposicions, ens avancem a tota aquesta feina i, et proposem una formació on exposarem les parts més genèriques d’aquest temari, tant de la part general, com de la part específica dels arquitectes tècnics, i que pot cobrir els continguts demanats per les diferents administracions, com poden ser tant Ajuntaments com Consells Comarcals, Diputació o Generalitat. Persones especialitzades que formen part de l’administració, que per la seva experiència personal, per la seva formació i per al seu càrrec, conèixen a fons aquests continguts i els procediments per portar a terme una bona oposició ens exposaran el temari de forma detallada. CURS DE PREPARACIÓ PER A OPOSICIONS T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 3 de juny 2021 Ahir es va publicar el Reial Decret 390/2021 pel qual s'aprova el procediment bàsic per a la certificació de l'eficiència energètica dels edificis, modificant el Reial Decret 235/2013. El Reial Decret entra en vigor avui dia 3 de juny i les principals modificacions afecten els següents punts: Definició de "Tècnic competent" es veu modificada respecte de l'anterior eliminant la menció a l'ordre ministerial per la qual s'ampliarien els tècnics competents en funció de les seves qualificacions professionals. En aquest Reial Decret es fa, a l'igual que en l'anterior, remissió al que estableix la LOE afegint referències redundants com el Reial Decret 1393/2007 pel qual s'estableix l'ordenació dels ensenyaments universitaris oficials. La disposició final sisena, deixa un termini de divuit mesos per adequar la figura de tècnic competent a un model basat en els coneixements i les qualificacions professionals necessàries per a l'elaboració d'aquests certificats. L'àmbit d'aplicació, estén l'obligació de realitzar el Certificat d'Eficiència Energètica incloent "Edificis o parts d'edificis en els quals es realitzin reformes o ampliacions". Aquest han de complir amb alguns supòsits. Així també serà aplicable als edificis d'ús residencial públic destinats a apartaments turístics. Serà obligatori igualment el Certificat d'Eficiència Energètica en edificis que hagin de realitzar obligatòriament la Inspecció Tècnica d'Edificis o inspecció equivalent. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 29 de maig 2023 Ja es poden demanar els ajuts per retirar amiant de les cobertes d’edificis. El termini per presentar les sol·licituds és de dos mesos. La convocatòria de 2023 té dues línies: a més de l'ordinària dirigida a particulars, per primer cop s’ha obert una segona adreçada al sector productiu per retirar aquests residus de cobertes i substituir-ho per plaques fotovoltaiques. Línia 1 Per a retirar residus de materials d’aïllament i de la construcció que continguin amiant d’habitatges particulars. Adreçada a persones físiques o jurídiques, públiques o privades, i comunitats de propietaris. S’hi destinen 10 milions. Línia 2 Per a extreure l’amiant de les cobertes i instal·lar-hi, tot seguit, plaques d’autoconsum fotovoltaic. Adreçada a persones propietàries (siguin físiques o jurídiques, públiques o privades) d’edificis on es desenvolupi o s'hagi desenvolupat una activitat econòmica, és a dir, que allotgin o hagin allotjat indústries o altres activitats comercials o agràries. S’hi destinen 40 milions. La intensitat de l’ajut és: Petita empresa: 60%. Mitjana empresa: 50%. Gran empresa: 40%. L’Agència de Residus de Catalunya (ARC) ha habilitat un web específic amb les bases de la convocatòria i informació per resoldre possibles dubtes. Aquesta convocatòria forma part del programa Amiant per plaques, que impulsa la Generalitat en el marc del Pla nacional per a l’erradicació de l’amiant a Catalunya. Terminis: Del 25 de maig fins al 25 de juliol de 2023. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 30 de novembre 2023 El període de sol·licitud de les subvencions Next Generation del Departament d’Habitatge s’ha prorrogat fins al mes de juny de 2024. Les darreres setmanes han estat una cursa de fons per a tots els tècnics i propietaris que volien optar a les subvencions per a la rehabilitació energètica del seu edifici o habitatge. El termini de presentació de sol·licituds expirava avui mateix, dia 30 de novembre. Tot i els rumors d'una pròrroga ningú volia perdre l'oportunitat sense precedents que permetia fer obres als edificis i als habitatges; obres que a part de ser subvencionades comporten un estalvi en el consum energètic considerable. Els detalls els podeu llegir a la RESOLUCIÓ TER/4022/2023, de 27 de novembre, que en resum, indica com a data de pròrroga pel 2023 el dia 31 de desembre i el 30 de juny per la partida de 2024, i especifica les quanties assignades a cada programa, on el pressupost pel Programa 3, pràcticament es manté, mentre que el Programa 4 i 5 no compten amb una partida gaire generosa de cara al proper any. Com a novetat, s’aprova la dotació de bestretes als destinataris del Programa 3, fet que facilitarà a moltes Comunitats el poder portar a terme les actuacions previstes. