Article de Contingut web 20 de març 2018 Darrerament hi ha consultes sobre com donar cobertura a la responsabilitat civil professional d’un arquitecte tècnic quan exerceix la professió com assalariat. Vista la importància de tenir la responsabilitat civil professional ben assegurada i, encara que s’exerceixi la professió com a assalariat, davant qualsevol incertesa es recomana contractar pòlissa de RC professional individual. Donarà tranquil·litat davant qualsevol reclamació que es pugui rebre, tant durant l’execució com en la decennal, complint, sempre, amb els condicionants de la pòlissa. Per aquest motiu, en el document adjunt s’exposen una sèrie de situacions ens les quals actualment es pot trobar un arquitecte tècnic en el seu exercici com a assalariat. Més informació, AQUÍ T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 4 de febrer 2021 Des del Col·legi sempre posem en alerta, que els professionals titulats tenen el deure de cobrir mitjançant una assegurança els riscos de responsabilitat en què puguin incórrer a causa de l'exercici de llur professió*. Però, moltes vegades, aquest concepte canvia quan un col·legiat exerceix la professió com assalariat ja que argumenta, que d’acord amb la normativa*: “l’empresa té l’obligació de donar-me cobertura i serà qui respondrà davant una reclamació” Volem recordar la importància de tenir la responsabilitat civil professional ben coberta independentment de com s’exerceixi la professió, perque la responsabilitat és del tècnic signant. I degut a aquesta importància, un tècnic assalariat es pot trobar en les següents situacions: ► La pòlissa de responsabilitat civil professional que té subscrita l’empresa dona cobertura al treball professional a desenvolupar durant la seva execució? ► La pòlissa de responsabilitat civil professional que té subscrita l’empresa dona cobertura a la responsabilitat decennal (els 10 de responsabilitat +2 anys de prescripció) que indica la LOE una vegada finalitzada l’obra? ► Durant la responsabilitat decennal el tècnic serà assalariat de l’empesa en qüestió? ► Durant la responsabilitat decennal, l’empresa pot canviar el condicionant de la pòlissa subscrita o canviar de companyia i el nou condicionant de la pòlissa podria ser que no doni cobertura a la responsabilitat decennal. I també pot deixar de tenir subscrita una pòlissa de RC. Cal estar ben informat. Per aquest motiu, aquestes situacions han de fer parar, reflexionar i analitzar la situació, i sol·licitar la pòlissa de RC professional a l’empresa per: ► Tenir la certesa que l’empresa per la qual es treballa té subscrita la pòlissa de RC professional i que aquesta dona cobertura al treball professional a desenvolupar durant la seva execució. ► Estar segur que s’estarà ben cobert per l’assegurança de l’empresa durant la responsabilitat civil decennal i que aquesta donarà cobertura davant una reclamació encara que no se sigui assalariat, independentment dels canvis que pugui fer l’empresa amb la seva pòlissa de RC professional. * Art. 9 LLEI 7/2006, de 31 de maig, de l'exercici de professions titulades i dels col·legis professionals. El Col·legi resta a la vostra disposició (assegurcoaatt@apatgn.org) per analitzar-la i estudiar la situació individualitzada de cada col·legiat per ajudar a tenir la responsabilitat civil professional ben coberta. T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 20 d’abril 2021 L’arquitecte tècnic en el seu exercici professional pot tenir responsabilitat civil professional en tot treball que realitzi, independentment que signi un document o ho faci verbalment. Moltes vegades, per intentar “guanyar temps” davant de riscos existents, tant en la pròpia construcció com per les persones, el tècnic dona recomanacions, indicacions o ordres, verbalment, però s’ha de tenir en compte que aquestes recomanacions, indicacions o ordres verbals no tenen la deguda constància i, per altra banda, no resten exemptes de responsabilitat davant un possible dany o accident i podran ser tingudes en compte a l’hora de determinar una responsabilitat en una possible futura reclamació. Davant aquesta responsabilitat, és reitera la importància de posar per escrit aquestes recomanacions, indicacions o ordres, donades verbalment i sempre sota un encàrrec professional 1. Deixant constància de les recomanacions, indicacions o ordres verbals donades, i posar-les per escrit per tal de que, tant el Col·legi com la companyia asseguradora puguin ajudar en la defensa del col·legiat/da davant una possible reclamació. 