Article de Contingut web 8 de maig 2018 El principi de bona fe sempre hi és present en l’inici de qualsevol tipus de relació contractual (laboral, prestació de serveis,...). Però això no impedeix que, des d’un principi, es deixin clars i per escrit els drets i les obligacions que tenen les dues parts signants del contracte. Si aquest criteri es traspassa a la relació contractual de la prestació de serveis de l’arquitectura tècnica, abans d’iniciar qualsevol tipus de servei és necessari signar un contracte on es determini ben clar el següent: - Qui són les parts contractants: nom complert, CIF o NIF, adreça complerta. - Quines funcions desenvoluparà l’arquitecte tècnic: és a dir, deixar clar quin treball vol el promotor que dugui a terme el tècnic. Pactar les funcions a realitzar entre les parts d’acord amb la normativa aplicable. - Les obligacions de les parts: . De l’arquitecte tècnic: complir amb la normativa aplicable al treball a executar i amb la deontologia professional. . Del promotor: comunicar a l’arquitecte tècnic tota actuació que tingui relació amb l’execució de l’obra (inici, paralització, reinici) com també pel seu desenvolupament (facilitar la documentació tècnica necessària per a l’execució, notificar qualsevol modificació que es vulgui fer al projecte,...). I també el pagament dels honoraris i informar de la contractació d’un coordinador de seguretat, si la normativa així ho estableix, facilitant les dades per tal que tots els tècnics es puguin coordinar per a una bona execució de l’obra. - Honoraris: és important determinar la seva quantia, forma d’abonar-los i quan fer-ho. Però, també s’hauria de tenir en compte, la possibilitat d’actualització dels honoraris per si hagués un augment de la durada de l’obra o del pressupost d’aquesta. - Causes de rescissió: establir clarament les causes justificades per ambdues parts que determinin la rescissió del contracte. Per exemple, una causa imputable als dos: incompliment de les obligacions pactades en el contracte. Així mateix, davant el supòsit d’una rescissió unilateral del contracte per causa injustificada, caldria pactar la compensació/indemnització que hauria d’abonar la part que rescindeix a l’altra part. També s’han de tenir en compte les conseqüències si es rescindeix el contracte abans d’iniciar l’obra. - Paralització de l’obra: que pot ser temporal no prevista o definitiva. Per cada supòsit s’han de pactar les condicions d’actuació, de resolució o de revisió del contracte. Informació extreta de Fundació MUSAAT, on s’hi pot trobar informació més específica al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 1 d’abril 2021 Deixar clar per escrit, des d’un principi, els drets i obligacions que tenen promotor i arquitecte tècnic en la contractació d’una prestació de serveis, no significa que no es vulgui una relació professional basada en la confiança i el principi de bona fe, sinó per evitar problemes futurs. La finalitat de signar un contracte no és altra que evitar qualsevol malentès, confusió o error entre les parts que estableixen una relació contractual de prestació de serveis d’arquitectura tècnica. Des del Col·legi es vol recordar que, abans d’iniciar la direcció d’execució d’obra és recomanable signar un contracte on es determini ben clar: ► Quines són les parts contractants: nom complert, CIF o NIF, adreça complerta. ► Quines funcions desenvoluparà l’arquitecte tècnic: És a dir, deixar clar quin treball vol el promotor que dugui a terme el tècnic. Pactar les funcions a realitzar entre les parts d’acord amb la normativa aplicable. ► Les obligacions de les parts: ♦ De l’arquitecte tècnic: complir amb la normativa aplicable al treball a executar i amb la deontologia professional. ♦ Del promotor: comunicar a l’arquitecte tècnic tota actuació que tingui relació amb l’execució de l’obra (inici, paralització, reinici) com també pel seu desenvolupament (facilitar la documentació