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 4 de febrer 2021 Des del Col·legi sempre posem en alerta, que els professionals titulats tenen el deure de cobrir mitjançant una assegurança els riscos de responsabilitat en què puguin incórrer a causa de l'exercici de llur professió*. Però, moltes vegades, aquest concepte canvia quan un col·legiat exerceix la professió com assalariat ja que argumenta, que d’acord amb la normativa*: “l’empresa té l’obligació de donar-me cobertura i serà qui respondrà davant una reclamació” Volem recordar la importància de tenir la responsabilitat civil professional ben coberta independentment de com s’exerceixi la professió, perque la responsabilitat és del tècnic signant. I degut a aquesta importància, un tècnic assalariat es pot trobar en les següents situacions: ► La pòlissa de responsabilitat civil professional que té subscrita l’empresa dona cobertura al treball professional a desenvolupar durant la seva execució? ► La pòlissa de responsabilitat civil professional que té subscrita l’empresa dona cobertura a la responsabilitat decennal (els 10 de responsabilitat +2 anys de prescripció) que indica la LOE una vegada finalitzada l’obra? ► Durant la responsabilitat decennal el tècnic serà assalariat de l’empesa en qüestió? ► Durant la responsabilitat decennal, l’empresa pot canviar el condicionant de la pòlissa subscrita o canviar de companyia i el nou condicionant de la pòlissa podria ser que no doni cobertura a la responsabilitat decennal. I també pot deixar de tenir subscrita una pòlissa de RC. Cal estar ben informat. Per aquest motiu, aquestes situacions han de fer parar, reflexionar i analitzar la situació, i sol·licitar la pòlissa de RC professional a l’empresa per: ► Tenir la certesa que l’empresa per la qual es treballa té subscrita la pòlissa de RC professional i que aquesta dona cobertura al treball professional a desenvolupar durant la seva execució. ► Estar segur que s’estarà ben cobert per l’assegurança de l’empresa durant la responsabilitat civil decennal i que aquesta donarà cobertura davant una reclamació encara que no se sigui assalariat, independentment dels canvis que pugui fer l’empresa amb la seva pòlissa de RC professional. * Art. 9 LLEI 7/2006, de 31 de maig, de l'exercici de professions titulades i dels col·legis professionals. El Col·legi resta a la vostra disposició (assegurcoaatt@apatgn.org) per analitzar-la i estudiar la situació individualitzada de cada col·legiat per ajudar a tenir la responsabilitat civil professional ben coberta. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 29 d’abril 2021 Una casa necessita reformes, canvis, un rentat de cara. Per necessitat o per plaer, hem de fer obres periòdicament o realitzar aquells tràmits que ens permetran saber que la nostra llar és segura i està en condicions. De la mateixa manera que anem al metge per tenir una bona salut, per garantir que estem sans, ha d'estar sa i sanejat l'espai que habitem per evitar mals majors i problemes greus. Quan parlem d'obres hem de saber que, si volem que durin i tinguin garantia, aquestes les han de fer sempre els professionals qualificats. Els nyaps acaben costant cars. Per això, el Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Tarragona, el COAATT, va crear el 2015 el portal Obres Amb Garantia (www.obrascongarantia.com). Entrant en aquesta pàgina, només hem de matisar quina obra hem de fer i posar les nostres dades. De manera ràpida i sense compromís, rebrem tres propostes de tres professionals qualificats amb els seus corresponents pressupostos. Només caldrà mirar quina proposta ens interessa més i, feta la selecció, encarregar la feina. Aquest servei funciona i és una realitat. Des que va entrar en funcionament, centenars de persones ja han fet obres a casa o tràmits administratius a través d' ell. Contacten aquells que volen reformar el bany, la cuina o altres estades del seu habitatge; les persones que necessiten una obra nova a casa, en un magatzem o en un garatge; o aquelles que han de canviar un local comercial o una oficina. També es demanen els pressupostos quan cal fer una taxació, una cèdula d'habitabilitat, un informe pericial, un certificat d'eficiència energètica o una Inspecció Tècnica d'Edificis. Veient el bon funcionament del servei i davant la necessitat de donar resposta a la societat més propera, s'han sumat a aquesta iniciativa el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza (COAATZ), que ho va fer a l'agost de 2019; i el Col·legi Oficial d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca (COAATMCA) que es va sumar al juny de 2020. Per conèixer al detall per què es van unir en el seu dia al portal www.obrascongarantia.com i saber quin balanç fan fins al moment d'aquest servei, hem entrevistat als presidents d’ambdós Col·legis. Entrevista a Víctor Martos (COAATZ) i a Daniel Tur (COAATMCA) • TAG_89 T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 8 de novembre 2019 Arribar a l’edat dels 60 anys comporta l’habitual consulta: com em quedarà la jubilació? i com la podré percebre?. La jubilació és una etapa més de la vida i moltes vegades es vol que la prestació a percebre sigui el resultat de totes les quotes abonades durant tota la vida professional. Però, s’ha de tenir clar que si la quota abonada és la mínima, l’import de la prestació a percebre serà el mínim establert. També preocupa les formes de poder percebre dita prestació, ja que segons la situació personal de cadascú pot repercutir posteriorment en la Declaració de la Renta. Per aquest motiu, és important tenir un control de les quotes abonades i com evoluciona vers la prestació de jubilació per si és necessari millorar-la, amb l’abonament de més quota o fer aportacions a plans d’estalvi. Per tal d’entendre com funciona la prestació de jubilació: ► PREMAAT ha realitzat un article explicatiu, en base a un exemple fictici, de com es pot percebre la prestació de jubilació segons la quantia. Publicat a CERCHA octubre 2019 (pàg. 56) ► PIMEC ha realitzat un article explicatiu sobre la jubilació i l’envelliment actiu. Autònoms 2019 El Col·legi resta a la vostra disposició