2. Lliurar aquest informe o indicacions al promotor/constructor/propietat per al seu coneixement i així deixar constància per escrit del que s’ha dit verbalment. Veure un exemple en l’article: La Inspecció Tècnica. Recomanacions en la inspecció. 3. Es recomana que quedi constància de la recepció de l’informe, instruccions o recomanacions per part del promotor/constructor/propietat, ja sigui mitjançant la signatura d’aquests agents al Llibre d’ Ordres o a les Actes d’ Obra, ja sigui amb l’enviament de correus electrònics o, en casos més greus, de burofax. 4. Cal recordar que existeixen sentències que entenen que no és suficient que el tècnic director de l’obra o de l’execució de l’obra, segons el cas, doni l’ordre o la recomanació pertinent, sinó que ha de vetllar també pel seu compliment i correcció de les deficiències que el tècnic pugui observar. 5. El fet de realitzar algun tipus de recomanació o intervenció de forma verbal o escrita pot comportar la consideració de tècnic responsable de l’obra, però la companyia asseguradora de RC no donarà cobertura si no s’ha visat/registrat el full d’encàrrec o informe corresponent. Ben aviat, la nova eina app del COAATT, iOBRA, us facilitarà l’arxiu de les gestions, visites, així com de les recomanacions, indicacions, ordres,..., que es puguin donar a l’obra Per a més informació us podeu posar en contacte amb Gabinet Tècnic (gabtec@apatgn.org) o amb el Departament d’Assessoria COAATT (secretari@apatgn.org) T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web 6 d’octubre 2022 El treball conjunt d’un treball professional, conegut habitualment com compartir una obra, és una bona manera de poder gestionar la direcció de l’execució d’una obra, però davant d’un sinistre generalment la responsabilitat és compartida i pot arribar a comportar determinats inconvenients en un procediment judicial. És a dir, dos tècnics, independentment de que exerceixin la professió d’arquitectura tècnica com a liberal (sol o en un despatx professional) o com assalariat (despatx professional o empresa privada o pública): • Si signen l’obra i cada un assumeix un % de l’obra, davant d’un sinistre, els dos col·legiats poden ser reclamats i, per tant, els dos hauran de treballar per la seva pròpia defensa i caldrà disposar d’una bona documentació i claredat en les respectives funcions i responsabilitats. • Quan un tècnic assumeix el 100% de l’obra (tècnic principal) i un altre col·labora en la gestió/direcció de l’execució de l’obra, davant un sinistre ens podem trobar que: ♦ Només és reclamat el tècnic principal que ha signat l’obra i que treballarà per la seva pròpia defensa i el tècnic col·laborador podrà ajudar-lo com a testimoni en la defensa. ♦ Tots dos poden ser reclamats, el que fa imprescindible que també els col·laboradors comptin amb la corresponent cobertura de RC professional. Davant aquests supòsits: ► S’ha de tenir present que per a exercir la professió de l’arquitectura tècnica s’ha de complir amb els requisits establerts per la normativa establerta: col·legiació+pòlissa de RC professional+previsió social. ► S’ha de fer especial incís a la situació dels tècnics col·laboradors d’una obra, tant si són liberals com treballadors de despatxos professionals o empreses, recomanant que visin/registrin una col·laboració tècnica per poder-ho comunicar a la companyia asseguradora i estar ben assegurats en cas de reclamacions. ► Si ets present en qualsevol obra/intervenció se’t pot considerar col·laborador, i és important tenir-ho tot documentat i comunicar-ho a l’asseguradora. Més informació, podeu consultar els següents articles publicats en la web col·legial: • Responsabilitat i obligacions dels tècnics en despatxos professionals. • Per com gestionar una col·laboració tècnic, article: Tindré un fill o una filla! • Tècnic assalariat: estàs ben cobert? • Tècnic lliberal vs assalariat T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web QÜESTIONARI “MARKETING DE L’ARQUITECTE TÈCNIC” Amb l’objectiu de recopilar informació sobre el marketing de l’arquitecte tècnic, i dins el projecte de final... preguntes extra on es pregunta... |