tècnica necessària per a l’execució, notificar qualsevol modificació que es vulgui fer al projecte,...). I també el pagament dels honoraris i informar de la contractació d’un coordinador de seguretat, si la normativa així ho estableix, facilitant les dades per tal que tots els tècnics es puguin coordinar per a una bona execució de l’obra. ► Honoraris: és important determinar la seva quantia, forma d’abonar-los i quan fer-ho. Però, també s’hauria de tenir en compte, la possibilitat d’actualització dels honoraris per si hagués un augment de la durada de l’obra o del pressupost d’aquesta, paralitzacions, ... (veure article de Gabinet Tècnic sobre Despeses Professionals) ►Causes de rescissió: establir clarament les causes justificades per ambdues parts que determinin la rescissió del contracte. Per exemple, una causa imputable als dos, com és l'incompliment de les obligacions pactades en el contracte. Així mateix, davant el supòsit d’una rescissió unilateral del contracte per causa injustificada, caldria pactar la compensació/indemnització que hauria d’abonar la part que rescindeix a l’altra part. També s’han de tenir en compte les conseqüències si es rescindeix el contracte abans d’iniciar l’obra. ► Paralització de l’obra: que pot ser temporal no prevista o definitiva. Per cada supòsit s’han de pactar les condicions d’actuació, de resolució o de revisió del contracte. Informació extreta de l’article Recomendaciones para la dirección de la ejecución de obra de Fundació MUSAAT, on s’hi pot trobar més informació específica al respecte. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 29 de març 2018 El comentari habitual dels col·legiats que usen ordinadors macOS sempre és que no tenen virus. Doncs la resposta és fals !!! Els macOS no són màquines perfectes i impenetrables. Qualsevol macOS pot tenir virus. El que passa que la proporció de virus va en funció dels usuaris. Al voltant del 80% dels ordinadors del món fan servir el sistema Windows dels PC, enfront del 12%, que fan servir Mac. Aquest és un dels principals motius que faci que hi ha menys dispositius macOS infectats amb virus. Però, segueixen en perill d'infectar-se amb un virus. Per tant, desde el departament de sistemes d’informació del COAATT aconsellem l’ús d’antivirus sempre, utilitzis macOS o Windows. Quin antivirus puc utilitzar? Un dels antivirus per macOS més popular és Bitdefender. Però evidentment, les grans empreses ja disposen de la seva versió per macOS (McAfee, Panda, Kaspersky, Avast, ESET o AVG). Però el que hem de tenir molt clar és que el millor antivirus que podem tenir és la precaució. Aquesta és la regla més important, i l'antivirus tan sols ens serveix d'ajuda. I això òbviament s'aplica a qualsevol sistema operatiu, ja sigui macOS, iOS, Android, Windows, distribucions d'escriptori de Linux, ... T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web UNA COMUNITAT DE VEÏNS ES CONDEMNADA PER NO CONTRACTAR UN COORDINADOR.../1997, que obliga a nomenar coordinador en les obres en què intervingui..., una bastida en què es trobaven diversos... |
Document a Documents i Medis lit at Obra que es certifica en aquest document (consta en total... en obra compatibles amb les condicions de la llicència (C.T.E. Annex II 3.3... |
Document a Documents i Medis ta bi lit at Obra que es certifica en aquest document (consta en... adjunta: Relació de modificacions en obra compatibles amb les condicions de... |
Document a Documents i Medis COL·LABORAR EN UNA OBRA, COMPORTA RESPONSABILITAT? Responsabilitat Civil... entra en una obra per exercir el treball professional corresponent, independentment... professional del tècnic, cal... |
Document a Documents i Medis Seguridad y Salud en una obra a un técnico que no es competente En el caso... obra de edificación de viviendas a que designe como Coordinador a un arquitecto... obra de las ya... |