per facilitar-vos la informació que preciseu i treballar conjuntament, per tal que conegueu les prestacions a les quals teniu dret i ajudar a millorar-les, en la mesura del possible, per intentar tenir un futur segur. Per a més informació al respecte, posa’t en contacte amb: Assessoria COAATT · 977.212.799 (ext. 113) · secretaria@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 9 de març 2022 La creació dels fons Next Generation i la legislació relacionada ha derivat en la creació d’una figura professional especialitzada en l’estudi, avaluació i gestió dels ajuts econòmics a la rehabilitació energètica: el tècnic rehabilitador. L’Administració considera imprescindible que un tècnic, amb la capacitat i formació adient, guiï a la Comunitat en tot el procés de millora de l’edifici. Es tracta d’un assessorament que inclou tot el procés, des de la fase inicial fins a la recepció dels ajuts. En aquest sentit, pròximament el COAATT programarà diferents línies de formació en l’àmbit de la rehabilitació energètica i es posaran a l’abast dels col·legiats/des guies i documents d’ajut, que els permetin realitzar - en les millors condicions possibles - la tasca de tècnic rehabilitador. El primer dels programes, el PREE 5000, es va publicar el dia 17 de febrer de 2022, i ja està obert el termini de sol·licitud dels ajuts a la rehabilitació energètica d’edificis en municipis de menys de 5.000 habitants. Els ajuts van dirigits a subvencionar inversions en edificis unifamiliars, blocs d’habitatges, d’usos terciaris i d’altres usos. Existeix també una opció B dirigida a parts d’edificis, tant si es tracta d’habitatges com a locals. Les actuacions subvencionables són de dos tipus: - Tipologia 1: Aïllament de façanes, cobertes, canvi de finestres, proteccions solars, etc. - Tipologia 2: Renovació de les instal·lacions de calefacció, refrigeració i d’aigua calenta sanitària (ACS) per aerotèrmica, plaques solars tèrmiques, geotèrmia o biomassa. Per poder accedir a l’ajut és imprescindible que el projecte de rehabilitació energètica de l'edifici acrediti: - Reduir el consum d’energia primària no renovable un 30%, i - Assolir un salt de lletra en l’escala d’emissions de CO2 Les actuacions només inclouen edificis construïts amb anterioritat al 2007, obres no iniciades a data de la sol·licitud i que suposin una inversió econòmica superior a 10.000 euros sense IVA. La reducció de consum s’haurà d’acreditar amb el certificat d’eficiència energètica d’abans i després de la rehabilitació, que ha de ser comparable i només considerar allò objecte d’ajut. No es poden incloure instal·lacions d’energia solar fotovoltaica. La quantia dels ajuts serà la indicada al quadre inferior: Pel que fa a les despeses, es consideren despeses realitzades aquelles que hagin estat efectivament pagades amb anterioritat a la finalització del període d'execució. No es consideren costos elegibles les llicències, taxes, impostos o tributs. L'IVA podrà ser considerat elegible sempre que no pugui ser susceptible de recuperació o compensació total o parcial. Les actuacions subvencionables s'han de començar a realitzar després de la presentació de la sol·licitud d'ajuts. El termini d'execució de l'actuació objecte de subvenció és d'un màxim de 18 mesos a comptar des de la data de notificació de la resolució de concessió de l'ajut, d'acord amb l'article 20.6 del Reial decret 691/2021, de 3 d'agost. Només podrà sol·licitar-se una ampliació dels terminis fixats per a l'execució de les actuacions quan obeeixi a circumstàncies imprevisibles, degudament justificades, que facin impossible el seu compliment. Més informació: - A la pàgina web d’ ICAEN hi ha diferents documents de consulta i guies sobre el programa PREE 5000 a la vostra disposició. - Aspectes rellevants del Programa d'Ajuts PREE 5000 a la rehabilitació energètica d'edificis - Model de memòria per a la sol·licitud d’actuació en el marc del programa d’ajuts per a actuacions de rehabilitació energètica en edificis existents en municipis de repte demogràfic (PREE 5000) - Guia de presentació de la sol·licitud de l’ajut i informació dels documents que caldrà adjuntar del programa de rehabilitació energètica d’edificis en municipis de repte demogràfic (PREE 5000) - Preguntes més freqüents Accedir al tràmit per sol·licitar i adjuntar documentació T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 7 de novembre 2018 Reaprofitar els recursos patrimonials i dignificar certs elements arquitectònics retornant-los una utilitat, és un dels reptes del projecte La Fàbrica de la Transició que, a més, persegueix implantar a casa nostra un sistema i forma de viure que a altres països ja és habitual: el cohabitatge. Es tracta de convertir l’ antiga fàbrica tèxtil i de paper de El Catllar, formada per tres edificis, en un indret de convivència de persones que es converteixen en sòcies d’una cooperativa pagant pel seu habitatge, tenint el seu dret d’ús per tota la vida aportant un capital social i sense ser-ne propietaris. A més del seu habitatge, els usuaris gaudeixen de zones comunes i molts altres serveis. La idea, que té el vist i plau de les diferents administracions i comença a tenir acceptació social a Catalunya, la van començar a impulsar els arquitectes Matthieu Lietaert i Saül Garreta, i s’hi han anat sumant altres persones. Com a ideòlegs d’aquest projecte de El Catllar, defensen que té un benefici per a la societat i per al poble perquè el municipi recupera un espai històric en desús i es posa a l’abast de persones de diferents perfils un sistema d’habitatge ple