Article de Contingut web 4. Programari Tècnic TCQ EXPRÉS - ITEC 2017 TCQ EXPRÉS és una versió limitada del Mòdul de pressupostos i condicions tècniques i del Mòdul de seguretat i salut de l'aplicació informàtica TCQ2000, i amb un ús determinat d'hores de funcionament. També incorpora una selecció del banc de preus i plecs de condicions tècniques del BEDEC. Més informació [+] Full de comanda Comandes: publicacions@apatgn.org PRECIO CENTRO 2017. GABINETE TÈCNICO APAREJADORES GUADALAJARA Condicions exclusives per a col·legiats DVD Precio Centro E+U 2017 P.V.P. 112 € (IVA inclós) Libro Precio Centro E+U 2017 P.V.P. 122,50 € (IVA inclós) Pack Precio Centro E+U 2017 (Libro+DVD) P.V.P. 196 € (IVA inclós) Centro ON-LINE BASE COMPLETA P.V.P. 70 € (IVA inclós) * Despeses d'enviament no incloses als preus Comandes: publicacions@apatgn.org Más información: www.gtpguadalajara.com ITEC 2017 * Condicions exclusives per a col·legiats - Llibres de preus de referència (Nou format de llibre electrònic) - Plecs de condicions tècniques Comandes: publicacions@apatgn.org OFERTA ESPECIAL: PREOC + PREMETI 2017 CONDICIONS EXCLUSIVES PER A COL·LEGIATS Comandes: informatica@apatgn.org KRATA S.A. El COAATT i l’empresa Krata, Sociedad de Tasaciones [Qui som?] presenten la nova eina informàtica per realitzar valoracions d’habitatges en temps real i amb una gran fiabilitat i precisió en el càlcul del seu valor extraordinari. Condicions per als col·legiats del COAATT. Alta gratuïta *Prestacions i condicions: [+] |
Article de Contingut web SUPORT TÈCNIC I ESPAIS El COAATT ofereix a les seves instal·lacions altres serveis de suport tècnic per als col·legiats: equipaments informàtics i tècnics, software especialitzat o espais de reunió... |
Article de Contingut web L'aparellador, el seu tècnic de capçalera. Per la seguretat... a l’edifici, és recomanable l’assessorament d’un tècnic. L’aparellador o l’arquitecte tècnic el poden assessorar sobre quines... |
Article de Contingut web L'arquitecte tècnic és el tècnic de confiança perquè resoldrà els dubtes, problemes i tràmits referents a la intervenció en els edificis amb professionalitat i rigor |
Article de Contingut web CONTROL TÈCNIC DELS INFORMES D’INSPECCIÓ TÈCNICA DELS EDIFICIS (ITE) Els col·legis d’aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers d’edificació, assumeixen la funció del control tècnic dels... |
Article de Contingut web de tècnic, ofereix als particulars que ho sol·licitin accedir-hi al servei de preselecció de tècnics Enviar sol·licitut de Tècnic DADES DE CONTACTE... i Arquitectes Tècnics de... |
Article de Contingut web Els serveis d'assessorament tècnic del COAATT posa a la disposició dels particulars aquest espai de consulta per intentar resoldre qualsevol dubte relacionat... inclosos en un fitxer titularitat... |
Article de Contingut web Suport tècnic Aquests espai engloba tots aquest serveis complementaris oferts pel COAATT que faciliten equipament, instal·lacions o solucions tecnològiques professionals. |
Article de Contingut web DOCUMENTS BÀSICS AMB COMENTARIS I DOCUMENTS DE SUPORT DEL CODI TÈCNIC ACTUALITZATS A JUNY DE 2012 La Direcció General d'Arquitectura, Habitatge i Sòl manté... tècnic Telèfon: 977 21 27 99 - ext.... |
Article de Contingut web finalitza el primer termini establert per a la implantació de la inspecció tècnica... sobre la inspecció tècnica d’edificis i la seva obligació de fer... de tots els tècnics un model d’informe en... |
Document a Documents i Medis Patología vs. Seguridad Estructural Jornada 1 Terreno y cimentación: diagnóstico e intervención COLABORA Retransmisión en directo ¡Síguela por internet! ORGANIZA PONENTE: Damián... |
Document a Documents i Medis Patología vs. Seguridad Estructural Jornada 2 Estructuras de Hormigón Armado: Diagnóstico e intervención COLABORA Retransmisión en directo ¡Síguela por internet! ORGANIZA PONENTE:... |
Document a Documents i Medis Patología vs. Seguridad Estructural Jornada 3 Estructuras de Acero, Madera y Fábrica: Diagnóstico e Intervención COLABORA Retransmisión en directo ¡Síguela por internet! ORGANIZA ... |