Document a Documents i Medis vulguin carregar-se un sistema democràtic proper a la ciutadania, una ciutadania... comprar una finca contigua del camí vell de Reus, que servirà per a un... a una tasca noble i necessària, un... |
Article de Contingut web 10 de juny 2021 L’ exercici professional de l’arquitecte tècnic dona molts tombs, però tots els treballs que s’executin tenen la seva responsabilitat. Per això és important, davant la possibilitat de realitzar un treball professional excepcional, poder estudiar la situació per si és viable dur-ho a terme, tant a nivell econòmic i prestació de serveis com de Responsabilitat Civil Professional amb una suficient cobertura. És a dir: - Valorar a nivell econòmic i prestació de serveis amb el client i valorar la viabilitat: establir un contracte de prestació de serveis (article "Signar un contracte ajuda a evitar malentesos") - Valorar la responsabilitat civil professional: tant de l’obra viva (durant l’execució) com de l’obra acabada (la responsabilitat decennal) per analitzar la pòlissa de RC Professional subscrita, que davant una situació excepcional podria haver diverses opcions, entre les quals, i pot ser la més viable i raonable en diverses casuístiques (poca cobertura en la pòlissa actual, voler repercutir despeses, propera la jubilació,...), subscriure una Pòlissa per Obra concreta (article "PEM a executar i cobertura de la pòlissa RC professional. És correcte?") Per no perdre una oportunitat de realitzar un treball professional excepcional, el Col·legi us pot ajudar a estudiar i valorar quina podria ser la pòlissa de RC Professional que us pugui donar tranquil·litat davant un contratemps i que ajudi a pal·liar els perjudicis ocasionats. Actualment, MUSAAT amb el SEGURO DE RC PROFESIONAL PARA UNA INTERVENCIÓN CONCRETA pot ser una opció interessant i decisiva per dur a terme aquest treball excepcional. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Document a Documents i Medis col·legial JOVES APArELLADOrS En Un MÓn CAnVIAnt I UnA SOCIEtAt EXIGEnt Hem... dels 14 anys em va portar per primera ve- gada a visitar una obra i vaig veure lo... abast un arquitecte tècnic... |
Article de Contingut web QUÈ CAL PER VISAR O REGISTRAR I CERTIFICAR UNA INTERVENCIÓ PROFESSIONAL? Tota la documentació tècnica i administrativa necessària per tramitar una sol·licitud de visat o de registre i certificació,... |
Document a Documents i Medis TIPUS D'OBRA Nº Treballs Obra nova edificació 5.712 Obra nova naus i similars 146 Obra nova altres construccions 622 Ampliació edificació 386 Ampliació naus i... construccions 3 Obra nova... |
Document a Documents i Medis 1 OBRA NOVA ALTRES CONSTRUCCIONS 709 OBRA NOVA D'URBANITZACIÓ 154 OBRA NOVA EDIFICACIÓ 6.370 OBRA NOVA NAUS I SIMILARS 197 REFORÇ I/O CONSOLIDACIÓ ALTRES... |
Document a Documents i Medis EDIFICI 40 REFORÇ I/O CONSOLIDACIÓ ALTRES CONSTRUCCIONS 8 OBRA NOVA NAUS I SIMILARS 287 OBRA NOVA EDIFICACIÓ 6.732 OBRA NOVA D'URBANITZACIÓ 174 OBRA NOVA ALTRES... |
Document a Documents i Medis CONSERVACIÓ DEL PAISATGE 1 OBRA NOVA ALTRES CONSTRUCCIONS 997 OBRA NOVA D'URBANITZACIÓ 197 OBRA NOVA EDIFICACIÓ 7.511 OBRA NOVA NAUS I SIMILARS 278 REFORÇ I/O... |
Document a Documents i Medis INSTALLACIONS BASTIDES 127 INSTALLACIONS RECEPTORES D'AIGUA 5 OBRA NOVA ALTRES CONSTRUCCIONS 935 OBRA NOVA D'URBANITZACIÓ 206 OBRA NOVA EDIFICACIÓ 7.590 OBRA NOVA... |
Document a Documents i Medis JARDINERIA I CONSERVACIÓ DEL PAISATGE 4 OBRA NOVA ALTRES CONSTRUCCIONS 921 OBRA NOVA D'URBANITZACIÓ 213 OBRA NOVA EDIFICACIÓ 5.276 OBRA NOVA NAUS I SIMILARS... |
Document a Documents i Medis CONSERVACIÓ DEL PAISATGE 1 OBRA NOVA ALTRES CONSTRUCCIONS 528 OBRA NOVA D'URBANITZACIÓ 133 OBRA NOVA EDIFICACIÓ 2.037 OBRA NOVA NAUS I SIMILARS 162 REFORÇ I/O... |
Document a Documents i Medis LACIONS BASTIDES 93 INSTALLACIONS RECEPTORES D'AIGUA 4 OBRA NOVA ALTRES CONSTRUCCIONS 268 OBRA NOVA D'URBANITZACIÓ 161 OBRA NOVA EDIFICACIÓ 1.116 OBRA NOVA NAUS I... |
|