d’avantatges i sense especulacions possibles. L’antiga fàbrica construïda l’any 1754, al costat d’un molí medieval, tornarà a tenir vida i ben productiva a mig termini. Podeu llegir l’entrevista a Saül Garreta publicada a la revista TAG_82 [AQUÍ] T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 23 de gener 2019 L’ús de drons en obra civil o edificació està adquirint cada vegada més rellevància. Les opinions dels experts apunten que la utilització de drons serà generalitzada, almenys, en el mitjà termini. Les principals raons que justificarien la utilització de drons en construcció són diverses. Primer pel seu potencial per planificar, promoure o comercialitzar noves obres o projectes. Per exemple mitjançant tècniques de realitat virtual i models digitals 3D és possible reproduir la integració d’un projecte en l’entorn construït o les vistes que s’haurien de veure des d’una finestra o mirador d’un nou edifici. Des del punt de vista estrictament constructiu, la utilització de drons permetrà un millor seguiment de les obres, tant des del punt de vista de l’avanç dels treballs com de la inspecció de les unitats d’obra, la logística dels treballs o la idoneïtat de les mesures de seguretat i higiene en el treball. Així mateix els drons ofereixen un potencial enorme per a l’execució de les tasques 3D, en anglès, “dangerous, dirty and dull” (tasques perilloses, brutes i avorrides). Finalment i no menys importants són les aplicacions que podran dur-se a terme combinant les capacitats dels drons amb altres tecnologies com la fabricació digital, els BIM (Building Information Models) i els nous materials de construcció, per exemple i molt especialment, per a la construcció dels gratacels del futur. Podeu llegir l’article sencer publicat a la revista TAG_83 [AQUÍ] T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 6 de juliol 2020 El treball del dia a dia ens fa agafar uns hàbits o costums que moltes vegades acabem dient: “com que funciona, no canvio”. Però, hi ha vegades que és necessari parar, reflexionar i analitzar l’exercici professional que realitzem, tant perquè hagi una bona execució d’obra com per fer front a una possible reclamació. I ara és un bon moment. La reflexió i anàlisis de l’exercici professional es pot fer, a títol d’exemple, fent les següents preguntes i respostes: Preguntes Respostes Tinc cartera d’obra executada Quan comença a comptar el termini de la garantia per a reclamar? A partir de la data del Certificat Final d’Obra (CFO) o de l’Acta de Recepció. Quant de temps en soc responsable? Hi han 2 terminis: - Les garanties, termini per aparèixer el dany: . 1 any per danys d’acabats d’obra o estètics. . 3 anys per danys que afectin a la funcionalitat o habitabilitat de l’obra. Patologies que afecten a l’ús normal de l’habitatge. . 10 anys per als danys estructurals a l’obra - La prescripció: termini per exercitar l’acció quan ha sortit el dany --> 2 anys per totes les anteriors. Tinc un email/whashapp que m’informen que hi ha unes patologies a l’obra, dic alguna cosa? No. En el moment que s’ha signat el CFO ja no s’ha de dir res més i davant una informació de l’existència de patologies a l’obra informar a la companyia asseguradora He renunciat a una obra. Em poden reclamar? Qui signa el CFO és el responsable del 100% de l’obra. Els demandants poden reclamar a tothom, després serà amb la prova que s’haurà de demostrar la participació i responsabilitat de cadascú. L’obra que tinc en execució Faig les suficients visites d’obra? Faig un bon control? Generalment es concreten les visites a realitzar. Però és important extremar el control de l’execució material de determinades partides que poden ser susceptibles a què en un futur puguin sorgir patologies i danys majors (per exemple, poder evitar que sorgeixin humitats, fer un control exhaustiu de l’execució de les pendents). Una prova de control de l’obra és escriure al Llibres d’Ordres. Documento les ordres que dono per subsanar errors? Es compleixen? Les ordres que es donin s’han de fer constar en el Llibre d’Ordres o fer actes al respecte. I és necessari: . El Llibre d’Ordres/actes sigui signat per tots els interessats. . Aquestes ordres les sàpiga la persona interessada que les ha d’executar. . Assegurar-se que s’han subsanat els errors amb les ordres donades. I si no s’ha fet, fer-ho constar al Llibre d’Ordres i fer un seguiment fins que se subsanin. . És important fer un bon reportatge fotogràfic de tot del que s’ha fet i dit. Em demanen el CFO i encara falten coses per a fer. El signo? Es pot signar el CFO però cal fer inventari de tot el que resta a fer o desperfectes a subsanar. A tenir en compte, durant l’obra dir/escriure al Llibres d’Ordres/actes i fer fotografies de tot el que es vulgui, i com més s’escrigui millor, però una vegada signat el CFO no s’ha de dir res. Com a professional Soc assalariat, estaré ben cobert? L’empresa té l’obligació de donar-me cobertura i serà qui respondrà davant una reclamació. Però és recomanable està cobert per un mateix o bé està segur d’estar ben cobert per l’assegurança de l’empresa i demanar que aquesta doni cobertura davant una reclamació encara que no sigui assalariat. Podeu consultar l’explicació donada en l’article publicat "Tècnic lliberal vs assalariat", en el document "Arquitecte Tècnic vs exercici assalariat" Soc liberal, tinc suficient amb la cobertura subscrita amb la pòlissa de RC professional? La cobertura de la pòlissa de RC s’ha d’adaptar a l’activitat professional. S’ha de tenir en compte: - Tot treball professional signat, per petit que sigui, per