Article de Contingut web 6 de juliol 2020 El treball del dia a dia ens fa agafar uns hàbits o costums que moltes vegades acabem dient: “com que funciona, no canvio”. Però, hi ha vegades que és necessari parar, reflexionar i analitzar l’exercici professional que realitzem, tant perquè hagi una bona execució d’obra com per fer front a una possible reclamació. I ara és un bon moment. La reflexió i anàlisis de l’exercici professional es pot fer, a títol d’exemple, fent les següents preguntes i respostes: Preguntes Respostes Tinc cartera d’obra executada Quan comença a comptar el termini de la garantia per a reclamar? A partir de la data del Certificat Final d’Obra (CFO) o de l’Acta de Recepció. Quant de temps en soc responsable? Hi han 2 terminis: - Les garanties, termini per aparèixer el dany: . 1 any per danys d’acabats d’obra o estètics. . 3 anys per danys que afectin a la funcionalitat o habitabilitat de l’obra. Patologies que afecten a l’ús normal de l’habitatge. . 10 anys per als danys estructurals a l’obra - La prescripció: termini per exercitar l’acció quan ha sortit el dany --> 2 anys per totes les anteriors. Tinc un email/whashapp que m’informen que hi ha unes patologies a l’obra, dic alguna cosa? No. En el moment que s’ha signat el CFO ja no s’ha de dir res més i davant una informació de l’existència de patologies a l’obra informar a la companyia asseguradora He renunciat a una obra. Em poden reclamar? Qui signa el CFO és el responsable del 100% de l’obra. Els demandants poden reclamar a tothom, després serà amb la prova que s’haurà de demostrar la participació i responsabilitat de cadascú. L’obra que tinc en execució Faig les suficients visites d’obra? Faig un bon control? Generalment es concreten les visites a realitzar. Però és important extremar el control de l’execució material de determinades partides que poden ser susceptibles a què en un futur puguin sorgir patologies i danys majors (per exemple, poder evitar que sorgeixin humitats, fer un control exhaustiu de l’execució de les pendents). Una prova de control de l’obra és escriure al Llibres d’Ordres. Documento les ordres que dono per subsanar errors? Es compleixen? Les ordres que es donin s’han de fer constar en el Llibre d’Ordres o fer actes al respecte. I és necessari: . El Llibre d’Ordres/actes sigui signat per tots els interessats. . Aquestes ordres les sàpiga la persona interessada que les ha d’executar. . Assegurar-se que s’han subsanat els errors amb les ordres donades. I si no s’ha fet, fer-ho constar al Llibre d’Ordres i fer un seguiment fins que se subsanin. . És important fer un bon reportatge fotogràfic de tot del que s’ha fet i dit. Em demanen el CFO i encara falten coses per a fer. El signo? Es pot signar el CFO però cal fer inventari de tot el que resta a fer o desperfectes a subsanar. A tenir en compte, durant l’obra dir/escriure al Llibres d’Ordres/actes i fer fotografies de tot el que es vulgui, i com més s’escrigui millor, però una vegada signat el CFO no s’ha de dir res. Com a professional Soc assalariat, estaré ben cobert? L’empresa té l’obligació de donar-me cobertura i serà qui respondrà davant una reclamació. Però és recomanable està cobert per un mateix o bé està segur d’estar ben cobert per l’assegurança de l’empresa i demanar que aquesta doni cobertura davant una reclamació encara que no sigui assalariat. Podeu consultar l’explicació donada en l’article publicat "Tècnic lliberal vs assalariat", en el document "Arquitecte Tècnic vs exercici assalariat" Soc liberal, tinc suficient amb la cobertura subscrita amb la pòlissa de RC professional? La cobertura de la pòlissa de RC s’ha d’adaptar a l’activitat professional. S’ha de tenir en compte: - Tot treball professional signat, per petit que sigui, per poc risc que tingui, té la seva responsabilitat, d’aquí la importància de tenir cobert tots els tràmits que es realitzin per a un treball professional. - Revisar la cobertura actual i, si és precís, augmentar-la tant per tenir ben coberta la decennal com futurs treballs professionals, per evitar quedar-te sense una cobertura suficient per fer front a possibles indemnitzacions, ja que si no és suficient s’haurà de respondre amb el patrimoni. El Col·legi resta a la vostra disposició per a qualsevol dubte que tingueu respecte a l’exercici de la professió, al correu electrònic secretaria@apatgn.org T'ha agradat aquest article? Comparteix-lo a: |
Article de Contingut web SERVEI TÈCNIC Amb l’afany de poder oferir un millor servei al col·legiat, el departament de sistemes d’informació planteja diferents tipus de serveis tècnics, per tal de que el col·legiat pugui... |
|