poc risc que tingui, té la seva responsabilitat, d’aquí la importància de tenir cobert tots els tràmits que es realitzin per a un treball professional. - Revisar la cobertura actual i, si és precís, augmentar-la tant per tenir ben coberta la decennal com futurs treballs professionals, per evitar quedar-te sense una cobertura suficient per fer front a possibles indemnitzacions, ja que si no és suficient s’haurà de respondre amb el patrimoni. El Col·legi resta a la vostra disposició per a qualsevol dubte que tingueu respecte a l’exercici de la professió, al correu electrònic secretaria@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 20 de juliol 2023 La publicació al novembre de 2014 de la Llei d’Accessibilitat determina unes condicions mínimes d’accessibilitat dels edificis plurifamiliars existents. Es concreta que les zones comunes dels edificis plurifamiliars on resideixin persones amb discapacitat, o persones més grans de setanta anys, han de tenir les condicions d'accessibilitat adequades a les necessitats d'accés a l'habitatge, que siguin tècnicament possibles. També determina qui les ha de fer i finançar: correspon a la comunitat de propietaris, o al propietari únic de l'edifici, dur a terme i sufragar les actuacions i obres d'adequació necessàries. I finalment es tracta també la durada de les obres: l'execució de les obres s'ha de dur a terme de manera diligent amb relació al greuge a les persones afectades, i en qualsevol cas en el termini d'un any, si són obres menors, o de dos anys, si són obres majors. En el cas d’obres majors el termini es podria ampliar si algun dels propietaris que forma part de la comunitat justifica que el cost que se li imputa per les obres supera el 33% dels ingressos anuals de la unitat familiar i que aquests ingressos són inferiors a 2,5 vegades l'indicador de renda de suficiència de Catalunya. Aquesta seria l’única excepció, però amb l’aplicació han sorgit diferències d’interpretació. Per exemple, el concepte d’ajustos raonables en edificis existents. O dubtes sobre si, i per tant amb un ús temporal i no permanent. Sobre el primer aspecte, la proporcionalitat, i tenint en compte les definicions que s'estableixen a l'article 3: A. Ajustos raonables: les mesures d'adequació físiques, socials i actitudinals que, d'una manera eficaç i pràctica i sense que comportin una càrrega desproporcionada, facilitin l'accessibilitat o la participació d'una persona amb discapacitat en igualtat de condicions que la resta de ciutadans. B. Proporcionalitat: la qualitat d'una mesura de millora de l'accessibilitat segons la qual els costos o les càrregues que implica estan justificats, atenent els criteris següents: I. Els efectes discriminatoris que comportaria per a les persones amb discapacitat que la mesura no es dugués a terme. II. Les característiques de la persona, l'entitat o l'organització que ha de dur a terme la mesura. III. La possibilitat d'obtenir finançament públic o altres ajuts. No hi ha doncs uns valors concrets sinó que cal avaluar cada cas de manera particular i tenim en compte els tres punts anteriors: la persona amb discapacitat, les característiques de la comunitat i els ajuts disponibles. En el cas de les Comunitats de propietaris, la proporcionalitat o desproporcionalitat d'una actuació s'ha de determinar ponderant els drets d'uns en relació amb els deures que comporten per als altres. Altrament, en el cas de segones residències, on la propietat resideixi temporalment, el criteri de l’Àrea de Promoció de l'Accessibilitat i Supressió de Barreres considera un termini mínim de residència no inferior als 3 mesos. En aquest context, el concepte "residir" no s'ha de restringir al lloc on s'estigui empadronat, però, sí que ha de tenir entitat suficient perquè es pugui considerar una residència habitual més o menys continuada. Al respecte i com a definició, l'IEC defineix "residir": com "Habitar permanentment o per un temps considerable en un lloc", en contraposició al què seria una estada ocasional per raó de vacances, alguns caps de setmana, visites esporàdiques a familiars o amics, etc. D'acord amb això, tot i tractar-se d'una segona residència, des d'aquesta Àrea es considera que si la persona que sol·licita l'actuació habita l'habitatge 3 o més mesos de l'any, es pot considerar que s'hi resideix. En aquests casos, la persona interessada ha de sol·licitar la supressió de barreres a la comunitat o a l'administrador de la finca. Un primer pas pot ser l'encàrrec d'un estudi on es valorin les possibles solucions tècniques i el cost que suposen, per tal de determinar si es tracta d'un ajust raonable tenint en compte el pressupost de les obres, el número d'entitats a la finca i la possibilitat d'obtenir subvencions, entre d'altres factors. Si hi ha discrepàncies amb la comunitat respecte l'ús real que la persona sol·licitant fa de l'habitatge i s'arriba a un litigi, correspondrà al jutge valorar els mitjans probatoris que pugui aportar cada part i resoldre al respecte. En aquest cas, l’autoritat judicial és qui en fixa l’import en funció de les despeses ordinàries comunes de la comunitat de propietaris. En aquest sentit, la Llei 5/2015, en relació al règim general d’adopció d’acords determina en aquest casos: El acords s’adopten per majoria simple dels propietaris que han participat en cada votació, que ha de representar, alhora, la majoria simple del total de llurs quotes de participació, els acords que fan referència a: a) L’execució d’obres o l’establiment de serveis que tenen la finalitat de suprimir barreres arquitectòniques o la instal·lació d’ascensors, encara que l’acord comporti la modificació del títol de constitució i dels estatuts o encara que les obres o els serveis afectin l’estructura o la configuració exterior. b) Les innovacions exigibles per a l’habitabilitat, l’accessibilitat o la seguretat de l’immoble, segons llur naturalesa i característiques, encara que l’acord comporti la modificació del títol de constitució i dels estatuts o afectin l’estructura o la configuració exterior. El llibre cinquè del Codi civil de Catalunya torna aquí a insistir en el termes d’ajustos raonables i proporcionalitat: Els propietaris, en el cas que ells mateixos o les persones amb qui hi conviuen o treballen pateixin alguna discapacitat o siguin majors de setanta anys, si no aconsegueixen que s’adoptin els acords, poden demanar a l’autoritat judicial que obligui la comunitat a suprimir les barreres arquitectòniques o a fer les innovacions exigibles, sempre que siguin raonables i proporcionades, per a assolir l’accessibilitat i la transitabilitat de l’immoble en atenció a la discapacitat que les motiva. Les despeses originades per la supressió de barreres arquitectòniques o la instal·lació d’ascensors i les que calguin per a garantir l’accessibilitat i l’habitabilitat de l’edifici són a càrrec de tots els propietaris si deriven d’un acord de la junta de propietaris. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 8 de març 2019 La Comissió de Dones de la Intercol·legial de Col·legis Professionals de Catalunya - associació que representa més de 100 corporacions professionals de Catalunya amb més de 200.000 col·legiades i col·legiats de tots els sectors - ha fet públic un Decàleg per l'Equitat de Gènere en l'àmbit dels Col·legis Professionals de Catalunya que reclama "un tracte equitatiu entre dones i homes en el món professional per eliminar qualsevol discriminació de gènere en sintonia amb altres associacions i moviments feministes". Per tal d'assolir aquest objectiu, presenta el Decàleg com "la mínima expressió acceptable en la gestió i orientació del món professional" i treballarà perquè els Col·legis s'hi adhereixin i el desenvolupin dins de la seva agenda a través de propostes concretes i operatives. La declaració es va presentar en un acte amb motiu del Dia Internacional de les Dones, ahir 7 de març a les 18:30h al Pati de les Columnes del Col·legi de l'Advocacia de Barcelona (Mallorca 283) conduït per la periodista Pilar Sampietro. Les encarregades d’obrir l’acte van ser: Núria Carrera, vicedegana i presidenta de la Comissió de Dones i Igualtat de l'Associació Intercol·legial; Teresa Blasi, presidenta de la Comissió de Dones del Col·legi de l'Advocacia de Barcelona; i Mª Eugènia Gay Rosell, degana del Col·legi de l'Advocacia de Barcelona i presidenta de l'Associació Intercol·legial. A continuació van intervenir Felisa Pradas Plou, sòcia i activista de Ca la Dona, i Sandra Bestraten, arquitecta i professora de la UPC, amb la ponència 'Ca la Dona un espai de dones i per dones'; i per finalitzar van llegir el Decàleg 'El nostre clam per l'equitat' deu de les dones impulsores. La Comissió de Dones i Igualtat de La Intercol·legial, formada per 43 dones, entén el document com un full de ruta obert, viu i en construcció per valorar i defensar "l'inestimable aportació de les dones", de manera que esdevingui "motor d'evolució cap a una societat més justa i equitativa". El Decàleg fa referència a aspectes com l'equitat en l'organització, el món laboral, la formació i l'educació; la corresponsabilitat familiar; la no discriminació per raó de gènere; la visibilitat col·legial i professional de les dones; la comunicació; l'actuació davant la violència de gènere; i el compromís professional amb perspectiva de gènere. Inclou un Annex Normatiu elaborat per la Comissió de Dones del Consell de l'Advocacia amb una desena de referències d'àmbit català, estatal i internacional que donen fonament legal a les reivindicacions feministes. En l'elaboració de la declaració hi han participat dones de 28 Col·legis diferents, incloent-hi administradores de finques, advocades, agents comercials, ambientòlogues, arquitectes i arquitectes tècniques, artistes, comunicadores, educadores socials, enginyeres de diferents especialitats, farmacèutiques, filòlogues, fisioterapeutes, graduades socials, infermeres, metgesses, professores, restauradores i treballadores socials. Després de dos anys impulsant diverses iniciatives en clau de gènere dins dels Col·legis Professionals, ara fa un any es va constituir la Comissió de Dones i Igualtat de la Intercol·legial per impulsar canvis dins dels Col·legis i representar-los en altres plataformes i mobilitzacions per l'equitat entre dones i homes. A la Comissió hi són representades un ampli ventall de professions, tant feminitzades com masculinitzades, i la seva transversalitat serà clau a l'hora d'assolir el compromís del centenar de Col·legis que componen La Intercol·legial. DECÀLEG PER L’EQUITAT DE GÈNERE EN L’ÀMBIT DELS COL·LEGIS PROFESSIONALS DE CATALUNYA T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 4 de setembre 2019 Els beneficis que aporta el BIM com a sistema fan que cada cop estigui més estès, tant en el sector públic com en el privat. La seva utilització es va escampant com una taca d’oli, però això si, perquè sigui efectiu, tots els que intervenen en el projecte, arquitectes, aparelladors, delineants, enginyers, industrials… han de ser coneixedors de la metodologia i posar-la en pràctica. BIM (Building Information Modeling) és un sistema o metodologia basat en el treball col·laboratiu, que aplicat al disseny de l’arquitectura, entén el projecte com un TOT integrat, que és el resultat de la sinergia i coordinació de tots i cadascun els professionals implicats. La seva aplicació és possible gràcies a programes com Revit Arquitecture, que necessitant únicament un ordinador connectat a la xarxa, permet i facilita el treball a temps real de tots els actors, siguin on siguin, de tal manera que un petit canvi en el projecte, modifica a tots els elements que afecta, i aquests canvis estaran disponibles de forma immediata per a tot l’equip. Així doncs, si a meitat d’un projecte un client vol un canvi en la distribució dels espais, podem fer aquesta proposta de manera que el client automàticament veurà com queda el seu espai modificat, fent-se la idea del que està proposant, però al mateix temps, veurem el cost que suposa, el materials que necessitem i les afectacions estructurals, si es que n’hi ha. A més a més, BIM recull la totalitat de la vida útil d’un projecte, des de la fase de disseny més inicial, fins a l’entrega al client i la posada en funcionament, inclús més enllà. Així la productivitat, l' eficiència, l' optimització de costos, el manteniment de la qualitat, el compliment de terminis, ... milloren a nivells que no es coneixien fins ara. Aquests entre d’altres han estat els motius per què BIM s’hagi extès ràpidament per països com Sudafrica, Suissa, Estats Units, Australia, i molts altres, accelerant la seva implantació a mesura que empreses, estudis, professionals i organismes l’integren com a sistema de treball principal i únic. Tant és així, que des de la Unió Europea, s’ha establert un full de ruta que obliga que tots els projectes finançats amb fons públic a partir de 2018 siguin realitzats amb BIM. És per aquest motiu que la demanda de professionals coneixedors de BIM i REVIT, que encara son escassos, hagi incrementat, el que ho converteix en una de les millors sortides laborals de l’actualitat. EL COAATT posa a l’abast dels col·legiats un curs de BIM, per conèixer des de l’inici aquesta nova metodologia de treball que cada cop arrela més en el sector. Podeu llegir el programa i veure les facilitats de pagament que us oferim. Un curs per un grup reduït, per optimitzar el sistema de treball, del qual ja queden només 10 places. Més informació AQUÍ T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 10 de desembre 2020 Us presentem els resultats de l’ “Estudi de la professió: perspectiva 2020” elaborat pel CAATEEB i el Consell Català de l’Arquitectura Tècnica, amb l’objectiu de conèixer les activitats que desenvolupen els seus professionals i identificar les noves oportunitats de futur. L’estudi es va realitzar mitjançant un qüestionari online amb 24 preguntes a disposició dels professionals, del 15 de maig al 25 de juliol de 2020. La participació ha sigut molt elevada, amb un total de 3.598 respostes. Aquest estudi ha posat en relleu una dada molt important i és que, malgrat l’anterior crisi financera i els seus efectes a l’activitat del sector, l’atur entre els arquitectes tècnics col·legiats no arriba al 3%, el que es considera plena ocupació, i que aquest indicador augmenta fins el 12% entre els professionals no col·legiats. A continuació us facilitem un resum de les dades més destacades que s’han pogut extreure referents a la professió: 1. GÈNERE: Un dels canvis més profunds que es detecta és l’evolució d’una professió que ha passat de ser merament masculina -un 89% dels arquitectes tècnics amb més de 55 anys són homes-, a una professió més igualitària entre el menors de 35 anys, on s’arriba a un 43% de dones, i a una paritat de gènere absoluta entre els menors de 30, on els professionals es divideixen aproximadament al 50% entre ambdós gèneres. 2. EDAT: Respecte a la distribució per edats, cal destacar que el 59% dels professionals enquestats tenen edats compreses entre els 36 i els 55 anys. 3. DENOMINACIÓ DE LA PROFESSIÓ: El 72% dels professionals enquestats s’identifica com “arquitecte/a tècnic/a”, mentre que la nomenclatura “aparellador/a” és la preferida del 22%, sent la denominació “enginyer/a d’edificació” minoritària entre el conjunt de les respostes. 4. RELACIÓ PROFESSIONAL: Actualment hi ha més arquitectes tècnics empleats per compte aliè (48,1%) que autònoms (44,1%) i només un 7,8% són empresaris. Sent la majoria de menors de 35 anys treballadors per compte aliè. 5. OCUPACIÓ: Malgrat la diversitat d’organitzacions on poden treballar els arquitectes tècnics, l’estudi reflecteix que el 71% dels enquestats treballa de forma directa al sector de la construcció, confirmant-se així el paper dels arquitectes tècnics com el d’autèntics experts en el sector de la construcció. El segment laboral més destacat és el que conformen els professionals liberals individuals, que representen el 35% del total, seguits pels que treballen en empreses constructores (21%) i els ocupats en despatxos professionals (17%). Resulta també significatiu el fet que un 12% dels professionals treballen en l’administració pública. Les cinc activitats més freqüents en el conjunt de la professió són la Direcció d’Execució d’Obra, que exerceixen un 58% dels professionals, seguida per Mesuraments, pressupostos i control de costos (43%), Redacció d’informes: certificats, llicències, taxacions, peritatges (42%), Seguretat i Salut PRL (39%) i Control de Qualitat (38%). 6. ACTIVITAT PROFESSIONAL I COVID-19: Per últim, aquest estudi també va abordar quina ha sigut l’afectació de la pandèmia de la Covid-19 al sector. De les respostes obtingudes, més de la meitat del col·lectiu va poder mantenir l’activitat durant l’estat d’alarma degut a la Covid-19. Confirmant-se que el teletreball també s’ha incorporat al sector de la construcció, especialment en feines de despatx i reunions. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 14 de febrer 2024 El canvi d’ús d’una part d’un edifici forma part de les competències dels arquitectes tècnics com a projectistes avalades per la llei: un local que canvia a habitatge o un habitatge que canvia a oficines, per exemple. En aquest casos cal plantejar-se una pregunta essencial: aquest canvi d'ús afecta la totalitat de l'edifici? Si la resposta és no, l'arquitecte tècnic pot projectar. Les nostres atribucions vénen definides per la Llei 12/1986 i la LOE: La Llei 12/1986 sobre regulació de les atribucions professionals estableix la facultat dels arquitectes tècnics per a l'elaboració de projectes d’intervencions parcials en edificis construïts que no alterin la configuració arquitectònica. Què significa alterar la configuració arquitectònica? L’alteració de la configuració arquitectònica s’esclareix a la LOE, on es defineix les obres que alteren la configuració arquitectònica dels edificis com “les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que produeixin una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria, o el conjunt del sistema estructural, o tinguen com a objecte canviar els usos característics de l'edifici”. El Tribunal Superior de Justícia de Madrid, a la sentència del 9 de juliol de 2009 indicava “…estem davant d'un supòsit de canvi d'ús, no de la totalitat de l'edifici, sinó d'una de les parts, la Llei es refereix a canvi d'ús de l'edifici pel que s'ha d'entendre de la totalitat de l'edifici, ja que si hagués volgut referir-se a una de les parts ho hauria especificat”. El mateix Tribunal Superior de Justícia, i novament a instàncies del Col·legi Oficial d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Madrid, es pronunciava el 2014 davant d'un recurs d'apel·lació interposat pel Col·legi després del rebuig de l'Ajuntament de Móstoles d'un projecte d'adaptació de local a habitatge redactat per un arquitecte tècnic. La sentència indica: “No ens trobem davant d'obres que afectin l'estructura de l'edificació i en definitiva la seva configuració arquitectònica, entenent per tal les condicions essencials dels edificis, és a dir, les condicions estructurals, funcionals i formals de les edificacions, d'acord amb les Normes Bàsiques de l'Edificació, sinó que es tracta d'obres d'acondicionament interior per a la transformació de local comercial en habitatge que únicament suposen una intervenció parcial a l'immoble, l'estat del qual es manté segons va ser projectat i concebut a l'origen. No té caràcter d'intervenció total, ja que les obres projectades respecten l'estructura general de l'edifici, sense afectar en absolut la solidesa i el basament estructural que no pateixen cap alteració pel canvi d'ús. Així, la Llei faculta els arquitectes tècnics per projectar intervencions parcials en immobles construïts , excloent-se tan sols de fer-ho quan per l'entitat dels canvis a operar, l'edifici fos resultant substancialment diferent quant a la seva estructura i composició com inicialment hagués estat concebut i construït” I què passa si es tracta de la segregació d'un habitatge ? Doncs que no hi ha canvi dús. L'edifici continua mantenint-ne l'ús residencial, igual que la part intervinguda, l'habitatge segregat, continua mantenint-ne l'ús anterior. El novembre del 2017, el Tribunal Superior de Justícia del País Basc determinava la competència d'un arquitecte tècnic per redactar un projecte de segregació d'un habitatge a tres habitatges de diferents dimensions i traçat. El Tribunal confirmava una sentència anterior del Jutjat Contenciós Administratiu de Sant Sebastià. Els arguments de la part contrària incloïen el canvi dús, entenent-lo com un canvi dús objectiu per divisió duna finca registral, un concepte propi de registre de la propietat. La sentència rebatia, entre altres, aquest argument, ja que en els usos de la LOE, com a norma que regula la qüestió competencial objecte del contenciós, l'ús dels habitatges és residencial i no havia patit cap alteració pel fet de passar d'un habitatge a tres. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Contenido web This result comes from the catalán version of this content. 11 de juliol 2018 A partir del 5 de juliol de 2018 seran admesos, pels registres de les comunitats autònomes, els certificats d'eficiència energètica realitzats amb l'última versió actualitzada de CYPETHERM HE Plus, SG SAVE i del complement CE3X per a edificis nous. Especialment en el cas del complement de l'aplicació CE3X per a edificis nous, la nova versió destaca els següents canvis respecte a la versió 2.3.0.0: - Control per a no poder certificar edificis grans del sector terciari (edificis de més de 70 kw). - Control que els tancaments han estat definits per la via coneguda. - Control que els buits han estat definits per la via coneguda. - Incorporació de logos. - Incorporació de link al manual d'usuari i elaboració del mateix. - Control del format de la data de l'informe. - Incorporació de control que la versió instal·lada del complement és la ultima disponible. Les noves actualitzacions les podeu trobar al lloc habitual de l’IDAE. Dins el Registre de documents reconeguts: - Procediments per a la certificació d'edificis. Accediu a la pàgina de descàrrega de les aplicacions [AQUÍ] T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
|